Prix rénovation d’un studio : guide complet et coût au m²

Le studio que vous venez d’acquérir aurait bien besoin d’un coup de neuf pour y vivre ou le louer. Quel prix prévoir pour rénover un studio ? Le budget consacré aux travaux est généralement compris entre 1 500 et 60 000 €. Cette vaste fourchette de prix s'explique par le type de rénovation, la surface de l'appartement, mais aussi d’autres facteurs qui sont à prendre en compte avant de démarrer les travaux. Afin de préparer votre budget, découvrez la grille complète des tarifs au m² pour des travaux de rénovation d’un studio.

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Prix moyen de rénovation d'un studio :
Comptez entre 100 et 2 000 € / m².

Combien coûte la rénovation d’un studio ? Les tarifs pour 15, 20 et 30 m²

Vous avez eu un véritable coup de cœur pour ce petit studio ! Vous l'imaginez déjà agencé et décoré à votre façon. Mais le prix pour rénover un appartement doit être évalué parfaitement au préalable !

Guide des prix pour la rénovation d’un studio selon sa surface et l’ampleur des travaux

Pour faire évaluer le coût précis de vos travaux, rien ne vaut le devis d'un professionnel !

En plus de la surface, le coût au m² varie selon plusieurs éléments à prendre en compte en amont pour bien préparer votre budget :

1. La localisation : Les prix au m² pour des travaux sont toujours plus élevés dans certaines régions. En effet, la rénovation de votre studio vous coûtera certainement plus cher s’il se situe en Île-de-France plutôt qu’en Province.
    
2. L’état initial du studio : un petit appartement qui n’a jamais été rénové risque de ne pas répondre aux normes actuelles (électricité dans la salle de bains par exemple). Cela implique des travaux plus conséquents et un coût plus élevé qu’un studio ayant été rénové il y a 5 ou 10 ans.
    
3. La qualité des équipements et des matériaux : Si vous optez pour des matériaux d’entrée de gamme, la facture finale sera moins importante. Vous aurez tendance à privilégier des matériaux de meilleure qualité si le studio est destiné à devenir votre logement principal plutôt que si vous le mettiez en location. Découvrez nos Avant/après : 3 idées inspirantes pour rénover un studio.

Téléchargez notre base de prix travaux pour vous aider à estimer votre budget :

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L'expertise de Mathieu, architecte d’intérieur dans le 75 :
"Quand on rénove un studio, l’erreur fatale, c’est de vouloir tout cloisonner pour créer des espaces distincts. Beaucoup de gens pensent qu’en mettant des séparations fixes, ils vont structurer leur petit espace, mais en réalité, ils le rétrécissent visuellement et l’assombrissent. J’ai eu un client à Paris qui voulait absolument un mur entre son coin nuit et son salon dans son 20 m². Résultat, son appartement est devenu oppressant, avec une sensation d’étouffement. On a tout cassé pour repartir sur des séparations légères : claustras ajourés, verrières coulissantes et rideaux épais pour garder de la modularité. Mon conseil : si vous tenez à délimiter les espaces, utilisez des éléments semi-ouverts et mobiles. Une verrière coulissante, une bibliothèque ouverte ou un simple rideau épais permettent de structurer sans enfermer. Vous gardez la lumière, la sensation d’espace, et surtout, la flexibilité indispensable dans un studio !"

Quels travaux pour quel type de rénovation ?

Tableau récapitulatif des différents travaux selon le type de rénovation

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Home staging : 8 conseils pour embellir votre logement

FAQ utile

Références

• image principale par alexandre zveiger via Adobe Stock
• Bien rénover votre appartement https://www.qualitel.org/particuliers/travaux-renovation/appartement/
• Par où commencer les travaux de rénovation ? https://agirpourlatransition.ademe.fr/particuliers/commencer-travaux-renovation
• Rénovation studio 30m2: plan intérieur, intérieur, agencement de studio étudiant https://www.youtube.com/watch?v=uQPwD5WK-iw

Lexique utile

• Aménagement multifonctionnel : Organisation optimisée des espaces avec des meubles et équipements polyvalents (canapé-lit, table escamotable) pour maximiser la fonctionnalité d’un studio.
• Barre de seuil extra-plate : Élément de finition permettant de créer une transition discrète entre deux revêtements de sol différents sans créer de surépaisseur gênante.
• Coin kitchenette : Espace compact dédié à la cuisine, souvent équipé d’un plan de travail réduit, d’un évier, de plaques de cuisson et d’un mini-réfrigérateur. Il doit respecter les normes électriques et de ventilation.
• Cloison amovible : Solution permettant de séparer temporairement ou partiellement des espaces (rideaux, panneaux coulissants) pour structurer un studio sans réduire la sensation d’espace.
• Douche à l’italienne compacte : Solution de salle de bain sans receveur surélevé, idéale pour optimiser l’espace et garantir une accessibilité maximale.
• Éclairage zénithal : Disposition des luminaires visant à répartir uniformément la lumière, essentielle pour compenser le manque d’espace et éviter les zones d’ombre dans un studio.
• Électroménager encastrable : Appareils intégrés aux meubles pour limiter l’encombrement et optimiser l’espace disponible (lave-linge sous plan de travail, four combiné).
• Isolation phonique mince : Matériaux spécifiques (panneaux acoustiques, sous-couches phoniques) permettant d’améliorer l’isolation sonore sans perdre trop d’espace.
• Lit escamotable : Solution idéale pour un studio, permettant de replier le lit dans un meuble ou un mur afin de libérer de l’espace en journée.
• Mezzanine sur mesure : Création d’un espace en hauteur (lit, rangement, bureau) pour optimiser la surface habitable d’un studio avec une hauteur sous plafond suffisante.
• Modulation de l’espace : Utilisation de parois coulissantes, cloisons vitrées ou meubles mobiles pour reconfigurer un studio selon les besoins (espace nuit, bureau, salon).
• Optimisation des rangements : Utilisation d’éléments intégrés (placards sous lit, étagères suspendues, tiroirs sous escalier) pour exploiter chaque mètre carré.
• Paroi vitrée atelier : Cloison vitrée de style industriel permettant de séparer des espaces sans perdre en luminosité, idéale pour créer une zone chambre sans rétrécir visuellement la pièce.
• Peinture réfléchissante : Peinture spécifique renforçant la luminosité d’une pièce en réfléchissant la lumière naturelle ou artificielle, idéale pour agrandir visuellement un studio.
• Plinthe avec rangement intégré : Solution permettant d’utiliser les plinthes pour intégrer de petits espaces de stockage discrets et fonctionnels.
• Revêtement de sol acoustique : Sol absorbant les bruits d’impact (lames PVC sur sous-couche phonique, moquette épaisse), particulièrement utile dans un immeuble collectif.
• Rideau occultant thermique : Rideau isolant qui protège à la fois du froid et du bruit, idéal pour les studios situés en rez-de-chaussée ou exposés à des nuisances sonores.
• Table murale rabattable : Meuble pratique fixé au mur qui se replie lorsqu’il n’est pas utilisé, idéal pour un coin repas ou un bureau dans un studio.
• Ventilation double flux : Système améliorant la qualité de l’air en renouvelant l’air intérieur tout en limitant les pertes de chaleur, essentiel dans un petit espace peu aéré.
• Verrière coulissante : Alternative aux cloisons fixes permettant de séparer les espaces sans perte de lumière et avec un gain de place par rapport à une porte battante.
• Zone humide optimisée : Regroupement des installations d’eau (cuisine, salle de bain) pour minimiser les travaux de plomberie et optimiser l’espace disponible.

Pour approfondir votre expertise en rénovation

• Estimer les coûts et planifier votre budget :

  • Coût de la rénovation d'un appartement
  • Budget pour la rénovation d'une maison
  • Quels travaux réaliser avec 50 000 euros ?
  • Prix de rénovation d’un studio
  • Prix horaire des artisans
  • Prix pour la rénovation d’une chambre de 12m²
  • Prix et pose de cloisons en placo
  • Prix pour un dressing sur mesure

• Réaliser des devis et financer vos travaux :

  • Devis travaux et prêt immobilier
  • Exemple de devis pour un appartement
  • Exemple de devis pour une maison de 150m²
  • Exemple de devis pour des travaux de placo
  • Devis travaux de rénovation
  • Versement d’un acompte pour des travaux

• Optimiser vos aides financières :

  • Les aides de l’Anah
  • Aides Anah pour les propriétaires bailleurs
  • Ma Prime Rénov
  • Aides financières régionales
  • Aides pour les travaux des retraités
  • Aides pour la rénovation des copropriétés
  • Aides et financements pour vos travaux

• Travaux techniques et structurels :

  • Ouverture dans un mur porteur
  • Pose et utilisation d’une poutre IPN
  • Tableau de charges pour une poutre IPN
  • Monter une cloison en carreaux de plâtre
  • Cloison amovible : que choisir ?
  • Comment choisir une cloison intérieure ?

• Rénover, aménager et trouver des idées :

  • Rénovation d’une maison des années 60
  • Rénovation d’une maison des années 30
  • Rénovation d’une maison alsacienne
  • Aménagement d’un garage en pièce à vivre
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  • Réglementation pour aménager un garage en chambre
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