Prix rénovation d'un appartement : guide complet et coût au m²

Pour moderniser et remettre votre appartement ancien au goût du jour, il va falloir engager certains travaux. Le prix de rénovation d'un appartement peut vite grimper selon le type de travaux, d'où l'importance de connaître le coût de chaque intervention. Découvrez notre guide pour estimer le budget nécessaire aux travaux ! 

👉
Prix moyen de rénovation d'un appartement :
Comptez entre 633 et 1.120 € le m².


Bénéficiez de la garantie décennale en confiant vos travaux à un professionnel !


Quel prix pour rénover un appartement ? Tout dépend des travaux 

Vous avez craqué dès la première visite de cet appartement ? Il vous plaît tellement que vous vous imaginez déjà vivre dedans, aménager telle ou telle pièce de telle ou telle manière ? Abattre un mur porteur ou une cloison et créer une grande pièce salon, salle à manger et cuisine ? Ou au contraire, utiliser des cloisons amovibles pour créer de nouvelles zones ?

Quoi qu'il en soit, vous avez les cartes en main pour faire de ce logement votre nouveau chez-vous, à votre goût et le rendre le plus agréable possible avec un beau projet de rénovation.
 

De la rénovation légère à la réhabilitation : de 78 à 1.212 € le m²

Avant de découvrir les coûts de chaque intervention, faites-vous une première idée de vos futures dépenses suivant l'ampleur de vos travaux !


Ampleur des travaux
 
Prix au m²

Rénovation légère
 
De 78 à 303 €

Rénovation complète
 
De 530 à 1.005 €

Rénovation lourde
 
De 1.005 à 1.212 €


Rénover peinture appartement

Une nouvelle cuisine, une nouvelle salle de bains, un beau salon, tout est possible !


Seul un architecte peut vous aider à optimiser l'espace au maximum !


Rénovation d'appartement : prix au m² par intervention 

Entre les sols, les fenêtres et l'électricité, il peut y avoir beaucoup à faire ! Néanmoins, si vous voulez passer votre quotidien dans un appartement agréable à vivre, ces améliorations sont nécessaires.
 

Tarifs indicatifs au mètre carré d'une rénovation d'un appartement selon les travaux à réaliser. À vos calculettes !

 


Prix moyens


Coût d'une rénovation pour un appartement de 40 m²


Coût d'une rénovation pour un appartement de 80 m²


Refaire l'électricité 


Tableau électrique : 598 à 1.012 euros

Mise à la terre : 298 à 1.012 euros

Disjoncteur différentiel : 198 à 353 euros 

Remise aux normes : 48 à 103 euros le m²


5.012 à 7.008 euros


10.024 à 14.016 euros


Refaire la plomberie


812 à 2.008 euros 


1.212 euros

2.424 euros


Changer les fenêtres


298 à 808 euros l'unité


Pour 4 fenêtres double vitrage :

3.005 à 6.005 euros (selon le matériau)


Pour 4 fenêtres double vitrage :

6.005 à 12.005 euros (selon le matériau)


Changer la cuisine


198 à 1.012 euros le m²


1.008 à 5.005 euros

2.016 à 10.010 euros


Refaire la salle de bains


798 à 1.012 euros le m²


1.008 à 5.005 euros

2.016 à 10.010 euros


Changer le chauffage


1.503 à 10.008 euros


1.503 à 5.005 euros

3.006 à 10.010 euros


Refaire l'isolation


Isolation des murs par l'intérieur : 28 à 93 euros le m²


1.503 à 4.005 euros 

3.006 à 8.010 euros


Changer la production d'eau chaude


798 à 12.008 euros


1.003 à 3.005 euros 

1.006 à 10.010 euros


Changer les sols


18 à 108 euros le m²


803 à 4.005 euros le m² 

selon le revêtement de sol choisi 

1.606 à 8.010 euros le m²
selon le revêtement de sol choisi


Changer les revêtements muraux


18 à 108 euros le m²


2.003 à 6.005 euros

selon les matériaux choisis et le nombre de cloisons 

4.006 à 12.010 euros
selon les matériaux choisis et le nombre de cloisons


Remettre à neuf les plafonds


18 à 253 euros le m²


606 à 1.505 euros

selon le revêtement de plafond choisi

1.206 à 3.010 euros 
selon le revêtement de plafond choisi


👉
Exemple du coût des travaux de rénovation d'un appartement de 80 m² :
Il faut compter un budget moyen compris entre 45.200 et 85.850 €.

Ces estimations sont données pour du milieu de gamme. Vous pouvez également bénéficier d'aides au financement de travaux de l'État sur les travaux de rénovation énergétique. Renseignez-vous également sur les aides que propose votre région pour les travaux de rénovation ! Consultez aussi notre récapitulatif des prix horaires des artisans.
 

😉 Le Conseil Habitatpresto : faites-vous accompagner !

Vous pouvez faire appel à un maître d'œuvre afin de déléguer la gestion des travaux, le planning des intervenants et la gestion des délais. Un cabinet d'architecte peut également vous accompagner et gérer les travaux de A à Z : il est presque indispensable, surtout si vous envisagez une rénovation complète, ou si vous avez dans l'idée un type de rénovation précis, comme de réunir deux appartements pour n'en créer qu'un seul. À vous de voir de quelle manière vous souhaitez vous occuper des travaux à venir. Quoi qu'il en soit, si vous souhaitez faire des travaux vous-même, veillez à vous assurer que les rénovations délicates comme l’électricité ou la plomberie soient faites par des professionnels pour votre sécurité et le respect des normes en vigueur.


Comparez plusieurs devis pour faire vos travaux au juste prix !


Part Rénovation complète
Aurélia Ribeiro

Aurélia Ribeiro

Rédactrice web Habitatpresto

Aurélia, rédactrice web SEO pour Habitatpresto et fille d’artisan. Je rédige des articles pour Habitatpresto depuis 2018. J'aime vous transmettre toutes mes astuces pour vos projets de déco et de rénovation intérieure, mais également vous apporter une solution concrète face à un problème rencontré dans votre quotidien : un douche qui fuit, une chaudière qui se met en sécurité, etc.

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