Quelle peinture de façade choisir ? Comparatif & prix

Votre façade fait grise mine ? Pollution, intempéries, fissures… avec le temps, les murs extérieurs s’abîment. Bonne nouvelle : une peinture bien choisie peut tout changer. Acrylique, siloxane, pliolite… chaque peinture a ses spécificités. Découvrez comment choisir la bonne selon l’état, le type et l’environnement de votre façade.

Les 6 types de peinture pour façade extérieure

Elles ont beau partager la même fonction, toutes les peintures de façade ne se ressemblent pas. Composition, texture, rendu, performance… chaque type de peinture a ses propres particularités. Voici un tour d’horizon des 6 principales familles.

1. La peinture acrylique : à base d’eau, facile à appliquer

Souvent utilisée pour les façades, la peinture acrylique est formulée à base d’eau. Elle dégage peu d’odeur, sèche rapidement, et se décline en plusieurs finitions : lisse, mate, satinée, granitée ou structurée. Sa texture souple permet d’amortir les petites irrégularités. Elle forme un film microporeux qui laisse circuler la vapeur d’eau.

2. La peinture pliolite : fluide, fine et très couvrante

La peinture pliolite contient une résine spécifique qui lui donne une consistance très fluide. Elle adhère parfaitement au support et pénètre en profondeur, ce qui assure une bonne tenue dans le temps. Elle s’applique généralement en couche mince et laisse une finition tendue et uniforme. Son aspect est plutôt mat ou satiné, selon les références.

3. La peinture siloxane : formulation hautes performances

La peinture siloxane est fabriquée à partir de résines siloxanes. Elle présente une structure très dense qui forme une barrière contre l’eau tout en conservant une bonne perméabilité à la vapeur. Elle est réputée pour son effet perlant, qui empêche les salissures de s’accrocher, et sa très haute résistance aux rayons UV. Sa texture est généralement plus épaisse que celle d’une peinture classique.

4. La peinture minérale : à base de silicate ou de chaux

Fabriquée à partir de composants minéraux naturels, comme la chaux ou le silicate de potassium, cette peinture se distingue par son absence de liants organiques. Elle ne forme pas de film en surface mais s’intègre chimiquement au support, grâce à un phénomène de minéralisation. Résultat : une excellente stabilité dans le temps et un aspect mat et minéral très spécifique.

5. La peinture hydropliolite : une évolution plus douce

Dérivée de la peinture pliolite, l’hydropliolite est une formule en phase aqueuse, qui reprend les avantages techniques de la pliolite tout en réduisant l’usage de solvants. Elle présente une texture fluide, un bon pouvoir couvrant, et une application plus confortable. L’aspect final est proche de celui d’une peinture acrylique, avec un rendu net et uniforme.

6. La peinture spéciale bois : souple et micro-poreuse

Conçue pour suivre les mouvements du bois sans craqueler, cette peinture possède une formulation spécifique. Elle est à la fois souple et respirante, ce qui permet d’éviter l’écaillage lié aux variations de température et d’humidité. Elle contient souvent des agents antifongiques ou insecticides, et offre une bonne résistance aux UV, pour protéger les bardages ou voliges exposés en plein soleil. Sa texture peut être plus épaisse et son rendu varie du mat velouté au satin, selon les marques.

Quelle peinture de façade choisir  ? Les 3 critères de choix

👉 Avant même de penser au type de peinture, une chose est essentielle : votre façade doit être propre et saine. Cela implique un nettoyage soigné, un traitement anti-mousse, et souvent la pose d’une sous-couche. C’est cette base qui garantit la bonne accroche de la peinture et sa tenue dans le temps (évite le décollement de la peinture au bout de quelques mois). Ces prestations seront chiffrées sur devis par le professionnel.

1. Le choix de peinture selon l'état de la façade

Ce critère est essentiel pour choisir un revêtement qui tienne dans le temps et ne se décolle pas au bout de quelques mois.

Façade en bon état : tous les choix sont possibles

Une façade saine, lisse, sans fissure ni reprise de maçonnerie offre plus de liberté. Plusieurs peintures peuvent convenir :

• Peinture acrylique pure : microporeuse, résistante aux UV, elle offre un bon rendu et une application simple.
• Peinture pliolite : très fluide, elle forme une finition tendue et homogène.
• Résine acrylique : plus économique, avec un bon pouvoir couvrant.

Ici, une sous-couche adaptée reste indispensable, même si le support semble parfait.

Façade fissurée : opter pour des peintures épaisses et souples

Des fissures, microfissures, un crépi piqué ou des défauts d’aspect imposent une peinture capable de masquer les irrégularités sans craqueler.

Les solutions adaptées :

• Peinture acrylique épaisse : sa consistance pâteuse enrobe les défauts et absorbe les mouvements du mur.
• Revêtement semi-épais ou film mince souple : à base de résines élastiques, ils forment une couche protectrice durable.

Ces produits demandent une application rigoureuse et des temps de séchage précis entre les couches.

Façade irrégulière : uniformiser avant de peindre

Une façade est dite "irrégulière" quand elle présente des zones différentes les unes des autres : matériaux variés, anciennes reprises, crépi partiel… Ce type de support ne pose pas forcément de problème structurel, mais nécessite une peinture capable de compenser les variations du mur.

Les peintures recommandées :

• Peinture acrylique épaisse : sa texture gomme les transitions entre zones.
• Peinture hydropliolite : formulée pour accrocher sur des supports divers, avec une bonne tenue et un rendu homogène.

Dans tous les cas, il faudra nettoyer, fixer, et égaliser la surface avec une sous-couche adaptée avant de peindre.

2. Le choix de peinture selon le type de façade

La nature du support influe directement sur le choix de la peinture. Béton, briques, crépi, bardage bois… tous ne réagissent pas de la même manière. Une façade bien préparée, c’est une chose. Mais si la peinture n’est pas compatible avec le matériau, le résultat ne tiendra pas.

Façade enduite ou crépie : le plus courant

Ce type de façade est très répandu. Selon la finition (crépi projeté, gratté, taloché…), la peinture devra s’adapter à la rugosité et à la porosité du support.

Les solutions possibles :

• Peinture acrylique pure pour les crépis lisses
• Peinture acrylique épaisse pour masquer les pointes et uniformiser les reliefs

Ces peintures ont une bonne accroche et laissent respirer le mur. En prime, elles s’appliquent facilement au rouleau ou à l’airless.

Façade en brique ou en béton : un support plus dense

La brique (pleine ou creuse) et le béton brut sont des supports plus fermes et peu absorbants. La peinture choisie doit garantir une bonne adhérence et une bonne tenue dans le temps, même sur des surfaces plus "fermées".

• Peinture acrylique pour un rendu classique
• Peinture pliolite si le mur est lisse et bien préparé
• Peinture siloxane si l’on recherche une performance durable, surtout contre les salissures

Attention : sur béton brut, la préparation du support est essentielle pour éviter les farinages.

Façade en bardage bois : un matériau vivant

Contrairement aux murs maçonnés, le bois travaille avec le temps. Il se dilate, se contracte, se déforme légèrement. Il faut donc une peinture souple, qui accompagne ces mouvements sans se fissurer.

• Peinture spéciale bois : microporeuse, souple, elle protège le bois tout en le laissant respirer. Souvent enrichie en agents antifongiques, elle prolonge la durée de vie du bardage ou des voliges.

Façade ancienne en pierre ou à la chaux : des murs qui respirent

Ces supports anciens ne tolèrent pas les peintures modernes qui bloquent l’humidité. Ici, priorité à la compatibilité :

• Peinture minérale (à la chaux ou au silicate) : sans résine organique, elle laisse passer la vapeur et respecte les propriétés du mur.

Ce type de peinture ne forme pas de film en surface : elle se lie chimiquement au support. Le rendu est mat, minéral, souvent utilisé pour les bâtis anciens ou classés.

Pour tous les types de façades

Excellente adhérence, micro poreuses, les peintures hydropliolites sont universelles. Nettoyage des outils à l’eau et faible odeur sont leurs caractéristiques. Ce sont les plus chères, entre 90 et 180 euros les 10 litres.

3. Le choix de peinture selon l'environnement et le climat

L’environnement extérieur laisse son empreinte sur votre façade. Vent, pluie, soleil, pollution… autant d’éléments qui fragilisent le revêtement au fil du temps. Choisir une peinture adaptée au climat local, c’est garantir une meilleure tenue, moins d’entretien, et une maison qui reste belle plus longtemps.

Zone humide ou peu exposée : éviter les cloques

Les façades exposées au nord, à l’ombre ou dans des régions humides sont soumises à des remontées d’humidité fréquentes. Une peinture trop imperméable ou mal choisie risque de cloquer.

Les meilleures options :

• Peinture siloxane : effet perlant, laisse respirer les murs.
• Hydropliolite : bonne tenue même sur support légèrement humide, application souple.

Bord de mer : résister aux agressions marines

Vent salé, air chargé d’humidité, rafales fréquentes… les conditions en bord de mer mettent les peintures à rude épreuve. Le revêtement doit être souple, protecteur et durable.

Les plus adaptées :

• Peinture siloxane : haute résistance à l’humidité, aux UV et aux salissures.
• Peinture acrylique épaisse : texture élastique, bon comportement face aux microfissures.

Zone très ensoleillée : éviter la décoloration

Les fortes expositions solaires peuvent altérer la teinte et assécher prématurément le film de peinture. Il faut miser sur des produits stables et résistants aux UV.

Les choix recommandés :

• Peinture acrylique pure : tenue colorimétrique fiable, bon vieillissement.
• Peinture siloxane : très bonne résistance aux ultraviolets et à la chaleur.

💡
Les couleurs foncées absorbent plus de chaleur et vieillissent plus vite. Mieux vaut les éviter dans les régions très ensoleillées.

Zone urbaine ou exposée à la pollution : lutter contre l’encrassement

Les particules fines, les gaz d’échappement ou les poussières en suspension noircissent les façades. Une peinture qui facilite le nettoyage et empêche l’adhérence des salissures est indispensable.

Les solutions à privilégier :

• Peinture siloxane : son effet perlant repousse l’eau et la pollution.
• Hydropliolite : son rendu lisse limite l’encrassement, et le nettoyage est plus simple.

4 exemples de projets peinture pour mieux comprendre

Parce que chaque façade a ses propres caractéristiques, voici trois cas de figure concrets pour illustrer les bons choix de peinture. 

🏡 Maison années 80 avec crépi à pointe, région toulousaine

Le crépi est en bon état global, mais présente quelques microfissures et un aspect un peu daté. Le propriétaire souhaite un rendu plus uniforme, sans faire de gros travaux.

Choix de peinture : acrylique épaisse
→ Sa texture permet de lisser les aspérités du crépi tout en recouvrant les microfissures. En prime, le nouveau coloris apporte un vrai coup de frais à la maison.

🌊 Pavillon en bord de mer près de Saint-Nazaire

La façade exposée au vent marin s’était ternie en quelques années. Le revêtement précédent montrait des cloques, avec des salissures tenaces sur les murs nord. Un chantier de ravalement complet s’imposait.

Choix de peinture : peinture siloxane
→ Résistante au sel, aux UV et aux pluies fréquentes, elle forme une barrière protectrice tout en laissant le mur respirer. L’effet perlant réduit nettement l’encrassement.

🧱 Maison en briques rouges près de Lille, en zone urbaine

Le propriétaire souhaite protéger ses façades tout en conservant un aspect sobre. Les murs sont lisses, mais exposés à la pollution et aux salissures liées à la proximité de la rue.

Choix de peinture : hydropliolite
→ Très bonne accroche sur la brique, application fluide, et rendu lisse qui facilite le nettoyage. Une solution efficace sans masquer la structure du mur.

🌲 Extension en bardage bois dans le Jura

Un couple a fait construire une extension en ossature bois avec bardage vertical. Après quelques années, le bois a grisé et des traces noires sont apparues sur la façade nord. Ils veulent protéger le bois tout en lui redonnant un bel aspect.

Choix de peinture : peinture spéciale bois, microporeuse
→ Elle suit les mouvements naturels du bois sans craqueler, tout en laissant l’humidité s’évacuer. Le rendu mat satiné choisi rehausse le dessin du bardage tout en assurant une protection longue durée contre l’humidité et les UV.

L'expertise du Pro : l'acrylique épaisse est souvent un bon choix

Nicolas B., peintre en bâtiment dans le 34 :

"Pour une façade, le choix de la peinture doit tenir compte de l'exposition climatique et de la nature du support, mais la perle rare reste souvent la peinture acrylique épaisse à base de résines spéciales. Ce produit crée une couche élastique qui absorbe les microfissures et offre une résistance exceptionnelle aux UV et aux intempéries. J'ai travaillé sur une maison en bord de mer où le sel et le vent avaient rapidement détérioré les revêtements précédents. En utilisant cette peinture, non seulement la façade a retrouvé son éclat, mais elle a été protégée pour des années. Ce type de produit exige une application rigoureuse, avec des temps de séchage précis entre chaque couche, et c'est là qu'un pro fait toute la différence pour garantir un résultat durable et esthétique."

Quel prix pour peindre la façade extérieure de votre maison ?

Le choix de la peinture a un impact direct sur le budget, mais il ne faut pas oublier que la pose compte souvent pour plus de la moitié du prix final. Préparation du support, matériel, main-d'œuvre qualifiée... tout cela pèse dans la balance.

⚠️ Ces prix incluent la préparation du support, la sous-couche, la peinture (en deux couches minimum) et la main-d’œuvre, hors échafaudage complexe ou travaux de réparation lourds.

5 informations clés à retenir sur la peinture pour façade

1. Peinture acrylique
   Adaptée à la plupart des revêtements de façades, la peinture acrylique est microporeuse, offrant une bonne protection et une durabilité maximale. Elle est idéale pour masquer le faïençage et enrober les arêtes des crépis fins.
2. Peinture pliolite
   Idéale pour les façades lisses en bon état, la peinture pliolite est résistante aux intempéries et peut être appliquée par tous les temps. Cependant, elle est déconseillée pour les surfaces rugueuses ou fissurées.
3. Peinture siloxane
   Recommandée pour les façades exposées à des conditions climatiques extrêmes ou à la pollution, la peinture siloxane offre une forte protection anti-encrassement et laisse respirer les anciens supports.
4. Peinture hydropliolite
   Cette peinture nouvelle génération est idéale pour la rénovation des façades en mauvais état. Microporeuse et universelle, elle offre une très bonne adhérence et est facile à appliquer.
5. Peinture à la chaux
   Traditionnelle et écologique, la peinture à la chaux est particulièrement adaptée aux bâtiments anciens. Elle offre une bonne perméabilité à la vapeur d'eau et une protection naturelle contre les micro-organismes.

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Le conseil Habitatpresto:

N'oubliez pas de faire une déclaration préalable de travaux !

N’oubliez pas qu’il est nécessaire de faire une déclaration préalable de travaux en mairie pour tout ravalement de façade et que les goûts et les couleurs de tous ne font pas bon ménage avec la réglementation et les zones protégées par les Bâtiments de France. Bien entendu, vous pouvez repeindre vous-même votre façade, cependant nous attirons votre attention sur le fait que les finitions n’auront pas le même rendu que celles réalisées par un professionnel, entre peindre un mur extérieur et peindre un mur intérieur, il y a une nuance ! Pensez au matériel nécessaire et aux taxes de voiries en cas d'empiétement de l’échafaudage sur le trottoir. 

Lexique utile

• Classe D3 : Catégorie de peinture pour façades selon la norme NF EN 1062-1. Une peinture D3 est étanche et élastique, adaptée aux façades fissurées ou exposées à de fortes intempéries.
• Classement UV : Indication de la résistance de la peinture aux rayons ultraviolets. Les peintures pour façades doivent être formulées pour résister au jaunissement ou à la décoloration.
• Décapage : Élimination des anciennes couches de peinture ou des salissures pour préparer la façade. Mentionné dans les devis, c’est une étape essentielle pour une nouvelle application durable.
• Émulsion siliconée : Peinture à base de résines siliconées, réputée pour sa forte perméabilité à la vapeur d’eau tout en étant imperméable à l’eau liquide. Idéal pour les façades nécessitant une bonne respiration.
• Élastomère (peinture) : Type de peinture capable de couvrir les fissures grâce à sa grande élasticité. Elle est adaptée aux façades soumises à des mouvements structurels.
• Hydrofuge (propriété) : Permet à une peinture de repousser l’eau tout en laissant la façade respirer. Crucial pour éviter les infiltrations d’eau dans les murs extérieurs.
• I1, I2, I3 : Classes de résistance à l’eau pour les peintures de façade selon la norme NF EN 1062. Une peinture de classe I3 offre la meilleure protection contre l’humidité.
• Perméabilité à la vapeur d’eau : Propriété qui permet à la peinture de laisser la façade "respirer" tout en empêchant la pénétration de l’eau. Crucial pour éviter les problèmes d’humidité interne.
• Pliolite (peinture) : Peinture à base de résines de pliolite, reconnue pour sa forte adhérence et sa résistance aux intempéries. Adaptée aux surfaces difficiles comme les façades anciennes ou très exposées.
• Pontage des fissures : Capacité d'une peinture à combler ou masquer les microfissures présentes sur la façade. Vérifiez cette propriété pour éviter que les fissures ne réapparaissent rapidement.
• Système monocouche : Peinture qui combine sous-couche et finition en une seule application. Elle peut réduire le temps de travail mais est souvent moins résistante que les systèmes multicouches.
• Thermoréflexion : Propriété de certaines peintures à réfléchir la chaleur pour réduire l'accumulation de chaleur sur les façades. Particulièrement utile pour les bâtiments situés dans des zones chaudes.
• Ton pierre : Teinte fréquemment utilisée pour les façades traditionnelles. Si vous choisissez cette couleur, vérifiez que la peinture est résistante au jaunissement pour conserver l’aspect naturel.
• Travail en Z : Technique d'application recommandée pour peindre les façades afin d'éviter les traces et d'assurer un recouvrement uniforme. Assurez-vous que les professionnels respectent cette méthode.

Références

• Comment bien faire rénover la façade de votre maison ?, qualitel
• Quelle peinture choisir pour une façade ?, Tollens
• Peinture façade : prix au m² et conseils, monsieur peinture
• Image principale par ronstik via Adobe Stock

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