Devis rénovation maison : 39 exemples inspirants pour bien prévoir votre budget

Vous rêvez de donner une seconde vie à votre maison, mais le flou des prix et des travaux vous freine ? Que ce soit une vieille bâtisse à rénover de fond en comble ou une simple mise à jour énergétique, chaque projet est unique… et chaque devis raconte une histoire. Mais combien cela va-t-il vraiment coûter ? Quels travaux privilégier pour maximiser votre confort et la valeur de votre bien ? Découvrez 39 exemples concrets et inspirants pour vous projeter, sans surprises et avec confiance !

Exemple n°1 : devis de rénovation d'une maison ancienne de 100m² à Châtenay-Malabry

Analyse critique du devis :

• Démolition et isolation : Les quantités et produits choisis (Rockwool pour les murs et ouate de cellulose pour les combles) sont adaptés à une rénovation visant une bonne performance thermique. La laine de roche est efficace en thermique et phonique, indispensable dans une maison ancienne.
• Electricité : Mise aux normes complète avec appareillage Legrand garantit la sécurité et la pérennité des installations. Le prix, bien que conséquent, reste compétitif pour une maison de cette superficie.
• Chauffage : La chaudière De Dietrich est performante et éligible aux aides financières, ce qui peut alléger les coûts finaux pour le client.
• Revêtements et finitions : Le choix de matériaux (Quick-Step et Tollens) assure une bonne durabilité et esthétique. La peinture en particulier offre un excellent rapport qualité/prix pour un usage intensif.
• Global : L'ensemble des prestations est cohérent avec la rénovation d'une maison ancienne. Les coûts unitaires, situés dans la moyenne haute, reflètent des standards de qualité adaptés à un chantier à Châtenay-Malabry.

Les prestations prévues permettront d’assurer une rénovation complète et durable tout en augmentant la valeur de la maison.

Exemple n°2 : devis de rénovation complète d’une maison des années 70 de 120m² à Bordeaux

Analyse critique du devis :

• Isolation thermique : Le choix des panneaux PIR pour les murs garantit une haute performance thermique (R=4.5), essentielle pour des maisons des années 70 mal isolées à l'origine. La laine de verre pour les combles est économique et efficace.
• Électricité : La mise aux normes complète est cruciale pour une maison de cet âge. Schneider Electric est une marque fiable et bien adaptée à ce type de projet.
• Chauffage : La chaudière Viessmann est réputée pour son efficacité énergétique, ce qui permettra de réduire les consommations à long terme. Les radiateurs Acova, au design moderne, s'intègrent bien dans une rénovation.
• Revêtements : Le carrelage imitation bois Marazzi est un excellent choix pour allier durabilité et esthétique. La peinture Tollens, gamme professionnelle, offre une belle finition pour un usage intensif.
• Menuiseries : Les fenêtres en PVC K-Line améliorent l’isolation thermique et phonique tout en étant éligibles aux aides pour la rénovation énergétique.

Ce devis est cohérent pour une rénovation complète, avec des produits de qualité, adaptés à une maison des années 70. Les prix, bien que dans la tranche haute, garantissent une prestation durable et conforme aux normes actuelles.

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Exemple n°3 : devis travaux de rénovation complète de 300m² à Perpignan

Analyse critique du devis :

• Démolition : Les quantités sont adaptées à une maison de grande surface (300 m²), et le tarif pour la dépose et l’évacuation reste raisonnable pour un chantier de cette ampleur.
• Isolation : L’utilisation de laine de roche et de ouate de cellulose est idéale pour le climat de Perpignan, offrant isolation thermique et protection contre la chaleur estivale. Le choix d’un R élevé assure une performance énergétique optimale.
• Electricité : Le tableau électrique Legrand et le grand nombre d’appareillages prévus reflètent les exigences modernes en confort et sécurité. Le prix est cohérent avec la taille du chantier.
• Plomberie : La chaudière Saunier Duval est fiable et adaptée pour chauffer un grand espace tout en optimisant les consommations. Les deux salles de bain sont un investissement notable mais indispensable pour une maison de cette surface.
• Menuiseries : Les fenêtres K-Line avec un Uw de 1.2 garantissent des économies d’énergie tout en étant élégantes. La porte Bel’M offre un haut niveau de sécurité et de design, bien adapté à une maison rénovée.
• Revêtements : Porcelanosa et Quick-Step sont des marques haut de gamme qui garantiront un rendu esthétique durable. La peinture Tollens offre un bon compromis entre qualité professionnelle et coût maîtrisé.

Ce devis offre une prestation de qualité premium pour une rénovation complète, parfaitement adaptée aux spécificités d’une maison spacieuse dans un environnement méditerranéen. Les coûts sont dans une fourchette haute, mais justifiés par les matériaux et équipements sélectionnés.

Exemple n°4 : devis rénovation d'une maison des années 50 de 150m² à Rouen

Analyse critique du devis :

• Isolation thermique : La combinaison de laine de roche pour les murs et de fibre de bois pour les combles est idéale pour la région de Rouen. Les performances thermiques élevées sont adaptées au climat frais et assurent un confort optimal.
• Chauffage : La chaudière Viessmann, hautement performante, est un investissement stratégique pour réduire les coûts énergétiques dans une maison ancienne. Les radiateurs basse température complètent l’installation pour un chauffage économe.
• Électricité : Le devis inclut un nombre suffisant d’appareillages et points lumineux pour un usage moderne, avec des marques fiables comme Schneider Electric.
• Revêtements : Les matériaux choisis (Quick-Step et Porcelanosa) sont robustes et esthétiques, adaptés à une maison rénovée tout en offrant une touche moderne.
• Menuiseries : Les fenêtres Tryba et la porte d’entrée Bel’M sont bien sélectionnées pour améliorer les performances énergétiques tout en apportant un haut niveau de sécurité et de design.

Ce devis offre un excellent équilibre entre qualité, confort et durabilité pour une maison des années 50. Les prix reflètent une prestation haut de gamme, justifiée par les matériaux et les équipements choisis.

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Exemple n°5 : devis rénovation complète d’une maison en pierre de 130m² à Grenoble

Analyse critique du devis :

• Isolation thermique : La laine de bois Steico et la ouate de cellulose sont idéales pour une maison en pierre, apportant à la fois performance thermique et régulation hygrométrique, particulièrement adaptées à un climat alpin.
• Chauffage : La chaudière Frisquet est un choix haut de gamme, reconnu pour sa fiabilité et son efficacité. Les radiateurs basse température optimisent le confort thermique.
• Électricité : Le nombre de prises et points lumineux est adapté à une maison moderne, et les marques sélectionnées (Legrand, Schneider Electric) assurent fiabilité et sécurité.
• Revêtements : Le parquet massif Panaget et le carrelage Porcelanosa sont des choix esthétiques et durables, reflétant une finition haut de gamme pour une maison en pierre rénovée.
• Menuiseries : Les fenêtres Tryba et la porte Zilten allient isolation et charme traditionnel, en harmonie avec l’architecture d’une maison ancienne.

Ce devis est bien pensé pour une maison en pierre à Grenoble, combinant tradition et modernité. Les matériaux choisis garantissent une excellente durabilité et une mise en valeur esthétique de la maison. Le budget, situé dans une tranche haute, reflète la qualité des prestations proposées.

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Exemple n°6 : devis travaux de rénovation pour une maison de 80m² à Dijon

Analyse critique du devis :

• Isolation thermique : L’utilisation de panneaux PIR et de laine de verre est judicieuse pour une maison de cette taille, offrant une très bonne performance thermique et réduisant les pertes de chaleur.
• Chauffage : La chaudière Saunier Duval est adaptée pour une maison de 80 m², assurant une bonne efficacité énergétique. Les radiateurs Thermor complètent l'installation pour un confort optimal.
• Revêtements : Les matériaux sélectionnés (carrelage Marazzi et parquet Quick-Step) garantissent à la fois esthétisme et durabilité, tout en restant accessibles en termes de coût.
• Menuiseries : Les fenêtres Tryba améliorent l’isolation thermique et acoustique, tandis que la porte d’entrée K-Line ajoute une sécurité et une isolation accrues.
• Global : Le devis propose un équilibre entre qualité des matériaux et maîtrise des coûts, adapté aux exigences d'une rénovation complète dans une maison de cette surface à Dijon. Les équipements sélectionnés assurent une durabilité et une conformité aux normes actuelles.

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Exemple n°7 : devis de rénovation d'une maison ancienne de 150m² en Ardèche

Analyse critique du devis :

• Isolation thermique : Le choix de la laine de roche pour les murs et de la ouate de cellulose pour les combles est adapté aux besoins de performance thermique dans une maison ancienne, souvent peu isolée, et au climat de l’Ardèche.
• Chauffage : La chaudière à granulés Okofen est un excellent choix pour sa durabilité, son haut rendement énergétique, et son éligibilité aux aides écologiques. Les radiateurs basse température maximisent l’efficacité du système.
• Electricité : Les équipements prévus répondent aux besoins d’un usage moderne et aux normes en vigueur, avec un tableau et des appareillages de qualité (Legrand).
• Revêtements : Les matériaux sélectionnés, tels que le parquet Panaget et le carrelage Porcelanosa, offrent une grande durabilité tout en respectant l’authenticité d’une maison en Ardèche.
• Menuiseries : Les fenêtres Tryba et la porte d’entrée Zilten allient performances thermiques et respect du style traditionnel de la région.

Ce devis, bien détaillé, propose des prestations de qualité supérieure adaptées à une maison ancienne, avec des solutions durables et esthétiques. Le budget est élevé, mais justifié par les choix de matériaux et d’équipements haut de gamme, parfaitement adaptés aux exigences d’un chantier de cette nature.

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Exemple n°8 : devis rénovation maison de 100m² à Clamart

Analyse critique du devis :

• Isolation thermique : La laine de roche pour les murs et la laine de verre pour les combles sont bien adaptées au climat de Clamart, garantissant une amélioration notable des performances énergétiques.
• Chauffage : La chaudière Viessmann est un choix fiable et durable, avec des radiateurs basse température qui optimisent son efficacité.
• Electricité : Les mises aux normes électriques sont conformes aux attentes d’une rénovation moderne, avec un appareillage complet et des marques reconnues.
• Revêtements : Les sols en parquet stratifié et carrelage Porcelanosa assurent une esthétique moderne et une grande durabilité, adaptés à un usage quotidien.
• Menuiseries : Les fenêtres K-Line et la porte Bel’M offrent une excellente isolation thermique et phonique tout en garantissant une sécurité optimale.

Ce devis est bien équilibré, avec des matériaux et équipements de qualité, adaptés à une rénovation complète d’une maison de 100 m² à Clamart. Les prix sont réalistes pour un chantier de cette nature, garantissant une prestation durable et conforme aux normes actuelles.

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Exemple n°9 : devis rénovation maison de 80m² à Annecy

Analyse critique du devis :

• Isolation thermique : La laine de roche et la ouate de cellulose offrent d’excellentes performances thermiques, indispensables pour une maison à Annecy, où les hivers peuvent être froids. Le choix d’une épaisseur adaptée garantit une bonne efficacité énergétique.
• Chauffage : La chaudière Saunier Duval est un choix fiable pour une maison de 80 m². Les radiateurs basse température sont bien dimensionnés pour maximiser l'efficacité énergétique.
• Réseau électrique : Les équipements électriques répondent aux besoins modernes et aux normes actuelles. Les marques comme Legrand garantissent qualité et sécurité.
• Revêtements : Les sols en parquet Quick-Step et carrelage Porcelanosa sont durables et esthétiques, parfaits pour un usage quotidien et pour valoriser la maison.
• Menuiseries : Les fenêtres K-Line et la porte Bel’M apportent isolation thermique et phonique, tout en assurant une bonne sécurité.

Ce devis présente un équilibre entre qualité et maîtrise des coûts. Les matériaux et équipements choisis assurent une rénovation durable et performante, adaptée au climat montagnard d’Annecy. Les prix, réalistes, reflètent un bon rapport qualité-prix pour une prestation haut de gamme.

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Exemple n°10 : devis de rénovation d'une maison de 100m² avec architecte à Nantes

Analyse critique du devis :

• Étude architecturale : Le coût de la mission d’architecte inclut les plans, le design personnalisé et le suivi de chantier, essentiel pour un projet de rénovation structuré et esthétique.
• Isolation : Les panneaux PIR et la ouate de cellulose sont des choix hautement performants adaptés au climat de Nantes, où les hivers sont humides et nécessitent une bonne isolation.
• Chauffage : La pompe à chaleur Atlantic et le plancher chauffant sont des solutions économiques et confortables, en phase avec les objectifs de rénovation énergétique.
• Revêtements : Le parquet Panaget et le carrelage Porcelanosa garantissent un rendu haut de gamme, durable et esthétique, en cohérence avec le suivi architectural.
• Menuiseries : Les fenêtres K-Line et la porte Zilten contribuent à une excellente isolation thermique et phonique, tout en ajoutant un aspect moderne à la maison.

Ce devis, incluant une prestation architecturale, reflète un projet de qualité premium, avec des matériaux et des solutions techniques adaptés à une maison de 100 m² à Nantes. Le coût global est dans la tranche haute mais justifié par la complexité et les attentes liées à un projet avec architecte.

Exemple n°11 : devis rénovation d'une maison avec architecte de 120m² à Angers

Analyse critique du devis :

• Étude architecturale : Le budget alloué à l'architecte inclut l'étude de faisabilité, la création des plans sur mesure et le suivi de chantier, essentiel pour garantir un résultat cohérent avec les attentes du client.
• Isolation thermique : La laine de roche et la ouate de cellulose offrent une excellente isolation thermique et phonique, particulièrement adaptée aux maisons anciennes et au climat angevin.
• Chauffage : La pompe à chaleur Atlantic et le plancher chauffant hydronique sont des solutions efficaces et modernes, favorisant des économies d'énergie et un confort optimal.
• Revêtements : Les matériaux (parquet Panaget et carrelage Porcelanosa) garantissent une esthétique haut de gamme et une durabilité idéale pour une rénovation premium.
• Menuiseries : Les fenêtres K-Line et la porte Zilten combinent sécurité, design et isolation performante, en parfaite harmonie avec le style d'une maison rénovée.

Ce devis offre une prestation haut de gamme, équilibrée entre modernité et respect des normes environnementales et esthétiques. Les choix de matériaux et d’équipements sont en cohérence avec un projet réalisé avec l’accompagnement d’un architecte à Angers.

Exemple n°12 : devis rénovation intérieure pour une maison de 70m² à Marseille

Analyse critique du devis :

• Isolation thermique : L’isolation des murs avec laine de roche et des combles avec ouate de cellulose est bien adaptée au climat méditerranéen, offrant une bonne protection thermique et phonique.
• Électricité : Les normes électriques et le nombre d’appareillages installés sont adaptés à une maison de 70 m². Les marques Legrand et Schneider assurent une excellente fiabilité.
• Chauffage : Le chauffe-eau thermodynamique Atlantic est une solution économique et durable, idéale pour une maison de cette taille. Les radiateurs basse température sont adaptés pour maximiser l’efficacité énergétique.
• Revêtements : Les choix de carrelage Porcelanosa et de parquet Quick-Step assurent une esthétique moderne et une bonne durabilité, à un coût maîtrisé.
• Menuiseries : Les fenêtres en aluminium K-Line et la porte Bel’M garantissent une excellente isolation thermique et phonique, essentielle dans une région ensoleillée comme Marseille.

Ce devis propose un équilibre entre qualité, esthétique et maîtrise des coûts pour une rénovation intérieure complète, bien adaptée aux exigences d’une maison à Marseille.

Exemple n°13 : devis rénovation intérieure pour une maison des années 70 de 90m² à Amiens

Analyse critique du devis :

• Isolation thermique : L’utilisation de laine de roche pour les murs et de ouate de cellulose pour les combles assure une excellente performance énergétique, essentielle pour une maison des années 70 souvent mal isolée.
• Électricité : La mise aux normes est indispensable pour garantir sécurité et conformité. Les équipements électriques proposés répondent aux besoins modernes.
• Plomberie et chauffage : La chaudière à condensation Saunier Duval est adaptée pour une maison de cette taille et garantit une économie d'énergie significative. Les radiateurs basse température optimisent l'efficacité du système de chauffage.
• Revêtements : Le choix des matériaux (carrelage Porcelanosa et parquet Quick-Step) combine esthétique et durabilité, offrant un bon rapport qualité-prix.
• Menuiseries : Les fenêtres Tryba et la porte d’entrée K-Line sont d’excellents choix pour améliorer l’isolation thermique et phonique, contribuant à réduire les consommations énergétiques.

Ce devis propose un équilibre judicieux entre qualité des matériaux, respect des normes actuelles et contrôle des coûts. Il est parfaitement adapté à une maison des années 70 à Amiens.

Exemple n°14 : devis rénovation intérieure d’une maison de 110m² à Saint-Étienne

Analyse critique du devis :

• Isolation thermique : La laine de roche pour les murs et la ouate de cellulose pour les combles offrent une performance énergétique essentielle pour une maison des années 70 à Saint-Étienne. Le choix de ces matériaux garantit un bon confort thermique et des économies d'énergie.
• Chauffage : La chaudière Viessmann à condensation est hautement efficace et adaptée à une maison de 110 m². Les radiateurs basse température complètent le système pour un chauffage homogène et économique.
• Electricité : Le devis prévoit une mise aux normes complète, adaptée aux besoins actuels d’un foyer moderne, avec des produits de qualité tels que Legrand.
• Revêtements : Les carrelages Porcelanosa et les parquets Quick-Step combinent durabilité et esthétisme, à un prix compétitif pour leur qualité.
• Menuiseries : Les fenêtres Tryba et la porte d’entrée K-Line offrent une excellente isolation thermique et phonique, tout en modernisant l'apparence de la maison.

Ce devis est bien structuré, avec des choix de matériaux et d'équipements fiables et performants, adaptés aux besoins d'une maison des années 70 à Saint-Étienne. Les coûts reflètent une rénovation complète et qualitative.

Exemple n°15 : devis de rénovation extérieure pour une maison de 100m² à Lille

Analyse critique du devis :

• Ravalement de façade : Le nettoyage haute pression, la reprise des fissures et l’application d’un nouvel enduit avec peinture respirante assurent une rénovation esthétique et durable. La peinture siloxane est particulièrement adaptée au climat humide de Lille.
• Isolation thermique par l’extérieur (ITE) : L’ITE avec des panneaux de polystyrène expansé améliore significativement les performances énergétiques de la maison, répondant aux exigences de la RT actuelle.
• Toiture et zinguerie : Les travaux de réparation et d’étanchéité garantissent la durabilité de la toiture, et le remplacement des gouttières assure une bonne évacuation des eaux pluviales.
• Menuiseries : Les fenêtres Tryba et la porte K-Line offrent une isolation thermique et phonique optimale, en cohérence avec les travaux d’isolation des façades.
• Aménagement extérieur : La réfection de la terrasse et la création du chemin d’accès modernisent les abords de la maison tout en assurant une utilisation fonctionnelle.

Ce devis est adapté à une rénovation extérieure complète, combinant amélioration esthétique, énergétique et fonctionnelle, parfaitement adaptée au climat et aux besoins d’une maison à Lille.

Exemple n°16 : devis de rénovation extérieure d’une maison des années 70 de 150m² à Toulon

Analyse critique du devis :

• Ravalement de façade : Les travaux incluent un nettoyage en douceur adapté aux matériaux des années 70 et la réparation des fissures, essentielles pour éviter l’infiltration d’eau. L’enduit taloché et la peinture siloxane garantissent une protection durable contre le soleil et les intempéries, bien adaptées au climat de Toulon.
• Isolation thermique par l’extérieur (ITE) : La laine de roche est un excellent choix pour les façades, assurant une isolation thermique et acoustique performante. Les finitions choisies respectent les normes et apportent une esthétique moderne.
• Toiture : La révision et le traitement hydrofuge prolongent la durée de vie de la toiture, tandis que le nettoyage des gouttières améliore la gestion des eaux pluviales.
• Menuiseries : Les fenêtres K-Line et la porte Zilten offrent un excellent rapport qualité-prix, renforçant l’isolation et apportant une touche contemporaine à la maison.
• Aménagement extérieur : La terrasse et le chemin d’accès modernisent les abords de la maison tout en restant fonctionnels et résistants.

Ce devis est adapté à une rénovation extérieure complète pour une maison des années 70 à Toulon. Il combine des solutions modernes et durables pour améliorer l’esthétique, la performance énergétique et le confort, en accord avec les conditions climatiques méditerranéennes.

Exemple n°17 : devis rénovation extérieure d’une maison en pierre de 90m² à Metz

Analyse critique du devis :

• Traitement de la pierre : Le nettoyage doux par hydrogommage est essentiel pour préserver la pierre naturelle, typique des maisons anciennes en Lorraine. Le traitement hydrofuge prolonge la durabilité de la façade face aux intempéries.
• Joints et encadrements : La restauration des joints à la chaux et des encadrements en pierre respecte l’authenticité de la maison tout en améliorant sa solidité.
• Toiture : La révision de la toiture et le remplacement des gouttières en zinc sont cruciaux pour garantir une bonne étanchéité et éviter les infiltrations d’eau.
• Isolation : L’isolation des combles améliore la performance énergétique de la maison, un investissement rapidement rentabilisé grâce à la réduction des consommations de chauffage.
• Menuiseries : Les fenêtres en bois double vitrage Tryba et la porte Zilten combinent isolation et respect de l’esthétique traditionnelle.
• Aménagement extérieur : Les pavés en pierre naturelle et les joints du muret restauré valorisent l’esthétique extérieure de la maison.

Ce devis propose une rénovation extérieure complète et respectueuse de l’authenticité de la maison en pierre. Les solutions techniques et les matériaux choisis sont parfaitement adaptés aux conditions climatiques de Metz et à une maison ancienne.

Exemple n°18 : devis de rénovation énergétique de 80m² à Bayeux

Analyse critique du devis :

• Isolation thermique : Les panneaux PIR, la ouate de cellulose, et l’isolation du plancher bas offrent une couverture complète pour réduire les déperditions énergétiques. Le choix des matériaux garantit une efficacité thermique élevée et des économies de chauffage significatives.
• Chauffage et eau chaude : La pompe à chaleur air-eau couplée à des radiateurs basse température est idéale pour maximiser l’efficacité énergétique. Le chauffe-eau thermodynamique est une solution économe et écologique.
• Ventilation : La VMC double flux assure un renouvellement de l’air optimal tout en limitant les pertes de chaleur, ce qui est indispensable dans une rénovation énergétique.
• Menuiseries : Les fenêtres Tryba et la porte Zilten allient performance thermique et esthétisme, contribuant à une réduction notable des pertes énergétiques.
• Photovoltaïque : L’installation de panneaux solaires favorise l’autoconsommation énergétique et réduit la facture d’électricité, tout en apportant un revenu supplémentaire grâce à la revente.

Ce devis est cohérent et couvre tous les aspects d’une rénovation énergétique, combinant des équipements modernes et des matériaux performants. Il est particulièrement adapté pour une maison à Bayeux, permettant de réduire la consommation énergétique et de bénéficier des aides et incitations fiscales disponibles pour les rénovations énergétiques.

Exemple n°19 : devis rénovation énergétique pour une maison des années 60 de 120m² à Paris

Analyse critique du devis :

• Isolation thermique : La fibre de bois et la laine de roche sont des choix efficaces et durables, particulièrement adaptés à l’isolation des maisons des années 60. L’isolation du plancher bas complète l’amélioration thermique, réduisant considérablement les déperditions énergétiques.
• Chauffage et eau chaude : La pompe à chaleur Daikin et le plancher chauffant sont des solutions modernes et écoénergétiques. Associés au chauffe-eau thermodynamique, ils réduisent la consommation énergétique globale.
• Ventilation : La VMC double flux Zehnder garantit une excellente qualité de l’air tout en limitant les pertes de chaleur, essentielle pour une maison bien isolée à Paris.
• Menuiseries : Les fenêtres K-Line et la porte Zilten assurent une isolation thermique et phonique optimale, essentielle dans un environnement urbain bruyant comme Paris.
• Énergies renouvelables : Les panneaux solaires permettent une autoconsommation énergétique et un retour sur investissement grâce à la revente du surplus à EDF, répondant aux objectifs de transition écologique.

Ce devis offre une solution complète et moderne pour une rénovation énergétique, alliant confort thermique, économies d'énergie, et valorisation du patrimoine immobilier, parfaitement adaptée aux besoins d’une maison des années 60 à Paris.

Exemple n°20 : devis rénovation énergétique pour une maison de 150m² à Reims

Analyse critique du devis :

• Isolation thermique : Les panneaux PIR pour les murs, la laine de roche pour les combles, et l’isolation du plancher bas offrent une solution complète et performante pour réduire les déperditions thermiques, adaptée au climat de Reims.
• Chauffage et eau chaude : La pompe à chaleur Daikin et le plancher chauffant hydronique garantissent un confort optimal et une efficacité énergétique élevée. Le chauffe-eau thermodynamique est un complément essentiel pour réduire les consommations.
• Ventilation : La VMC double flux Aldes améliore la qualité de l’air intérieur tout en limitant les pertes de chaleur, indispensable dans une maison bien isolée.
• Menuiseries : Les fenêtres en PVC Tryba et la porte Zilten modernisent la maison tout en optimisant l’isolation phonique et thermique.
• Énergies renouvelables : Les panneaux photovoltaïques de 5 kWc permettent de couvrir une partie significative des besoins énergétiques de la maison, tout en générant un revenu via la revente du surplus.

Ce devis répond aux standards modernes de rénovation énergétique, en alliant confort thermique, économies d'énergie et valorisation immobilière. Les matériaux et solutions proposés sont adaptés aux spécificités d’une maison des années 60 à Reims.

Exemple n°21 : devis de rénovation d'une maison des années 70 de 100m² à Strasbourg

Analyse critique du devis :

• Isolation thermique : L’utilisation de panneaux PIR, laine de roche et polystyrène extrudé est particulièrement efficace pour réduire les déperditions thermiques, essentielle pour une maison des années 70 souvent mal isolée.
• Chauffage : La chaudière Viessmann est une solution fiable et moderne, optimisant les performances thermiques. Les radiateurs basse température renforcent l’efficacité du système de chauffage.
• Électricité : Le devis inclut une mise aux normes complète et un nombre d’appareillages adapté aux besoins modernes, garantissant sécurité et fonctionnalité.
• Revêtements : Les choix de carrelage et de parquet assurent une esthétique moderne et une grande durabilité, adaptés à une maison rénovée.
• Menuiseries : Les fenêtres Tryba et la porte Zilten améliorent significativement l’isolation thermique et phonique, tout en modernisant l’apparence de la maison.

Ce devis propose une rénovation complète et performante, en phase avec les normes actuelles et adaptée aux besoins d’une maison des années 70 à Strasbourg. Les coûts sont bien répartis pour un résultat durable et esthétique.

Exemple n°22 : devis d'une rénovation lourde pour une maison de 200m² au Plessis-Robinson

Analyse critique du devis :

• Démolition et ouverture : La dépose des revêtements et la création d’une ouverture structurée avec IPN sont essentielles pour réagencer l’espace et moderniser la maison.
• Isolation thermique : L’utilisation de matériaux performants (PIR, laine de roche) garantit une rénovation énergétique efficace, en ligne avec les normes actuelles, indispensable pour améliorer le confort et réduire les dépenses énergétiques.
• Chauffage et plomberie : La pompe à chaleur Daikin et le plancher chauffant hydronique offrent une solution durable et confortable pour une maison de 200 m². Les deux salles de bain modernes ajoutent une réelle plus-value.
• Menuiseries : Les fenêtres K-Line et la porte d’entrée Zilten renforcent l’isolation thermique et phonique tout en apportant une touche contemporaine à la maison.
• Revêtements : Les matériaux haut de gamme (Porcelanosa et Panaget) valorisent esthétiquement l’intérieur, tout en étant durables.

Ce devis correspond à une rénovation lourde complète et qualitative, avec une attention particulière à la performance énergétique et à la modernisation des espaces. Les matériaux et solutions techniques proposés justifient l’investissement.

Exemple n°23 : devis rénovation lourde pour une maison de 250m² à Brest

Analyse critique du devis :

• Démolition et ouverture : Les travaux prévoient une transformation structurelle importante avec des ouvertures pour créer des espaces ouverts, modernisant l’aménagement intérieur.
• Isolation thermique : L’association de panneaux PIR, laine de roche et polystyrène extrudé garantit une isolation thermique performante, essentielle pour une maison ancienne dans le climat breton.
• Chauffage et plomberie : La pompe à chaleur Atlantic et le plancher chauffant hydraulique offrent un confort thermique optimal et une efficacité énergétique maximale. La création de trois salles de bain modernes augmente considérablement la valeur du bien.
• Électricité : La mise aux normes et le nombre important de points électriques et lumineux assurent un confort moderne et sécurisé.
• Revêtements : Les matériaux haut de gamme (Porcelanosa et Panaget) apportent une esthétique moderne et une durabilité à long terme.
• Menuiseries : Les fenêtres K-Line et la porte Zilten renforcent l’isolation phonique et thermique, tout en apportant une touche contemporaine.

Ce devis est cohérent pour une rénovation lourde d’une maison de 250 m² à Brest, intégrant des améliorations structurelles, énergétiques et esthétiques, tout en respectant les normes modernes. Les solutions proposées garantissent une valorisation immobilière importante et un confort durable.

Exemple n°24 : devis rénovation lourde d’une maison de 130m² à Rennes

Analyse critique du devis :

• Démolition et restructuration : Les travaux de démolition et l’ouverture structurée avec IPN permettent de moderniser l’aménagement, apportant de la lumière et de l’espace.
• Isolation thermique : Les solutions proposées (PIR, laine de roche et polystyrène extrudé) garantissent une excellente performance énergétique, essentielle pour réduire les coûts de chauffage dans une maison des années 70.
• Plomberie et chauffage : La pompe à chaleur Daikin et le plancher chauffant hydronique sont des choix modernes, confortables et économiques sur le long terme. Les deux salles de bain offrent un confort adapté à une maison familiale.
• Menuiseries : Les fenêtres Tryba et la porte Zilten améliorent l’isolation thermique et phonique, tout en apportant une touche contemporaine.
• Revêtements : Les carrelages Porcelanosa et les parquets Quick-Step apportent esthétisme et durabilité, tout en répondant aux attentes des rénovations modernes.

Ce devis couvre tous les aspects d’une rénovation lourde pour une maison de 130 m² à Rennes, mettant l'accent sur l’efficacité énergétique, le confort moderne et la durabilité des équipements et matériaux.

Exemple n°25 : devis rénovation de plomberie pour une maison de 70m² à Toulouse

Analyse critique du devis :

• Canalisations : Le remplacement des canalisations par du multicouche pour l’eau et du PVC pour l’évacuation garantit une durabilité optimale et répond aux normes actuelles.
• Ballon thermodynamique : Le modèle Atlantic Explorer est un choix écoénergétique qui réduit les consommations d’énergie pour l’eau chaude.
• Équipements sanitaires : Les équipements (WC suspendu, douche italienne, vasque) sont modernes et de qualité, offrant un confort optimal et une esthétique contemporaine.
• Coût global : Le devis est adapté pour une maison de 70 m² à Toulouse, incluant une mise à jour complète des réseaux et équipements pour un usage moderne.

Ce devis propose une rénovation plomberie complète, optimisant le confort et la durabilité des installations, tout en respectant les normes et réglementations en vigueur.

Exemple n°26 : devis de rénovation de plomberie pour une maison ancienne de 100m² à Nîmes

Analyse critique du devis :

• Canalisations : Le remplacement des anciennes canalisations par du multicouche et du PVC garantit une mise en conformité et une durabilité optimale, en éliminant les risques liés au plomb.
• Ballon thermodynamique : Le choix d’un modèle de 200L est adapté pour une maison de 100 m², offrant une solution écoénergétique pour la production d’eau chaude.
• Réseaux spécifiques : Les deux salles de bain bénéficient de réseaux modernes et indépendants, bien conçus pour éviter les baisses de pression et les pertes d’eau chaude.
• Équipements sanitaires : Les produits choisis (Grohe, Jacob Delafon, Hansgrohe) sont haut de gamme, garantissant confort et durabilité.
• Divers : Les réglages et tests d’étanchéité assurent une installation conforme et fiable.

Ce devis est adapté à une rénovation plomberie complète pour une maison ancienne à Nîmes, avec des équipements modernes et une attention particulière à la performance énergétique et au confort.

Exemple n°27 : devis rénovation de l'électricité pour une maison de 90m² à Nice

Analyse critique du devis :

• Mise aux normes : Le remplacement complet de l’installation et le choix d’équipements Legrand assurent fiabilité et conformité avec la réglementation en vigueur (NF C 15-100).
• Prises et interrupteurs : Le nombre de prises et interrupteurs est adapté pour une maison moderne de 90 m². Les modèles Schneider Odace offrent un bon rapport qualité-prix et une esthétique contemporaine.
• Points lumineux : L’installation d’éclairages adaptés et bien répartis garantit un confort optimal.
• Domotique et confort : Le thermostat connecté et les pré-câblages pour alarme et réseau informatique préparent la maison aux usages modernes et connectés.
• Finitions : Les goulottes et travaux d’encastrement permettent une installation propre et esthétique.

Ce devis est adapté pour une rénovation complète de l’électricité dans une maison de 90 m² à Nice, alliant sécurité, modernité et confort. Les coûts sont cohérents avec le marché pour ce type de prestation.

Exemple n°28 : devis rénovation électricité pour une maison des années 50 de 70m² à Clermont-Ferrand

Analyse critique du devis :

• Mise aux normes : Le remplacement complet de l’installation d’origine des années 50 est indispensable pour garantir la sécurité. Le tableau électrique Legrand et les disjoncteurs différenciels assurent une conformité totale à la norme NF C 15-100.
• Prises et interrupteurs : Le devis prévoit un nombre suffisant de prises et interrupteurs, adapté aux besoins modernes dans une maison de 70 m². Les modèles Schneider Odace sont esthétiques et durables.
• Éclairage : La disposition des points lumineux, plafonniers et luminaires muraux, optimise l’éclairage dans les pièces principales.
• Domotique et confort : Le thermostat connecté et les prises RJ45 ajoutent des fonctionnalités modernes, rendant l’installation évolutive et adaptée aux technologies actuelles.
• Coût global : Le devis est compétitif pour une rénovation complète de l’électricité, avec des prestations adaptées aux besoins d’une maison ancienne à Clermont-Ferrand.

Ce devis est cohérent pour une rénovation complète, alliant sécurité, modernité et conformité avec les normes en vigueur. Les matériaux et équipements sont de qualité, garantissant une installation durable et fonctionnelle.

Exemple n°29 : devis rénovation façade pour une maison ancienne de 100m² à Montpellier

Analyse critique du devis :

• Nettoyage et préparation : L’hydrogommage doux est adapté pour préserver la pierre ancienne, et la reprise des fissures avec mortier à la chaux garantit la durabilité et la compatibilité avec les matériaux d'origine.
• Enduit à la chaux : Le choix d’un enduit à la chaux naturelle, avec finition talochée, respecte l’esthétique traditionnelle tout en assurant une bonne respirabilité pour éviter l’humidité.
• Protection : L’hydrofuge respirant prolonge la durée de vie de la façade tout en la protégeant des intempéries, essentiel pour un climat méditerranéen.
• Restauration des encadrements : Les travaux sur les encadrements et appuis de fenêtres renforcent l’esthétique et la solidité des éléments anciens.
• Finitions : La peinture microporeuse sur les volets bois améliore l’apparence tout en assurant leur protection contre l’humidité et les rayons UV.

Ce devis propose une rénovation complète et respectueuse des matériaux et du style de la maison ancienne, avec des solutions adaptées aux spécificités du climat et des contraintes locales. Les coûts sont cohérents pour une prestation haut de gamme à Montpellier.

Exemple n°30 : devis rénovation façade d’une maison des années 60 de 150m² à Le Havre

Analyse critique du devis :

• Nettoyage et préparation : Le nettoyage haute pression est adapté pour une maison des années 60, en préservant le crépi d'origine. La réparation des fissures avec un mortier fibré est essentielle pour prévenir les infiltrations d'eau.
• Ravalement : L’enduit Weber et la peinture Tollens garantissent une protection durable, résistant aux intempéries fréquentes au Havre. La finition talochée offre un aspect moderne et soigné.
• Traitement : L’hydrofuge coloré assure une protection contre l’humidité tout en permettant à la façade de respirer, indispensable dans une région au climat océanique.
• Éléments extérieurs : Les travaux sur les encadrements et appuis de fenêtres renforcent l’esthétique et la solidité des éléments architecturaux.
• Finitions : La peinture des volets apporte une touche esthétique finale tout en protégeant le bois ou le métal des agressions climatiques.

Ce devis est adapté à une rénovation complète de façade pour une maison des années 60 à Le Havre. Les matériaux et techniques choisis sont cohérents avec le climat et les contraintes locales, assurant une durabilité et une valorisation esthétique de la maison.

Exemple n°31 : devis rénovation salle de bain de 10m² à Toulouse