Vous vivez dans une maison comportant des combles aménageables ? Quelle chance ! Voici de précieux mètres carrés que vous allez pouvoir utiliser pour créer, au choix, une suite parentale, une chambre d'amis, un bureau au calme... Mais, il faut d'abord penser à une isolation performante pour un confort thermique optimal, en été comme en hiver. Avant de vous lancer, découvrez 3 techniques d'isolation et leur mise en œuvre ainsi que le budget à prévoir pour vos travaux !
Vous n'êtes pas du tout bricoleur ? Pas d'inquiétude, faites appel à un professionnel pour isoler vos combles aménageables !
Isoler ses combles revêt une importance particulière. Et pour cause, la toiture représente entre 20 et 30 % des déperditions de chaleur constatées dans un logement. Pour isoler des combles aménageables, l'isolant utilisé peut être conditionné en rouleaux ou en panneaux. L'espace habitable, la configuration de la charpente et le climat local sont des critères déterminants pour le choix d'un isolant.
💡 Bon à savoir : Pour limiter la pénétration de l'humidité dans les parois des combles, préjudiciable pour la performance de votre isolation et pour votre confort (phénomène de condensation intérieure), la mise en place d'un pare-vapeur ou d'une membrane d'étanchéité peut être recommandée.
1. L'isolation sous rampants
C'est une technique d'isolation par l'intérieur simple et rapide à mettre en œuvre. L'isolant thermique est inséré entre les chevrons, qui correspondent aux pièces de bois sur lesquelles sont fixés les éléments de la toiture.
L'isolation sous rampants est le procédé utilisé le plus couramment
Son épaisseur maximum est égale à l’épaisseur des chevrons dans le cas d'un écran sous toiture HPV (haute perméabilité à la vapeur d'eau). Dans le cas d'un écran sous toiture non-HPV, enlevez 2 cm à cette épaisseur d'isolant pour assurer une lame d'air de 2 cm et garantir ainsi une bonne ventilation de la couverture de toit. En effet, si l'air ne peut pas circuler correctement, des problèmes d'humidité risquent d'apparaître (moisissures, champignons, insectes).
👉 À noter : La pose de l'isolant se fait toujours du bas vers le faîtage.
2. L'isolation en double couche
Aussi appelée isolation bicouche, cette technique est celle qui offre les meilleures performances thermiques. Elle se déroule en 2 temps. La première étape correspond à la technique d'isolation en simple couche (comme expliquée ci-dessus). La seconde étape consiste à installer des suspentes, auxquelles viendront être fixées des fourrures, pour maintenir la deuxième couche d'isolant en place.
Enfin, une finition en placo avec un parement intérieur (peinture, papier peint, lambris) vient achever le chantier. Les réseaux de gaines électriques prendront place entre les plaques de plâtre et l'isolant.
Si vous souhaitez isoler vos combles par l'extérieur pour ne pas empiéter sur le volume habitable, c'est la technique du sarking qui convient le mieux. Il s'agit d'une isolation sur chevrons qui nécessite une dépose des matériaux de couverture.
C'est une technique d'isolation thermique avantageuse dans le cas où vous envisagez une rénovation de la toiture et/ou de la charpente. Par ailleurs, elle offre de hautes performances thermiques et acoustiques.
⚠️ Important : Une isolation de la toiture par l'extérieur nécessite au préalable de faire une déclaration de travaux en mairie.
Isolation des combles en double couche : les étapes en images
Voici les différentes étapes d'un chantier réalisé par un plaquiste professionnel. L'entreprise EIRL Pouthier Romain (Allier - 03), spécialisée dans les travaux de plâtrerie, a procédé à l'isolation des murs et de la sous-toiture dans des combles avec un doublage sur ossature rails. Les panneaux de laine de verre ont été recouverts de plaques de plâtre standard type BA13 pour rendre le nouvel espace habitable esthétique et confortable. Les travaux réalisés ont vocation à transformer les combles perdus d'une maison en combles aménageables.
Fixation des rails de l'ossature
Mise en place de l'isolant
Pose des plaques de plâtre au mur
Pose du placo en sous-pente
Les murs et la sous-toiture désormais isolés
Isoler des combles déjà aménagés : 4 méthodes
1. Poser des plaques de plâtre isolantes
Pour isoler des combles aménagés sans les détériorer, choisissez des plaques de plâtre avec isolant, appelé doublage isolant. Cette solution consiste à coller des plaques isolantes sur vos murs, pour renforcer leur isolation.
💡 Dans le cas d'une double couche : Le doublage isolant est notamment conseillé comme solution d’isolation complémentaire, en plus de votre isolant actuel. Cette option vous permet d’améliorer l’isolation sans détruire l’existante.
2. Isoler les pignons
Il arrive qu’une mauvaise isolation des combles soit causée par une mauvaise isolation de la partie supérieure, triangulaire de la maison, appelée les pignons. L’isolation du pignon peut se faire :
Par l’intérieur : mettre un isolant sur les murs ;
par l’extérieur : poser unbardage sur les pignons.
💡 Bon à savoir : Cette méthode peut aussi servir à compléter une isolation déjà en place dans vos combles.
3. Isolation des rampants de la toiture
Une autre option est d’améliorer l’isolation des rampants de la toiture : la zone située entre la charpente et les plaques de plâtre.
Deux options sont possibles :
Par l’intérieur, en posant un faux plafond.
Par l’extérieur, grâce à un démontage partiel de la toiture.
💡 Bon à savoir : Si les rampants de toiture sont mal isolés, il fera chaud dans vos combles en été et froid en hiver !
4. Isoler par l'extérieur
Selon les professionnels,la meilleure manière d’isoler des combles déjà aménagés est l’isolation de la toiture par l’extérieur. Cette méthode vous permet d’améliorer l’isolation des combles, sans abimer l'intérieur des combles aménagés. Ces travaux nécessitent de passer par 3 étapes :
Retirez la couverture de toit existante.
Posez une couche d’isolant depuis l’extérieur, au niveau de la charpente.
Protégez l’isolant sous la couverture de toit. La pose d’un écran sous la toiture peut parfois être nécessaire.
💡 L’isolation de toiture par l’extérieur coûte cher ! Elle est à choisir si vous devez réaliser également la rénovation du toit. Si ce n'est pas le cas, il sera moins coûteux d’isoler les combles par l’intérieur.
Avant de faire isoler vos combles aménageables, profitez des conseils et de l'expertise d'un professionnel !
La résistance thermique (notée R et exprimée en m².K/W) mesure la résistance qu'une épaisseur de l'isolant oppose au passage de la chaleur, mais aussi du froid. Plus la résistance thermique est élevée, plus l'isolant est performant.
Ainsi, pour l'isolation de combles aménagés en rénovation, les valeurs minimales préconisées par la Réglementation thermique 2012 (RT 2012) doivent être supérieures ou au moins égales à R= 4m².K/W. Pour ouvrir droit aux aides, il faut respecter un seuil minimal de R= 6 m².K/W pour des combles aménagés et de R = 7 m².K/W pour des combles perdus.
Quel prix au m² pour isoler des combles aménageables ?
Le coût d'une isolation intérieure de combles aménagés se situe en moyenne entre 45 et 85 € le m². Pour une isolation extérieure de combles aménageables, le budget à prévoir est plus conséquent et s'élève en moyenne entre 100 et 260 € par m² isolé.
Ces tarifs comprennent :
le matériel,
la main-d’œuvre
la TVA réduite à 5,5 %, si vous faites appel à un professionnel pour la fourniture et la pose de l'isolant.
😉 Le Conseil Habitatpresto : bénéficiez des aides financières de l'État !
L'isolation des combles aménageables de votre maison est éligible à plusieurs aides de l'État, comme MaPrimeRénov', l'éco-prêt à taux zéro (rapprochez-vous de votre banque pour savoir si elle propose ce dispositif, NDLR), la TVA à taux réduit à 5,5 % ou encore la prime énergie. D'autres aides locales peuvent être mobilisables. Pour en savoir plus, contactez votre mairie ou l'Anil (Agence nationale pour l'information sur le logement). Quoi qu'il en soit, pour espérer bénéficier de ces aides à la rénovation énergétique, il vous faudra obligatoirement confier la réalisation des travaux à un professionnel RGE.
Seul un professionnel RGE peut vous permettre de profiter des aides à la rénovation énergétique pour vos travaux d'isolation !
Avec une expérience significative dans le domaine de la rénovation, j'ai évolué en tant que référent technique après avoir exercé en tant qu'artisan. Mon expertise me permet de vous conseiller et de vous guider efficacement dans tous vos projets de rénovation, en mettant l'accent sur la qualité et l'efficacité.
Commentaires