Que peut-on faire avec 50 000 euros de budget travaux ?

Mis à jour le 31/05/2024
Dans cet article :

    Vous disposez de 50 000 € que vous souhaitez investir dans votre logement pour le rendre plus confortable, moderne ou encore plus écologique ? Le prix de travaux de rénovation dépend de plusieurs facteurs : l'état du logement, le type de travaux engagé, la qualité des matériaux... Ainsi, un budget de 50 000 € peut représenter une somme importante dans certains cas comme un budget limité dans d'autres. Voici une liste non exhaustive des travaux que vous pouvez mener avec 50 000 € de budget.

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    Des travaux de remise aux normes

    Si votre logement est ancien, il mérite sûrement des travaux de rénovation électrique et de remise aux normes de la plomberie. Ces travaux sont primordiaux au vu de leur importance quant à la sécurité des habitants du logement. Voici quelques idées de projets avec estimation de coût pour une maison de 100 m² :

    • Remise aux normes de l'installation électrique complète : entre 10 000 et 11 000 €
    • Rénovation électrique complète avec chauffage électrique : entre 17 500 et 20 000 €
    • Remise en état de la plomberie : entre 8 000 et 10 000 €

    En termes d'installation électrique, votre logement doit répondre à la norme NFC 15-100 actuellement en vigueur. Si votre maison à plus de 10 ans, elle n'y répond probablement pas. Il est donc important de demander à un professionnel une mise en sécurité ou une mise en conformité pour éliminer tout risque d'incendie et autres incidents domestiques. Dans le cas d'une mise en conformité, sachez que vous devez obtenir une attestation de conformité du Consuel (Comité National pour la Sécurité des Usages de l'Électricité). 

    Les travaux de rénovation électrique doivent être réalisés par un professionnel qualifié

    Des travaux de rénovation énergétique

    Qui dit rénovation énergétique dit travaux d'isolation, changement de système de chauffage et remplacement des menuiseries. Selon la surface et l'état de votre logement, vous pourrez mener ces travaux de rénovation énergétique sur l'ensemble de la maison ou bien les mener de manière plus ciblée sur des postes spécifiques. Rappelons que le coût des travaux de rénovation énergétique se situe en moyenne entre 200 et 500 € par m². Ainsi, votre enveloppe de 50 000 € pourrait être intégralement dépensée pour la rénovation énergétique d'un logement de 100 m². Pour y voir plus clair, voici quelques exemples, avec estimation de coût, des travaux de rénovation énergétique que vous pourriez engager dans une maison de 100 m² :

    Les prix sont donnés à titre indicatif et ne tiennent pas compte des aides financières, mises en place par l'État, que vous pourriez obtenir si vous êtes éligibles. 

    L'ensemble des travaux de rénovation énergétique que vous pourrez conduire dans votre logement ont pour but d'améliorer sa performance énergétique et par conséquent permettre des économies d'énergie. Quoi qu'il en soit, ils valoriseront votre maison et vous apporteront un vrai confort de vie.

    👉
    À noter :
    Privilégiez les travaux d'isolation avant toute autre installation. En effet, si vous souhaitez obtenir de bons rendements de vos équipements, vous devrez avoir une bonne isolation.

    Vous devez obligatoirement passer par un artisan RGE pour pouvoir prétendre aux aides à la transition énergétique

    Des travaux de gros œuvre

    Quand on rénove une maison, certains travaux sont inévitables, surtout lorsqu'il s'agit de rénover une maison ancienne. Notamment ceux du gros œuvre qui, s'ils ne sont pas réalisés rapidement, peuvent dégrader davantage la structure et la stabilité du logement. Ces travaux sont prioritaires et les plus coûteux. Avec une enveloppe de 50 000 €, vous pourrez sûrement mener un à deux travaux de gros œuvre selon l'état de l'existant. Nous vous donnons quelques pistes avec estimations de budget :

    • Assainissement individuel : comptez entre 5 000 et 15 000 €
    • Raccordement tout-à-l'égout : comptez en moyenne 4 500 € + taxe de raccordement
    • Réfection de toiture simple 2 pans d'environ 120 m² : comptez en moyenne 27 000 €
    • Démolition d'un mur porteur : comptez en moyenne entre 3 000 et 5 000 € 
    • Consolidation de fondation : comptez entre 10 000 et 30 000 € selon la technique utilisée
    La toiture est un élément essentiel de votre maison, confiez sa rénovation à des professionnels

    Des travaux d'agrandissement

    Impossible en appartement, mais faisable en maison, vous serez peut-être tenté d'agrandir votre habitation avec votre budget de 50 000 €. Gagner des mètres carrés peut être un choix judicieux pour votre vie quotidienne, mais également pour augmenter la valeur de votre propriété.

    Les prix variant entre 700 à 3 100 € par m², vous devrez donc faire un choix malin sur la surface de l'extension, les matériaux et le type d'extension pour ne pas dépasser votre budget. Voici quelques possibilités que vous pourriez envisager :

    💡
    Bon à savoir :
    Votre projet d'extension peut nécessiter  une déclaration préalable de travaux, un permis de construire, voire le recours à un architecte. Renseignez-vous auprès de votre Mairie en amont de votre projet. 

    L'agrandissement d'une maison est un projet d'envergure, confiez-le à des professionnels de confiance

    Des travaux d'embellissement 

    Changer votre cuisine, poser du beau parquet, repeindre les murs... les travaux d'embellissement sont aussi importants pour se sentir bien chez soi. Moderniser votre intérieur s'avèrera être un atout pour logement et sera déclencheur d'un véritable coup de cœur en cas de revente.

    Les prix de travaux de peinture s'élèvent en moyenne entre 20 et 65 € HT par m² en faisant appel à un professionnel. Si vous optez pour du carrelage dans toute la maison, comptez entre 60 et 190 € par m², en revanche si vous êtes plutôt parquet flottant, il faudra compter entre 32 et 110 € par m² incluant la pose par un professionnel.

    Pour des travaux d'embellissement avec des finitions impeccables, faites appel à un professionnel

    Voici des exemples de projets d'embellissement pour une maison de 100 m² :

    • Pose de parquet flottant stratifié or sanitaire (90 m²) : comptez entre 4 000 et 6 000 €
    • Pose de carrelage grès cérame ou émaillé sur 100 m² : comptez entre 10 000 € et 14 000 €
    • Travaux de peinture pour l'ensemble de la maison, plafonds compris : comptez entre 16 000 € et 19 000 €
    • Achat d'une cuisine haut de gamme : comptez entre 11 000 et 25 000 €
    • Travaux de peinture sur façade : comptez en moyenne 6 500 €

    Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif, ils dépendent du matériau choisi (taille du carrelage, spécificités, type de peinture...), des travaux annexes (dépose, rebouchage, traitement, ramassage des déchets...) et du coût de la main d'œuvre.

    Quels travaux faire avec 60 000 € ?

    Avec un budget de 60 000 €, vous avez non seulement la possibilité de réaliser les travaux mentionnés pour 50 000 €, mais vous pouvez aussi explorer d'autres options pour optimiser et embellir votre habitat. Les 10 000 € supplémentaires peuvent être investis dans des aménagements extérieurs, créant un véritable espace de vie en plein air qui valorisera votre propriété. Voici quelques idées pour transformer votre jardin et en faire un lieu de détente et de convivialité :

    Création d'une terrasse

    Une terrasse bien conçue peut transformer votre espace extérieur en un lieu de vie supplémentaire. Ce nouvel espace sera parfait pour accueillir des repas en plein air, des moments de détente, et même des soirées entre amis. Le choix des matériaux joue un rôle crucial non seulement dans l'esthétique mais aussi dans la durabilité de la terrasse. Le bois, par exemple, apporte une touche chaleureuse et naturelle, tandis que le composite offre une résistance accrue aux intempéries. Mais il existe bien d'autres type de terrasse :

    Vous rêvez d'une magnifique terrasse sur laquelle vous prélasser ? Faites appel à nos professionnels qualifiés pour concrétiser votre projet !

    Aménagement paysager

    Un aménagement paysager bien pensé peut transformer un simple jardin en un véritable havre de paix. Le coût d'un projet de paysagisme complet peut varier entre 5 000 et 10 000 €, en fonction de la taille de votre terrain et des éléments que vous souhaitez intégrer. Vous pourriez créer des allées de jardin élégantes, réaliser un enrobé pour le stationnement des voitures, niveler le terrain, mettre en place en enrochement ou encore redessiner complétement l'extérieur d'une propriété. Faire appel à un paysagiste professionnel peut vous aider à optimiser l'espace disponible et à choisir les plantes les mieux adaptées à votre environnement et à vos goûts. De plus, un jardin bien aménagé peut considérablement augmenter la valeur esthétique et immonilière de votre propriété.

    Construction d'une pergola

    Construire un abri de jardin ou une pergola est une excellente manière d'ajouter des fonctionnalités supplémentaires à votre espace extérieur. Le coût d'une pergola classique varie généralement entre 2 000 et 6 000 €, selon les matériaux utilisés et la taille de la structure. Elle offre un espace ombragé idéal pour se relaxer ou prendre des repas en plein air, tout en ajoutant une touche esthétique à votre jardin. Les possibilités sont nombreuses et ces structures peuvent offrir des fonctionnalités avancées pour gagner en confort, comme les pergolas bioclimatiques ou photovoltaïques. Voici une estimation de leurs coûts :

    Imaginez-vous sous une belle pergola, profitant de moments de détente en plein air. Prêt à passer du rêve à la réalité ? Nos experts là pour vous y aider ! Demandez dés maintenant une mise en relation !


    Habitatpresto worker
    Le Conseil Habitatpresto :
    Priorisez vos travaux !
    50 000 € c'est une belle enveloppe que l'on aimerait tous avoir, mais elle n'est, pour autant, pas extensible. Vous devrez donc prioriser les travaux de votre maison en commençant par les travaux assurant votre sécurité. N'hésitez pas à vous faire accompagner d'un architecte qui saura établir les travaux les plus urgents.


    ⚠️ 
    Important :
    Rénover une maison est souvent le projet d'une vie. Parfois un peu casse-tête, la rénovation peut être une grande source d'inspiration pour beaucoup. Alors, imaginez si demain c'était vous : quels travaux feriez-vous avec 50 000 € ?

    Part Rénovation complète
    Sophie Douch

    Sophie Douch

    Rédactrice web

    Avec simplicité et pédagogie, j’ai à cœur de vous délivrer des informations claires et des conseils détaillés pour vous accompagner et vous aider dans tous vos projets de travaux et d’aménagement de votre habitat.

    Commentaires

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    Jean-Pierre d'Habitatpresto
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    Jean-Pierre d'Habitatpresto
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