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Face aux souffrances psychologiques et au manque de personnel dans les maisons de retraite, de plus en plus de seniors souhaitent rester le plus longtemps possible, voire finir leurs vieux jours chez eux. Cela implique de réaménager la maison ou l'appartement pour améliorer le confort et prévenir les risques de chute et de perte d'équilibre. Quelles sont les aides au logement pour faciliter le maintien à domicile des retraités ? 4 aides financières spécifiques existent pour réduire l'investissement et adapter l'habitation au vieillissement.
Remplacer la baignoire par une douche à l'italienne, déplacer la chambre au rez-de-chaussé, adapter la hauteur des meubles de cuisine, tous ces aménagements pour faciliter le maintien à domicile des personnes âgées pèsent lourd dans le budget des familles. Des aides existent, il serait bien dommage de ne pas en profiter !
Il est temps de faire des travaux d'adaptation de votre domicile si :
- La salle de bain comporte une baignoire ou une cabine de douche étroite
- Vous n'avez pas de chambre au rez-de-chaussée
- L'escalier est raide et étroit
- La présence de demi-niveaux empêche l'utilisation facile d'un déambulateur
L'expertise de Sébastien, plombier dans le 67 :
"Un truc méconnu quand on adapte une salle de bain pour un senior, c’est qu’il ne suffit pas d’installer une douche à l’italienne et des barres d’appui. Si le sol reste glissant, c’est l’accident assuré. J’ai vu une cliente à Strasbourg faire refaire sa salle de bain pour son père avec une belle douche extra-plate, mais avec un carrelage classique. Résultat : premier hiver, sol mouillé, il a glissé et s’est fracturé le poignet. On a dû tout reprendre pour poser un revêtement antidérapant adapté. Mon conseil : exigez un classement PN24 ou R11 minimum pour le carrelage, ou optez pour un sol souple spécial antiglisse. Et ne vous fiez pas aux promesses des vendeurs, testez vous-même : passez la main humide sur le carrelage, s’il est trop lisse, c’est dangereux ! Un sol sécurisé, c’est encore plus important que les barres de maintien."
4 aides gouvernementales pour l'installation d'une douche senior
Adapter une ou plusieurs pièces d’un logement pour une personne âgée ou un individu en perte d’autonomie peut s’avérer très onéreux : jusqu'à 1 500 € pour l’installation d’un chemin lumineux, de 750 à 3 000 € pour la création d’une douche senior de plain-pied... Découvrez dès maintenant si votre situation est éligible aux aides financières :
1. MaPrimeAdapt'
Entré en vigueur depuis le 1ᵉʳ janvier 2024, le dispositif MaPrimeAdapt' est une aide dédiée aux seniors et aux personnes en situation de handicap souhaitant réaliser des travaux pour adapter leur domicile à la perte d'autonomie. Elle est ouverte aux propriétaires occupants et aux locataires du parc immobilier privé disposant de revenus modestes ou très modestes.
Le dispositif MaPrimeAdapt' finance l'adaptation d'un logement à la perte d'autonomie et d'accessibilité
Il s'agit d'une aide gouvernementale pour l'installation d'une douche senior et plus globalement pour les travaux d'adaptation au vieillissement.
⚠️
Important :
Depuis début 2024, MaPrimeAdapt' a remplacé les dispositifs "Habiter Facile" de l'Anah, "Habitat et Cadre de vie" de la Caisse nationale d'assurance vieillesse (CNAV) et le crédit d'impôt.
L'aide peut financer jusqu'à 70 % des travaux d'adaptation du logement, dans la limite du plafond de travaux subventionnables fixé à 22 000 €.
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À noter :
Si le ménage n'a pas atteint le plafond de travaux finançables de 22 000 € lors d'une première demande et qu'il perd en autonomie dans les 5 ans qui suivent, une deuxième demande peut être faite, dans la limite du plafond de travaux restants.
2. Un crédit d’impôt de 25 % pour aménager la salle de bain
Les travaux d’accessibilité dans la salle de bain peuvent aussi faire l’objet d’un crédit d’impôt de 25 % dans la limite de 5 000 € pour une personne seule et de 10 000 € pour un couple, sous certaines conditions :
- depuis le 1ᵉʳ janvier 2024, le crédit d'impôt est seulement ouvert aux personnes disposant de revenus intermédiaires. En parallèle, les ménages aux revenus les plus élevés ne peuvent plus prétendre au crédit d'impôt en faveur de l'adaptation du logement à l'âge ou au handicap depuis début 2024. Les ménages aux revenus modestes ou très modestes doivent désormais se tourner vers le nouveau dispositif, MaPrimeAdapt'. Les deux aides ne sont donc pas cumulables.
- le logement concerné doit être votre résidence principale,
- les travaux à réaliser doivent faciliter l’accès pour une personne âgée de 60 ans ou plus et avec une perte d'autonomie ou handicapée avec un taux d'incapacité supérieur ou égal à 50 %,
- les travaux, s'il y en a plusieurs, doivent être réalisés par la même entreprise,
- les travaux doivent avoir été réalisés et facturés avant le 31 décembre 2025.
Exemples de travaux éligibles : éviers et lavabos à hauteur réglable, sièges de douche muraux, WC surélevés, barres de maintien ou d'appui... (accéder à la liste complète).
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Pour vous aider à bien préparer votre projet de travaux :
Prix rénovation salle de bain : budget à prévoir, artisans & exemples de devis ?
Quelles sont les aides au chauffage pour les retraités ?
3. L'aide des caisses de retraite
Les retraités du régime général peuvent solliciter une aide de leur caisse de retraite pour financer des travaux visant à améliorer leur logement, comme l'aménagement des sanitaires, l'isolation thermique des pièces de vie, le changement des revêtements de sol, la motorisation des volets roulants ou encore l'adaptation du logement pour en améliorer l'accessibilité. Cette aide, pouvant atteindre jusqu'à 3 500 €, est destinée aux résidences principales.
“L’aide habitat”
Les travaux d’accessibilité sont pris en charge jusqu'à 65 % de leur montant, dans la limite de 3 500 €. Plus les ressources du senior sont élevées, plus le plafond est abaissé. Exemples :
- 3 500 € max pour une personne seule dont les ressources brutes mensuelles sont inférieures à 902 € (1 563 € pour un couple).
- 3 000 € pour une personne seule gagnant moins de 1 150 € (1 835 € pour un couple)
- 2 500 € pour des ressources inférieures à 1 435 € (2 153 € pour un couple).
Le diagnostic “Bien chez moi” - supprimé depuis fin 2024
Réservée aux retraités d'une entreprise du secteur privé, cette aide était à demander à Agirc-Arrco et a disparu avec la mise en place du dispositif MaPrimeAdapt'.
Sans conditions de ressources et uniquement si vous avez 75 ans ou plus, elle finançait la visite à domicile d’un ergothérapeute. Seulement 15 € restaient à votre charge. Ce déplacement permettait de déterminer quels sont les travaux à réaliser en priorité pour faciliter la vie quotidienne (sièges pour WC ou douches, tapis antidérapants ou encore barres d’appui et mains courantes d’escalier...).
L'installation d'une main courante permet de sécuriser les déplacements dans un escalier
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Cet article peut aussi vous intéresser :
Les normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite
4. Les aides des collectivités territoriales
Quelles aides financières est-il possible de toucher pour des travaux d'aménagement ? Pour les personnes de plus de 60 ans les plus dépendantes (Gir 1, 2 et 3), le Département peut verser une Allocation personnalisée d’autonomie (APA) à domicile. Accessible sans conditions de ressources, cette aide permet par exemple d’installer de la téléassistance, des barres d’appui... Sachez toutefois que plus les revenus du bénéficiaire sont élevés, plus le montant de l’aide sera faible.
Pour soutenir les particuliers face à la perte d'autonomie ou au handicap, des travaux d'aménagement peuvent aussi être subventionnés dans le cadre de la Prestation de compensation du handicap (PCH). Une aide peut ainsi être accordée par la MDPH et versée par le conseil départemental.
En parallèle, selon le profil du demandeur, d'autres aides financières, comme l'Allocation aux adultes handicapées (AAH), peuvent être attribuées. Bonne nouvelle, les aides des collectivités territoriales sont cumulables avec MaPrimeAdapt'.
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Bon à savoir :
81 % des chutes des personnes âgées se produisent à domicile, dont 46 % dans la salle de bain (source Inpes).
Aide douche pour personne âgée : qu'en est-il de l'aide d'Action Logement ?
Cette aide n'est plus disponible depuis avril 2021. Une subvention d’un montant maximum de 5 000 € était versée directement par Action Logement (ex- 1 % logement) pour adapter la salle de bain aux besoins d’un senior.
Les travaux éligibles comprenaient notamment la pose d’une douche à l’italienne avec sol antidérapant à la place d’une baignoire ou encore l’installation d’une cuvette de WC rehaussée.
La pose d'une douche à l'italienne avec un sol antidérapant faisait partie des travaux éligibles à l'aide d'Action Logement
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Trop d’aides existent, et pourtant, beaucoup de propriétaires passent à côté par manque d’informations claires. Chez Habitatpresto, nous suivons chaque mise à jour pour vous guider efficacement. Ce guide gratuit regroupe les montants, les plafonds et les conditions d’éligibilité pour vous aider à optimiser votre budget travaux dès maintenant.
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FAQ utile
Qui a droit à la prime pour salle de bain ?
Comment obtenir une aide pour changer sa baignoire en douche ?
Quel âge faut-il avoir pour bénéficier d'une aide pour la salle de bain ?
Quels sont les travaux pris en charge par l'Anah pour la salle de bain ?
Références :
- "Crédit d'impôt des travaux d'équipement pour personne âgée ou handicapée", Service Public
- "Les aides financières pour adapter son logement", Portail national d'information pour les personnes âgées
- "Puis-je bénéficier de MaPrimeAdapt' pour réaliser des travaux dans mon logement ?", economie.gouv.fr
- "Vivre dans un lieu de vie adapté", Agirc-Arrco
- Image principale de l'article par navintar et images dans le corps de l'article Adobe Stock
Lexique utile
- Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite) : Ensemble des normes et équipements facilitant l’usage de la salle de bain pour les seniors ou personnes en situation de handicap (douche sans marche, barres d’appui, WC rehaussés).
- Aide « Habiter Facile » (ANAH) : Subvention pouvant couvrir jusqu’à 50 % des travaux d’adaptation de la salle de bain pour les seniors, sous conditions de ressources.
- Aides locales : Certaines communes, départements ou régions proposent des aides spécifiques pour la rénovation des salles de bain destinées aux personnes âgées. Renseignez-vous auprès des collectivités.
- Aménagement ergonomique : Conception adaptée aux besoins des seniors (vasques réglables, sièges de douche rabattables) pour faciliter l’utilisation et réduire les efforts.
- Barre d’appui murale : Équipement de sécurité fixé aux murs pour aider les seniors à se stabiliser et se déplacer plus facilement dans la salle de bain.
- Baignoire à porte : Alternative à la douche permettant un accès plus facile et sécurisé aux personnes ayant des difficultés à enjamber une baignoire classique.
- Crédit d’impôt pour l’accessibilité : Réduction d’impôt pouvant atteindre 25 % du montant des travaux d’adaptation, avec un plafond de dépenses à respecter.
- Douche de plain-pied : Douche sans ressaut facilitant l’entrée et la sortie, recommandée pour les personnes ayant des problèmes de mobilité.
- Éclairage sécurisé : Installation de luminaires anti-éblouissement et détecteurs de mouvement pour éviter les chutes dans la salle de bain.
- Entreprise RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) : Label garantissant la qualité des travaux réalisés et permettant d’accéder à certaines aides financières.
- Fonds d’Action Sociale (CARSAT, MSA, CNAV) : Aides financières proposées par les caisses de retraite pour les travaux favorisant le maintien à domicile des seniors.
- MaPrimeAdapt’ : Nouvelle aide de l’État, à partir de 2024, destinée à financer l’adaptation des logements pour les personnes âgées ou en perte d’autonomie.
- Monte-bain : Dispositif mécanique permettant aux seniors de s’asseoir et de se relever plus facilement dans une baignoire classique.
- Niveau antidérapant (norme R) : Indicateur du pouvoir antidérapant d’un sol (R10 à R13). Un revêtement R11 ou R12 est recommandé pour les salles de bain seniors.
- Pente d’écoulement adaptée : Inclinaison minimale du sol dans une douche à l’italienne pour éviter la stagnation d’eau et réduire les risques de glissade.
- Plafond de ressources : Seuil de revenus à ne pas dépasser pour bénéficier de certaines aides financières dédiées aux travaux d’adaptation.
- Receveur de douche extra-plat : Alternative aux receveurs classiques, offrant un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite.
- Siège de douche rabattable : Assise fixée au mur permettant aux seniors de se doucher en position assise pour plus de confort et de sécurité.
- Subventions cumulables : Possibilité de combiner plusieurs aides (ANAH, caisses de retraite, crédit d’impôt) pour réduire le reste à charge des travaux.
- Taux de TVA réduit (5,5 % ou 10 %) : Applicable aux travaux d’adaptation de la salle de bain pour les seniors, sous réserve de faire appel à un artisan qualifié.
- Ventilation adaptée : Système garantissant un bon renouvellement de l’air pour éviter l’humidité excessive et les risques de moisissures dans la salle de bain.
- WC surélevé : Toilettes avec une hauteur adaptée (45-50 cm) facilitant l’assise et le relevage des personnes âgées ou à mobilité réduite.
Pour approfondir votre expertise en rénovation
Estimer les coûts et planifier votre budget :
Réaliser des devis et financer vos travaux :
Optimiser vos aides financières :
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