Nettoyer la toiture : prix & solutions pour un toit comme neuf

Nettoyer votre toiture permet de l’entretenir et de prolonger sa durée de vie. C’est donc une opération importante. Ainsi, vous éviterez la formation de moisissures et champignons pouvant endommager la structure. En effet, avec les intempéries se crée beaucoup d’humidité sur le revêtement de toit. Comment faire ? Quel en est le prix ? On vous dit tout !

Sommaire :

Quel prix prévoir pour nettoyer votre toit ?

Nettoyer sa toiture soi-même peut vite revenir cher. Il vous faudra vous équiper : 

  • d’une échelle (environ 100 €) ; 
  • d’un harnais (environ 75 €) ; 
  • d’un nettoyeur haute-pression (60 à 100 €) ; 
  • de produits anti-algues et champignons (15 à 35 €). 

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Au vu de tout cela, les coûts peuvent vite grimper. Pour des raisons de sécurité, comme pour des raisons de budget, il est souvent bien plus raisonnable de faire appel à un professionnel compétent en la matière. 

D'autant plus que certains toits font partie du patrimoine (toits en zinc à Paris, par exemple). Pour éviter de causer des dégâts architecturaux, c’est toujours mieux. 


Seul un couvreur maîtrise les bons gestes pour le nettoyage et l'entretien de votre toiture !


Demander à un professionnel

Pour le nettoyage de la toiture, vous pouvez ainsi faire appel à un couvreur. Artisan spécialisé, il s’occupera de redonner à votre toit son éclat d'antan. Il faudra compter entre 10 et 25 € du mètre carré (m²) auquel ajouter environ 50 à 150 € pour le nettoyage et débouchage des gouttières

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Bon à savoir
Dans le cadre de travaux, on peut être tenté de payer en liquide et au noir le professionnel pour faire des économies sur les taxes. Le travail au noir ou travail dissimulé est toujours une mauvaise idée. Comme le signale le site officiel de l'administration française, « la personne ayant recours au travail dissimulé directement ou par personne interposée peut être condamnée jusqu'à 3 ans d'emprisonnement et 45 000 € d'amende (225 000 € s'il s'agit d'une société) ». Vous risquez gros en cas de chute ou d’accident ! 


Les accidents n'arrivent pas qu'aux autres. Faites appel à un couvreur pour un chantier en toute sécurité !


Nettoyer sa toiture soi-même : comment faire ?

Si vous n’êtes pas sujet au vertige et que vous êtes un bricoleur chevronné, vous pouvez essayer de nettoyer vous-même votre toit. Il faudra faire bien attention à respecter les gestes de sécurité, à savoir s’équiper d’un harnais, d’un casque, de gants et de lunettes adaptées

Nettoyer et démousser sa toiture à la main

Commencez par monter sur le toit et retirez les mousses et imperfections à la main.  Ensuite, frottez avec une brosse et de l’eau savonneuse. N’utilisez surtout pas de produits abrasifs de type javel au risque d'abîmer les tuiles ou ardoises. 

Nettoyer la toiture au nettoyeur haute-pression

Une fois l’étape du démoussage passée, on peut procéder à un nettoyage du toit avec un jet d’eau puissant : un Kärcher. Cela permet de décoller les lichens les plus résistants

Puis, il faut pulvériser un produit fongicide et algicide. Vous trouverez des anti-mousse dans les magasins de bricolage et parfois de jardinage. 

Nettoyer les gouttières 

Enfin, il faut nettoyer et déboucher les gouttières puisque des feuilles, cailloux et poussières peuvent s’y accumuler et empêcher le bon écoulement des eaux de pluie, voire empêcher le bon fonctionnement d’un récupérateur d’eaux de pluie. Pour cela, il vous faudra : une pelle à gouttière et une brosse spécialisée, ainsi qu’un nettoyeur haute-pression. 

Nettoyage gouttières

Pour éviter une éventuelle fuite d'eau, il est important de retirer régulièrement les feuilles qui s'accumulent dans les gouttières

Commencez par désobstruer les descentes des gouttières, les tuyaux verticaux qui descendent jusqu'au sol. Avec la pelle et la brosse, retirez le plus gros des feuilles et impuretés. Ensuite, passez un coup de Kärcher pour terminer

Pour les gouttières parallèles au toit, le processus est sensiblement le même. Retirez tous les obstacles à l’évacuation des eaux avec la pelle. Frottez sur les mousses avec la brosse, puis lavez le tout au jet d’eau. 

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Propriétaire ou locataire : qui doit nettoyer la toiture ?

Le locataire doit entretenir le bien qu’il loue. C’est donc à lui de payer l’entretien de la toiture (démoussage et nettoyage). 

En revanche, une réfection de toiture entraîne des travaux lourds sur la structure. C’est donc le propriétaire qui doit prendre en charge ces travaux. 

😉 Le Conseil Habitatpresto : occupez-vous également de la façade !

Après le nettoyage de votre toit, vous pouvez procéder au nettoyage de votre façade. Là encore, pour venir à bout des saletés et autres traces noires sur la façade, vous pouvez le faire vous-même.  Vous pouvez aussi décider de faire appel à une entreprise de ravalement.


Seul un couvreur ou une entreprise spécialisée peut établir un diagnostic et évaluer le coût réel du nettoyage de votre toit !


Références :

Part Toiture / Couverture
Adrien Maridet

Adrien Maridet

Rédacteur web Habitatpresto

Adrien, rédacteur web pour Habitatpresto. Fort de mon expérience de journaliste (un métier “passion” que j’ai eu la chance d’exercer pendant six ans), j’aime rechercher, recueillir, recouper et vulgariser l’information sur des sujets divers et variés. J’espère vous aider à travers mes conseils ou bons plans à trouver des réponses à vos questionnements autour de votre ou vos projets à venir.

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