Avoir des combles bien isolés est important pour éviter les déperditions de chaleur. Pour autant, il n'est pas nécessaire de changer votre isolant tous les 5 ans ! Quels sont les indices qui peuvent vous indiquer qu'il faut changer l'isolant des combles ? Après combien d'années doit-on le renouveler ? Peut-on poser directement sur l'ancien isolant son successeur ? Dans quels cas faut-il remplacer l'isolant ? On vous dit tout !
Question isolation des combles, il n'est pas toujours facile de s'y retrouver, surtout lorsque l'on acquiert une maison plus ou moins ancienne, dont on ne connaît pas forcément l'historique. En effet, en fonction de l'isolant, de la pose mais aussi du bon état de votre toiture, il n'est pas nécessaire de tout renouveler.
Quand changer l'ancien isolant des combles ? 3 cas de figure
Vous avez de grosses factures de chauffage et vous aimeriez les diminuer ? Votre grenier est une étuve en été ? L'isolation des combles est sûrement en cause. Mal isolée, la toiture peut être responsable de 25 à 30 % des déperditions de chaleur.
Mais une question demeure, combien de temps peut-on laisser un isolant en place sans qu'il ne faille le changer ? Cela dépend de nombreux facteurs, extérieurs ou non, au produit en lui-même. Ainsi il convient de changer l'isolation de vos combles perdus (soit l'isolant au plancher) :
1. Quand une infiltration d'eau a eu lieu
En cas de fuite d'eau par le toit, l'isolant a pu être humidifié, voire imbibé. Son efficacité s'en trouve alors considérablement réduite. De plus, l'isolant (surtout si c'est du liège), peut pourrir avec l'humidité.
Cette dernière va gagner les plafonds de l'étage et descendre le long des murs et des plinthes par capillarité. Prenez vite des mesures avant qu'il ne soit trop tard. Contactez un couvreur pour colmater la fuite du toit, laissez sécher les combles et faites refaire complètement l'isolation.
Des combles bien isolés, c'est 20 à 30 % d'économies d'énergie sur vos factures de chauffage !
Un isolant comme la laine de verre perd de son épaisseur au fil du temps, il est possible de compléter cette isolation déjà en place, même si la meilleure stratégie pour isoler de manière performante reste de refaire l'isolation en repartant de zéro avec un isolant plus performant (la ouate de cellulose par exemple).
Vous pouvez donc compléter l'isolation en place si celle-ci est intacte et non abîmée, avec une solution par soufflage ou épandage afin de colmater les endroits non isolés. Si vous optez pour des rouleaux d'isolants à superposer aux premiers, ils ne doivent pas être munis de pare-vapeur.
Les rongeurs font malheureusement partie des espèces qui adorent dévorer les matériaux isolants. Si hélas, elles s'en prennent à l'isolant présent dans les combles de votre maison, il va falloir refaire l'isolation en remplaçant complètement l'isolant attaqué. Seule l'isolation au chanvre s'avère un bon répulsif contre ces bestioles.
L'expertise de Pierre, couvreur dans le 35 : "Quand vous envisagez de refaire l'isolation complète de votre maison, la tentation est grande de vouloir tout isoler en même temps : toiture, murs, planchers. Mais attention à un point que peu de gens anticipent et qui peut vraiment chambouler votre projet : la ventilation. En rénovant une isolation vieillissante, vous rendez souvent la maison beaucoup plus étanche à l'air, ce qui peut causer des problèmes d'humidité ou de qualité de l'air si la ventilation n'est pas adaptée en parallèle. J'ai vu des clients se retrouver avec des fenêtres pleines de condensation et des moisissures apparaissant peu après une isolation impeccable, simplement parce que la VMC (ventilation mécanique contrôlée) n'était pas suffisamment performante ou inexistante. Un bon artisan saura vous orienter là-dessus, car refaire l'isolation sans penser à la circulation de l'air, c'est un peu comme refaire l'étanchéité d'une bouteille sans laisser de valve pour la pression..."
Une inspection par un professionnel peut vous confirmer la nécessité ou non de changer l'isolant de vos combles !
Combien coûte de refaire l'isolation d'une maison ?
Le prix pour refaire l'isolation d'une maison dépend de la surface et du type d'isolant. Pour les combles, il faut compter entre 20 et 60 euros par m². Pour une isolation complète de murs extérieurs, le coût varie de 120 à 260 euros par m². En moyenne, le budget global pour une maison peut aller de 10 000 à 30 000 euros.
Comment refaire l'isolation de sa maison ?
Pour refaire l'isolation, il faut d'abord diagnostiquer les zones inefficaces, comme les murs, les combles ou les fenêtres. Ensuite, vous pouvez choisir des isolants adaptés, comme la laine de verre ou la ouate de cellulose pour les combles, et faire appel à un professionnel pour la pose, afin de garantir une bonne efficacité thermique et des aides financières.
Quand refaire l'isolation de sa maison ?
Il est conseillé de refaire l’isolation d’une maison tous les 15 à 20 ans, ou plus tôt si l’isolant présente des signes d’usure (affaissement, humidité, dégradations). Si vous constatez des factures d'énergie élevées ou un inconfort thermique, cela peut aussi être un signe que l’isolation doit être refaite.
Comment mieux isoler une maison déjà construite ?
Pour améliorer l'isolation d'une maison déjà construite, vous pouvez isoler par l'extérieur avec un bardage ou par l'intérieur en ajoutant des panneaux isolants. L'isolation des combles reste une priorité, car ils sont responsables de 30 % des pertes thermiques. Vous pouvez aussi opter pour des fenêtres à double vitrage.
Comment refaire l'isolation d'une maison sans retirer le placo ?
Il est possible d'améliorer l'isolation sans retirer le placo en injectant de l'isolant dans les cloisons ou en installant un isolant mince à l'intérieur. Pour les combles, une solution par soufflage permet de renouveler l'isolant sans toucher aux murs existants.
Quelle est la durée de vie d'une isolation intérieure ?
La durée de vie d'une isolation intérieure varie en fonction des matériaux. La laine de verre, par exemple, a une durée de vie d'environ 15 à 20 ans, tandis que des matériaux plus robustes comme le liège peuvent durer jusqu'à 50 ans s'ils sont bien protégés de l'humidité.
Comment savoir s'il faut refaire l'isolation ?
Si vous remarquez des augmentations anormales de vos factures de chauffage, des murs froids, ou une mauvaise régulation de la température intérieure, ce sont des signes que votre isolation est dégradée. Une inspection par un professionnel peut vous confirmer si l'isolant doit être remplacé.
Quelle est la durée de vie d'une isolation par l'extérieur ?
L'isolation par l'extérieur a une durée de vie moyenne de 25 à 30 ans, en fonction de la qualité des matériaux et de la pose. Une bonne étanchéité est essentielle pour éviter l’humidité, ce qui peut réduire sa longévité.
Audit énergétique : Analyse complète de la performance énergétique d'un bâtiment, identifiant les zones de déperdition thermique. Il est essentiel de réaliser un audit avant de refaire l’isolation pour cibler les priorités.
Coefficient de déperdition thermique (Uw) : Valeur mesurant les pertes thermiques d'une fenêtre ou d'un mur. Ce paramètre est crucial pour déterminer les besoins d'isolation lors d'une rénovation.
Déphasage thermique : Capacité d'un matériau à retarder le passage de la chaleur à travers une paroi. Un bon déphasage permet de maintenir une maison fraîche en été, un facteur clé lors du choix d'isolants pour la rénovation.
Double vitrage à isolation renforcée (VIR) : Fenêtre avec une couche isolante additionnelle entre les vitrages, réduisant les pertes de chaleur. Refaire l’isolation peut inclure le remplacement des fenêtres pour améliorer l'efficacité énergétique.
Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : Prêt sans intérêt pour financer des travaux de rénovation énergétique, dont l'isolation. Cette aide est importante pour alléger le coût global de l'opération.
Isolation des combles perdus : Technique d’isolation de la partie non aménagée sous la toiture. C’est une des premières étapes de l’isolation, car jusqu'à 30 % des déperditions thermiques peuvent se faire par le toit.
Isolation des murs par l'intérieur (ITI) : Méthode consistant à isoler les parois intérieures avec des matériaux isolants. Elle est souvent plus simple à mettre en œuvre que l'isolation extérieure mais peut réduire légèrement la surface habitable.
Isolation phonique : Amélioration de l’isolation visant à réduire la transmission du bruit entre les pièces ou de l'extérieur. Cette amélioration est souvent réalisée en parallèle des travaux d'isolation thermique.
Isolation sous toiture : Mise en place d'isolants sous les tuiles ou la charpente pour limiter les déperditions thermiques. Cette technique est essentielle si les combles sont ou seront aménagés.
Mousse polyuréthane projetée : Isolant en mousse pulvérisée qui s’adapte aux surfaces irrégulières, offrant une excellente étanchéité à l’air. Souvent utilisée dans la rénovation, elle assure une isolation continue sans ponts thermiques.
Ouate de cellulose : Isolant naturel fabriqué à partir de papier recyclé, souvent utilisé dans la rénovation pour les combles et murs. Il est apprécié pour sa durabilité et ses performances thermiques et acoustiques.
Panneaux semi-rigides : Matériaux isolants tels que la laine de roche ou la laine de verre, fréquemment utilisés pour les murs et toitures. Ils sont faciles à poser lors de travaux de rénovation et offrent un bon compromis entre performance thermique et coût.
Pont thermique : Zones d’une construction où la chaleur s’échappe plus facilement, souvent au niveau des jonctions entre les murs et le toit ou autour des fenêtres. Refaire l’isolation implique souvent de traiter ces zones pour améliorer l’efficacité énergétique.
Résistance thermique (R-value) : Indicateur de l'efficacité d'un matériau isolant. Lors de la rénovation de l’isolation, il est essentiel de choisir des matériaux avec une résistance thermique élevée pour maximiser les économies d'énergie.
Rupture de pont thermique : Technique utilisée pour éviter les pertes de chaleur aux points critiques d'une construction (angles de murs, liaisons entre planchers et façades). C’est une priorité dans les projets de rénovation pour améliorer l'efficacité globale.
Sarking : Procédé d’isolation par l’extérieur de la toiture, qui consiste à poser un isolant rigide sous la couverture. Ce système est souvent utilisé lors de la réfection de toitures pour améliorer la performance énergétique globale.
Système de VMC double flux : Ventilation mécanique contrôlée qui récupère la chaleur de l’air extrait pour préchauffer l’air entrant. Lors des travaux de rénovation, l’installation d’une VMC double flux permet d'optimiser les gains énergétiques de la nouvelle isolation.
Thermographie infrarouge : Méthode permettant de visualiser les pertes de chaleur à travers les parois du bâtiment. Ce diagnostic est souvent réalisé avant et après les travaux pour évaluer l’efficacité de la nouvelle isolation.
Travaux induits : Réparations ou ajustements supplémentaires nécessaires après la pose de l'isolation (modification des seuils de fenêtres, ragréage des murs, etc.). Ces coûts doivent être inclus dans le devis global de rénovation.
Vermiculite : Matériau isolant naturel utilisé pour l'isolation des combles et des planchers. Elle offre une bonne résistance au feu et est souvent choisie dans les projets de rénovation pour ses propriétés écologiques.
Étanchéité à l'air : Mesure de la capacité d'une maison à empêcher les infiltrations d'air non contrôlées. L’amélioration de l’étanchéité à l’air est un objectif clé lors de la réfection de l’isolation pour réduire les pertes thermiques et améliorer le confort intérieur.
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