Seniors : 5 aides financières pour adapter votre logement

Face aux souffrances psychologiques et au manque de personnel dans les maisons de retraite, de plus en plus de seniors souhaitent rester le plus longtemps possible, voire finir leurs vieux jours chez eux. Cela implique de réaménager la maison ou l'appartement pour améliorer le confort et prévenir les risques de chute et de perte d'équilibre. Quelles sont les aides au logement pour les retraités ? 5 aides financières spécifiques existent pour réduire l'investissement et adapter l'habitation au vieillissement.

Remplacer la baignoire par une douche à l'italienne, déplacer la chambre au rez-de-chaussé, adapter la hauteur des meubles de cuisine, tous ces aménagements pour faciliter le maintien à domicile des personnes âgées pèsent lourd dans le budget des familles. Des aides existent, il serait bien dommage de ne pas en profiter !

Adapter une ou plusieurs pièces d’un logement pour une personne âgée ou un individu en perte d’autonomie peut s’avérer très onéreux : jusqu'à 1 500 € pour l’installation d’un chemin lumineux, de 750 à 3 000 € pour la création d’une douche senior de plain-pied... Découvrez dès maintenant si votre situation est éligible aux aides financières :

1. Un crédit d’impôt de 25 % pour aménager la salle de bains

Les travaux d’accessibilité dans la salle de bains peuvent également faire l’objet d’un crédit d’impôt de 25 % dans la limite de 5 000 € pour une personne seule et de 10 000 € pour un couple, sous certaines conditions :

• le logement concerné doit être votre résidence principale,
• les travaux à réaliser doivent faciliter l’accès pour une personne âgée ou handicapée
• les travaux, s'il y en a plusieurs, doivent être réalisés par la même entreprise,
• les travaux doivent être facturés avant le 31 décembre 2023.

Exemples de travaux éligibles : éviers et lavabos à hauteur réglable, sièges de douche muraux, WC surélevés, barres de maintien ou d'appui... (accéder à la liste complète).

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Cet article peut aussi vous aider à préparer votre projet :
Prix rénovation salle de bains : quel budget prévoir en 2023 ?

2. Les aides de l’Anah - Programme “Habiter Facile”

Cette aide est destinée aux propriétaires de plus de 60 ans aux revenus modestes. Elle permet d’aider à financer les aménagements nécessaires au maintien à domicile (le remplacement d’une baignoire par une douche à l'italienne, l’installation d’un monte-escalier électrique...).

Les aides de l'Anah permettent l'adaptation d'un logement à la perte d'autonomie et d'accessibilité

Votre revenu fiscal de référence ne doit pas dépasser un certain plafond (consultez le site de l'Anah pour la liste complète) :

L’aide est versée à la fin des travaux, sous réserve que le projet soit réalisé comme prévu et sur présentation des factures. Vous pouvez cependant demander le versement d’une avance pour commencer le chantier.

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Les normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite

3. Les aides de la Caisse de retraite

Votre caisse de retraite peut vous aider à financer une partie des travaux d’aménagement. En fait, il existe 2 dispositifs :

“L’aide habitat”

Les travaux d’accessibilité sont pris en charge jusqu'à 65 % de leur montant, dans la limite de 3 500 €. Plus les ressources du senior sont élevées, plus le plafond est abaissé. Exemples :  

• 3 500 € max pour une personne seule dont les ressources brutes mensuelles sont inférieures à 902 € (1 563 € pour un couple). 
• 3 000 € pour une personne seule gagnant moins de 1 150 € (1 835 € pour un couple)
• 2 500 € pour des ressources inférieures à 1 435 € (2 153 € pour un couple).
   

L’opération “Bien chez moi”

Réservée aux retraités d'une entreprise du secteur privé, cette aide est à demander à Agirc-Arrco. Sans conditions de ressources et uniquement si vous avez 75 ans ou plus, elle finance la visite à domicile d’un ergothérapeute. Seulement 15 € restent à votre charge. Ce déplacement permet de déterminer quels sont les travaux à réaliser en priorité pour faciliter la vie quotidienne (sièges pour WC ou douches, tapis antidérapants ou encore barres d’appui et mains courantes d’escalier...).

L'installation d'une main courante permet de sécuriser les déplacements dans un escalier

4. Les aides départementales

Pour les personnes de plus de 60 ans les plus dépendantes (Gir 1, 2 et 3), le Département peut verser une Allocation personnalisée d’autonomie (APA) à domicile. Accessible sans conditions de ressources, cette aide permet par exemple d’installer de la téléassistance, des barres d’appui... Sachez toutefois que plus les revenus du bénéficiaire sont élevés, plus le montant de l’aide sera faible.

5. MaPrimeAdapt'

Dès 2024 sera lancé le dispositif MaPrimeAdapt' à destination des seniors. Il s'agit d'une aide gouvernementale pour l'installation d'une douche senior et plus globalement pour les travaux d'adaptation au vieillissement. Pour le moment, le fonctionnement de l'aide n'a pas encore été établi. Néanmoins, l'aide devrait atteindre jusqu'à 5 600 € et financer jusqu'à 70 % des travaux d'adaptation du logement.

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Bon à savoir :
81 % des chutes des personnes âgées se produisent à domicile, dont 46 % dans la salle de bains (source Inpes).

Aide douche senior : qu'est devenue l'aide d'Action Logement ?

Cette aide n'est plus disponible depuis avril 2021. Une subvention d’un montant maximum de 5 000 € était versée directement par Action Logement (ex- 1 % logement) pour adapter la salle de bains aux besoins d’un senior.

Les travaux éligibles comprenaient notamment la pose d’une douche à l’italienne avec sol antidérapant à la place d’une baignoire ou encore l’installation d’une cuvette de WC rehaussée.

La pose d'une douche à l'italienne avec un sol antidérapant fait partie des travaux éligibles à l'aide d'Action Logement

Le conseil Habitatpresto:

Equipez-vous en domotique !

La domotique est le fait d’automatiser certains équipements (volets, chauffage, lumière) pour faciliter la vie des occupants de la maison. Idéal pour un senior qui veut rester autonome chez lui, même s’il a du mal à se déplacer. Voici quelques idées d’équipements pour une maison connectée : pilulier connecté, éclairage de sécurité qui s’adapte à la sensibilité de la vue, radiateurs connectés qui anticipent le froid.

Références :

• "Retraités : les aides dont vous pouvez profiter pour améliorer votre logement", Capital
• "Crédit d'impôt des travaux d'équipement pour personne âgée ou handicapée", Service Public