Le saviez-vous ? Isoler votre vide sanitaire vous fera faire des économies d’énergie et améliorera votre confort thermique. Comment isoler un vide sanitaire ? Par le plafond avec des panneaux PSE, de la mousse polyuréthane ou encore avec des granulés en polystyrène, tout dépend si la zone est accessible ou non. Prix, avantages, méthodes d’isolation, aides aux travaux..., on vous dit tout !
Qu'est-ce qu'un vide sanitaire ?
Le vide sanitaire d’une maison est l’espace situé entre le sol et le premier plancher. Il n’est pas systématiquement accessible et sa hauteur est située entre 20 cm et un mètre. Cette zone a plusieurs fonctions :
Elle isole du froid et de l’humidité,
Elle limite les désordres liés aux mouvements de terrain et aux inondations,
Elle peut servir à faire passer les câbles et les canalisations,
Elle peut servir d’espace de stockage,
Elle assure la bonne circulation de l’air naturel.
Mal isolé, le vide sanitaire peut devenir une zone de déperditions thermiques. Il laisse le froid remonter par le plancher et pèse tant sur le confort que sur la facture des ménages. C'est la raison pour laquelle, il convient de procéder à une isolation de cet espace de la maison.
L'isolation permet de diminuer immédiatement et drastiquement les déperditions d'énergie de votre logement
Vous hésitez à vous lancer dans ce type de travaux ? Si le prix de l'isolation peut rebuter, elle n'en reste pas moins très importante. Voici les quelques avantages non négligeables qu’offre l’isolation du vide sanitaire et qui termineront de vous convaincre :
L’isolation du vide sanitaire peut-être réalisée de plusieurs façons selon son accessibilité. Voici les différentes méthodes possibles selon la configuration de votre maison.
Si mon vide sanitaire est accessible : 3 méthodes possibles
Si l’intérieur du vide sanitaire est accessible, l’isolation par le plancher bas, c’est-à-dire le plafond de la zone, est privilégiée avec :
Le mieux reste de prioriser un isolant biosourcé, comme le chanvre, la ouate de cellulose ou le liège. Ecologiques, ces isolants ont un impact carbone très limité. Ce sont donc des matériaux indiqués pour limiter l'impact environnemental de la maison.
Si mon vide sanitaire est inaccessible : utiliser un isolant léger
Si l’espace est trop petit pour qu’un professionnel de l’isolation puisse s’y glisser, le vide sanitaire peut être isolé des façons suivantes :
Être empli partiellement par soufflage avec un isolant léger comme des billes ou des granulés isolants en polystyrène expansé. Il s’agit d’une méthode efficace et économique.
Mise en place d’une chape isolante sur le plancher existant.
Plus performante, l'isolation par soufflage est a privilégier. D'autant plus qu'elle ne s'accompagne d'aucune perte d'espace, ni de travaux sur le sol. Elle est donc souvent plus préconisée.
Quel est le prix d'une isolation de vide sanitaire ?
Le prix de l’isolation du vide sanitaire peut varier de 15 à 30 euros le m², main d’oeuvre comprise ! Le montant associé au chantier dépend du tarif du prestataire et du coûts des matériaux isolants. Pensez à comparer les devis pour trouver le professionnel au meilleur rapport qualité prix.
Confiez vos travaux d'isolation à une entreprise RGE pour bénéficier des aides de l'Etat
Aide de l'ANAH (Agence nationale de l'Habitat), MaPrimeRénov' permet de financer des travaux dans une maison de plus de 15 ans. Elle peut monter jusqu'à 25 € / m2. Ce montant dépend de vos revenus. Pour en bénéficier, vous devrez obligatoirement passer par un professionnel Reconnu garant de l’environnement (RGE).
La Prime Energie
Mise en place dans le cadre des certificats d'économies d'énergie (CEE), la prime énergie permet de financer des travaux de rénovation dans les logements de plus de 2 ans. Elle est ouverte à tous. Pour l'isolation des sols, vous pouvez obtenir jusqu'à 8 € par m2.
L'éco-prêt à taux zéro
D'un montant maximal de 50 000 €, l'éco-PTZ est un prêt bancaire avec 0% d'intérêt. Il permet de financer des travaux chez les ménages dans un logement principal de plus de 2 ans. On peut le demander dans une banque partenaire de l'Etat.
La TVA à taux réduit
Sur les travaux d'isolation s'applique une TVA à 5,5%. Elle concerne la main d'oeuvre et le matériel et s'applique directement sur la facture.
Le conseil Habitatpresto:
Attention à l'humidité
Avant d'isoler, pensez à vérifier si le vide sanitaire est très humide. Un vide sanitaire qui se remplit d'eau doit faire l'objet de traitements spécifiques pour éviter d'endommager toutes les fondations de la maison.
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