Les fêtes de fin d'année approchent à grands pas et pour vous, l'appréhension se mêle à l'excitation. Cette année, c'est vous qui recevez : les enfants qui courent, les discussions tardives et animées, la musique... Vous avez peur de la réaction de vos voisins, qui vous reprochent de faire trop de bruit. Comment vous défendre ? Proposez-leur de rassembler des preuves (s'ils le peuvent) et faites appel à un conciliateur pour montrer votre bonne volonté. Que dit la loi dans ce cas de litige ? On vous dit tout !
Comment se défendre face à un voisin qui se plaint du bruit sans raison ?
Votre voisin vous mène la vie dure : coups de téléphone, courriers, coups de manche à ballet au plafond... Vous n'en pouvez plus ! Malgré vos efforts et ceux des membres de votre famille pour contrôler vos moindres faits et gestes, il continue son acharnement. Cette situation vous semble à la limite du harcèlement et vous envisagez même de déménager. Ne baissez pas les bras, tout n'est pas perdu. Voici la solution pour vous défendre et faire changer d'attitude votre cher voisin.
Pour une meilleure cohabitation avec vos voisins, des travaux d'isolation peuvent être une solution !
Obligez votre voisin à fournir des preuves tangibles
Il ne suffit pas à votre voisin de vous accuser de faire du bruit pour que vous soyez sanctionné. Il doit aussi le prouver ! Et c'est à cet instant que vous pouvez montrer votre bonne foi et démontrer que ce dernier exagère la situation uniquement pour vous nuire. En effet, pour que la plainte de votre voisin soit valable, il doit prouver l'existence du préjudice par :
Constat d’huissier,
Témoignages,
Courrier.
Invitez-le à faire intervenir les forces de l'ordre pour que le bruit soit attesté :
Les forces de l’ordre doivent intervenir au moment où la soi-disant nuisance se produit,
Le bruit doit être constaté à l’oreille,
L'agent doit le considérer comme une nuisance.
Parallèlement, conservez toutes les preuves qui pourraient démontrer le comportement abusif de votre voisin envers vous. Ce dossier pourrait être très utile pour vous retourner contre lui.
Faites appel à un conciliateur de justice
Proposez à votre voisin de faire appel à un médiateur afin de trouver une solution à l'amiable. Il s'agit de la dernière étape avant d'intenter une action en justice. Envoyez une lettre simple au greffe du tribunal compétent. Ce dernier vous convoquera tous les deux pour trouver un accord. Il s'agit d'une démarche gratuite qui prouvera encore une fois votre volonté de trouver un arrangement.
N'oubliez pas que ce sont les preuves écrites qui font foi et non les preuves verbales, si le dossier devait être remis entre les mains de la justice.
Faites évaluer les performances acoustiques de votre appartement par un professionnel !
« Aucun bruit particulier ne doit, par sa durée, sa répétition ou son intensité, porter atteinte à la tranquillité du voisinage ou à la santé de l’homme, dans un lieu public ou privé, qu’une personne en soit elle-même à l’origine ou que ce soit par l’intermédiaire d’une personne, d’une chose dont elle a la garde ou d’un animal placé sous sa responsabilité ».
Contrairement à ce que beaucoup de personnes pensent, il n’existe donc pas d’horaires précis pour évoquer un tapage. On parle alors de trouble anormal de voisinage, que ce soit dans le cadre public ou privé, selon :
La durabilité,
La répétition,
L’intensité du bruit.
Avec ces bruits du quotidien votre voisin peut invoquer le tapage diurne(de jour) ou le tapage nocturne (de nuit), si des nuisances sonores sont relevées. De plus, vous vous exposez à une amende forfaitaire de 3e classe :
45 € pour un paiement immédiat ou dans les 3 jours,
😉 Le Conseil Habitatpresto : faites des travaux d'insonorisation !
Des travaux d'insonorisation entre votre appartement et celui de votre voisin peuvent régler le problème de bruit et le conflit. L'isolation phonique des parties communes est privilégiée pour limiter l'effet "caisse de résonance" !
Seul un professionnel RGE pourra vous faire profiter des aides de l'État pour vos travaux d'isolation !
Bonjour mes voisin se plaigne car ma femme et moi même partons de très bonne heures le matin et le faite que l on descende l escalier dérangerais les voisin . L immeuble daté des années 50 aucune isolation ma propriétaire nous demande ne mettre nos chaussure ne bas de l escalier que puis-je faire
Bonsoir,
Face à cette situation, la première chose à faire est d'établir le dialogue avec votre propriétaire. Expliquez-lui les désagréments et discutez des solutions potentielles, comme l'ajout d'une isolation acoustique dans l'escalier. À ce titre, proposez-lui de contacter un expert en isolation acoustique pour évaluer les options d'amélioration de l'isolation phonique de l'escalier et des parties communes. En parallèle, il peut être judicieux d'installer des tapis ou des revêtements de sol antidérapants et insonorisants sur les marches pour réduire le bruit. Enfin, si le problème persiste et affecte les relations avec vos voisins ou votre propriétaire, envisagez une médiation via l'association des locataires ou un médiateur professionnel pour trouver une solution équitable.
Bonne fin de journée.
L'équipe Habitatpresto
GEORGETTE
bonjour moi j'aimerais savoir si pour un voisin qui est dans un immeuble qui fait des photos dans un domicile pour envoyer au force de l'ordre dit moi si a un droit ?
Bonjour,
En France, l'article 9 du Code civil protège le droit à la vie privée. Prendre des photos de l'intérieur du domicile d'un voisin sans le consentement du résident peut être considéré comme une atteinte à la vie privée. Si ces photos sont ensuite transmises à des tiers, y compris aux forces de l'ordre, cela peut aggraver la situation. Cependant, il y a des exceptions. Par exemple, si les photos sont prises dans le cadre d'une enquête officielle ou d'un mandat de recherche pénal, elles peuvent être autorisées. De plus, si les photos montrent des preuves d'activités illégales visibles depuis un lieu public ou depuis une propriété privée sans intrusion (par exemple, à travers une fenêtre ouverte ou derrière des rideaux), elles peuvent aussi être admissibles. Si vous estimez être victime d'une violation de la vie privée, il est conseillé de vous tourner vers les forces de l'ordre ou de prendre contact avec un avocat.
Bonne fin d'après-midi.
L'équipe Habitatpresto
Commentaires
Lolo91700
Bonjour mes voisin se plaigne car ma femme et moi même partons de très bonne heures le matin et le faite que l on descende l escalier dérangerais les voisin . L immeuble daté des années 50 aucune isolation ma propriétaire nous demande ne mettre nos chaussure ne bas de l escalier que puis-je faire
La Rédaction Habitatpresto
Bonsoir, Face à cette situation, la première chose à faire est d'établir le dialogue avec votre propriétaire. Expliquez-lui les désagréments et discutez des solutions potentielles, comme l'ajout d'une isolation acoustique dans l'escalier. À ce titre, proposez-lui de contacter un expert en isolation acoustique pour évaluer les options d'amélioration de l'isolation phonique de l'escalier et des parties communes. En parallèle, il peut être judicieux d'installer des tapis ou des revêtements de sol antidérapants et insonorisants sur les marches pour réduire le bruit. Enfin, si le problème persiste et affecte les relations avec vos voisins ou votre propriétaire, envisagez une médiation via l'association des locataires ou un médiateur professionnel pour trouver une solution équitable. Bonne fin de journée. L'équipe Habitatpresto
GEORGETTE
bonjour moi j'aimerais savoir si pour un voisin qui est dans un immeuble qui fait des photos dans un domicile pour envoyer au force de l'ordre dit moi si a un droit ?
La Rédaction Habitatpresto
Bonjour, En France, l'article 9 du Code civil protège le droit à la vie privée. Prendre des photos de l'intérieur du domicile d'un voisin sans le consentement du résident peut être considéré comme une atteinte à la vie privée. Si ces photos sont ensuite transmises à des tiers, y compris aux forces de l'ordre, cela peut aggraver la situation. Cependant, il y a des exceptions. Par exemple, si les photos sont prises dans le cadre d'une enquête officielle ou d'un mandat de recherche pénal, elles peuvent être autorisées. De plus, si les photos montrent des preuves d'activités illégales visibles depuis un lieu public ou depuis une propriété privée sans intrusion (par exemple, à travers une fenêtre ouverte ou derrière des rideaux), elles peuvent aussi être admissibles. Si vous estimez être victime d'une violation de la vie privée, il est conseillé de vous tourner vers les forces de l'ordre ou de prendre contact avec un avocat. Bonne fin d'après-midi. L'équipe Habitatpresto