Prix rénovation d’un studio : guide complet et coût au m²

Le studio que vous venez d’acquérir a bien besoin d’un coup de neuf pour y habiter ou le louer. Quel prix prévoir pour rénover un studio ? Vous pouvez réaliser des travaux dans ce bien immobilier avec un budget compris entre 1 500 à 60 000 €. Cette vaste fourchette de prix s'explique par le type de rénovation (complète, lourde...), la surface de l'appartement, mais aussi d’autres facteurs qui seront à prendre en compte avant de démarrer le projet. Afin de préparer votre budget, découvrez la grille complète des tarifs au m² pour des travaux de rénovation d’un studio.

Sommaire :

👉
Prix moyen de rénovation d'un studio :
Comptez entre 100 et 2 000 € le m².


Combien coûte la rénovation d’un studio ? Les tarifs pour 15, 20 et 30 m²

Vous avez eu un véritable coup de cœur pour ce petit studio ! Vous l'imaginez déjà agencé et décoré à votre façon. Mais le prix pour rénover un appartement doit être évalué parfaitement au préalable !

Guide des prix pour la rénovation d’un studio selon sa surface et l’ampleur des travaux


Types de chantiers


Prix moyen au m²


Prix moyen pour 15 m²


Prix moyen pour 20 m²


Prix moyen pour 30 m²


Rafraîchissement


100 à 700 € 


1 500 à 10 500 €


2 000 à 14 000 €


3 000 à 21 000 €


Rénovation complète


500 à 1 000 €


7 500 à 15 000 €


10 000 à 20 000 €


15 000 à 30 000 €


Rénovation lourde


1 000 à 2 000 €


15 000 à 30 000 €


20 000 à 40 000 €


30 000 à 60 000 €


Pour faire évaluer le coût précis de vos travaux, rien ne vaut le devis d'un professionnel !


En plus de la surface, le coût au m² varie selon plusieurs éléments à prendre en compte en amont pour bien préparer votre budget :

  1. La localisation : Les prix au m² pour des travaux sont toujours plus élevés dans certaines régions. En effet, la rénovation de votre studio vous coûtera certainement plus cher s’il se situe en Île-de-France plutôt qu’en Province.
     
  2. L’état initial du studio : un petit appartement qui n’a jamais été rénové risque de ne pas répondre aux normes actuelles (électricité dans la salle de bains par exemple). Cela implique des travaux plus conséquents et un coût plus élevé qu’un studio ayant été rénové il y a 5 ou 10 ans.
     
  3. La qualité des équipements et des matériaux : Si vous optez pour des matériaux d’entrée de gamme, la facture finale sera moins importante. Vous aurez tendance à privilégier des matériaux de meilleure qualité si le studio est destiné à devenir votre logement principal plutôt que si vous le mettiez en location.

📌
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Quels travaux pour quel type de rénovation ?

Tableau récapitulatif des différents travaux selon le type de rénovation


Type de rénovation


Travaux


Rafraîchissement

Changement ou entretien du revêtement de sol (carrelage, parquet, moquette, lino...) 

Changement ou entretien des revêtements des murs (peinture, papier peint, carrelage...)


Rénovation complète

Électricité (nouveau tableau électrique, mise aux normes...),

Équipements (changement douche, baignoire, cuisine, chauffage, radiateurs)

Plomberie,

Rénovation énergétique,

Pose de cloisons

Pose d'une VMC...


Rénovation lourde

Démolition d'un mur, 

Dalle (coulage d'une chape béton), 

Changement des fenêtres,

Construction d’une terrasse ou d’un balcon,

Réagencement des espaces (création d’une mezzanine...),

Réseau d’eau,

Isolation...



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😉 Le Conseil Habitatpresto : bénéficiez d'une TVA à taux réduit !

En réalisant des travaux de rénovation, il est possible sous certaines conditions de profiter d’une TVA réduite. La TVA appliquée est alors de 5,5 % pour les travaux d’amélioration énergétique, et de 10 % pour les autres travaux de rénovation.


Part Rénovation complète
Aurélia Ribeiro

Aurélia Ribeiro

Rédactrice web Habitatpresto

Aurélia, rédactrice web SEO pour Habitatpresto et fille d’artisan. Je rédige des articles pour Habitatpresto depuis 2018. J'aime vous transmettre toutes mes astuces pour vos projets de déco et de rénovation intérieure, mais également vous apporter une solution concrète face à un problème rencontré dans votre quotidien : un douche qui fuit, une chaudière qui se met en sécurité, etc.

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