Vous rêvez d’ajouter une pièce à votre maison ? L’extension de maison sur pilotis est une solution avantageuse, spécialement pour des petits terrains. Si votre terrain est inondable ou à fort dénivelé, ce n’est pas un problème ! Les extensions sur pilotis construites en béton sont des plus solides. Elles coûtent en moyenne 2 000 € par mètre carré. Dans cet article, découvrez quel est le budget à prévoir pour créer une extension de maison sur pilotis en béton.
Combien coûte une extension de maison sur pilotis en béton ?
Vous rêvez d’ajouter une extension à votre maison mais votre terrain est trop petit pour accueillir une construction supplémentaire ? Aucun problème ! Vous pouvez construire une extension sur pilotis, qui coûte en moyenne 2 000 € par mètre carré.
Le prix d’une extension sur pilotis en béton se trouve dans une fourchette de prix comprise entre 250 et 5 000 € /m2. Ce coût dépend du type de béton choisi pour la construction : béton cellulaire, parpaings, etc., mais également d’autres éléments comme la surface de construction ou les aménagements.
Des doutes sur votre projet d’extension ? Faites évaluer votre terrain par un expert !
Il peut parfois être difficile de chiffrer le coût exact des travaux de construction d’une extension de maison sur pilotis. Plusieurs éléments font varier le prix au mètre carré et doivent être pris en compte au moment de comparer vos devis.
Le choix des matériaux
C’est l’un des principaux facteurs qui font varier le prix au mètre carré de l’extension de maison sur pilotis. En général, ce type de construction se réalise en bois, en acier ou en béton.
Les extensions sur pilotis en béton sont souvent plus robustes : elles conviennent parfaitement à des terrains en pente ou inondables. Même si le béton est un matériau qui peut vite faire grimper le prix d’un agrandissement de maison, il présente plusieurs avantages, notamment en matière d’isolation.
Les aménagements intérieurs et extérieurs
Selon la nature de votre projet, l’aménagement de votre extension supposera un coût plus ou moins élevé. D’une chambre ou d’un bureau à une salle d’eau, le coût de l’aménagement est variable. Parmi les éléments à prendre en compte pour estimer votre budget, il faut penser à :
l’isolation ;
les revêtements intérieurs et extérieurs ;
la pose d’un toit ;
le nombre d’ouvertures ;
le raccordement aux réseaux d’eau et d’électricité.
L’isolation de l’extension sur pilotis, et particulièrement l’isolation du sol, est primordiale pour moins consommer sur vos factures d’énergie et assurer votre confort de vie. Pensez également à l’étanchéité entre l’extension et votre maison !
La surface habitable de la construction
Bien sûr, le coût total de votre projet de construction dépendra de la taille de l’extension sur pilotis que vous souhaitez. Plus la surface habitable sera grande, plus son prix sera élevé.
La main d’oeuvre et les coûts annexes
Il faut également tenir compte du coût de la main-d'œuvre. Le tarif des professionnels peut varier en fonction des régions. En revanche, leur savoir-faire est indispensable à la qualité et la pérennité de vos travaux.
D’autre part, pensez aux coûts annexes à la construction ! Une étude préalable du sol peut être exigée par le Plan local d’urbanisme (PLU) et coûte en moyenne 1 500 €. Puis, le recours à un architecte peut être obligatoire si la surface de l’extension est supérieure à 150 m2.
Le Conseil Habitatpresto :
Faites attention aux réglementations !
Avant de vous lancer dans la construction de l’extension de votre maison, la première étape à suivre est de vous renseigner sur le Plan local d’urbanisme (PLU) auprès de la mairie de votre commune. Ensuite, en fonction des dimensions de l’extension, il vous faudra déclarer vos travaux soit par le biais d’une déclaration préalable de travaux, soit par un permis de construire.
Commentaires