Etanchéité toiture : prix & matériaux pour protéger votre toit

Etanchéité toiture : prix & matériaux pour protéger votre toit

Vous sentez de l’air frais pénétrer chez vous ? Vous avez des problèmes d’infiltration d’eau ? L’étanchéité de la toiture est à remettre en cause ! En effet, entre le vent, l’eau et même la neige, votre toit subit de plein fouet les intempéries. Si vous n’apportez pas les éléments de protection nécessaires lors de la construction, alors l’étanchéité de votre toit pourrait en pâtir… Pour remédier à cela, il faut vous assurer d’avoir des solins et un écran de sous-toiture efficaces. Aussi, l’étanchéité de la toiture dépend du revêtement utilisé : le métal est plus étanche à l’eau que l’ardoise synthétique… Habitatpresto vous fournit également des conseils pour une bonne étanchéité de toiture terrasse et de toit en tôle ondulée. 

Pour tout savoir de l’étanchéité de la toiture, comment l’améliorer et sa réglementation, lisez la suite !
 

SOMMAIRE

 

A quoi sert l'étanchéité de toiture ?

Le toit est l'élément de protection qui permet de mettre votre maison hors-d'eau. Il est donc indispensable qu'il soit bien étanche car une infiltration d'eau par la toiture serait un désastre pour votre charpente et, par extension, pour toute votre habitation.

Une toiture étanche vous protège efficacement des intempéries :

  • Le vent : en cas de tempête, il peut provoquer des dégâts de toiture,
     
  • L’eau : il peut y avoir des infiltrations de pluie et même apparitions de moisissures,
     
  • La neige : même problème que l’eau lors de la fonte.

>>>> Cet article va vous intéresser : Rénovation toiture : 6 conseils pour bien réparer votre toit

Une étanchétité performante permet éaglement de rendre la toiture plus résistante au rayonnement solaire (à l'origine de phénomènes de surchauffe et de dilatation des matériaux) ainsi qu'à la pollution et au développement de végétaux (mousses, lichens).


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Problème d'étanchéité de toit ? Les 3 causes possibles


Vous vous êtes aperçus que l'étanchéité de toit n'avait jamais été réalisé ou qu'elle était défaillante ? Les causes peuvent être multiples :

  1. Les joints ne sont plus étanches,
     
  2. Vous n’avez pas d’écran de sous-toiture,
     
  3. Vos tuiles sont poreuses voire dégradées.

 

Les toitures les plus étanches : le métal grand gagnant


Découvrez quels sont les revêtements d'étanchéité les plus performants dans les tableaux qui suivent.


Pour l’étanchéité à l’air : le métal et les panneaux solaires

Type de toiture

Efficacité

Toits-terrasses

***

Acier ou zinc

***

Panneaux solaires

***

Bois

**

Ardoise

**

Tuiles (béton, terre cuite, photovoltaïque)

*

 

Pour l’étanchéité à l’eau : le métal, l'ardoise naturelle et les tuiles de terre cuite


Certaines deviennent poreuses au fil du temps. Les joints et les cadres se détériorent pour les panneaux solaires notamment. Enfin, les toitures plates sont moins étanches à l’eau, contrairement à des toitures en pente sur lesquelles l’eau coulera.

Type de toiture

Efficacité

Tuiles photovoltaïques

***

Tuiles en terre cuite

***

Métal

***

Bois

***

Ardoise naturelle

***

Tuiles en béton

**

Ardoise synthétique

**

Panneaux solaires

**

Toits-terrasses

**


Un toit qui fuit et c'est toute votre maison qui est menacée. N'attendez pas pour réaliser l'étanchéité de votre toit !

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Etanchéité de toiture terrasse : la technique de la toiture duo


Les toits-terrasses ne sont pas réputés pour leur étanchéité, en particulier celle à l’eau. Pour bien réaliser l'étanchéité de votre toit terrasse :

  • Appliquez des feuilles de bitume en multicouche entre l’isolant et le revêtement au sol, ET entre la structure porteuse et l’isolant (à la place du pare-vapeur) : c'est la technique de la toiture duo
     
  • Renouvelez cette couche tous les 10 ans
     
  • Contrôlez régulièrement l’état de l‘étanchéité

Etancheite toiture terrasse

Etanchéité d'un toit-terrasse


 

Comment réaliser l'étanchéité d’une toiture en tôle ondulée ?


Le problème des toitures en tôle ondulée est qu’elles laissent passer facilement le vent. Vous avez deux possibilités pour étanchéifier un toit en tôle ondulée :

La mousse expansive

Entre 10 et 20 € le litre

S'adapte à la forme de la tôle

Peu esthétique

Le bois

Plus esthétique


Comment améliorer l’étanchéité de sa toiture ?


Voici comment optimiser l’étanchéité de votre toiture :

Moyen pour étanchéifier la toiture

Prix

Installer un écran de sous-toiture sous la couverture de votre toiture

4 types : écrans réfléchissants / Membranes synthétiques micro-perforées / Feuilles en bitume / Ecrans HPV

5 à 25 € le m²

Support de toiture comme des plaques en ciment

10 à 20 € le m²

Résines hydrofuges

5 à 20 € le litre

Revêtement de toiture en asphalte ou en bitume

15 € le m² en moyenne

Pensez aussi à une bande pour étanchéité de toiture ! Ce détail contribuera à empêcher l’air et l’eau de s’infiltrer.


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Les règlementations à suivre pour l’étanchéité de la toiture

En France, la règlementation en matière de toiture est assez complexe. Vous ne pouvez pas faire ce que vous voulez, comme vous voulez.

L'étanchéité de toiture est ainsi régie par des DTU toiture (Document Technique Unifié) qui garantisse une mise en règles de l'art. Les recommandations en sont tellement complexes, qu'il vaut mieux laisser faire un couvreur ou une entreprise d'étanchéité réaliser le chantier. Voici ci-après les informations essentielles à connaître sur la réglementation en matière d'étanchéité de toiture.

Deux types de toitures sont à distinguer :

  • Les toits plats (toiture de terrasse et toits à pente inférieure à 20 %) normes DTU 43-1 à 5

  • Les toits pentus : normes DTU 40-41 à 46


Trois zones géographiques sont à distinguer :

  • Zone 1 : intérieur des terres et côte méditerranéenne / altitude de moins de 200 m
     
  • Zone 2 : côte Atlantique du sud à Lorient / altitude entre 200 et 500 m
     
  • Zone 3 : côte Atlantique au-dessus de Lorient et côtes du Nord / altitude de plus de 500 m
     

Il faut également distinguer trois situations de construction :

  • Exposé : près de la mer / vallées étroites / montagnes isolées
     
  • Normal : plaine ou plateau avec dénivellation faible
     
  • Protégé : entouré de collines, non surexposé au vent
     

Le Conseil Habitatpresto : entretenez bien votre toiture !


Se concentrer sur l’étanchéité au-dessus de votre tête sera inutile si votre toiture est dégradée ! Découvrez donc comment garder une toiture en bon état.


Seul un couvreur maîtrise les bons gestes pour le démoussage et l'entretien de votre toit

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