Hydrofuge de façade : tout savoir pour imperméabiliser les murs

Les infiltrations d’eau sur votre façade sont un véritable fléau : taches d’humidité, enduits qui s’effritent, odeurs de moisi, maçonneries endommagées, formations de mousse... Le choix de l’hydrofuge de façade pour protéger et traiter les murs extérieurs est une alternative efficace et peu coûteuse pour imperméabiliser les murs de nos maisons. Mais quel est le principe du traitement hydrofuge ? Puis-je le faire moi-même ? Combien cela va me coûter ? Focus sur le traitement hydrofuge d'une façade.

Qu'est-ce qu'un traitement hydrofuge pour façade ?

L’hydrofugation des façades est un traitement incolore et non filmogène qui va empêcher la pénétration d’eau liquide dans vos murs sans pour autant modifier leur perméabilité à la vapeur d’eau. Les murs de votre maison continuent à respirer tout en étant protégés. Ce produit   peut combler les fissures et les porosités en formant une fine couche imperméable à l’eau, ce qui empêche les infiltrations d'eau de se produire. Ce produit protège aussi votre façade contre l'humidité et les intempéries.

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À noter : 
Le traitement est habituellement renouvelé tous les 10 ou 15 ans.

Surface imperméabilisée par un hydrofuge

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💡
Bon à savoir : 
Si vous faites appel à un façadier professionnel pour ce type de travaux. Cela vous permettra de bénéficier d’une garantie de 15 ans et de pouvoir bénéficier des aides de l’État.

Quels produits utiliser ?

Il existe deux grands types d’hydrofuge façade : les imperméabilisants à base de solvants et les imperméabilisants à base d'eau.

• Hydrofuges à base de solvants

De moins en moins utilisés du fait de leur nocivité, les hydrofuges en phase solvantée sont toutefois particulièrement efficaces pour imperméabiliser les surfaces très poreuses, car elles s’imprègnent plus facilement.

• Hydrofuges à base d'eau

Plus respectueux de l’environnement et moins dangereux pour la santé, les hydrofuges en phase aqueuse sont presque inodores et non inflammables. 

Découvrez vite combien pourraient vous coûter vos travaux de façade avec un professionnel et une garantie !

Combien coûte le traitement d'une façade ?

Comment appliquer un hydrofuge sur une façade ? 4 étapes

Étape 1 : Inspection des murs extérieurs

Avant de commencer, il faut d’abord inspecter la façade pour être sûre qu'elle peut faire l’objet d’un traitement hydrofuge. 

Les revêtements de façade le plus courants sont tout à fait appropriés pour l’hydrofugation : briques, pierre naturelle, béton, crépi...

Étape 2 : choix du produit

On distingue deux grands types d’hydrofuge façade : les imperméabilisants solvantés pour imperméabiliser les surfaces très poreuses, car ils s’imprègnent plus aisément. Et les imperméabilisants à base d'eau On peut par ailleurs les appliquer indifféremment sur une surface sèche ou humide.

Surface très poreuse qui pourrait nécessiter une hydrofugation solvantée

Étape 3 : Réparation et nettoyage du mur

Les grandes fissures devront être comblées avant de procéder à l'hydrofugation. La façade devra être nettoyée avant d’appliquer le produit hydrofuge. Vous pouvez utiliser un nettoyeur à haute pression. 

Le professionnel qui s'occupe de l'hydrofugation de la façade pourra aussi s'occuper de son nettoyage !

Étape 4 : Hydrofugation

Recouvrir toutes les ouvertures de la maison, notamment les   portes et les fenêtres afin de les protéger.  Appliquez le produit hydrofuge sur les murs extérieurs, en plusieurs couches. Cela peut se faire à l’aide d’une brosse, d’un rouleau ou d’un pulvérisateur. Attention à ne pas faire le traitement lorsqu'il pleut ou qu'il gèle.

L'expertise de Michel, façadier dans le 63 :
"Hydrofuger une façade, c’est pas juste balancer un produit en bombe pour que l’eau perle. Le vrai coup de maître, c’est de le faire après un test d’absorption à la pipette, mur par mur. Ce test, que seuls les pros rigoureux prennent le temps de faire, permet de savoir si le support est encore assez poreux pour accueillir un hydrofuge sans le rejeter… ou pire, le bloquer en surface. Parce que si vous appliquez un hydrofuge filmogène sur un mur qui n’a pas été bien diagnostiqué, vous risquez de piéger l’humidité à l’intérieur du matériau. Résultat : éclats, salpêtre, et une façade qui cloque au bout de deux hivers. On a vu ça sur une maison en pierre du côté d’Ambert, refaite par une boîte sans scrupule : joli au départ, puis au printemps, la moitié du mur nord suintait. On a tout décapé, refait une passe respirante, puis appliqué un hydrofuge siloxane bien dosé, après test pipette et contrôle de PH. Trois ans plus tard, le mur est nickel. Moralité : l’hydrofuge, c’est un médicament, pas un cosmétique. Et c’est le diagnostic pro qui fait toute la différence."

Les avantages et inconvénients

Avantages

• Fin ou réduction des problèmes d’humidité causés par les infiltrations d’eau 
• Les murs extérieurs restent propres plus longtemps : le produit hydrofuge empêche la saleté de s’incruster comme elle peut le faire sur une façade poreuse.  Elle aura un aspect neuf plus longtemps.
• Vous évitez les dégâts créés par le gel : l’humidité présente dans les murs peut geler, se dilater et provoquer des éclatements et des fissures dans la maçonnerie et les joints.

Inconvénients

• Cette technique d'imperméabilisation ne convient pas à certains types de façades : les briques vitrifiées, les façades recouvertes d’un enduit en résine synthétique. Dans ce cas, la fine couche de résine déjà présente empêcherait le produit hydrofuge de s’imprégner dans le mur et d’avoir l’effet désiré.
• L'hydrofugation peut également rendre plus complexe la réalisation de travaux ultérieurs sur la façade. En raison de l'action du liquide d'imperméabilisation sur le revêtement, il sera par exemple impossible de peindre le mur extérieur. 

5 informations clés à retenir sur l’hydrofuge de façade

1️⃣ 💧 Un mur mal protégé laisse passer l’humidité et dégrade votre maison. L’hydrofugation empêche les infiltrations d’eau tout en laissant le mur respirer, réduisant les risques de moisissures, fissures et effritement des enduits. Résultat : une façade plus saine et plus durable.

2️⃣ 🧪 Deux types de produits : solvanté ou à base d’eau. Les hydrofuges solvantés pénètrent mieux les surfaces très poreuses, mais sont plus nocifs. Les versions aqueuses, plus écologiques, sont inodores, non inflammables et tout aussi efficaces sur la majorité des murs.

3️⃣ 💰 Un coût accessible : dès 3 €/m² si vous le faites vous-même. Le traitement par un professionnel varie entre 10 et 30 € TTC/m², avec en plus une garantie jusqu’à 15 ans et des aides financières possibles.

4️⃣ 🧼 Une application en 4 étapes pour une protection optimale. Inspection, choix du produit, nettoyage et réparation, puis application : chaque étape est cruciale pour assurer l’efficacité du traitement et sa durabilité.

5️⃣ 🏠 Une façade protégée, c’est une maison valorisée. L’hydrofugation préserve l’aspect neuf de votre façade plus longtemps, tout en évitant de lourdes réparations dues à l’humidité. Un investissement malin et préventif.

📢 Ne laissez pas l’humidité s’installer ! Protégez dès aujourd’hui vos murs avec un traitement hydrofuge et assurez longévité, confort et esthétique à votre habitation.

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FAQ utile

Références :

• Hydrofuge solvanté pour mur façade crépi briques et enduits: IMPERFACADE https://www.maison-etanche.com/fr/hydrofuge-facade-mur-solvant-213v23550.html
• Comment protéger durablement sa façade avec un hydrofuge https://www.habitatettraditions.fr/comment-proteger-durablement-facade-avec-hydrofuge/
• L'hydrofuge façade - Technitoit https://www.youtube.com/watch?v=OTbWlEs0DNk
• Hydrofugation https://www.hydrothan.eu/images/fichestechniques/05_produits-hydrofugation/nettoyhydro-facad-intro.pdf
• Image principale réalisée avec l'aide de l'IA

Lexique utile

• Absorption capillaire : Phénomène naturel où l’eau s’infiltre dans les matériaux poreux (brique, pierre, enduit) par capillarité. L’hydrofugation vise à bloquer cette absorption sans empêcher la respiration du mur.
• Agent siloxane : Composé chimique fréquemment utilisé dans les hydrofuges de façade. Il pénètre profondément dans les matériaux et forme une barrière hydrophobe sans créer de film en surface.
• Application en phase aqueuse : Hydrofuge dilué dans l’eau, plus écologique et adapté aux supports humides. Utilisé sur les façades anciennes ou poreuses.
• Application en phase solvant : Hydrofuge contenant des solvants organiques, offrant une pénétration plus profonde. À réserver aux matériaux très absorbants ou aux conditions très humides.
• Barrière hydrophobe : Film invisible formé dans les capillaires du matériau, repoussant l’eau tout en laissant passer la vapeur d’eau. Essentiel pour maintenir un mur sec tout en le laissant respirer.
• Brosse de pulvérisation : Outil utilisé pour appliquer un hydrofuge liquide sur les zones difficiles d’accès (angles, reliefs). Complément utile au pulvérisateur pour un traitement homogène.
• Caractéristique non filmogène : Propriété d’un bon hydrofuge de ne pas former de pellicule en surface. Cela permet de ne pas altérer l’aspect de la façade et d’éviter l’écaillage dans le temps.
• Champignon lignivore : Micro-organisme qui peut proliférer sur un mur humide. L’hydrofugation contribue à limiter leur apparition en maintenant le support sec.
• Compatibilité des matériaux : Tous les supports ne réagissent pas de la même manière aux produits hydrofuges. Le type de pierre, de crépi ou de brique doit être vérifié pour éviter les effets de taches ou l’altération du revêtement.
• Effet perlant : Manifestation visible de l’hydrofugation réussie : l’eau ruisselle en formant des gouttes au lieu d’être absorbée. Indicateur d’efficacité du traitement.
• Hydrofuge coloré : Produit combinant protection et teinte légère, souvent utilisé pour unifier l’aspect d’une façade tout en la rendant imperméable.
• Hydrofuge de masse : Produit intégré dès la fabrication d’un enduit ou d’un béton. Ne concerne pas l’hydrofugation de façade postérieure, mais utile à connaître pour éviter les traitements redondants.
• Hydrofuge incolore : Produit transparent qui ne modifie pas l’aspect de la façade. Idéal pour les façades en pierre, en brique ou en enduit taloché à conserver en l’état.
• Nettoyage préalable : Étape indispensable avant hydrofugation pour garantir l’efficacité du produit. Une façade sale ou encrassée empêchera la pénétration du traitement.
• Pénétration en profondeur : Qualité d’un bon hydrofuge de façade. Plus il pénètre dans le matériau, plus la protection est durable, même après plusieurs cycles de pluie ou gel.
• Porosité régulée : Maintien de la capacité du mur à respirer tout en repoussant l’eau. Un hydrofuge ne doit jamais boucher les pores, sinon cela entraîne des dégradations internes.
• Pulvérisation basse pression : Méthode d’application standard de l’hydrofuge, garantissant une répartition homogène sans projection excessive ni gaspillage.
• Rendement au m² : Quantité de produit nécessaire selon le type de support. Un mur très poreux nécessitera plus d’hydrofuge pour atteindre une protection efficace.
• Résistance aux UV : Propriété importante pour les hydrofuges extérieurs : ils doivent conserver leur efficacité même après exposition prolongée au soleil.
• Séchage complet : Temps nécessaire (généralement 24 à 48h) pour que le produit atteigne son efficacité maximale. Durant ce délai, la façade doit être protégée de la pluie.
• Test d’absorption : Méthode simple pour vérifier l’efficacité d’un hydrofuge : verser un peu d’eau sur la façade et observer si elle pénètre ou perle. À faire après séchage complet.

Hydrofuger une façade permet de prolonger sa durée de vie, d’éviter les infiltrations et d’améliorer l’efficacité thermique globale, à condition de bien choisir et appliquer le produit ! 💧🏡

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