Quel est le prix d'une extension de maison ? Les coûts réels

Dans cet article :

    👉
    Fourchette de prix :
    Une extension de maison coûte entre 700 et 2 500 € le m2

    Vous manquez de place chez vous, mais hors de question de déménager ? Au lieu de continuer à rester à l'étroit et à ruminer, faites construire une extension ! Quel budget prévoir pour construire une extension de maison de 15, 20, 30 ou encore 40 m² ? Tout dépendra du type d'extension et des matériaux que vous choisirez… Le prix d'une extension se situe en moyenne entre 700 et 2 500 € le m². Découvrez les coûts plus en détail pour budgéter au mieux l'agrandissement de votre maison !


    Vous envisagez d'agrandir votre logement actuel ? Profitez des conseils et de l'expertise d'un professionnel !


    Quel prix pour une extension de maison de 20 m² ?

    Découvrez en vidéo le prix d'une extension de maison. 

    Le prix d’une extension de maison de 20 m² varie en fonction des matériaux.  Voici les fourchettes de prix, main d'œuvre comprise, pour une extension clé en mains :

    • Charpente bois : Le prix évolue de 40 000 et 76 000 € TTC.
    • Charpente métallique : Le prix varie de 40 000 et 80 000 € TTC du m².
    • Parpaings classiques : Le prix est compris entre  36 000 à 76 000 € TTC du m².

    Simulateur de prix d'une extension de maison  


    Quel prix pour une extension selon la taille et les matériaux ?

    Faire construire une extension de maison représente un gros budget, mais c'est toujours moins cher que de devoir déménager ! L'extension avec ossature bois sera la solution la moins chère, alors qu'une extension type véranda en acier et verre sera la plus onéreuse. Prenez le temps de la comparaison avec le tableau ci-dessous, qui vous aidera à budgéter votre projet d'agrandissement

    Tableaux des prix au m² d'une extension de maison selon les solutions et les matériaux


    Solutions d'extension

    Prix moyen au m²

    Prix d'extension de maison

    15 m²

    Prix d'extension de maison 

    20 m²

    Prix d'extension de maison 

    30 m²

    Prix d'extension de maison 

    40 m²


    Par matériau


    Extension bois

    850 à 1 000 €
    13 875 €
    18 500 €
    27 750 €
    37 000 €
    Extension avec toit plat
    650 à 1 500 €
    15 000 €
    20 000 €
    30 000 €
    40 000 €


    Extension acier / verre

    2 000 €
    30 000 €
    40 000 €
    60 000 €
    80 000 €


    Extension parpaing

    1 500 €
    22 500 €
    30 000 €
    45 000 €
    60 000 €


    Par type d'extension


    Extension par les côtés / contiguë

    800 à 2 000 €
    21 000 €
    28 000 €
    42 000 €
    56 000 €
    1 400 à 6 000 €
    34 500 €
    46 000 €
    69 000 €
    92 000 €


    Extension par le haut / surélévation de maison


    1 000 à 1 900 €
    21 750 €
    29 000 €
    43 500 €
    58 000 €


    Véranda

    700 à 2 500 €
    24 000 €
    32 000 €
    48 000 €
    64 000 €


    Aménagement des combles

    700 à 1 500 €
    16 500 €
    22 000 €
    33 000 €
    44 000 €
     

    Le prix d'une extension peut considérablement varier d'un professionnel à un autre !



    artisan bois
    👉 Le Conseil d'un Pro Habitatpresto  :
     
    Philippe Geffray, directeur de HomeKit Sas, constructeur de maisons en bois
    "Construire une extension en bois, c'est un geste écologique ! Pas de rejets de CO2 et la construction ne nécessite pas d'eau. Chez nous, il faut compter en moyenne 2 000 € le , pour une extension en bois clé en mains. On parle d'une extension avec une ossature en pin, un bardage en bois dur bien isolant et un toit en tuile ou en terrasse. L'avantage de la construction en bois, c'est aussi la rapidité et la facilité des travaux. La mise en œuvre est courte, l'extension est préfabriquée dans nos ateliers et peut donc se poser directement et rapidement sur le terrain de notre client. Autre avantage, il n'y a pas de temps de séchage."


    Les facteurs qui font varier le prix 

    Aucun projet d'extension ne ressemble à un autre ! Voici quelques éléments qui font varier les coûts des travaux d'agrandissement de maison :

    • les dimensions de l'extension,
    • le type d'extension,
    • le choix des matériaux et des finitions (pose d'un bardage extérieur en bois exotique...),
    • le recours à un architecte,
    • les travaux d’excavation, de démolition et de préparation du terrain,
    • le nombre de fenêtres.
       

    😉 Le Conseil Habitatpresto : faites appel à une entreprise spécialisée !

    De l'ébauche des plans, au dépôt du permis de construire jusqu'à la conception finale, un projet de construction d'extension est assez complexe à mener. Nous vous recommandons de faire appel à des professionnels qui ont l'habitude de ce type de chantier. Par ailleurs, si la surface totale (extension + logement principal) est supérieure à 150 m², vous devez impérativement faire appel à un architecte pour réaliser votre projet !


    Référence : 

    • Greenkub
    Agrandissement Part
    Philippine Jegousse

    Philippine Jegousse

    Responsable éditoriale pour Habitatpresto

    Philippine JEGOUSSE, responsable éditoriale Habitatpresto : Diplômée en rédaction technique, je rédige depuis 2015 pour des blogs du secteur de l'Habitat. J’ai à coeur de vous fournir des infos utiles et claires pour vous aider à réussir vos travaux de rénovation.

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