Fin de MaPrimeRénov’ au 1er juillet : démarrez vite vos travaux !

MaPrimeRénov’ sera mise en pause dès le 1er juillet 2025. Une annonce qui pourrait en freiner certains… à tort. Déjà il reste quelques semaines pour démarrer vos travaux, ensuite tous les travaux ne sont pas concernés, et par ailleurs il reste des solutions pour avancer sans attendre. Voici ce qu’il faut savoir pour adapter votre projet, éviter les mauvaises surprises et profiter des opportunités de cet été.

MaPrimeRénov’ : une aide qui finance la rénovation énergétique

Lancée en 2020, MaPrimeRénov’ est la principale aide publique pour encourager la rénovation énergétique des logements. Elle permet aux propriétaires occupants, bailleurs et copropriétés de financer une partie de leurs travaux (isolation, chauffage, ventilation, etc.) en fonction de leurs revenus et des gains énergétiques obtenus. En 2024, MaPrimeRénov’ a permis la rénovation de 340 801 logements, générant près de 7 milliards d’euros de travaux, selon le dernier bilan de l’Anah.

Une suspension temporaire, confirmée pour l’été 2025

Le 4 juin 2025, le ministère du Logement a officialisé le gel temporaire de MaPrimeRénov’ pour certaines catégories de travaux. Ce blocage concernera :

• Les dossiers déposés à partir de juillet 2025 (date exacte à confirmer)
• Les rénovations globales individuelles
• Les travaux individuels d’isolation ou de changement de chauffage

Les copropriétés ne sont pas concernées, ni les dossiers déposés avant la date de suspension (encore non précisée). La reprise est annoncée pour fin septembre 2025, après un ajustement du dispositif.

Les raisons évoquées ? Une surcharge administrative, des retards d’instruction, et une forte hausse des fraudes (plus de 16 000 dossiers suspects recensés). Résultat : un gel partiel, qui vise à mieux cadrer le système, mais qui ne remet pas en cause la nécessité de rénover les logements.

Ce que cela change pour les particuliers

Des projets ralentis ou à reprogrammer

• Moins d’aides disponibles cet été : si vous comptiez démarrer un chantier d’isolation ou de chauffage au cours de l'été, le reste à charge risque d’être plus lourd.
• Un impact sur les DPE : sans travaux, les logements classés F ou G ne pourront pas remonter de classe, ce qui peut freiner une vente ou une mise en location (tout savoir sur les classes énergie du DPE).
• Incertitudes réglementaires : certains propriétaires redoutent un effet domino sur les autres aides type CEE, éco-PTZ ou aides locales.

Démarrer des travaux sans tarder

Face à la suspension annoncée de MaPrimeRénov’, certaines décisions ne doivent pas attendre. Si votre projet est prêt, ou presque, il est encore temps de passer à l’action. Faire intervenir un artisan dès maintenant peut vous permettre :

• de profiter des dernières semaines d’instruction des aides, tant que les dossiers sont encore acceptés ;
• de sécuriser un devis daté avant juillet, ce qui pourrait vous permettre de bénéficier de l’aide même si les travaux commencent plus tard ;
• de éviter les hausses de prix liées à l’engorgement futur des demandes à la réouverture.

Parmi les travaux encore éligibles à MaPrimeRénov' d'ici le 1er juillet 2025 :

• L’isolation thermique des murs par l’extérieur (ITE) ou par l’intérieur ;
• L’isolation des combles aménagés  ;
• Le remplacement d’un ancien système de chauffage par une pompe à chaleur, une chaudière biomasse ou un poêle performant ;
• Le remplacement de vitrages simples par des fenêtres à haute performance énergétique (dans certains cas) ;
• Les rénovations globales (bouquets de travaux visant un saut de performance énergétique important) ;
• Les travaux de ventilation double flux dans le cadre d’un projet énergétique.

Pas d’aide MaPrimeRénov’ cet été ? Voici ce que vous pouvez faire malgré tout

Tous les travaux ne sont pas gelés

La suspension concerne uniquement les aides MaPrimeRénov’ sur certains travaux énergétiques, pas l’ensemble des projets de rénovation. Vous pouvez toujours :

• rénover une salle de bain,
• changer des fenêtres hors critères énergétiques,
• peindre ou aménager une pièce,
• refaire une toiture, une terrasse, une cuisine…

Et même pour les travaux énergétiques, des alternatives existent.

Adapter ses travaux plutôt que renoncer

Il est encore temps d’agir sans attendre la réouverture du dispositif. Par exemple :

• planifier l’isolation par l'extérieur (plus coûteuse) avant le 1er juillet, puis isoler les combles cet été pour votre confort ou bien dès l’automne avec la reprise de MaPrimeRénov',
• changer les fenêtres les plus vétustes maintenant, traiter le reste plus tard,
• faire établir un devis et une étude énergétique dès maintenant, pour être prêt à déposer dès la reprise.

Chez Habitatpresto, nous constatons que certains particuliers profitent justement de cette période pour avancer étape par étape. Les artisans, de leur côté, sont plus disponibles, plus à l’écoute et parfois plus ouverts à la négociation.

Le conseil Habitatpresto:

Des opportunités à saisir malgré la suspension

Même gelé, MaPrimeRénov’ ne doit pas vous faire renoncer à vos projets. Au contraire, cette période peut être une fenêtre stratégique pour avancer dans les meilleures conditions.

• Moins d’attente, plus de réactivité : les délais d’intervention des pros sont souvent plus courts.
• Des conditions plus souples à négocier : étalement des paiements, adaptation des travaux en deux phases, anticipation des aides…
• Un budget plus maîtrisé : en répartissant les travaux dans le temps, vous lissez vos dépenses.

💡 Bon réflexe : demander plusieurs devis maintenant permet de comparer, budgétiser, anticiper… et même bloquer une intervention avant la hausse de la demande prévue à la réouverture de MaPrimeRénov’.

Références :

• Le ministère confirme le gel de MaPrimeRénov' durant l'été 2025, Batiactu
• MaPrimeRénov' : la FFB, en colère, envisage des "actions sur la voie publique", Batiactu
• MaPrimeRénov' : "Il est impératif de reprendre la main" (E. Lombard), Batiactu