RT 2012 : comprendre la réglementation thermique en 5 points
SI vous avez pour projet de faire construire votre maison alors vous avez certainement entendu parler de la RT 2012. Entrée en vigueur le 1er janvier 2013, il s'agit d'une norme qui impose le Bâtiment Basse Consommation (BBC) pour toute construction neuve. Si c'est encore flou pour vous et que vous vous demandez ce qu'est-ce que la réglementation RT 2012 ? Quelles sont les normes de la RT 2012 ? Quel type de chauffage pour une RT 2012 ? Pas de panique, nous décortiquons pour vous la RT 2012 en 5 points clés. Voici tout ce que vous devez savoir.
Cette réglementation thermique a révolutionné le secteur de la construction avec pour objectif de réduire la consommation d'énergie. Elle fixe un objectif de consommation énergétique maximale de 50kWhep/m2 par an en moyenne.
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RT2012 : 5 points à retenir
Si vous souhaitez faire construire une maison, vous devrez vous intéresser de près à cette fameuse RT2012, voici 5 points à retenir :
1. Une bonne étanchéité à l'air
La perméabilité à l'air du bâtiment ne doit pas dépasser un certain seuil en fonction du type d'habitation.
| Type de construction |
Débit |
| Maison individuelle |
0,6 m3/h.m² de parois froides (hors plancher bas) |
| Immeuble collectif |
1 m3/h.m² de parois froides hors plancher bas si la mesure est effectuée sur l'ensemble du bâtiment |
Bon à savoir 
La perméabilité à l'air est réalisée par un opérateur agrée à la réception du chantier.
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2. Pas de ponts thermiques
Les ponts thermiques sont une importante source de déperdition d'énergie, c'est pourquoi ils doivent être limités. Le phénomène se présente aux endroits où l'isolation est défectueuse, dans le cas où des câbles ou tuyaux traversent l'isolation ou qu'un mur intérieur vient toucher directement un mur extérieur par exemple. Des taches d'humidité ou de condensation peuvent indiquer la présence de ponts thermiques, ou alors si vous sentez une différence de température à certains endroits.
3. Une isolation renforcée des murs donnant sur l'extérieur
La résistance thermique calculée en m2.K/W est renforcée avec la RT 2012. Avec la RT 2020, l'objectif BEPOS (bâtiment à énergie positive) vient encore augmenter les exigences.
| Type de parois | RT2012 résistance thermique |
BEPOS 2020 résistance thermique |
| Isolation des combles | ≥ 8 |
≥ 10 |
| Isolation du sol | ≥ 4 |
≥ 5 |
| Isolation des murs | ≥ 4 |
≥ 5 |
4. Une production d'eau chaude performante
Toute maison doit être équipée d'appareils performants utilisant une source d'énergie renouvelable pour la production d'eau chaude.
Voici les solutions possibles :
- Production d'eau chaude solaire thermique
- Production d'eau chaude thermodynamique
- Pompe à chaleur
5. Une bonne ventilation
Vous l'aurez compris, ces constructions ayant une forte perméabilité à l'air vous devez posséder un système de ventilation efficace pour votre maison, cette dernière doit pouvoir respirer. Vous devez installer une VMC performante pour assurer une bonne ventilation de votre logement limitant au maximum les déperditions de chaleur.
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