Prix travaux de peinture au m² : tarifs 2023 & exemples de devis

Le prix selon la finition choisie 

La finition peut avoir une incidence sur le prix de la peinture. En effet, les peintures décoratives brillantes ou à effets sont souvent plus chères que les simples peintures. 

Quel tarif au m² ?

Vous vous demandez comment estimer le prix au m² de vos travaux de peinture ? Voici comment procèdent les professionnels pour déterminer le coût de la main-d'œuvre. Avec un tarif au m², le peintre en bâtiment calcule la somme de toutes les surfaces à peindre et applique un prix au m².

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Bon à savoir :
À titre d'information, pour des travaux de peinture réalisés en extérieur, notamment dans le cadre d'un ravalement de façade, comptez entre 30 et 90 € HT le m², voire jusqu'à 110 € le m² pour la pose de peinture isolante.

Pourquoi faire appel à un professionnel ?

Confier la réalisation de vos travaux de peinture à un peintre professionnel a plusieurs avantages :

• des conseils et une expertise pour un résultat optimal ;
• un travail de préparation soigné : mise en place de protection au sol, retrait des appliques et des radiateurs, lessivage des surfaces, rebouchage des trous et des fissures... ;
• l'assurance d'un chantier parfaitement exécuté et de finitions parfaites ;
• un gain de temps indéniable ;
• une remise en état des lieux après le chantier : retrait des bâches et des différentes protections, nettoyage des pièces...
  
  

Comment trouver le bon peintre ? 4 conseils

Si vous décidez de faire appel à un peintre en bâtiment pour la réalisation de vos travaux, voici quelques conseils pour vous permettre de jeter votre dévolu sur le bon professionnel :

1. Demander conseil à ses proches 

Avant toute chose, faites fontionner le bouche-à-oreille ! En parlant de votre projet de travaux autour de vous, un professionnel de confiance peut vous être recommandé par des amis ou votre entourage.

2. Se renseigner sur la réputation de l'entreprise

N'hésitez pas à consulter les avis clients sur Internet et à demander à l'entreprise de vous fournir des photos de réalisations et chantiers récents.

3. Veiller à ce que le peintre dispose d'une assurance responsabilité civile

Avant de signer un devis, assurez-vous que l'entreprise choisie dispose d'une assurance responsabilité civile ou d'une responsabilité civile professionnelle valide. Dans le cas de travaux de peinture mal exécutés, la responsabilité contractuelle de l'artisan peut être engagée. Cette assurance peut notamment couvrir les dommages causés par la projection de peinture sur vos biens personnels.

Par ailleurs, le fait que le peintre souscrive une assurance décennale peut être un gage de confiance supplémentaire. Même si les risques de sinistres pris en charge par l'assurance décennale sont limités en ce qui concerne les travaux de peinture, elle a l'avantage de vous prémunir contre les malfaçons et les dommages importants liés à l'intervention du professionnel et survenus jusqu'à 10 ans après la fin des travaux.

4. Demander plusieurs devis

Faites jouer la concurrence et examinez plusieurs devis de professionnels avant de faire votre choix. Vous pourrez ainsi comparer les prestations et les tarifs proposés par chaque artisan.

Quels sont les coûts annexes et optionnels à prévoir ?

En plus de la peinture en elle-même, d'autres éléments sont à prendre en compte au moment d'estimer le budget de vos travaux pour une mise en peinture ou une réfection des murs de son habitation.

Coûts annexes : protection de la pièce + location d'un échafaudage ou d'une échelle

Avant même de préparer la surface destinée à être peinte, il est bien souvent nécessaire, notamment dans le cadre d'une rénovation, de protéger le mobilier déjà en place, mais aussi les menuiseries (fenêtres, plinthes, poignées de portes...) et le sol. Pour ne pas détériorer tous ces éléments de votre logement, il est indispensable de les recouvrir à l'aide d'une bâche de protection, de film plastique ou encore de ruban adhésif. Pour permettre au peintre d'oeuvrer dans les meilleures conditions possibles, certains équipements devront même être retirés temporairement (prises électriques et interrupteurs, meubles suspendus, appliques murales...).

Dans la plupart des cas, l'artisan en charge des travaux applique un tarif forfaitaire pour la protection des pièces, qui s'élève rarement en dessous de 50 ou 60 € HT par pièce. La dépose éventuelle d'équipements peut aussi faire grimper la note finale, notamment si elle nécessite l'intervention d'une personne externe (un plombier, pour enlever un radiateur, sans risquer de l'abimer).

Par ailleurs, pour accéder aux plafonds et à certaines zones de votre habitation, l'installation d'une échelle, voire d'un échafaudage, peut aussi engendrer des frais supplémentaires, liés à la location de l'équipement.

Le coût de la location d'une échelle est parfois à prévoir

Coûts optionnels : le recours à un décorateur ou à un architecte d'intérieur

Mais ce n'est pas tout, puisque des coûts optionnels peuvent aussi contribuer à augmenter sensiblement le prix final de vos travaux. Si vous vous lancez dans la rénovation complète d'une maison ou d'un appartement ou si vous avez prévu d'emménager dans un logement neuf, que vous venez tout juste d'acquérir, il peut être intéressant d'être épaulé par un décorateur ou un architecte d'intérieur. Il vous livrera de précieux conseils et vous permettra de mener à bien votre projet, en vous accompagnant tout au long des travaux. 

Dans ce cas, il faudra donc prévoir, en supplément, les honoraires de ce prestataire, qui correspondent en moyenne à une somme comprise entre 10 et 15 % du montant total HT des travaux.

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Comment calculer une surface à peindre ? Une opération simple

Pour déterminer une surface à peindre, pas besoin de vous noyer dans les chiffres et de vous faire mal au crâne. Un calcul simple suffit :

• Pour un mur : (longueur x hauteur) - (surface des portes et/ou des fenêtres) = surface en m²
   
• Pour le plafond : longueur x largeur = surface en m² (soit la même surface que celle du sol)

Vous avez plusieurs plafonds à repeindre ? Inutile de vous tordre le cou et de sacrifier votre dimanche !

Quel taux de TVA s'applique pour les travaux de peinture ?

3 taux de TVA sont applicables aux travaux de peinture. Ils dépendent notamment de l'ancienneté du logement et peuvent vous permettre de réaliser des économies non négligeables, d'autant plus si une grande superficie est à (re)peindre :

1. la TVA à 20 % : elle concerne les travaux de peinture effectués dans un logement neuf ou dont la construction a été achevée il y a moins de 2 ans ;
2. la TVA intermédiaire à 10 % : elle s'applique aux habitations construites depuis au moins 2 ans à la date du début des travaux de rénovation. Pour espérer en bénéficier, l'ensemble du matériel et des fournitures doit être acheté par un professionnel, chargé de réaliser les travaux de réfection au sein du logement. De ce fait, si vous achetez vous-même la peinture, vos aménagements seront soumis à une TVA de 20 %.
3. la TVA réduite à 5,5 % : cette TVA s'exerce dans le cadre de travaux de rénovation énergétique et d'amélioration de l'habitat (travaux d'isolation, remplacement d'un système de chauffage...) nécessitant, en parallèle, de reprendre ou refaire certaines peintures. Et ce, uniquement si le chantier est confié à un professionnel qualifié. Il peut donc être judicieux de grouper vos travaux et de les confier à différents artisans qualifiés, afin de profiter au mieux des aides de l'État.

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À noter :
En revanche, si vous vous chargez vous-même d'acheter le matériel (pots de peinture, outillage...) et de réaliser vos travaux de peinture, vous ne bénéficierez évidemment d'aucune réduction de TVA.

Des exemples de devis peinture basés sur de vrais chantiers

Pour obtenir le devis le plus juste et anticiper la préparation du support mural par l'entreprise de peinture retenue, il vous faudra préciser quelques éléments :

• Le type et la nature du support à peindre : le prix varie selon qu’il s’agisse de peindre des murs ou des plafonds. En effet, les plafonds sont plus difficiles à peindre, les prix seront donc plus élevés. Précisez aussi si les murs sont en plâtre ou s’il faut peindre du carrelage.
   
• L'état des supports : le coût de la prestation va beaucoup dépendre de l’état des supports à peindre. Faut-il faire la dépose d’un ancien revêtement ? Les surfaces sont-elles endommagées ? Faut-il prévoir plusieurs couches de peinture ?
   
• Les pièces de la maison : vos pièces sont-elles vides ou y a-t-il un mobilier à protéger (comme dans le cas d'une rénovation, par exemple) ?
   
• Le choix de la marque et du type de peinture : si vous avez une préférence pour un type de peinture (comme la peinture anglaise par exemple) vous pouvez le préciser. Sinon, c'est le peintre qui choisira le type de peinture le plus adapté à votre pièce. Certaines peintures sont bien plus chères que d’autres. D'autres peintures (foncées, de couleurs vives...) nécessitent un nombre de couches plus important pour espérer obtenir le rendu tant attendu.
  
  

Ainsi, pour vous faire une idée plus précise du budget à prévoir pour vos travaux de peinture, voici plusieurs exemples de devis, qui concernent aussi bien des logements neufs que des biens destinés à être rénovés :

Quel prix pour peindre une chambre de 12 m² ?

Vous envisagez de peindre les murs et le plafond de votre chambre à coucher de 12 m² ? Le peindre en bâtiment chargé du chantier va se charger de retirer l'ancien papier peint, de procéder au lessivage des surfaces, mais aussi au rebouchage et au mastiquage des éventuelles trous et fissures. Et ce, avant d'appliquer une sous-couche, puis 2 couches de peinture lavable.

👉 Budget total à prévoir : 886 € HT, soit 74 € / m² au sol

Studio de 20 m²

Vous avez hérité de ce studio de 20 m², situé en rez de jardin et bien agencé, que vous envisagez de mettre en location. Avant cela, d'importants travaux de peinture sont nécessaires. Murs et plafonds vont être repeints pour permettre à l'appartement de retrouver de sa superbe. Avant cela, un entoilage complet des murs va être effectué par le professionnel chargé des travaux, de façon à empêcher aux quelques petites fissures visibles de s'élargir et à d'autres d'apparaître au fil des années.

👉 Budget total à prévoir : 3 028 € HT, soit 151 € / m² au sol

T2 de 40 m²

Votre fils s'apprête à entrer à l'université et il occupera l'agréable T2 de 40 m² que vous proposez à la location depuis 5 ans. Pour qu'il s'y sente au mieux, vous avez décidé de faire appel à un professionnel pour procéder à un rafraîchissement complet de l'appartement. Les murs vont donc être entièrement repris, avec une association peinture / papier peint.

👉 Budget total à prévoir : 4 742 € HT, soit 118 € / m² au sol

T3 de 60 m²

Vous êtes propriétaire de ce bel appartement de ville, tout juste libéré de son ancien locataire et que vous souhaitez continuer à mettre en location. Pour ce faire, rien de tel que quelques coups de peinture pour lui offrir une cure de jouvence. Vous avez demandé à un peintre de confiance de repeindre entièrement les murs et le plafond du salon. Préalablement à la réfection des peintures, un entoilage partiel des murs de l'appartement est prévu.

👉 Budget total à prévoir : 7 802 € HT, soit 130 € / m² au sol

Un appartement de ville repeint de fond en comble

Maison neuve de 100 m²

Alors que vous avez décidé de faire construire, vous êtes à deux doigts de toucher au but et d'intégrer la maison de vos rêves. Avant cela, une mise en peinture de l'ensemble des murs et plafonds, mais aussi des portes et plusieurs radiateurs, est nécessaire, pour un rendu harmonieux.

👉 Budget total à prévoir : 14 634 € HT, soit 146 € / m² au sol.

Maison en rénovation de 150 m²

Vous êtes tombé sous le charme de cette maison de 150 m² construite il y a une vingtaine d'années et qui mérite une seconde jeunesse. Les murs et plafonds vont être repeints et remis au goût du jour. Avant cela, le professionnel en charge des travaux va s'atteler à cacher les défauts et régulariser la surface destinée à être repeinte, en tapissant l'intégralité de vos murs d'une toile de verre en rouleau, posée de la même manière qu'un papier peint.

👉 Budget total à prévoir : 25 948 € HT, soit 173 € / m² au sol.

Le prix à prévoir pour des travaux de peinture peut varier considérablement d'un artisan à un autre !

Exemple d'un devis de peinture détaillé pour un appartement de 50 m²

😉 Le Conseil Habitatpresto : pensez bien à poncer le support avant de peindre !

Il est tentant de vouloir brûler les étapes pour terminer le chantier plus vite... Erreur ! Il faut poncer soigneusement le support avant de le peindre. Si vous négligez ce point, la peinture ne va pas tenir dans le temps et vous allez devoir recommencer tout le travail. Quelle perte de temps !