Vous venez d'acheter un bien à rafraîchir, voire à retaper complètement ? Ou bien cela fait des années que vous vivez dans le même logement et vous souhaitez l'embellir, améliorer votre confort ou encore faire des économies d'énergie ? En moyenne, comptez entre 160 et 1.250 € le m² pour rénover une maison. Pour vous aider à établir votre budget, on vous a listé les prix moyens par type de travaux et les enveloppes à prévoir s'il s'agit d'une rénovation complète ou juste un peu de home-staging . On vous informe également sur les aides possibles. Bonne lecture et surtout bons travaux !

Pour des travaux au juste prix, faites faire plusieurs devis et comparez-les !

Prévoir son budget de rénovation de maison : de 160 à 1.250 euros le m²

Rénover une maison coûte en moyenne entre 160 et 1.250 € le m².

Quelle aventure de se lancer dans l'achat de votre maison et d'imaginer comment vous allez pouvoir réaménager, agencer les pièces ! Créer une cuisine à la place de l'ancienne salle de bains, rénover votre salon avec style, déplacer les cloisons, vous approprier l'espace et en faire un lieu idéal à votre image, c'est passionnant !

Vous en rêvez peut-être, imaginez toutes les combinaisons possibles ; ne parlons même pas de la décoration, votre esprit est en ébullition ! Quelle chance ! Profitez-en !

Nous vous avons facilité la tâche en calculant le coût final moyen d'une rénovation de maison au m², voici qui devrait vous aider à affiner votre budget.

Prix de rénovation de maison : les 3 catégories de travaux

Une rénovation complète est un magnifique projet, surtout pour une maison ancienne ! Cependant attention, il ne s'improvise pas. Vous devez commencer à prévoir certains financements pour éviter de vous retrouver avec la moitié de la maison rénovée et l'autre moitié en attente par manque de liquidités. 

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1. Le gros oeuvre

Combien coûte une rénovation de maison ? Quand on rénove une maison certains travaux sont indispensables, mais ce sont aussi les plus gros travaux et les plus onéreux. Toiture, charpente, maçonnerie, plomberie etc..Voici tous les prix du gros oeuvre pour rénover votre maison :

Tarifs indicatifs des différents travaux de rénovation de la maison

Pour un projet de rénovation complexe ou atypique, bénéficiez des conseils de nos experts

De l'extérieur, elle ne paie pas de mine, mais vous imaginez déjà ce que vous allez y faire.
 

2. L'aménagement de l'espace

L'aménagement et la disposition des pièces ne vous convient pas, vous souhaitez abattre une cloison, en monter une autre, séparer les WC de la salle de bains, etc... Voici ce qu'il vous en coûtera !

Tarifs indicatifs des travaux d'aménagement pour la rénovation d'une maison

Pour un chantier fini dans les délais, confiez les travaux à une entreprise de rénovation !

Un avant /après qui donne envie... Créez la maison de vos rêves.
 

3. La rénovation énergétique

Impossible de faire l'impasse sur l'isolation quand on rénove une maison sans quoi tous les autres travaux deviennent inutiles ! Chauffage, isolation, fenêtres... Voici tout ce que vous devez savoir.

Tarifs indicatifs des travaux de rénovation énergétique pour la rénovation d'une maison

Une magnifique verrière qui laisse entrer la lumière...
 

Les aides disponibles

Lorsque vous réalisez des travaux afin de faire des économies d'énergie, vous pouvez bénéficier d'aides de l'Etat (sous certaines conditions) :

Ainsi, plusieurs solutions sont possibles et certaines sont cumulables entre-elles : 

• Ma Prime Rénov' : qui remplace le crédit d'impôt pour les ménages modestes
• L'Eco-PTZ, prêt d'un montant maximum de 30.000 euros,
• La TVA réduite : 5.5% pour certains travaux et matériaux,
• Les aides départementales et régionales, 
• Les aides de l'Anah, l'agence nationale de l'habitat,
• Le Pacte énergie Solidarité : permet d'isoler pour 1 euro vos combles perdus.
   

Comme chaque projet est différent, il convient de faire faire des devis et de les comparer pour estimer le coût des travaux. 

Références : Capital.fr, Cami-habitat.fr