Prix isolation extérieure 2022 : les bons tarifs au m² & aides

Le prix d'une isolation thermique par l'extérieur (ITE) est compris entre 100 et 200 € le m². L’ITE est plus chère que l’isolation par l’intérieur mais beaucoup plus performante pour réduire vos besoins en chauffage et climatisation. Découvrez le prix global au m² des travaux d'isolation par l'extérieur, le coût de chaque technique (bardage, panneaux sous enduit, enduit isolant) ainsi que le tarif de pose par un professionnel. Sachez que pour vous aider à financer votre projet, l'État propose des aides spécifiques (MaPrimeRénov', prime énergie, éco-prêt à taux zéro...). Il serait dommage de ne pas en profiter !

Découvrez dès à présent notre article pour commencer à préparer sereinement le budget de vos envies !

Sommaire :


Vous avez très froid chez vous en hiver et trop chaud en été ? N'attendez plus pour profiter d'un meilleur confort !


Quel est le prix au m² pour vos travaux d'isolation par l'extérieur ? 

L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) est plus onéreuse qu’une traditionnelle isolation par l’intérieur. En effet, pour la mise en place d'une isolation par l'extérieur, comptez en moyenne entre 100 et 200 € le m², contre 40 à 90 € le m² pour une isolation par l’intérieur.


Prestations

Prix moyen au m²

Isolation extérieure

De 100 à 200 €

Bardage extérieur

De 20 à 120 €

Panneaux sous enduit

De 120 à 190 €

Enduit isolant

Demander un devis


Le prix de pose par un artisan

A cela s'ajoute la main d'oeuvre. Le tarif de pose par un professionnel varie entre 50 et 60 € de l'heure, soit environ 40 €/m².

Cela représente donc un budget qui peut atteindre entre 10 000 et 20 000 € pour l'isolation thermique des murs par l'extérieur (en totalité) d'une maison de 100 m². Pour vous faire une idée, voici un exemple de devis.

Exemple de devis isolation extérieure

Devis isolation extérieure


Prestation


Surface


Prix HT


Total HT


Prix TTC


Total TTC

Mise en place du chantier

  • Protection du chantier
  • Montage et démontage de l’échafaudage
  • Nettoyage fin de chantier
  • Formalité administrative auprès de la mairie


108  m²


12 €


1 296 €


12,66 € 


1 367,28 €

Isolation thermique par l’extérieur – Matériel

Panneaux en laine de roche
  • Epaisseur 140 mm
  • R= 3,85 m².K/W
  • Conductilité thermique : 0.036 W/(m.K)
  • Marque : (Nom du fabricant)

108 m²


15 €


1 620 €


15,83 €


1 709,10 €

Bardage bois sapin 
  • traité classe 3 
  • format 18x150 pose bord à bord, 
  • fixation par pointe inox apparente


108 m²


39,95 €


4 314,60 €


42,15 €


4 552,20 €

Main d’œuvre 

  • Préparation du mur, grattage de l’enduit et nettoyage 
  • Pose des panneaux posés sur une structure métallique
  • Pose du bardage 
  • Finitions 


108 m²


55 €


5 940 €


58,03 € 


6 267,24 €


TOTAL HT


13 170,60 €


TVA (5,5 %)


725,22 €


TOTAL TTC


13 895,82 €


Durée de validité du devis


30 jours


Acompte à verser lors de la commande

Solde à la réception des travaux


30 %

 

Tarifs pour une isolation extérieur,  selon la taille de votre maison et avec les aides

Isoler votre maison par l'extérieur permet de donner une nouvelle allure à votre maison ! Une isolation thermique par l'extérieur est bien plus efficace et peut être très jolie. Vous aurez moins chaud en été et moins froid en hiver ! Les aides gouvernementales varient selon les régions et rendent ces travaux tout à fait abordables ! N'hésitez plus, lancez-vous, demandez conseil à un pro de votre région, il saura vous aiguiller !

Surface de la maison 
Tarifs moyen tout compris (pose + matériaux) d'une isolation thermique par l'exterieur
Aides 
+ Couple avec un enfant
+ Revenu annuel de 15 000 €
+ Habitant à Bordeaux
+ Ménage bleu

Reste à payer
80 m²
11 360 € TTC
7 200 € TTC
4 160 € TTC
100 m²
14 250 € TTC
9 920  € TTC
5 250  € TTC
120 m²
17 040 € TTC
10 800 € TTC
6 240 € TTC
150 m²
21 300 € TTC
13 500 € TTC
7 800 € TTC
180 m²
25 560 € TTC
16 200 € TTC
9 360 € TTC
200 m²
28 400 € TTC
18 000 € TTC
10 400 € TTC

Référence : Rénovation énergétique : les aides auxquelles vous pouvez prétendre, economie.gouv.fr

📌
Continuez votre lecture :
8 aides financières pour ravaler la façade de votre maison

Les (gros) avantages d'isoler votre maison par l'extérieur

Ces coûts très élevés peuvent décourager bon nombre d’entre nous à vouloir isoler efficacement sa maison. Pourtant, il s'agit d'un investissement rentable.

1. Améliorez votre confort été comme hiver

L'isolation par l'extérieur, c'est comme envelopper votre maison d'un manteau bien chaud. En effet, l'isolant est posé en continu sur toute votre façade, notamment aux endroits constituants des ponts thermiques (balcon, contours des fenêtres, liaison entre les murs et le plancher...). Ainsi, vous allez gagner en confort dans votre habitation : finis les murs froids, les courants d'air et la difficulté à faire monter la température dans les pièces ! En effet, la sensation de confort est étroitement liée à la température ressentie. La différence est énorme entre une pièce chauffée à 19 °C avec des murs froids et la même pièce chauffée à la même température, mais où les murs sont tempérés.

📌
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Quelle température idéale dans la maison, pièce par pièce ?


2. Une réduction des factures de chauffage

Pourtant, une isolation très performante va permettre de réduire les déperditions de chaleur et de diminuer vos besoins en chauffage. Et donc de réaliser des économies d’énergie conséquentes

Les murs représentent jusqu'à 25 % des déperditions thermiques. Vous pouvez donc réduire d'un quart vos factures de chauffage. Cela représente 421 € de gagnés sur une facture de chauffage moyenne de 1 684 € par an. 

3. Votre vie quotidienne n'est pas gênée par les travaux

Même s’il s’agit d’un gros chantier, vous allez être très peu gêné par les travaux : pas besoin de déménager provisoirement, vous pouvez vivre comme d’habitude chez vous le temps que les artisans mettent en œuvre l’isolation par l’extérieur.

4. Une amélioration de la valeur de la maison

Par ailleurs, en améliorant la performance énergétique de votre habitation, vous allez augmenter sa valeur sur le marché de l'immobilier. En effet, la vente d’un bien s’accompagne d’un Diagnostic de performance énergétique (DPE). Si votre habitation obtient une note élevée (comprise entre A et C), vous allez pouvoir vendre votre maison plus chère qu’un bien très énergivore que les futurs acquéreurs devront rénover. 


Une maison bien isolée, c'est jusqu'à 25 % d'économies sur vos factures de chauffage !


Le prix des différentes techniques (bardage, panneaux enduits...) 

Sachez que le budget à prévoir pour vos travaux d’isolation par l’extérieur est directement lié à la technique choisie :
 

Le bardage extérieur 

Le bardage est une solution 2 en 1 d'isolation et de ravalement de façade. Il s’agit d’un revêtement extérieur qui vient protéger la façade de votre maison et l’embellir. Le bardage bois est le plus utilisé, notamment pour isoler par l’extérieur une extension nouvellement créée. La pose d'un bardage coûte en moyenne entre 20 et 120 €/m². Quelle que soit la technique choisie, la pose est rapide et sans délai de séchage.

bardage bois ite

Un exemple de bardage extérieur

Voici un indicatif des prix moyens pratiqués pour la pose d'un bardage en fonction du matériau choisi :

Quel matériau choisir ? Avantages et caractéristiques


Prix moyen au m²



Bois (douglas, mélèze, red cedar)

Le plus répandu. Rendu naturel et chaleureux. Bonne durabilité. A tendance à griser avec le temps.
25 à 120 €

PVC

Très bonne durabilité. Peu d’entretien. Possibilité importante de personnalisation : couleur, aspect lisse ou granuleux, imitation bois.
15 à 80 € 

Composite 

Moins onéreux que les autres matériaux. Bonne durabilité. Surface non poreuse : pas de salissure, poussière ni parasites. Bonne résistance au feu.
40 à 150 €

Métal

Bonne durabilité. Peu d’entretien. Installation facile. Haute résistance au feu.
50 à 100 € 

Pierre (naturelle, reconstituée ou synthétique)

Très apprécié pour son esthétique. Excellente stabilité au feu.
65 à 100 €



Faites réaliser vos travaux au meilleur prix !


📌 
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Covid-19 & habitat : confort et changement, priorités des Français

Les panneaux enduits

Si vous préférez que votre façade garde l'aspect d'un enduit ou bien que le Plan local de l'urbanisme (PLU) de votre commune ne permet pas, par exemple, la pose d'un bardage, il reste l'isolation sous panneaux enduits. Les panneaux, de texture rigides, sont le plus souvent constitués de polystyrène expansé ou bien de laine minérale, comme la laine de verre ou la laine de roche.

La pose de panneaux isolants sous enduit coûte en moyenne entre 120 et 190 € le m². Le prix varie en fonction de la technique choisie :


Techniques de pose

Prix moyen au m²

Pose collée


Un bardage vient recouvrir des panneaux semi-rigides d'isolant, insérés entre les poutres d'une ossature bois, elle-même fixée au mur par des équerres.
Adaptée aussi bien à la rénovation qu'au neuf.

120 à 150 € 
selon le matériau (bois, métal) et la qualité de celui-ci

Pose calée-chevillée


Peut être employée pour n'importe quel type d'isolant.
Excellente durée dans le temps, car l'isolant est doublement fixé contre le mur.

120 à 190 €

 

L'enduit isolant

L'avantage de l'isolation avec enduit est d'améliorer l'isolation de sa maison par la pose d'un simple enduit dont la mise en oeuvre est moins complexe que le bardage et donc moins chère. De plus, pour les constructions neuves, l'isolation avec enduit permet de réduire l'épaisseur d'isolant intérieur et donc de ne pas empiéter sur la surface habitable.

 

Les subventions et aides pour l'isolation thermique par l'extérieur 

L'isolation des murs et des combles par l'extérieur présente de meilleures performances thermiques que l'isolation par l'intérieur. C'est pourquoi, le gouvernement a déployé plusieurs dispositifs d'aides au financement pour vos travaux d'isolation par l'extérieur. La majorité de ces aides financières sont conditionnées au recours d'un professionnel labellisé RGE (Reconnu garant de l’environnement).

📌
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Dossier spécial aides aux travaux : subventions et aides de l'État

La prime énergie

Lancée dans le cadre des Certificats d'économies d'énergie (CEE), la prime énergie permet de financer des travaux d'isolation par l'extérieur. Elle s'adresse à tous les ménages qui veulent entamer des travaux dans une maison de plus de 2 ans. 

MaPrimeRénov'

Cumulable avec la prime énergie, MaPrimeRénov' permet d'engager des travaux sur une résidence principale de plus de 15 ans. Elle est ouverte à tous les ménages. Son montant est modulé en fonction de vos revenus. 

Pour vous donner une idée des montants des aides, voici un tableau de cumul de MaPrimeRénov' et de la prime énergie.


Revenus très modestes
Revenus modestes
Revenus standards
Revenus élevés
MaPrimeRénov'
75 € /m²
60 € /m²
40 € /m²
15 € /m²
Prime énergie  (montant maximal)
42 € /m²
21 € /m²
Cumul
117 € / m²
81 € / m²
61 € / m²
36 € / m²


L'éco-prêt à taux zéro 

L'éco-prêt à taux zéro est un crédit bancaire d'un montant maximal de 50 000 € remboursable sur 20 ans. Il présente un taux d'intérêt nul et est ouvert à tous. 

MaPrimeRénov' Sérénité

Cette aide de l'Anah a été lancée le 1er janvier 2022. Elle s'adresse aux ménages modestes. Elle prend en charge jusqu'à 50 % des chantiers de rénovation thermique dans une limite de 15 000 €. Les travaux doivent permettrent un gain énergétique d'au moins 35 %. Ils doivent être réalisé dans un logement de plus de 15 ans. 

La TVA travaux

La TVA à taux réduit à 5,5 %  nécessite de faire appel à une entreprise pour les travaux.


Seul un professionnel RGE vous permet de bénéficier des aides de l'État !


En conclusion

L’isolation par l’extérieur (ITE) est un gros chantier, qui reste coûteux et moins simple à mettre en oeuvre qu'une isolation par l'intérieur. Cependant, isoler efficacement votre maison présente bien des avantages, sachant qu’il n’existe pas de technique plus performante que l’ITE. 

En enveloppant votre habitation d’un mur manteau, vous allez pouvoir vivre très confortablement hiver comme été dans toutes les pièces de votre maison, même celles situées sous les toits. En diminuant le recours au chauffage et à la climatisation, vous allez faire d’importantes économies d’énergie, qui vont vous aider à rentabiliser l’investissement de départ et augmenter la valeur immobilière de votre habitation.

De plus, vous pouvez bénéficier d’aides financières de l’État pour le financement des travaux. Finalement, les avantages pèsent plus lourds que les inconvénients !
 

😉 Le Conseil Habitatpresto : faites faire plusieurs devis !

Les travaux d'isolation extérieure sont très onéreux. Prenez le temps de faire établir des devis par plusieurs entreprises pour comparer les coûts et les prestations.


Un professionnel saura vous indiquer les aides auxquelles vous êtes éligible pour l'isolation extérieure !


Références :

  • Ademe
  • Isover
Façade Isolation Part Rénovation complète
Aurélia Ribeiro

Aurélia Ribeiro

Rédactrice web Habitatpresto

Aurélia, rédactrice web SEO pour Habitatpresto et fille d’artisan. Je rédige des articles pour Habitatpresto depuis 2018. J'aime vous transmettre toutes mes astuces pour vos projets de déco et de rénovation intérieure, mais également vous apporter une solution concrète face à un problème rencontré dans votre quotidien : un douche qui fuit, une chaudière qui se met en sécurité, etc.

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