Quel est le prix d'une extension de maison ? Les coûts réels

Quel est le prix d'une extension de maison ? Les coûts réels
Fourchette de prix :
Une extension de maison coûte entre 700 et 2.500 € le m2
Vous manquez de place chez vous, mais hors de question de déménager ? Au lieu de continuer à rester à l'étroit et à ruminer, faites construire une extension ! Quel budget prévoir pour construire une extension de maison de 15, 20, 30 ou encore 40 m² ? Tout dépendra du type d'extension et des matériaux que vous choisirez... Le prix d'une extension se situe en moyenne entre 700 et 2.500 euros le m². Découvrez les coûts plus en détail pour budgéter au mieux l'agrandissement de votre maison !
Quel est le prix d'une extension de maison ?
Faire construire une extension de maison représente un gros budget, mais c'est toujours moins cher que de devoir déménager ! L'extension avec ossature bois sera la solution la moins chère, alors qu'une extension type véranda en acier et verre sera la plus onéreuse. Prenez le temps de la comparaison avec le tableau ci-dessous, qui vous aidera à budgeter votre projet d'agrandissement.
Tableaux des prix au m² d'une extension de maison selon les solutions et les matériaux
SOLUTIONS D'EXTENSION | PRIX MOYEN AU m² | Prix d'extension de maison 15m² | Prix d'extension de maison 20m² | Prix d'extension de maison 30m² | Prix d'extension de maison 40m² |
PAR MATERIAU | |||||
850 à 1.000 € | 13.875 € | 18.500 € | 27.750 € | 37.000 € | |
extension avec toit plat | 650 à 1.500 € | 15.000 € | 20.000 € | 30.000 € | 40.000 € |
extension acier / verre | 2.000 € | 30.000 € | 40.000 € | 60.000 € | 80.000 € |
extension parpaing | 1.500 € | 22.500 € | 30.000 € | 45.000 € | 60.000 € |
PAR TYPE D'EXTENSION | |||||
extension par les côtés / contiguë | 800 à 2.000 € | 21.000 € | 28.000 € | 42.000 € | 56.000 € |
1.000 à 1.900 € | 21.750 € | 29.000 € | 43.500 € | 58.000 € | |
700 à 2.500 € | 24.000 € | 32.000 € | 48.000 € | 64.000 € | |
700 à 1.500 € | 16.500 € | 22.000 € | 33.000 € | 44.000 € |
Le prix d'une extension peut considérablement varier d'un professionnel à un autre.
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Les facteurs qui font varier le prix
Aucun projet d'extension ne ressemble à un autre ! Voici quelques éléments qui font varier les coûts des travaux d'agrandissement de maison :
- les dimensions de l'extension,
- le type d'extension,
- le choix des matériaux et des les finitions (pose d'un bardage extérieur en bois exotique par ex.),
- le recours à un architecte,
- les travaux d’excavation, de démolition et de préparation du terrain,
- le nombre de fenêtres.
Le Conseil Habitatpresto : faites appel à une entreprise spécialisée
De l'ébauche des plans, au dépôt du permis de construire jusqu'à la conception finale, un projet de construction d'extension est assez complexe à mener. Nous vous recommandons de faire appel à des professionnels qui ont l'habitude de ce type de chantier. Par ailleurs, si la surface totale (extension + logement principal) est supérieure à 150 m², vous devez impérativement faire appel à un architecte pour réaliser votre projet !
Référence : Greenkub