Quelle distance respecter pour construire un mur privatif ?

Vous voulez construire un mur privatif pour séparer votre terrain de celui du voisin. A quelle distance ai-je le droit de construire ce mur ? La loi demande de respecter une distance de trois mètres pour une construction en limite de propriété. Toutefois en pratique cela dépend du Plan Local d'Urbanisme (PLU). Vous pouvez aussi demander au voisin de créer un mur mitoyen pour partager les frais.
Mur de clôture : 3 mètres de distance à respecter
L'article 111-19 du Code de la construction indique qu'une construction en limite de propriété doit respecter une distance séparative de 3 mètres par rapport au terrain voisin. C'est donc cet article qui fait foi en absence de réglementation locale.
Une distance indiquée dans le PLU
En pratique, la mairie a souvent pris des mesures pour harmoniser l'urbanisme de sa commune. Le plan local d'urbanisme donne donc les indications à respecter pour créer un mur sur son terrain (distance, hauteur, matériaux à utiliser, etc.).
Le cas du mur mitoyen
Avant de construire un mur privatif de séparation, vous pouvez aller voir le voisin et lui proposer une solution commune : le mur mitoyen. Erigé à la limite du terrain, ce mur appartient aux deux propriétaires qui partagent les frais de construction et d'entretien. C'est donc un bon moyen de réduire le coût des travaux.

Les articles préférés
- 8 aides financières pour ravaler la façade de votre maison
- Prix du béton désactivé au m² : calculez votre budget facilement
- Prix maison à ossature bois : les tarifs au m² à connaître
- Quel est le prix d'un bornage de terrain & qui paie le géomètre ?
- Couler une dalle béton : prix au m2 & techniques pour réussir
- Extension d'une maison avec container : bien préparer son projet
- Agrandissement maison : prix et technique pour réussir
- Isolation des combles : 8 aides pour financer vos travaux
- Prix isolation extérieure : les bons tarifs au m² & aides
- Terrasse en béton décoratif : quel prix pour quels avantages ?
Sur le même thème
4 dommages et dégâts causés par la sécheresse
Lire cet article
Dalle alvéolée : usages, prix et pose
Lire cet article
Adossement contre un mur privatif : que dit la loi ?
Lire cet article
Comment protéger le bas d'un abri de jardin ?
Lire cet article
Quel prix pour un bloc emboîtable pour mur de soutènement ?
Lire cet article
Barbecue fixe : 5 critères pour faire le meilleur choix
Lire cet article

4 dommages et dégâts causés par la sécheresse

Dalle alvéolée : usages, prix et pose

Adossement contre un mur privatif : que dit la loi ?

Comment protéger le bas d'un abri de jardin ?

Quel prix pour un bloc emboîtable pour mur de soutènement ?

Commentaires