Prix rénovation d'un appartement : guide complet et coût au m²

Dans cet article :

    Pour moderniser et remettre votre appartement ancien au goût du jour, il va falloir engager certains travaux. Le prix de rénovation d'un appartement peut vite grimper selon le type de travaux, d'où l'importance de connaître le coût de chaque intervention. Découvrez notre guide pour estimer le budget nécessaire aux travaux ! 

    👉
    Prix moyen de rénovation d'un appartement :
    Comptez entre 633 et 1.120 € le m².


    Bénéficiez de la garantie décennale en confiant vos travaux à un professionnel !


    Quel prix pour rénover un appartement ? Tout dépend des travaux 

    Vous avez craqué dès la première visite de cet appartement ? Il vous plaît tellement que vous vous imaginez déjà vivre dedans, aménager telle ou telle pièce de telle ou telle manière ? Abattre un mur porteur ou une cloison et créer une grande pièce salon, salle à manger et cuisine ? Ou au contraire, utiliser des cloisons amovibles pour créer de nouvelles zones ?

    Quoi qu'il en soit, vous avez les cartes en main pour faire de ce logement votre nouveau chez-vous, à votre goût et le rendre le plus agréable possible avec un beau projet de rénovation.
     

    De la rénovation légère à la réhabilitation : de 78 à 1.212 € le m²

    Avant de découvrir les coûts de chaque intervention, faites-vous une première idée de vos futures dépenses suivant l'ampleur de vos travaux !


    Ampleur des travaux
     
    Prix au m²

    Rénovation légère
     
    De 78 à 303 €

    Rénovation complète
     
    De 530 à 1.005 €

    Rénovation lourde
     
    De 1.005 à 1.212 €


    Rénover peinture appartement

    Une nouvelle cuisine, une nouvelle salle de bains, un beau salon, tout est possible !


    Seul un architecte peut vous aider à optimiser l'espace au maximum !


    Rénovation d'appartement : prix au m² par intervention 

    Entre les sols, les fenêtres et l'électricité, il peut y avoir beaucoup à faire ! Néanmoins, si vous voulez passer votre quotidien dans un appartement agréable à vivre, ces améliorations sont nécessaires.
     

    Tarifs indicatifs au mètre carré d'une rénovation d'un appartement selon les travaux à réaliser. À vos calculettes !

     


    Prix moyens


    Coût d'une rénovation pour un appartement de 40 m²


    Coût d'une rénovation pour un appartement de 80 m²


    Refaire l'électricité 


    Tableau électrique : 598 à 1.012 euros

    Mise à la terre : 298 à 1.012 euros

    Disjoncteur différentiel : 198 à 353 euros 

    Remise aux normes : 48 à 103 euros le m²


    5.012 à 7.008 euros


    10.024 à 14.016 euros


    Refaire la plomberie


    812 à 2.008 euros 


    1.212 euros

    2.424 euros


    Changer les fenêtres


    298 à 808 euros l'unité


    Pour 4 fenêtres double vitrage :

    3.005 à 6.005 euros (selon le matériau)


    Pour 4 fenêtres double vitrage :

    6.005 à 12.005 euros (selon le matériau)


    Changer la cuisine


    198 à 1.012 euros le m²


    1.008 à 5.005 euros

    2.016 à 10.010 euros


    Refaire la salle de bains


    798 à 1.012 euros le m²


    1.008 à 5.005 euros

    2.016 à 10.010 euros


    Changer le chauffage


    1.503 à 10.008 euros


    1.503 à 5.005 euros

    3.006 à 10.010 euros


    Refaire l'isolation


    Isolation des murs par l'intérieur : 28 à 93 euros le m²


    1.503 à 4.005 euros 

    3.006 à 8.010 euros


    Changer la production d'eau chaude


    798 à 12.008 euros


    1.003 à 3.005 euros 

    1.006 à 10.010 euros


    Changer les sols


    18 à 108 euros le m²


    803 à 4.005 euros le m² 

    selon le revêtement de sol choisi 

    1.606 à 8.010 euros le m²
    selon le revêtement de sol choisi


    Changer les revêtements muraux


    18 à 108 euros le m²


    2.003 à 6.005 euros

    selon les matériaux choisis et le nombre de cloisons 

    4.006 à 12.010 euros
    selon les matériaux choisis et le nombre de cloisons


    Remettre à neuf les plafonds


    18 à 253 euros le m²


    606 à 1.505 euros

    selon le revêtement de plafond choisi

    1.206 à 3.010 euros 
    selon le revêtement de plafond choisi


    👉
    Exemple du coût des travaux de rénovation d'un appartement de 80 m² :
    Il faut compter un budget moyen compris entre 45.200 et 85.850 €.

    Ces estimations sont données pour du milieu de gamme. Vous pouvez également bénéficier d'aides au financement de travaux de l'État sur les travaux de rénovation énergétique. Renseignez-vous également sur les aides que propose votre région pour les travaux de rénovation ! Consultez aussi notre récapitulatif des prix horaires des artisans.
     

    😉 Le Conseil Habitatpresto : faites-vous accompagner !

    Vous pouvez faire appel à un maître d'œuvre afin de déléguer la gestion des travaux, le planning des intervenants et la gestion des délais. Un cabinet d'architecte peut également vous accompagner et gérer les travaux de A à Z : il est presque indispensable, surtout si vous envisagez une rénovation complète, ou si vous avez dans l'idée un type de rénovation précis, comme de réunir deux appartements pour n'en créer qu'un seul. À vous de voir de quelle manière vous souhaitez vous occuper des travaux à venir. Quoi qu'il en soit, si vous souhaitez faire des travaux vous-même, veillez à vous assurer que les rénovations délicates comme l’électricité ou la plomberie soient faites par des professionnels pour votre sécurité et le respect des normes en vigueur.


    Comparez plusieurs devis pour faire vos travaux au juste prix !


    Part Rénovation complète
    Aurélia Ribeiro

    Aurélia Ribeiro

    Rédactrice web Habitatpresto

    Aurélia, rédactrice web SEO pour Habitatpresto et fille d’artisan. Je rédige des articles pour Habitatpresto depuis 2018. J'aime vous transmettre toutes mes astuces pour vos projets de déco et de rénovation intérieure, mais également vous apporter une solution concrète face à un problème rencontré dans votre quotidien : un douche qui fuit, une chaudière qui se met en sécurité, etc.

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