Votre toit est envahi par la mousse ? Vous ne parvenez même plus à distinguer les tuiles qui le composent ? Il est temps de lui offrir un entretien digne de ce nom ! Le démoussage est une tache souvent fastidieuse mais qui redonnera son éclat à votre toiture. En plus, cela vous protégera des risques d’infiltration et d’humidité. Son prix est plutôt modique, et dépend principalement de la surface à traiter, du type de toiture et du traitement que vous choisissez. Découvrez les différents tarifs en vigueur.
Combien coûte le démoussage d'une toiture ?
Le démoussage est une technique qui consiste à retirer la mousse et le lichen accumulé sur la toiture au fil du temps. C’est un moyen d’entretenir votre toit et de limiter les risques d’infiltration d'eaux de pluie. Cela permet donc d'assurer sa bonne étanchéité et sa longévité dans le temps.
Sous l’effet de la mousse, l’ardoise ou les tuiles sont moins résistantes au gel et au froid. Démousser peut donc parfois impliquer l’application d’un produit hydrofuge pour une meilleure protection.
Pour une toiture complète, on estime à environ 2 000 € le coût de cette prestation. La moyenne basse étant de 350 € et les prix pouvant grimper jusqu’à 7 000 € ! Généralement, le prix se calcule au mètre carré. Si vous faites appel à un couvreur, il faudra ajouter un tarif horaire généralement compris entre 30 et 50 € du m². Ce tarif inclut le matériel et les produits de traitement utilisés ainsi que la sécurisation du chantier en hauteur.
Type de service
Prix au m² (minimum)
Prix au m² (maximum)
Démoussage de toiture sans traitement hydrofuge
6 €
11 €
Démoussage de toiture avec traitement hydrofuge
12 €
16 €
Location d’un nettoyeur haute pression
30 €
50 €
Les facteurs qui influent sur le prix
L’artisan déterminera le montant du devis en fonction de ces éléments après une inspection de votre toiture. Il prendra en compte :
Les matériaux qui constituent votre toiture (ardoise, tuiles, shingle, zinc...)
La forme de la toiture (degré d’inclinaison)
La qualité des matériaux (plus ils sont de grande qualité, plus l’opération est délicate)
La surface de toiture
La méthode de nettoyage (ainsi que le matériel utilisé)
La date du dernier nettoyage de votre toiture et donc l’état de celle-ci
Le temps que le professionnel passera sur votre toiture
La pose ou non d’un traitement hydrofuge selon la région
Avant de signer un devis, consultez plusieurs professionnels pour comparer les prix. Certains prestataires pratiquent des tarifs plus élevés que d’autres, ne vous fermez pas de portes ! De manière générale, plus l’opération est délicate, plus le prix s’envolera.
Découvrez combien va vous coûter le démoussage selon les caractéristiques de votre toiture
Un entretien régulier évite des frais élevés de rénovation
Il est normal que la toiture se dégrade au fil du temps. Mais comme toute structure, l’entretien est primordial pour sa longévité. Un toit bien entretenu aura une durée de vie bien plus longue et une meilleure étanchéité.
Si vous laissez passer trop temps, vous risquez de devoir refaire complètement votre toiture. Le prix pour cette prestation est bien plus élevé : comptez environ 200 € le mètre carré.
Pourquoi faire appel à un professionnel ?
Si vous ne disposez pas du matériel adéquat ou simplement vous avez le vertige, le plus simple est de faire appel à un pro !
Pour un travail de qualité et rapide
Experts, ils savent quels matériels sont les plus adaptés pour décaper votre toiture. Il saura identifier la présence de nuisible, les tuiles endommagées, les surfaces à risque et ainsi prévoir une intervention à haute pression sans détériorer davantage la toiture. Par ailleurs, il s'acquittera beaucoup plus rapidement de cet entretien que vous ! Comptez 1 à 2 jours selon le type de produit utilisé.
Démoussage de toit réalisé par l'entreprise Agence Delta Rénovation (photo publiée avec leur aimable autorisation)
Pour un entretien en toute sécurité
Peu importe l’inclinaison de votre toiture, ni la hauteur, un artisan couvreur sera équipé pour effectuer cette prestation en toute sécurité. Harnais, vêtements de sécurité et chaussures et autres systèmes de sécurité nécessaires pour éliminer le moindre risque.
💡 Bon à savoir : passer par un professionnel est parfois obligatoire
Le démoussage doit obligatoirement être réalisé par un professionnel si la toiture contient de l’amiante, ou que votre logement est en bordure de route ou bien si le chantier perturbe la voirie. Vous devrez alors solliciter une autorisation auprès de la mairie.
Il est possible mais déconseillé de le faire soi-même
Pour un démoussage à petit prix, vous pouvez le réaliser par vous-même. Assurez-vous néanmoins d'être en bonne condition physique et d'être bien équipé. En effet, les risques de tomber du toit par manque d'expérience sont élevés. Il ne faut pas se surestimer !
Si vous n’êtes pas équipés, voici le matériel que vous devrez louer (ou acheter) :
Une échelle haute pour pouvoir accéder à la toiture. Comptez entre 100 et 200 €.
Un outil de nettoyage haute pression. La location journalière coûte environ 40 € (prévoyez au moins deux jours) Le prix d’achat est d’environ 450 / 500 €.
Un produit fongicide ou hydrofuge pour vous débarrasser des moisissures. Comptez une trentaine d’euros le produit. Attention à choisir un produit adapté à votre toiture !
💡 Bon à savoir : attention au choix du fongicide
Les produits fongicides du commerce sont généralement moins efficaces que ceux qu’utilisent les professionnels. L'opération sera donc moins efficace.
😉 Le Conseil Habitatpresto : pensez à nettoyer vos gouttières !
Le démoussage peut être l'occasion de faire nettoyer vos gouttières. Certains prestataires proposent des prestations complètes d'entretien. En général, c'est un moyen de réduire les frais d'entretien puisque le professionnel ne se déplace qu'une seule fois.
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