Vide sanitaire : qu'est-ce que c'est & quelle est son utilité ?

Vous faites construire votre maison et vous avez entendu parler du vide sanitaire. Cependant, vous n’avez aucune idée de quoi il s’agit et si votre future habitation en aura besoin. Qu’est-ce qu’un vide sanitaire ? Cet espace vide situé sous la maison la protégera des remontées capillaires. Il est recommandé si vous faites construire sur un terrain humide ou argileux afin de garantir la durabilité de votre logement. Définition et utilité, on vous dit tout sur le vide sanitaire !

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Qu’est-ce qu’un vide sanitaire ? Un espace vide entre la terre et le sol

Comme son nom l’indique, il s’agit d’un espace vide non aménageable situé sous le sol d’une maison entre la terre et le plancher. 

Il est vivement préconisé en cas de construction sur un terrain humide, argileux ou dans une zone sismique qui peut être soumise à un mouvement de terrain. Il est réalisé après l'étude de sol seulement dans les maisons ne possédant pas de sous-sol et dont le terrain est parfaitement plat. Il est parfois accessible et peut s’étendre sur toute la surface ou seulement une partie de l’habitation. Il peut mesurer entre 20 et 180 cm de haut. 

Le vide sanitaire est réalisé lors de la construction de l’habitation en montant entre une et trois rangées de parpaings et en posant des poutrelles par-dessus avant de créer le plancher du rez-de-chaussée de la maison. La maison est ainsi surélevée de 10 à 20 cm. Enfin, il est obligatoirement ventilé par des bouches d’aération pour assurer le renouvellement de l’air.

Une étude de sol vous indiquera si votre future maison a besoin ou non d'un vide sanitaire !

À quoi sert un vide sanitaire ? 8 utilités pour la maison

Le vide sanitaire est un véritable atout pour une maison. En effet, c’est un espace qui garantit la durabilité de l’habitation et qui la préserve :

1. Il isole la maison des remontées humides et des déformations,
   
   
2. Il assèche l’air de façon naturelle,
   
   
3. Il évacue l’eau en cas d'inondation,
   
   
4. La maison offre un meilleur confort thermique,
   
   
5. Il permet de faire passer les canalisations pendant les travaux,
   
   
6. Il permet de réparer facilement une gaine ou une canalisation s'il est accessible,
   
   
7. Il protège les murs contre la moisissure en cas de dégât des eaux,
   
   
8. Les cloisons sont davantage protégées et le carrelage a moins de chances de se fissurer en cas de mouvement de terrain.

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Références :

• "Vide Sanitaire : Dans quel cas et pourquoi ?", Maison Familiale
• "Qu'est-ce qu'un vide sanitaire, à quoi sert-il ? Quelles alternatives ?", Jardinage Le Monde