La Maison Eco... :

Pourquoi construire bio ?

Saviez-vous qu'en 20 ans le nombre de maladies et de personnes asthmatiques a doublé dans les pays développés. De nombreuses études ont été menées et les chercheurs ont constaté que la cause principale a pour origine l'intérieur de nos bâtiments. Dans un souci d'économie d'énergie nous avons développé des constructions de plus en plus étanches. Elles favorisent malheureusement l'apparition de micro organismes vecteurs de maladies respiratoires.

L'éco-constructeur qui réalisera vos futurs projets d'éco-construction prend en compte la santé des futurs occupants. Il analyse les facteurs bioclimatiques capitaux comme l'ensoleillement, les vents dominants et la pluie mais aussi le lieu et la nature des matériaux. Une éco-construction se veut par définition respectueuse de l'environnement. Elle régulera naturellement l'humidité et l'isolation acoustique.

Vous êtes de plus en plus nombreux à vouloir bâtir une éco-construction. Le marché se développe de plus en plus et beaucoup de particuliers font les mauvais choix par manque de patience et d'informations. Avant même de réfléchir à vos plans et d'arrêter votre choix sur un terrain consultez un spécialiste.

Quels matériaux sont les plus couramment utilisés ?

Les éco-constructions font généralement appel aux matériaux naturels de construction et d'isolation suivants : la pierre, la brique de terre, le chanvre, la paille, le bois, la plume d'oie, la laine de mouton. Une fois construite une éco-construction repose généralement sur l'utilisation d'énergies renouvelables comme l'énergie solaire, les panneaux solaires photovoltaïques, les éoliennes, le biogaz. Elle pourra aussi intégrer des systèmes de traitement et de récupération d'eau.

Focus sur la maison passive :

Une maison passive définit tout bâtiment dont la consommation énergétique au m² est relativement basse. Les énergies créées proviennent de sources naturelles comme les apports solaires. Une maison passive arrive à réduire de 80 % en moyenne les dépenses énergétiques par rapport à une construction traditionnelle. Une maison passive coûte entre 7 à 15 % plus cher à la construction qu'une maison traditionnelle. Toutefois vous rentrerez dans vos frais au bout de 10 ans en moyenne. Sachant que ces éco-constructions sont très prisées sur le marché, les possibilités de plus values à long terme sont importantes.

Quelques principes :

• L'isolation thermique : Elle doit être hautement performante en étant appliquée à l'ensemble de l'enveloppe extérieure du bâtiment. Il existe un référentiel, le coefficient de transmission de chaleur U. il ne doit pas dépasser les 0,15 W/m²K. Pour plus de détails demandez l'avis d'un spécialiste.
• L'étanchéité à l'air : Votre maison passive doit éviter au maximum toute déperdition d'énergie liée à une mauvaise étanchéité. Votre spécialiste analysera tout les points de liaisons de votre maison : conduits de cheminée, canalisations....Il effectuera un test d'infiltrométrie.
• La ventilation : La maison passive intègre généralement une ventilation à double flux avec récupération de chaleur. Cet outil permet de préchauffer l'air en hiver et de le rafraichir en été avant qu'il ne pénètre dans votre habitat.
• Le solaire passif : L'énergie solaire est captée par les parties vitrées de votre habitation. Ces vitrages isolants seront dimensionnés suivant leur exposition au soleil. Généralement on retrouve 40 à 60 % de la surface vitrée sur la façade sud, 10 à 15 % de la surface vitrée au nord et moins de 20 % de la surface vitrée à l'est et à l'ouest.
• Des appareils ménagers économes : Il existe une valeur maximale de consommation d'énergies qui nécessitera l'utilisation d'appareils électriques à faible consommation. Cette valeur se situe aux alentours de 46 kWh au m² par an. Le chauffage utilise en moyenne 15 kWh au m² par an, il faut donc optimiser votre équipement.

Le bon choix :

Avant de faire construire choisissez le bon terrain :

Pour faire bâtir une éco-construction pensez d'abord à l'orientation de l'habitat. Si votre maison est orientée sud sa consommation d'énergie sera automatiquement réduite de 20 %. Attention à l'inclinaison des rayons solaires en hiver qui risquent d'être cachés par certains obstacles (maison, arbre, colline...). Le choix du terrain est donc capital. Un éco-constructeur vous aidera à choisir le bon terrain. Spécialiste en géobiologie il étudiera les rayonnements telluriques (courants d'eau, failles et cavités), les champs électromagnétiques (antennes, radar, lignes EDF, ondes WIFI) et les matériaux de constructions. Il vous proposera un terrain adéquat ou analysera votre choix de terrain. Il pourra alors dresser un premier bilan de votre terrain pour déterminer les pollutions éventuelles.

Un bon plan de maison :

Avant de rechercher un terrain commencez à réfléchir à votre plan de maison. Vous verrez assez rapidement qu'en tenant compte des facteurs bioclimatiques beaucoup de terrain ne seront pas adaptés car mal orientés. L'impatience risque de m'être à mal vos projets. Un bon plan de maison place les pièces de vie au sud de l'habitat. Les pièces froides comme votre salle de bain, vos toilettes, votre garage, vos locaux doivent être placés dans la partie nord. Les ouvertures sont capitales pour votre futur plan de maison. Placez vos doubles vitrages au sud et les triples vitrages au Nord pour minimiser la fuite d'énergies. Vos plans doivent aussi varier en fonction de votre localité. Vous résidez à l'est de la France ? Chercher à maximiser l'inertie pour le stockage de l’énergie et des calories. Vous limiterez ainsi les disparités de températures liées à l'alternance des saisons et l'alternance jour/nuit. Au sud on cherchera à se protéger du soleil pour éviter toute surchauffe l'été. Enfin si vous habitez à l'ouest de la France faites rentrer au maximum le soleil par le sud.

Qui peut s'occuper de mes plans ?

Certains architectes et maîtres d'œuvre sont spécialisés en bioclimatique et sont à même d'élaborer vos plans de travaux.

la Haute qualité environnementale :

La certification en vigueur, la Haute qualité environnementale :

La haute qualité environnementale ou HQE est à la base un concept qui a donné naissance à la certification « NF Ouvrage Démarche HQE » délivrée par l'association HQE. Elle est remise aux bâtiments dont la conception ou la rénovation répondent aux normes environnementales en vigueur. Relativement récente elle intègre tout les principes et problématiques de développement durable et de biodiversité.