Quel prix prévoir pour nettoyer une toiture ? Les coûts détaillés

Nettoyer et traiter son toit, est indispensable pour pouvoir profiter d'une toiture résistante et durable. Mais vous vous demandez combien coûtent les travaux de nettoyage et démoussage d'un toit ? Comptez 20 à 25 € par m² en moyenne pour le nettoyage et le démoussage d'une toiture. Les prix varient de 9 € à 15€/m² pour un nettoyage simple du toit et de 18 € à 35 €/m² pour un nettoyage de toiture complet avec démoussage et traitement hydrofuge. On vous dit tout sur les prix à prévoir !

Tarif détaillé des différents types de nettoyage de toiture

Quel est le coût réel d'un nettoyage de toit ? Il varie selon la région, l'état et le niveau d'encrassement de la toiture, le type de toiture, l'accessibilité au toit et la technique utilisée. Le tarif moyen d'un nettoyage professionnel de toiture coûte entre 18 et 35 € par m².  Le prix de ce type d'opération varie en fonction du traitement réalisé et selon le type de couverture.

Les facteurs qui peuvent faire varie le prix

Le prix d'un nettoyage de toiture peut varier en fonction de plusieurs éléments à bien prendre en compte :

• Type de toiture : les toitures en tuiles ou en ardoise peuvent nécessiter des techniques de nettoyage plus délicates et donc plus coûteuses par rapport à une toiture métallique, en zinc ou en bac acier, qui est plus robuste.
• État de la toiture : un toit très encrassé, qui n'a pas été entretenu régulièrement et se retrouve en mauvais état implique un temps de nettoyage plus long pour enlever la mousse, les lichens, et autres débris accumulés et peut parfois nécessiter des réparations coûteuses.
• Surface de toit : plus la surface de toiture à traiter est importante, plus le coût à prévoir sera important.
• Complexité de l'accès : un toit difficilement accessible ou très pentu peut augmenter le coût du nettoyage en raison des mesures de sécurité supplémentaires nécessaires.
• Méthode de nettoyage utilisée : le nettoyage à basse pression avec des produits chimiques est souvent plus coûteux mais aussi plus doux pour votre toiture, tandis que le nettoyage à haute pression est moins cher mais plus agressif.
• Traitements supplémentaires : le démoussage, l'application d'un traitement hydrofuge ou le nettoyage et le traitement d'une toiture par drone sont des prestations qui ont un impact sur le coût global des travaux.
• Coût de la main d'œuvre : les tarifs pratiqués par les professionnels sont très variables d'une région à une autre.
  
  

Prix nettoyage de toiture selon la surface de toit à traiter

Nettoyer la toiture de votre maison n'est pas seulement une question d'esthétique, c'est aussi une nécessité pour maintenir l'intégrité et la longévité de votre toit. Le prix moyen d'un nettoyage de toiture dépend notamment de la superficie de la toiture. Pour vous faire une idée plus précise du budget à prévoir, voici le coût d'un nettoyage de toiture selon la surface à traiter :

Prix nettoyage toiture 100 m2

Le prix pour nettoyer une toiture de 100 m² se situe en moyenne entre 900 et 3 500 €, main d'œuvre comprise, selon le type de traitement choisi et les tarifs pratiqués par le professionnel. 

Un nettoyage simple sans traitement de toiture peut coûter entre 900 et 1 200 € TTC, alors qu'un nettoyage avec démoussage et protection hydrofuge peut facilement atteindre 1 500 à 2 500 €.

Si des réparations sont à prévoir sur votre couverture de toit, du fait de matériaux détériorés au fil du temps, le budget pourra même dépasser les 3 500 €.

Exemple de devis nettoyage toiture en tuile 100 m2

Ce devis réel établi pour le nettoyage complet d'un toit en tuile de 100 m2 inclut le démoussage de la toiture et l'application d'un traitement hydrofuge, ainsi que l'inspection et le nettoyage des gouttières.

Comment se passe le nettoyage d'une toiture ?

Comment réaliser un nettoyage du toit ? C'est une opération dangereuse et difficile, généralement confiée à un professionnel. Les techniques employées varient en fonction du type de toit et du type de traitement :

• Le nettoyage à haute pression de toiture  : effectué avec un jet à haute pression sur le toit. 
• L'application de produits anti-mousses dilués à l'eau :  réalisée avec un pulvérisateur, agit 24 heures environ, puis rincé, les déchets se retirent plus facilement du toit.
• Le traitement anti-mousse sans rinçage : produit dangereux à manipuler, seul un professionnel fera ce type de traitement. Il sera suivi, quelques mois après, d'un traitement hydrofuge.
• L'utilisation de produit de démoussage curatif ou préventif :  permet d'éliminer parfaitement les mousses et lichens. Il aide aussi à protéger la toiture et à prévenir les risques d'invasion de mousses.

Un accident est vite arrivée, laissez un professionnel s'occuper de votre toit !

Découvrez en vidéo comment procéder au démoussage d'un toit !

Référence :

• "Nettoyage des toitures, les nouvelles solutions", La revue technique