Dossier isolation maison : prix, aides de l'Etat et conseils

Votre maison est glaciale en hiver et une fournaise l'été, surtout les pièces situées sous les toits. Il est plus que temps de refaire l'isolation des combles, des murs, du sol et de changer vos fenêtres ! Quel est le prix des travaux d'isolation ? Quelles sont les aides financières possibles ? Comment isoler votre maison ? Quel est le meilleur isolant ? Vous saurez tout grâce à notre dossier consacré à l'isolation !

Quel budget prévoir pour isoler votre maison ? 

Refaire l'isolation de sa maison requiert un certain budget, mais a l'avantage d'offrir un rapide retour sur investissement grâce à la diminution drastique de vos factures de chauffage et de clim' éventuellement. Le prix moyen d'une isolation thermique se situe entre 40 et 120 € le m2 selon la partie de la maison à isoler (les combles, les murs, ...), l'isolant choisi et la technique utilisée (soufflage, épandage, ...).

Quel prix pour quel type d'isolation ? La réponse ci-dessous !

Les aides pour isoler à pas cher

Les travaux d'isolation peuvent coûter cher, surtout si votre maison n'a jamais été isolée auparavant. Pour réduire votre facture, sachez qu'il est possible de profiter des aides spécifiques de l'Etat, comme MaPrimeRénov', l'éco-prêt à taux zéro ou encore les aides de l'Anah.

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Comment isoler votre maison ? 4 solutions

C'est l'un des premiers postes de dépenses en matière d'isolation. En effet, il est possible que 25 à 30% de la chaleur créée par votre chauffage s'échappe par une toiture et des combles mal isolés. Imaginez qu'un quart de la chaleur produite par votre chaudière contribue en fait à chauffer l'air extérieur !

La bonne nouvelle c'est qu'il est tout à fait possible de changer cela et d'inverser la situation, c'est-à-dire, dépenser 25 à 30% de chauffage en moins en isolant correctement votre toiture. L'une des premières choses à faire est de contrôler l'état de votre toiture régulièrement et de veiller à son bon entretien : pas de tuiles cassées, pas d'infiltrations, pas de nuisibles (souris, mulots rats et autres insectes xylophages comme des termites). 

Ensuite, si votre isolant s'est tassé avec le temps ou n'est plus performant, plusieurs solutions sont possibles en fonction de l'utilisation de vos combles. En cas de combles perdus ou non aménagés, vous pouvez faire poser un isolant en rouleaux ou bandes, ou bien procéder par soufflage. 

1. L'isolation des combles : l'indispensable des travaux de rénovation 

Comme vous l'avez sans doute appris dans vos cours de sciences, l'air chaud est plus léger que l'air froid. Ainsi, quand vous vous chauffez l'hiver, la chaleur a tendance à monter jusque dans les étapes. Si vos combles ne sont pas ou très peu isolés, c'est là que le bât blesse : environ 30% de chaleur va s'échapper par le toit !

Vous allez donc devoir chauffer plus pour compenser la perte et vous retrouver en fin de compte avec des factures d'énergie plus que salées. En été, l'inconfort persiste car cette-fois ci ce sont les pièces situées à l'étage (en général les chambres) qui vont accumuler la chaleur au cours de la journée et faire suffoquer les occupants la nuit.

Refaire l'isolation des combles avec un isolant performant et suffisamment épais n'est pas du luxe, bien au contraire ! Vous allez rapidement constater la différence sur votre consommation de chauffage et de climatisation si vous en avez une. Découvrez à quelle fréquence il faut changer l'isolant dans les combles, pour garantir un niveau de confort optimal.

Différentes techniques existent selon la configuration de vos combles (perdus ou aménageables) : isolation des combles par soufflage, par épandage, par insufflation ou encore par sarking. Contactez dès à présent un professionnel pour faire établir un devis. En choisissant une entreprise labellisée RGE, vous pourrez bénéficier d'aides financières pour vos travaux.

Seul un professionnel certifié RGE peut vous faire bénéficier des aides de l'Etat pour vos travaux d'isolation !

2. L'isolation des murs : par l'intérieur ou par l'extérieur

En cas de murs peu isolés, le constat est quasi le même que pour la toiture : vous perdez de l'argent à tenter de chauffer correctement des pièces qui ne peuvent l'être ! Sans une bonne isolation des murs, il n'est pas possible de faire des économies de chauffage car toute tentative de réchauffer les pièces lorsqu'il fait froid se soldera par une perte de chaleur via les murs.

L'isolation des murs peut se faire de deux manières :

• Par l'intérieur : il est possible de compléter une isolation à l'aide d'isolants classiques ou minces, vous perdez toutefois en surface habitable,
• Par l'extérieur : l'ITE (isolation thermique extérieure) permet de ne pas perdre de surface intérieure, mais impose de refaire la façade, soit classiquement avec un enduit, soit avec une isolation sous bardage en bois ou plaquettes de parement. 

3. L'isolation des fenêtres : ne laissez plus rentrer le froid !

Les fenêtres mal isolées laissent aussi bien passer le froid extérieur qu'échapper la douce chaleur du chauffage. Vous pouvez donc, rien qu'en changeant des fenêtres peu performantes, vous faire un petit bas de laine avec les économies faites. Il existe ainsi plusieurs combinaisons que vous pouvez moduler à loisirs, cadre en bois, en aluminium, en PVC ou mixte mêlant alu et bois, avec des vitrages plus ou moins isolants selon vos besoins : double vitrage renforcé, triple vitrage acoustique etc.

4. L'isolation des sols : par-dessous ou par-dessus

Il existe deux manières d'isoler les sols :

• Par-dessous : si votre logement possède une cave ou un vide-sanitaire accessible, il est facile d'isoler le plancher en posant un isolant au plafond de votre cave. Les finitions doivent être minutieuses et le contrôle de l'humidité possible, 
• Par-dessus : si votre logement ne possède pas de cave ou de vide-sanitaire accessible, il faut déposer l'ancien revêtement (parquet, carrelage...) pour poser l'isolant sur la dalle. Attention aux problèmes de passage de porte, aux radiateurs, plinthes et prises électriques, car les isolants peuvent allègrement dépasser les 10 centimètres d'épaisseur !

Quel isolant choisir ? Notre comparatif 

Il existe des produits d'isolation adaptés à chaque situation : murs, planchers, plafonds, ou fenêtres, combles, intérieur ou extérieur.

Les matériaux pour isoler son logement sont nombreux et leurs prix peuvent varier de 1 à 90 euros le m². En fonction de vos besoins, mais aussi de vos envies, il est possible de trouver :

• Des isolants naturels d’origine végétale : la laine de chanvre, laine de coton ou de lin, fibre de coco, ouate de cellulose,
• Des isolants naturels d'origine animale : laine de mouton, plumes de canard,
• Des isolants synthétiques : polyuréthane, polystyrène extrudé ou expansé, 
• Des laines minérales : laine de verre, laine de roche, perlite exfoliée,
• Des isolants technologiques de nouvelle génération : panneaux isolants sous vide, produits isolants minces, matériaux à changement de phase, peinture isolante, isolants composites...

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Tableau comparatif des différents matériaux pour isoler sa maison :

Confiez vos travaux d'isolation à un professionnel RGE pour profiter des aides financières de l'Etat !

Référence :

• Kelisol