MaPrimeRénov' 2025 : conditions d'éligibilité, montants & travaux

Depuis 2021, MaPrimeRénov’ aide les propriétaires à financer leurs travaux de rénovation énergétique, que ce soit pour isoler leur logement, remplacer leur chauffage ou améliorer leur confort thermique. En 2025, plusieurs changements sont prévus : montants des aides, conditions d’éligibilité et travaux pris en charge évoluent. Comment choisir entre la rénovation par geste et la rénovation d'ampleur ? Comment optimiser votre budget travaux ? Découvrez tout ce qu’il faut savoir pour bénéficier des meilleures aides et alléger votre facture énergétique avec MaPrimeRénov' 2025.

MaPrimeRénov' : ce qui change en 2025

Les logements classés F et G restent éligibles

Bonne nouvelle pour les propriétaires de passoires thermiques ! Les logements classés F et G au DPE continueront d’être éligibles à MaPrimeRénov’ jusqu’au 1er janvier 2026. Par ailleurs, la dispense de DPE pour bénéficier des aides est prolongée d’un an.

⏳ Ne tardez pas ! Profitez des aides avant leur réduction et engagez vos travaux dès maintenant.

Rénovation "geste par geste" maintenue

Le parcours "geste par geste" est reconduit en 2025, permettant de financer des travaux ciblés comme l’isolation, la ventilation ou le chauffage, sans obligation de rénovation globale.

Remplacement d’une chaudière au fioul : une exception pour les logements récents

Dans certains cas, MaPrimeRénov’ peut financer le remplacement d’une chaudière au fioul, même si le logement a moins de 15 ans. Cette exception concerne l’installation d’un nouvel équipement de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire, à condition que l’ancienne chaudière et la cuve à fioul soient entièrement retirées.

Pour bénéficier de cette aide, il est indispensable de faire une demande simultanée de MaPrimeRénov' et de la prime "dépose de cuve à fioul". Cette combinaison permet de réduire le coût des travaux et d’opter pour une solution plus performante et écologique.

Moins d’avance sur les aides

Le taux d’avance de MaPrimeRénov’ passe de 70 % à 50 %, ce qui oblige les ménages modestes à avancer davantage de fonds avant de toucher leur prime.

Moins d’aides pour les foyers aisés en rénovation globale

Les aides MaPrimeRénov’ pour les rénovations globales des ménages aux revenus élevés vont fortement diminuer.

• Gain de 2 classes au DPE : l’aide passe de 30 % à 10 %
• Gain de 3 classes : de 35 % à 15 %
• Gain de 4 classes ou plus : de 35 % à 20 %

Chauffage au bois : un coup de frein en 2025

Les aides pour l’installation d’équipements de chauffage au bois vont baisser en moyenne de 30 % en 2025, selon un décret publié le 5 décembre 2024.

💸 Exemple des nouvelles aides pour les chaudières biomasse :

• Chaudière automatique : l’aide pour les ménages très modestes passe de 7 000 € à 5 000 €
• Chaudière manuelle : pour les revenus modestes, l’aide baisse de 4 500 € à 3 150 €
• Poêles à granulés et à bûches : baisse plus modérée, mais impactée tout de même

TVA : ce qui change en 2025

📌 Hausse de la TVA sur les chaudières gaz : elle passe de 5,5 % à 10 % dès le 1er janvier 2025, augmentant le coût des installations au gaz.

📌 Bonne nouvelle pour le confort d’été : les protections solaires extérieures et brasseurs d’air bénéficieront d’une TVA réduite à 5,5 %, une mesure pour limiter la surchauffe des logements en été.

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Les aides à la rénovation évoluent chaque année et il est parfois difficile de s’y retrouver. Habitatpresto a condensé toutes les informations essentielles dans un livre blanc clair et actualisé, pour vous aider à financer vos travaux sans perdre de temps. Téléchargez-le gratuitement et trouvez rapidement les meilleures solutions pour votre projet.

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Comment obtenir MaPrimeRénov' ? Les conditions d'éligibilité

Voici les conditions pour bénéficier de l'aide financière MaPrimeRénov en 2025 :

Votre situation et votre logement

Voici les critères qui concernent votre situation et votre logement :

• vous devez être propriétaire occupant, propriétaire bailleur ou encore membre d'un syndicat de copropriétaires ;
• le logement concerné doit être votre résidence principale et doit être occupé a minima 8 mois par an (au lieu de 6 mois jusqu'à présent), que vous viviez dans une maison individuelle ou un logement collectif ;
• le logement doit être achevé depuis plus de 15 ans (voir ci-dessous) ;
• les travaux doivent être éligibles à MaPrimeRénov' ;
• les travaux doivent être entièrement réalisés par un professionnel RGE (Reconnu garant de l’environnement) ;
• le délai de réalisation des travaux est fixé à 2 ans : il est néanmoins établi à 1 an pour les ménages ayant demandé et perçu une avance.

⚠️
Important :
Depuis le 1er janvier 2022, l'aide "se concentre sur les logements les plus anciens, davantage énergivores". Ainsi, le dispositif ne finance que les travaux de rénovation énergétique des logements de plus de 15 ans (contre 2 ans précédemment)", souligne l'exécutif. Et ce, "à l'exception des demandes de prime réalisées dans le cadre d'un changement de chaudière fonctionnant au fioul", avec dépose de cuve au fioul, précise un décret publié au Journal officiel du 31 décembre 2021. Dans ce cas, les logements construits depuis au moins 2 ans peuvent aussi y prétendre.

L'expertise de Sylvie, secrétaire dans une entreprise de rénovation près de Paris :
"Attention, ne vous lancez pas dans les travaux avant d’avoir obtenu l’accord définitif de MaPrimeRénov' ! Beaucoup pensent qu’ils peuvent commencer dès qu’ils déposent leur dossier, mais s’ils engagent des dépenses avant l’acceptation officielle, l’aide peut être refusée. J’ai vu un propriétaire faire refaire son isolation en urgence, pensant être remboursé ensuite… Résultat : dossier rejeté, 8 000 € de sa poche. Autre piège : choisir un artisan non certifié RGE. Sans cette certification, pas d’aide, même si les travaux sont conformes ! Et méfiez-vous des délais : les fonds ne sont pas versés immédiatement, il faut souvent avancer la somme et patienter plusieurs mois. Si vous voulez éviter les mauvaises surprises, faites valider votre projet par un pro qui connaît bien le dispositif, il saura vous guider sur les choix techniques et administratifs pour sécuriser votre aide."

Les plafonds de ressources 2025

Depuis le 11 janvier 2021, la prime est désormais accessible à tous les ménages, répartis dans 4 catégories de revenus :

• très modestes = MaPrimeRénov' bleu, 
• modestes = MaPrimeRénov' jaune, 
• intermédiaires = MaPrimeRénov' violet, 
• aisés = MaPrimeRénov' rose

Voici les plafonds de ressources annuels pour pouvoir bénéficier des aides de l'Anah et de MaPrimeRénov' en 2025 :

Plafond de ressources hors Île-de-France (Revenu fiscal de référence)

Plafond de ressources en Île-de-France  (Revenu fiscal de référence)

Comment fonctionne MaPrimeRénov ? 3 parcours possibles

La rénovation d’ampleur est plus complète et accessible à tous les revenus, mais impose des engagements plus stricts. La rénovation par geste, quant à elle, permet de financer des travaux ciblés, mais reste limitée à certains ménages et suit une logique de forfaits plafonnés. L'aide est également accessible aux copropriétés.

Voici un premier tableau synthétique suivi d'explications plus détaillées pour bien comprendre le dispositif :

Différences entre la rénovation d’ampleur et la rénovation par geste

1. MaPrimeRénov' pour une rénovation par geste

MaPrimeRénov’ vous aide à réduire votre facture énergétique en finançant certains travaux essentiels : isolation, chauffage et eau chaude sanitaire décarbonés. L'aide finance vos travaux d’amélioration énergétique avec un forfait fixe, défini selon le type de travaux et votre catégorie de revenus (très modestes, modestes ou intermédiaires).

💡 Exemple concret : Vous remplacez une vieille chaudière au gaz par une pompe à chaleur air-eau ? L’aide est calculée au forfait et peut atteindre jusqu’à 5 000 € pour un foyer très modeste.

📌 Plafonds à respecter :

• Chaque type de travaux a un montant maximal d’aide qui ne peut être dépassé.
• Pour bénéficier d’un financement optimal, il est conseillé de cumuler plusieurs aides, comme les primes CEE ou les aides locales.

🚨 Attention ! 
L’installation d’une ventilation performante est possible uniquement si des travaux d’isolation ont été réalisés au préalable.

👨‍👩‍👧‍👦 Qui peut en bénéficier ?
Tous les propriétaires, occupants ou bailleurs, peuvent prétendre à ces aides, sous réserve de respecter les plafonds de ressources et les conditions de travaux.

2. MaPrimeRénov' pour une rénovation d'ampleur

Vous souhaitez améliorer durablement la performance énergétique de votre logement ? MaPrimeRénov’ vous accompagne dans une rénovation globale, en finançant des travaux combinés : isolation, chauffage, ventilation et amélioration thermique. Contrairement à l’aide pour une rénovation par geste, ce dispositif est ouvert à tous les propriétaires, sans condition de revenus.

💡 Exemple concret : Vous réalisez une rénovation complète en remplaçant votre ancien système de chauffage, en isolant vos murs et en installant une ventilation performante ? MaPrimeRénov’ finance ces travaux dans leur ensemble, avec un montant calculé en fonction du gain énergétique obtenu.

📌 Plafonds et conditions à respecter :

• L’aide est attribuée en fonction de l’ampleur des travaux et du gain de performance énergétique atteint après rénovation.
• Plus votre logement gagne en efficacité énergétique, plus l’aide est importante.
• Pour optimiser le financement, il est possible de cumuler MaPrimeRénov’ avec les primes CEE, les aides locales et les avantages fiscaux.

🚨 Attention !

• Le logement doit avoir été construit depuis plus de 15 ans et être occupé en tant que résidence principale.
• Pour les propriétaires bailleurs, l’engagement à louer le bien comme résidence principale pendant au moins 6 ans est obligatoire. En cas de non-respect, une partie de l’aide devra être remboursée.

👨‍👩‍👧‍👦 Qui peut en bénéficier ?
MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur est accessible à tous les propriétaires, qu’ils soient occupants, bailleurs, usufruitiers ou titulaires d’un droit réel sur le bien.

3. MaPrimeRénov’ Copropriété : une aide pour les travaux collectifs

MaPrimeRénov’ Copropriété finance les travaux de rénovation énergétique réalisés sur les parties communes et certaines parties privatives d’intérêt collectif. Ces travaux doivent être votés en assemblée générale et la demande est effectuée par le syndic de copropriété au nom du syndicat des copropriétaires.

🔹 Montant de l’aide : prise en charge de 30 % à 45 % du coût des travaux, dans la limite de 25 000 € par logement.
🔹 Conditions d’éligibilité :

• La copropriété doit être immatriculée au registre national.
• Au moins 75 % des lots (ou 65 % pour les copropriétés de 20 lots ou moins) doivent être des résidences principales.
• Les travaux doivent permettre un gain énergétique d’au moins 35 % (ou 50 % pour un financement plus élevé).
• Une évaluation énergétique est obligatoire.

📌 Une assistance à maîtrise d’ouvrage est imposée, financée à 50 % par l’Anah, avec un plafond variant de 600 € à 1 000 € HT par logement selon la taille de la copropriété.

🗓️ À noter : Les différentes méthodes d’évaluation énergétique restent valides jusqu’au 31 décembre 2026, après quoi seule la méthode 3CL-2021 sera applicable.

Et pour les travaux urgents, peut-on bénéficier de MaPrimeRénov' ?

En principe, la demande de prime doit être déposée avant le début des travaux. Toutefois, certaines situations permettent de démarrer les travaux avant l’accord de l’aide, notamment en cas :

• De risque manifeste pour la santé ou la sécurité (exemple : une chaudière défectueuse qui présente un danger).
• De catastrophe naturelle ou technologique (tempête, ouragan, inondation, explosion industrielle, etc.).

Dans ces cas, le particulier peut lancer les travaux immédiatement, à condition de créer un dossier sur maprimerenov.gouv.fr pour obtenir un numéro de suivi et faciliter sa demande de dérogation.

Remplacement en urgence d’un chauffage ou d’un chauffe-eau

Si votre chauffage ou votre chauffe-eau tombe en panne de manière imprévue, vous pouvez effectuer le remplacement avant de finaliser votre demande d’aide. Cependant, il faudra joindre un justificatif spécifique signé par un Espace Conseil France Rénov’ pour valider votre dossier. Ce formulaire est disponible ici : formulaire parcours d’urgence.

Audit énergétique : une exception

L’aide pour un audit énergétique peut être demandée après sa réalisation, mais uniquement si elle est suivie d’un autre type de travaux éligible (ex. isolation, chauffage). Un audit seul ne peut pas être financé par MaPrimeRénov’.

Rénovation par geste : montants, travaux, plafonds de dépenses

Le montant de MaPrimeRénov' pour une rénovation par geste repose sur 2 critères :

1. Vos ressources. Il vous faut déterminer votre profil « MaPrimeRénov’ », rose, violet, jaune ou bleu. Calculez-le selon votre revenu fiscal de référence (RFR), le nombre de personnes qui composent le foyer et votre zone géographie (Paris ou province).  
2. Le type de travaux réalisés. Les montants diffèrent selon le profil du demandeur, que les travaus soient réalisés dans une maison individuelle ou dans un appartement en habitat collectif.

Pour vous aider à y voir plus clair, voici le montant moyen de l'aide que vous pouvez obtenir selon les travaux que vous réalisez et la catégorie de revenus à laquelle vous appartenez dans nos tableaux MaPrimeRénov' par couleur.

Montants MaPrimeRénov' Bleu : pour les ménages aux revenus très modestes

Pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire

Pour l'isolation thermique et les autres travaux

Montants MaPrimeRénov' Jaune : pour les ménages aux revenus modestes

Pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire

Pour l'isolation thermique et les autres travaux

Montants MaPrimeRénov' Violet : pour les ménages aux revenus intermédiaires

Pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire

Pour l'isolation thermique et les autres travaux

Montants MaPrimeRénov' Rose : pour les ménages aux ressources supérieures

Les ménages considérés comme aisés sont exclus de la rénovation par geste. Ils ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov' s'ils souhaitent uniquement installer un nouveau système de chauffage ou isoler une partie de leur logement, par exemple. S'ils veulent bénéficier d'aides financières, ils doivent entreprendre une rénovation globale.

Les plafonds de dépenses éligibles à MaPrimeRénov'

La dépense éligible correspond au coût du matériel, pose comprise, qui est pris en compte dans le calcul de l'aide MaPrimeRénov'. Comme le précise l'Anah, "le montant ne tient pas compte des remises, ristournes ou rabais proposés par les entreprises".

Ce tableau présente les plafonds de dépenses éligibles pour les divers équipements et matériaux dans le cadre des aides financières à la rénovation énergétique.

Taux de prise en charge des travaux = écrêtement

En 2025, MaPrimeRénov’ couvre jusqu’à 90 % des travaux pour les foyers très modestes, 75 % pour les modestes, 60 % pour les revenus intermédiaires et 40 % pour les plus aisés. 

Il est possible que courant 2025, ces taux augmentent via le décret daté du 16 juillet 2024 qui n'a pas pu être voté à temps pour prendre effet au 1er janvier 2025. Voici les hausses qui pourraient voir le jour : 90 % pour les revenus modestes, 80 % pour les revenus intermédiaires et 50 % pour les plus élevés, permettant un meilleur cumul avec les aides locales.

📌
Pour aller plus loin :
Écrêtement MaPrimeRénov' : quel taux de prise en charge pour vos travaux ?

Rénovation d'ampleur : quels travaux & démarches ?

Quels travaux sont éligibles ?

Pour bénéficier de MaPrimeRénov’ dans le cadre d’une rénovation d’ampleur, votre projet doit permettre un gain d’au moins 2 classes énergétiques sur le diagnostic du logement (exemple : passer de F à D).

Les conditions à respecter :
✔️ Inclure au moins deux gestes d’isolation thermique parmi :

• L’isolation de la toiture
• L’isolation des murs
• L’isolation des sols
• Le remplacement des fenêtres et menuiseries

✔️ Interdiction d’installer ou de conserver un chauffage fonctionnant majoritairement aux énergies fossiles (gaz ou fioul).

📌 Nouveauté depuis 2024 : Vous pouvez aussi financer des travaux pour améliorer le confort d’été, comme l’installation de volets ou brasseurs d’air fixes.

Comment obtenir MaPrimeRénov’ pour une rénovation globale ?

La rénovation d’ampleur suit un processus strict, encadré par Mon Accompagnateur Rénov’, un expert agréé par l’État qui vous guide à chaque étape.

🔹 Étape 1 : Réaliser un audit énergétique
L’audit permet d’évaluer la performance actuelle de votre logement et de définir les travaux nécessaires pour atteindre le gain énergétique requis.

🔹 Étape 2 : Élaborer un plan de travaux avec Mon Accompagnateur Rénov’
L’accompagnateur vous aide à :

• Définir les travaux à réaliser et leur impact sur la performance énergétique.
• Identifier les aides financières cumulables (primes CEE, aides locales).
• Sélectionner des artisans certifiés RGE.

🔹 Étape 3 : Déposer la demande de prime
Une fois votre projet défini, vous devez faire la demande sur maprimerenov gouv fr. Vous recevrez une notification officielle avant de commencer les travaux.

🔹 Étape 4 : Réalisation des travaux
Pendant toute la durée du chantier, votre Accompagnateur Rénov’ suit l’avancement des travaux et s’assure de leur conformité avec le projet validé.

🔹 Étape 5 : Vérification et paiement de la prime
Une fois les travaux terminés, une visite post-travaux est réalisée pour valider leur conformité. Vous devez déposer vos factures en ligne pour demander le paiement de votre aide.

Un financement encadré et plafonné

💰 Comment est calculé le montant de l’aide ?

• L’aide est calculée en multipliant un taux de prise en charge par le montant des travaux hors taxes (fourniture et pose comprises).
• Un bonus de 10 % est accordé si le logement est une passoire thermique (F ou G) et atteint au moins D après travaux.
• L’aide est écrêtée : en cumulant MaPrimeRénov’ avec d’autres aides, le total ne peut pas dépasser un certain pourcentage du coût total des travaux.

📌 Besoin de financer le reste à charge ? L’Éco-prêt à taux zéro MaPrimeRénov’ peut compléter votre financement, avec un prêt allant jusqu’à 50 000 € sur 20 ans.

Le taux de prise en charge de MaPrimeRénov’ pour une rénovation d’ampleur

L’écrêtement limite le cumul des aides : le total des subventions (MaPrimeRénov’, primes CEE, aides locales, etc.) ne peut pas dépasser un pourcentage maximal du coût total des travaux TTC. Si ce seuil est dépassé, MaPrimeRénov’ est réduite pour respecter ce plafond.

📌 Plafonds d’écrêtement selon les revenus :

• 100 % pour les ménages très modestes
• 80 % pour les ménages modestes et intermédiaires
• 50 % pour les ménages supérieurs

💡 Exemple : Si un ménage très modeste réalise des travaux pour 40 000 €, il ne pourra pas recevoir plus de 40 000 € d’aides cumulées.

Le rôle clé de Mon Accompagnateur Rénov’

🛠️ Pourquoi cet accompagnement est obligatoire ?
Mon Accompagnateur Rénov’ est un interlocuteur neutre et agréé, qui vous aide tout au long de votre projet :

• Audit énergétique et définition du projet
• Évaluation de l’état général du logement
• Aide au choix des artisans RGE et analyse des devis
• Suivi des travaux et vérification post-rénovation
• Accompagnement administratif pour obtenir les aides

💡 Un accompagnement partiellement financé par MaPrimeRénov’ :

• 100 % pour les ménages très modestes
• 80 % pour les ménages modestes
• 40 % pour les revenus intermédiaires
• 20 % pour les revenus supérieurs

📌 En cas de situation spécifique (logement dégradé, précarité énergétique, perte d’autonomie), une prestation renforcée peut être financée jusqu’à 4 000 €.

En résumé : pourquoi choisir MaPrimeRénov’ pour une rénovation globale ?

✅ Un financement avantageux pour des travaux complets et efficaces
✅ Un accompagnement personnalisé pour éviter les erreurs et optimiser les aides
✅ Une amélioration durable du confort, des performances énergétiques et de la valeur du logement

Quelles sont les aides cumulables avec MaPrimeRénov' ?

MaPrimeRénov' n'est pas cumulable avec le dispositif MaPrimeRénov' Parcours accompagné pour financer des mêmes travaux. En revanche, il vous est tout à fait possible de bénéficier de cette subvention avec d'autres aides comme l'éco-prêt à taux zéro, TVA à taux réduit, prime CEE... et les subventions que propose votre région. Voyons cela ensemble !

La prime CEE

Les Certificats d'économies d'énergie sont un levier de la transition énergétique. Ce dispositif impose aux fournisseurs d'énergie et aux vendeurs de carburant d'engager des actions en faveur de la réduction d'émission de CO2. Pour cela, ils peuvent notamment proposer des primes énergie, appelées primes CEE, aux ménages. Elles servent à financer des travaux de rénovation énergétique.  

Les aides des collectivités locales

Certaines collectivités proposent des subventions. Rapprochez-vous directement de votre mairie, région ou département afin qu’il puisse vous orienter sur les aides disponibles près de chez vous.

Action logement

Pour les salariés du secteur privé, il est possible de solliciter des prêts avec des taux d'intérêt fixés à 1,5 % auprès d'action logement. Ces prêts sont limités à 10 000 € et permettent de faire des travaux de rénovation thermique.

Le chèque énergie

Accordé sur condition de ressources, le chèque énergie est destiné à aider les ménages les plus modestes à payer leurs factures d’énergies. Son montant oscille entre 48 et 277 €.

L'éco-prêt à taux zéro

L’éco-PTZ est à négocier directement avec votre banque partenaire du dispositif. Le prêt peut s’élever jusqu’à 50 000 € remboursables sur 20 ans dans le cadre d'un bouquet travaux. 

La TVA à 5,5 %

Pour l’achat de votre matériel de travaux et sur la main d'oeuvre, si vous faites appel à un professionnel vous pouvez bénéficier d’un taux réduit à 5,5 %.

Le Conseil Habitatpresto :

Vous pouvez faire une rénovation d'ampleur en 2 étapes sur 5 ans

Si votre logement est classé G, F ou E, vous pouvez planifier votre rénovation en deux étapes sur 5 ans pour optimiser les aides. L'objectif est d'atteindre au moins la classe C pour les logements initialement classés F ou G, et B pour ceux en E. En procédant ainsi, vous pouvez bénéficier d'un nouveau taux de prise en charge et d'un plafond de travaux réévalué en fonction du gain total de classes énergétiques. Attention toutefois : la bonification "sortie de passoire énergétique" ne s’applique pas lors de la seconde étape, et si celle-ci est réalisée après 5 ans, les dépenses de la première phase ne seront plus prises en compte dans le calcul des aides.

FAQ utile

Références :

• Le guide 2025 des aides financières de l'Anah
• service-public.fr
• batiactu.com
• economie.gouv.fr
• qualit-enr.org
• image principale de l'article par CURIOS - Adobe Stock

Lexique utile

• ANAH (Agence Nationale de l’Habitat) : Organisme public gérant MaPrimeRénov’ et accordant des aides pour les travaux de rénovation énergétique sous conditions de ressources.
• Audit énergétique : Étude préalable permettant d’identifier les améliorations énergétiques nécessaires pour optimiser les aides MaPrimeRénov’ et maximiser les gains de performance.
• Barème MaPrimeRénov’ : Quatre catégories de ménages selon les revenus (Bleu, Jaune, Violet, Rose) définissant le niveau d’aide attribué. Les plafonds de ressources sont réévalués chaque année.
• Bouquet de travaux : Réalisation de plusieurs améliorations énergétiques simultanément (isolation, chauffage, ventilation) permettant d’obtenir des bonus supplémentaires avec MaPrimeRénov’.
• Bonus Bâtiment Basse Consommation (BBC) : Prime supplémentaire accordée si les travaux permettent d’atteindre une étiquette énergétique A ou B après rénovation.
• Bonus Sortie de Passoire : Aide complémentaire pour les logements classés F ou G avant travaux et atteignant au moins une classe énergétique E après rénovation.
• CEE (Certificats d’Économie d’Énergie) : Aide cumulable avec MaPrimeRénov’, financée par les fournisseurs d’énergie pour encourager la rénovation énergétique.
• Copropriété éligible : MaPrimeRénov’ Copropriété concerne les immeubles collectifs engagés dans une rénovation énergétique globale. Elle est conditionnée à un taux minimal de travaux décidés en assemblée générale.
• Délai de paiement : Après validation du dossier et des travaux, MaPrimeRénov’ est généralement versée sous 15 à 30 jours après réception de la facture.
• Dépôt de dossier en ligne : Demande d’aide à effectuer sur le site officiel maprimerenov.gouv.fr, avant le début des travaux, avec devis et justificatifs de ressources.
• Éco-PTZ complémentaire : Prêt à taux zéro pouvant financer le reste à charge après déduction de MaPrimeRénov’, sans condition de ressources.
• Éligibilité des travaux : Seules les rénovations améliorant la performance énergétique sont couvertes, comme l’isolation, le chauffage performant, la ventilation ou les audits énergétiques.
• Évolutions 2024 : Renforcement des aides pour la rénovation globale, suppression progressive des aides pour les chaudières à gaz, et obligation d’un audit énergétique pour certains projets.
• France Rénov’ : Service public d’accompagnement pour les particuliers souhaitant rénover leur logement et obtenir des aides, notamment MaPrimeRénov’.
• MaPrimeRénov’ Sérénité : Version spécifique pour les ménages modestes engageant une rénovation énergétique globale, avec une prise en charge pouvant atteindre 50 % des travaux.
• Montant maximum d’aide : Le plafond varie en fonction des travaux et du profil du ménage, avec une limite cumulée à 20 000 € sur 5 ans par logement pour certains projets ambitieux.
• RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) : Seuls les travaux réalisés par des entreprises labellisées RGE ouvrent droit à MaPrimeRénov’, garantissant la qualité des prestations.
• Simulation MaPrimeRénov’ : Outil en ligne permettant d’estimer le montant des aides en fonction du projet et des revenus du foyer.
• Taux de TVA réduit (5,5 %) : Applicable aux travaux financés par MaPrimeRénov’, réduisant le coût total des rénovations énergétiques.
• Travaux commencés avant demande : MaPrimeRénov’ ne peut pas être accordée si les travaux ont débuté avant l’obtention de l’accord officiel de l’ANAH.
• Zone géographique d’intervention : Disponible sur tout le territoire français, y compris en Outre-mer, avec des spécificités locales sur certains montants d’aide.

Pour approfondir votre expertise en rénovation

• Estimer les coûts et planifier votre budget :

  • Coût de la rénovation d'un appartement
  • Budget pour la rénovation d'une maison
  • Quels travaux réaliser avec 50 000 euros ?
  • Prix de rénovation d’un studio
  • Prix horaire des artisans
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  • Devis travaux et prêt immobilier
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  • Versement d’un acompte pour des travaux

• Optimiser vos aides financières :

  • Les aides de l’Anah
  • Aides Anah pour les propriétaires bailleurs
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