Depuis le 11 janvier 2021, MaPrimeRénov est désormais accessible à tous les propriétaires et aux syndicats de copropriétaires. Seuls les bailleurs ont dû patienter jusqu'à l'été 2021 pour en bénéficier. Gérée par l’Anah (Agence nationale de l’habitat), cette aide pour les travaux de rénovation énergétique est soumise à des plafonds de ressources. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur MaPrimeRénov' 2022 (montant, plafonds de dépense, conditions de ressources, travaux éligibles...).

Sommaire :

• Comment fonctionne MaPrimeRénov ? Que devient le crédit d'impôt travaux ?
• MaPrimeRénov' Sérénité va voir le jour au 1er janvier 2022
• Comment obtenir MaPrimeRénov' ? Les conditions d'éligibilité 
• Quel montant pour quels travaux ?
• Quelles démarches pour bénéficier de la prime ?

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Important :
Les nouveaux plafonds de ressources et les éventuelles nouvelles conditions d'attribution des aides aux travaux n'ont pas encore été communiqués par l'État. Les modifications seront soumises à l'adoption du projet de loi de Finances 2022 (mise à jour complète courant janvier 2022).

Comment fonctionne MaPrimeRénov ? Que devient le crédit d'impôt travaux ?

Depuis le 1er janvier 2021, MaPrimeRénov a remplacé le crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE), qui, lui, a disparu totalement.  Cette prime aide à lutter contre les passoires thermiques et à  financer vos travaux de rénovation énergétique (ex : isolation des combles, installation d'un poêle à granulés...)

Le montant de la prime dépend de plusieurs critères : le type de travaux, la localisation de votre résidence principale et votre niveau de ressources. Comme ça marche pour le versement de la prime ? MaPrimeRénov' est versée de manière contemporaine à la réalisation des travaux, par l’Agence nationale de l’habitat (Anah). C’est une bonne nouvelle car cela signifie vous aurez le même interlocuteur pour demander la prime et les autres aides de l’Anah.

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Bon à savoir :
Pour les ménages les plus modestes, l'aide peut aller jusqu'à 90 % du montant du devis, puis elle descend à 75 %, 60 % et à 40 % pour les ménages les plus aisés.

Seul un professionnel peut vous faire bénéficier d'aides pour vos travaux !

MaPrimeRénov' Sérénité va voir le jour au 1er janvier 2022

Avec le déploiement du nouveau service public consacré à la rénovation énergétique, France Rénov', présenté par le Gouvernement le 22 octobre 2021, MaPrimeRénov' va devenir la colonne vertébrale des aides à la rénovation. Ouverte à tous les ménages et particulièrement plébiscitée en 2021 (800.000 demandes sont attendues, NDLR), elle ne compte pas s'arrêter en si bon chemin, alors que 2 milliards d'euros seront à nouveau alloués au dispositif en 2022. 

À partir du 1er janvier 2022, l'aide de l'Anah "Habiter mieux sérénité" disparaîtra au profit de "MaPrimeRénov' Sérénité".

"MaPrimeRénov' Sérénité sera le dispositif de référence pour financer les rénovations ambitieuses. Cette aide concernera les 5,5 millions de propriétaires occupants aux revenus modestes et très modestes". Elle s'attachera notamment à "réduire la précarité énergétique" de ménages défavorisés habitant prioritairement dans des passoires thermiques (logements classés F et G), souligne le ministère de la Transition écologique.

Cette nouvelle aide, complémentaire de MaPrimeRénov' classique, offrira des taux de financement avantageux et pourra prendre en charge jusqu'à 50 % des travaux de rénovation réalisés, plafonnés à 30.000 €. À compter du 1er juillet 2022, elle sera cumulable avec les certificats d'économie d'énergie (CEE), notamment l'offre Coup de pouce "rénovation performante".

Comment obtenir MaPrimeRénov' ? Les conditions d'éligibilité 

Vous vous demandez quelles sont les conditions pour bénéficier de l'aide financière MaPrimeRénov en 2022 ? Par rapport à l'ancien crédit d'impôt, le changement notable est l’application d’un plafond de ressources, catégorisé en 4 profils (des ménages les plus modestes aux plus aisés).

Votre situation et votre logement

Voici les critères qui concernent votre situation et votre logement :

• vous devez être propriétaire occupant, propriétaire bailleur ou encore copropriétaire,
• le logement concerné doit être votre résidence principale et doit être occupé a minima 8 mois par an (au lieu de 6 mois jusqu'à présent) ;
• le logement doit être achevé depuis plus de 15 ans (voir ci-dessous) ;
• les travaux doivent être éligibles à MaPrimeRénov',
• les travaux doivent être entièrement réalisés par un professionnel RGE (Reconnu garant de l’environnement) ;
• le délai de réalisation des travaux est fixé à 2 ans : il est néanmoins établi à 1 an pour les ménages ayant demandé et perçu une avance.

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Important :
Excepté les foyers fermés et des inserts bois qui vont voir leurs forfaits être revalorisés en 2022, les autres barèmes de MaPrimeRénov' "restent inchangés". En revanche, l'aide "se concentre sur les logements les plus anciens, davantage énergivores". Ainsi, depuis le 1er janvier 2022, le dispositif ne finance que les travaux de rénovation énergétique des logements de plus de 15 ans (contre 2 ans actuellement)", souligne l'exécutif. Et ce, "à l'exception des demandes de prime réalisées dans le cadre d'un changement de chaudière fonctionnant au fioul", précise un décret publié au Journal officiel du 31 décembre 2021. Dans ce cas, les logements construits depuis au moins 2 ans peuvent aussi y prétendre.

Vos ressources

Depuis le 11 janvier 2021, la prime est désormais accessible à tous les ménages, répartis dans 4 catégories de revenus :

• très modestes = bleu, 
• modestes = jaune, 
• intermédiaires = violet, 
• aisés = rose

Plafond de ressources hors Île-de-France (Revenu fiscal de Référence)

Plafond de ressources en Île-de-France  (Revenu fiscal de Référence)

Quel montant pour quels travaux ?

Pour vous aider à y voir plus clair, voici le montant moyen de l'aide que vous pouvez obtenir selon les travaux que vous réalisez et la catégorie de revenus à laquelle vous appartenez :

Ma Prime Rénov' Bleue

Ma Prime Rénov' Jaune

Ma Prime Rénov' Violet

Ma Prime Rénov' Rose

Seule une entreprise RGE peut vous faire bénéficier des aides de l'État !

Quelles démarches pour bénéficier de la prime ?

Comment obtenir votre prime ? Les démarches sont assez simples, voici ce qu'il faut faire :

1. Choisir ses travaux et obtenir un devis
2. Evaluer le montant de l'aide sur http://maprimerenov.gouv.fr
3. Démarrer les travaux et obtenir une avance si on le souhaite
4. Recevoir la prime en 2 à 3 semaines

 
Références :

• economie.gouv.fr
• batiactu.com