Pour gagner des m² sans devoir déménager, l'extension de maison est une excellente solution. La plus appréciée et la plus répandue est l'extension en bois : esthétique, durable et vite construite. Quel est le prix d'une extension bois ? Elle vous coûtera entre 500 et 2 500 € le m² selon la technique de construction choisie. Voici tous les tarifs en détail pour budgéter vos envies de travaux !
Vous commencez à sérieusement manquer de place chez vous mais vous n'avez pas le cœur à déménager ? Votre maison est remplie de souvenirs heureux et vous aimeriez juste pousser les murs pour continuer à profiter de votre chez-vous ! Découvrez le budget à prévoir pour faire construire une extension bois.
Quel est le prix au m² d'une extension bois ?
Le prix d'une extension en bois est en moyenne de 1 500 € par m², avec une fourchette allant de 500 à 2 500 € le m² en moyenne. Cette fourchette est large, car de nombreux facteurs vont impacter le coût des travaux, parmi lesquels :
la technique d'extension (ossature bois, sur mesure ou en kit...),
Dimensions standards. Éléments pré-fabriqués en usine pour un montage rapide sur chantier Appréciée pour sa légèreté Très grande résistance
Entre 500 et 1 500 €
Ossature bois (du gros œuvre, isolation, finitions)
Résistante, esthétique, durable et vite construite avec un chantier propre et sec
Entre 1 200 et 2 100 €
Extension en parpaing + bardage extérieur bois
Pour ceux qui n'osent pas encore franchir le pas de la construction tout-bois. Ouvrage maçonné en parpaing et pose d'un bardage extérieur en bois : vous alliez la praticité et solidité du béton & la beauté et noblesse du bois
Entre 900 et 1 800 €
Véranda en bois
Solidité de la structure porteuse Peut accueillir n'importe quel type de pièce
Entre 1 500 et 2 500 €
Auto-construction en bois
Sa solidité et durée de vie va dépendre de la qualité des matériaux utilisés et de la pose Peu onéreuse
Entre 300 et 850 €
Le prix d'une extension peut considérablement varier d'un professionnel à un autre et d'une technique à une autre !
Des prix qui varient selon la superficie de votre extension bois
Pour vous faciliter la vie, découvrez notre tableau d'estimation du prix de votre future extension bois, selon la superficie souhaitée :
Superficie
Extension en ossature bois
Extension en parpaing avec bardage bois
Extension 10 m²
Entre 12 000 et 21 000 €
Entre 9 000 et 18 000 €
Extension 15 m²
Entre 18 000 et 31 500 €
Entre 13 500 et 27 000 €
Extension 20 m²
Entre 24 000 et 42 000 €
Entre 18 000 et 36 000 €
Extension 30 m²
Entre 36 000 et 63 000 €
Entre 27 000 et 54 000 €
Extension 40 m²
Entre 48 000 et 84 000 €
Entre 36 000 et 72 000 €
Extension 50 m²
Entre 60 000 et 105 000 €
Entre 45 000 et 90 000 €
Extension 80 m²
Entre 96 000 et 168 000 €
Entre 72 000 et 144 000 €
Les avantages d'une extension en bois
L'extension en bois d'une maison présente de nombreux avantages. Le choix est non seulement économique, mais également bénéfique pour l'environnement.
Extension en bois "façon duplex"
Exemple d'aménagement intérieur
Avantages par rapport au chantier
Rapidité de construction : les composants d'une extension en bois sont souvent préfabriqués, ce qui permet une installation rapide sur le site.
Impact environnemental réduit : les chantiers en bois produisent généralement moins de déchets et de pollution par rapport à ceux utilisant des matériaux traditionnels.
Flexibilité de construction : il peut être facilement coupé et adapté aux besoins spécifiques du projet, offrant plus de liberté dans la conception de l'extension.
Avantages par rapport au bois
Matériau écologique : le bois est naturel et renouvelable, c'est donc une excellente option pour participer à la préservation de l'environnement
Matériau résistant et durable : le bois est capable de résister à diverses conditions climatiques et aux grands écarts de températures
Matériau léger : grâce à sa légèreté, le bois est plus facile à manipuler que d'autres matériaux. Il est conseillé pour les extensions en surélévation ainsi que celles sur terrain à forte pente, car il exerce moins de pression sur la structure existante.
Matériau isolant : le bois possède des propriétés isolantes naturelles à la fois thermique et acoustique
Matériau économique : le bois coûte moins cher que la plupart des autres matériaux
Matériau sain : le bois régule naturellement l'humidité et contribue ainsi à maintenir un environnement sain et un air de qualité
Témoignage
"Je m'appelle Lucie, je vis en Bretagne dans une maison traditionnelle avec mon mari et nos deux enfants. On a toujours aimé notre maison, mais avec les enfants qui grandissent, l'espace commençait à manquer. On a décidé d'ajouter une extension en bois de 20 m² pour avoir un espace rangement stockage, une salle dédiée aux enfants et un bureau.
Notre première étape a été de consulter un architecte local spécialisé dans les constructions écologiques. Il a conçu une extension harmonieuse qui se fondait parfaitement avec notre maison existante. On a ensuite choisi un entrepreneur réputé dans notre région pour les constructions en bois.
Les travaux ont duré environ quatre mois. Il y a eu quelques retards à cause de la météo, mais l'équipe a été incroyablement professionnelle. L'extension a coûté environ 50 000 euros avec l'aménagement intérieur et la rémunération de l'architecte, ce qui était conforme à notre budget initial.
Maintenant que c'est terminé, nous sommes absolument ravis. L'extension en bois s'intègre parfaitement à notre maison. Les enfants adorent leur nouvel espace, et j'apprécie énormément d'avoir un vrai bureau. Cet agrandissement a vraiment amélioré notre qualité de vie."
Plan 3D de l'extension en bois de la maison de Lucie *
Son expertise en conception : assurant que l'extension soit non seulement esthétiquement agréable, mais aussi fonctionnelle et en harmonie avec la structure existante. Il prend en compte des éléments tels que les matériaux, l'orientation, la lumière naturelle et l'efficacité énergétique.
Son respect des réglementations locales en matière de construction et d'urbanisme : un aspect crucial pour éviter les problèmes légaux ou administratifs.
Sa capacité à coordonner le projet : l'architecte gère les divers intervenants et veille au respect du budget et des délais.
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Entreprise : BoisConstruTech Client : M. et Mme Durand Adresse du chantier : 12, rue des Lilas, 75015 Paris Date : 3 avril 2024
Description du Projet :
Réalisation d'une extension de maison en bois de 15 m² au sol, comprenant le terrassement, la fondation, l'ossature en bois, l'isolation, la toiture, le revêtement extérieur en bardage bois, et les finitions intérieures (plâtre, peinture). Installation électrique de base incluse.
Détails du Devis :
Désignation
Quantité
Prix Unitaire (€)
Total (€)
Terrassement et Fondations
Terrassement
20 m³
50
1 000
Fondation béton armé
15 m²
150
2 250
Ossature et Charpente Bois
Ossature bois (pin classe 4)
15 m²
200
3 000
Charpente bois
15 m²
120
1 800
Couverture et Étanchéité
Couverture en tuiles
20 m²
60
1 200
Écran sous-toiture
20 m²
5
100
Isolation
Isolation thermique laine de verre
100 m²
10
1 000
Revêtement Extérieur et Intérieur
Bardage bois extérieur
40 m²
50
2 000
Plâtre + Peinture intérieure
60 m²
30
1 800
Installation Électrique
Installation électrique de base
1 forfait
2 000
2 000
Main-d'œuvre
Main-d'œuvre estimée
120 h
45
5 400
Total HT
22 550
TVA 20%
4 510
Total TTC
27 060
Extension bois en kit de 30m2
Entreprise : KitBoisDesign Client : M. Jean Lefebvre Adresse du chantier : 58, avenue des Peupliers, 33000 Bordeaux Date : 3 avril 2024
Description du Projet :
Fourniture et livraison d'un kit pour extension de maison en bois de 30 m², comprenant l'ossature en bois, l'isolation, la toiture, et le revêtement extérieur. Ce kit est conçu pour être monté par le client ou un entrepreneur choisi par celui-ci. Les fondations et l'installation électrique ne sont pas incluses.
Détails du Devis :
Désignation
Quantité
Prix Unitaire (€)
Total (€)
Kit d'Ossature en Bois
Ossature bois (épicéa)
30 m²
180
5 400
Toiture
Panneaux de toiture isolants
35 m²
70
2 450
Isolation
Isolation laine de roche
120 m²
15
1 800
Revêtement Extérieur
Bardage bois (épicéa)
60 m²
40
2 400
Menuiseries Extérieures
Porte d'entrée en bois
1 unité
800
800
Fenêtres en bois double vitrage
4 unités
400
1 600
Transport et Livraison
Livraison standard
1 forfait
1 200
1 200
Total HT
14 650
TVA 20%
2 930
Total TTC
17 580
Le conseil Habitatpresto:
Faites attention à la réglementation !
Avant de démarrer votre projet, prenez rendez-vous avec le service urbanisme de votre mairie pour déterminer les autorisations de travaux requises par votre extension bois : permis de construire, déclaration de travaux... La mairie vous informera aussi des restrictions et contraintes liées au PLU (Plan local de l'urbanisme) de votre commune. Les restrictions peuvent porter sur les matériaux, sur la visibilité ou pas de l'extension depuis la rue, sur les types et tailles d'ouverture... Ces démarches un peu fastidieuses peuvent être confiées à un architecte, qui vous accompagnera de A à Z dans la construction de votre extension. En effet, l'extension ne doit pas "défigurer" l'harmonie et les proportions de la bâtisse initiale et s'accorder au mieux avec les matériaux existants.
Lexique utile
Traitement autoclave : Procédé de traitement du bois par pression qui permet d'injecter des produits de préservation dans le bois pour le protéger contre les insectes, les champignons, et l'humidité.
Connecteurs métalliques : Éléments en métal utilisés pour assembler les pièces de bois dans la construction d'ossatures bois. Ils augmentent la résistance mécanique de l'assemblage.
Étude de sol (ou géotechnique) : Analyse préalable du sol d'un terrain sur lequel la construction est envisagée, permettant de déterminer la nature du sol et d'adapter les fondations en conséquence.
Coefficient de transmission thermique (U) : Indicateur de la capacité d'un élément de construction (mur, fenêtre, toiture) à transmettre la chaleur. Plus le coefficient est bas, meilleure est l'isolation.
Perméabilité à l'air : Mesure de la capacité d'un bâtiment à limiter les entrées d'air non contrôlées. Une bonne étanchéité à l'air est cruciale pour l'efficacité énergétique.
Pont thermique : Zone de l'enveloppe du bâtiment où la barrière isolante est rompue ou réduite, entraînant une déperdition de chaleur.
RT 2020 (Réglementation Thermique 2020) : Norme réglementaire en France qui définit les exigences de performance énergétique pour les nouvelles constructions, favorisant les bâtiments à énergie positive.
CLT (Cross Laminated Timber) : Bois lamellé-croisé, un matériau de construction composé de plusieurs couches de bois massif empilées et collées perpendiculairement. Utilisé pour les murs, les planchers, et les toits, le CLT est réputé pour sa résistance, sa stabilité, et ses bonnes performances isolantes.
MVTR (Moisture Vapor Transmission Rate) : Taux de transmission de vapeur d'eau à travers un matériau. Un facteur important pour les matériaux de construction et d'isolation afin de gérer la condensation et l'humidité.
BIM (Building Information Modeling) : Processus soutenu par divers outils et technologies générant et gérant les données physiques et fonctionnelles d'un projet de construction. Le BIM permet une conception de bâtiment en 3D, favorisant une meilleure collaboration entre les différents intervenants du projet.
Références :
Quelle autorisation d'urbanisme pour un agrandissement ou une surélévation ?, service-public.fr
Article R*421-17 Travaux et changements de destination soumis à déclaration préalable, legifrance.gouv.fr
*NB : Cette image a été réalisée grâce à un logiciel IA. Elle peut donc présenter certaines imperfections. Le but est uniquement de vous inspirer dans vos projets.
✅Article validé par ...
Sevcet
Référent technique
Avec une expérience significative dans le domaine de la rénovation, j'ai évolué en tant que référent technique après avoir exercé en tant qu'artisan. Mon expertise me permet de vous conseiller et de vous guider efficacement dans tous vos projets de rénovation, en mettant l'accent sur la qualité et l'efficacité.
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