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Prix rénovation d’un studio : guide complet et coût au m²

Prix rénovation d’un studio : guide complet et coût au m²

Prix rénovation d’un studio : guide complet et coût au m²

Le studio que vous venez d’acquérir a bien besoin d’un coup de neuf pour y habiter ou mettre un locataire en place. Quel prix pour rénover un studio ? Vous pourrez réaliser des travaux dans ce bien immobilier avec un budget situé entre 1.500 à 60.000 euros. Cette vaste fourchette de prix s'explique par le type de rénovation (complète, lourde...), la surface de l'appartement, mais aussi d’autres facteurs qui seront à prendre en compte avant de démarrer le projet. Découvrez la grille complète des tarifs au m² pour des travaux de rénovation d’un studio afin de préparer votre budget.


Prix moyen de rénovation d'un studio

Comptez entre 100 et 2.000 € le m².


Pour un prix précis rien ne vaut les devis d’un professionnel !

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Combien coûte la rénovation d’un studio ? Les tarifs pour 15, 20 et 30 m²


Vous avez eu un véritable coup de coeur pour ce petit studio ! Vous l'imaginez déjà agencé et décoré à votre façon. Mais le prix pour rénover un appartement doit être évalué parfaitement au préalable !

Guide des prix pour la rénovation d’un studio selon sa surface et l’ampleur des travaux

Types de chantiers

Prix moyen au m²

Prix moyens pour 15 m²

Prix moyen pour 20 m²

Prix moyens pour 30 m²

Rafraîchissement

100 € à 700 € 

1.500 € à 10.500 €

2.000 € à 14.000 €

3.000 € à 21.000 €

Rénovation complète

500 € à 1.000 €

7.500 € à 15.000

10.000 € à 20.000 €

15.000 € à 30.000 €

Rénovation lourde

1.000 € à 2.000 €

15.000 € à 30.000

20.000 € à 40.000 €

30.000 € à 60.000 €


En plus de la surface, le coût au m² varie selon plusieurs éléments à prendre en compte en amont pour bien préparer votre budget :

 

  1. La localisation : Les prix au m² pour des travaux sont toujours plus élevés dans certaines régions. En effet, la rénovation de votre studio vous coûtera certainement plus cher s’il se situe en Ile-de France plutôt qu’en Province.
     
  2. L’état initial du studio : un petit appartement qui n’a jamais été rénové risque de ne pas répondre aux normes actuelles (électricité dans la salle de bains par exemple). Cela implique des travaux plus conséquents et un coût plus élevé qu’un studio ayant été rénové il y a 5 ou 10 ans.
     
  3. La qualité des équipements et des matériaux : Si vous optez pour des matériaux d’entrée de gamme, la facture finale sera moins importante. Vous aurez tendance à privilégier des matériaux de meilleure qualité si le studio est destiné à devenir votre logement principal plutôt que si vous le mettiez en location.

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Evitez les mauvaises surprises et réalisez vos travaux au prix le plus juste !

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Quels travaux pour quel type de rénovation ?

 

Tableau récapitulatif des différents travaux selon le type de rénovation

Types de rénovations

Travaux

Rafraîchissement

Changement ou entretien du revêtement de  sol (carrelage, parquet, moquette, lino, etc.) 

Changement ou entretien des revêtements des murs (peinture, papier peint, carrelage...)

Etc.

Rénovation complète

Electricité (nouveau tableau électrique, mise aux normes, etc.),

Equipements (changement douche, baignoire, cuisine, chauffage, radiateurs)

Plomberie,

Rénovation énergétique,

Pose cloisons

Pose VMC,

Etc.

Rénovation lourde

Démolition mur, 

Dalle (coulage chape béton), 

Changement des fenêtres,

Construction d’une terrasse ou d’un balcon,

Réagencement des espaces (création d’une mezzanine...),

Réseau d’eau,

Isolation,

Etc.


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En réalisant des travaux de rénovation, il est possible sous certaines conditions de profiter d’une TVA réduite. La TVA appliquée est alors de 5.5% pour les travaux d’amélioration énergétique, et de 10 % pour les autres travaux de rénovation.


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