Prix toiture : quel budget prévoir pour refaire / réparer le toit ?

• Simulateur de prix pour refaire une toiture
• Quel budget prévoir pour refaire une toiture ?
• Exemple de devis de réfection de toiture
• 7 facteurs qui peuvent faire varier le prix
• Quelle est la durée de vie d'une toiture ? 
• Quelles aides pour refaire une toiture en 2022 ?

N'attendez pas d'avoir des dégâts dans votre maison pour rénover votre toit !

Quel budget prévoir pour refaire une toiture ?

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À noter :
Le coût de réfection d'une toiture se situe en moyenne entre 176 et 255 € le m². Le tarif pour une toiture neuve va dépendre du matériau utilisé et de la superficie de votre toit. 

Sachez qu'une fois la toiture refaite, vous êtes parti pour de nombreuses années. C'est un investissement qui vous garantit de conserver une structure de maison saine, une isolation performante et protégée par une couverture en bon état et des économies d'énergie ! En effet, pas de déperditions énergétiques avec une toiture en bon état !

Découvrez notre tableau de prix pour estimer au mieux votre budget prévisionnel :  

Prix des réparations d'une toiture par un couvreur

Seul un couvreur peut établir un diagnostic et évaluer le coût réel des réparations du toit !

Le prix d'une toiture selon la superficie

En moyenne, le coût pour refaire une toiture est compris entre 18.000 et 27.500 €, selon la superficie de votre toit. Découvrez comment calculer la surface d'un toit.

Quel est le type de toiture le moins cher ? Les prix par matériau

Ce sont les toitures de tuiles ou de shingle qui sont les moins chères. À l'inverse, réaliser une toiture végétalisée ou en ardoises est ce qui vous coûtera le plus cher. Découvrez les différents prix par matériaux :

Les prix cités ici sont donnés à titre indicatif. Rien ne remplace le devis d'un couvreur !

Exemple de devis de réfection de toiture

Découvrez ici un exemple de devis de couvreur pour la rénovation complète d'un toit avec la pose de matériaux de couverture neufs :

7 facteurs qui peuvent faire varier le prix

Difficile de s'y retrouver avec tous les chiffres qui sont disponibles sur le net : vous aimeriez juste savoir combien cela va vous coûter de faire refaire la toiture ? 

La réponse n'est toutefois pas si simple, car le prix d'une toiture va dépendre de nombreux éléments :

1. la surface de votre toit ;
2. l'état du toit (couverture couverte de mousse, cassée, abîmée...) ;
3. les matériaux de couverture utilisés (tuiles, ardoises, chaume, zinc) ;
4. les pentes de la toiture ;
5. la présence de fenêtres de toit ;
6. l'état de la charpente : si celle-ci doit être refaite, il faut augmenter le budget de plusieurs dizaines de milliers d'euros ;
7. les éléments liés à la toiture (chéneaux, gouttières).

La rénovation de la toiture d'une maison individuelle

Les accidents n'arrivent pas qu'aux autres ! Seul un couvreur peut effectuer un chantier en toute sécurité !

Quelle est la durée de vie d'une toiture ? 

Tout dépend du matériau de couverture employé et du climat de votre région. Si votre toit essuie régulièrement des tempêtes, subit le gel, le froid et la canicule, il risque de se fragiliser prématurément. En principe, les tuiles et les ardoises ont une durée de vie de presque 100 ans, parfois plus encore pour l'ardoise surtout si vous démoussez régulièrement votre toit. Par contre, une toiture de chaume a une longévité moyenne de 25 ans.

Pourquoi ne pas profiter de la rénovation de votre toit, pour jeter un œil à la charpente ? Est-elle en bon état ? Nécessite-t-elle des réparations ?

Par ailleurs, certains projets d'aménagement nécessitent une rénovation du toit, entre autres :

• si vous souhaitez agrandir votre maison avec une surélévation de toit,
• si vous voulez installer des panneaux photovoltaïques en toiture pour produire votre propre électricité,
• si vous prévoyez d'isoler votre toit par l'extérieur pour faire des économies d'énergie et améliorer votre confort. 

Quelles aides pour refaire une toiture en 2022 ?

Un toit en mauvais état et mal isolé est responsable de près de 30 % des déperditions de chaleur d'une maison. C'est pourquoi l'État encourage les travaux de réfection de toit en proposant tout un panel d'aides :

• la TVA à taux réduit 5,5 %,
• l'éco-prêt à taux zéro,
• les aides de l'Anah,
• Ma Prime Rénov'.

Vous aurez du mal à faire refaire votre toiture gratuitement. Cependant, en obtenant quelques aides, le coût final peut considérablement baisser. Attention, pour être éligibles à ces aides, vos travaux doivent être réalisés par une entreprise RGE "Reconnu garant de l'environnement".
 

Seul un couvreur maîtrise les bons gestes pour le démoussage et l'entretien de votre toit !

Référence :

• camif-habitat.fr