Quel est le prix d'une extension de maison ? Les coûts réels

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Fourchette de prix :
Une extension de maison coûte entre 700 et 2 500 € le m2

Vous manquez de place chez vous, mais hors de question de déménager ? Au lieu de continuer à rester à l'étroit et à ruminer, faites construire une extension ! Quel budget prévoir pour construire une extension de maison de 15, 20, 30 ou encore 40 m² ? Tout dépendra du type d'extension et des matériaux que vous choisirez… Le prix d'une extension se situe en moyenne entre 700 et 2 500 € le m². Découvrez les coûts plus en détail pour budgéter au mieux l'agrandissement de votre maison !

Vous envisagez d'agrandir votre logement actuel ? Profitez des conseils et de l'expertise d'un professionnel !

Quel prix pour une extension de maison de 20 m² ?

Découvrez en vidéo le prix d'une extension de maison. 

Le prix d’une extension de maison de 20 m² varie en fonction des matériaux.  Voici les fourchettes de prix, main d'œuvre comprise, pour une extension clé en mains :

• Charpente bois : Le prix évolue de 40 000 et 76 000 € TTC.
• Charpente métallique : Le prix varie de 40 000 et 80 000 € TTC du m².
• Parpaings classiques : Le prix est compris entre  36 000 à 76 000 € TTC du m².

Simulateur de prix d'une extension de maison  

Quel prix pour une extension selon la taille et les matériaux ?

Faire construire une extension de maison représente un gros budget, mais c'est toujours moins cher que de devoir déménager ! L'extension avec ossature bois sera la solution la moins chère, alors qu'une extension type véranda en acier et verre sera la plus onéreuse. Prenez le temps de la comparaison avec le tableau ci-dessous, qui vous aidera à budgéter votre projet d'agrandissement. 

Tableaux des prix au m² d'une extension de maison selon les solutions et les matériaux

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Le prix d'une extension peut considérablement varier d'un professionnel à un autre !

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👉 Le Conseil d'un Pro Habitatpresto  :   Philippe Geffray, directeur de HomeKit Sas, constructeur de maisons en bois "Construire une extension en bois, c'est un geste écologique ! Pas de rejets de CO2 et la construction ne nécessite pas d'eau. Chez nous, il faut compter en moyenne 2 000 € le m², pour une extension en bois clé en mains. On parle d'une extension avec une ossature en pin, un bardage en bois dur bien isolant et un toit en tuile ou en terrasse. L'avantage de la construction en bois, c'est aussi la rapidité et la facilité des travaux. La mise en œuvre est courte, l'extension est préfabriquée dans nos ateliers et peut donc se poser directement et rapidement sur le terrain de notre client. Autre avantage, il n'y a pas de temps de séchage."

Les facteurs qui font varier le prix 

Aucun projet d'extension ne ressemble à un autre ! Voici quelques éléments qui font varier les coûts des travaux d'agrandissement de maison :

• les dimensions de l'extension,
• le type d'extension,
• le choix des matériaux et des finitions (pose d'un bardage extérieur en bois exotique...),
• le recours à un architecte,
• les travaux d’excavation, de démolition et de préparation du terrain,
• le nombre de fenêtres.
   

😉 Le Conseil Habitatpresto : faites appel à une entreprise spécialisée !

De l'ébauche des plans, au dépôt du permis de construire jusqu'à la conception finale, un projet de construction d'extension est assez complexe à mener. Nous vous recommandons de faire appel à des professionnels qui ont l'habitude de ce type de chantier. Par ailleurs, si la surface totale (extension + logement principal) est supérieure à 150 m², vous devez impérativement faire appel à un architecte pour réaliser votre projet !