Rénovation d'appartement et prix au m² : quel budget prévoir ?
Votre appartement a besoin d'un coup de neuf ? Tout le monde a besoin de changer quelque chose dans son appartement, entre l'installation électrique ou encore l'isolation... Il est grand temps de vous lancer dans la rénovation de votre appartement. Vous vous posez sûrement des questions sur le budget pour rénover son appartement, ou peut-être que vous recherchez des informations plus précises comme le coût de la rénovation d'un appartement de 80 m² ? Dans notre article, nous classons les différentes interventions possibles pour de tels travaux, et vous indiquons même des estimations de prix pour des rénovations d'appartements de 40 m² ou même 80 m².
Que vous vouliez changer les sols, refaire l'isolation, ou changer les fenêtres, la réponse se trouve ci-dessous. Déterminez maintenant votre budget pour refaire votre appartement !
Quel budget pour refaire son appartement : un prix variable suivant la nature des travaux
Vous avez craqué dès la première visite de cet appartement ? Il vous plaît tellement que vous vous imaginez déjà vivre dedans, aménager telle ou telle pièce de telle ou telle manière ? Abattre une cloison et créer une grande pièce salon, salle à manger et cuisine ? Ou au contraire, utiliser des cloisons amovibles pour créer de nouvelles zones ?
Quoi qu'il en soit, vous avez les cartes en main pour faire de ce nouveau logement, votre nouveau chez-vous, à votre goût et le rendre le plus agréable possible.
Une nouvelle cuisine, une nouvelle salle de bain, un beau salon, tout est possible !
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Prix d'une rénovation d'appartement : les coûts par intervention
Découvrez les prix moyens d'une rénovation d'un appartement, à vos calculettes !
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Prix moyens |
Coût d'une rénovation pour un appartement de 40 m² |
Coût d'une rénovation pour un appartement de 80 m² |
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Refaire l'électricité |
Tableau électrique : 600 à 1.000 euros |
5.000 à 7.000 euros |
10.000 à 14.000 euros |
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Refaire la plomberie |
800 à 2.000 euros |
1.200 euros |
2.400 euros |
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Changer les fenêtres |
300 à 800 euros l'unité |
Pour 4 fenêtres isolation acoustique renforcée : 3.000 à 6.000 euros (selon le matériau) |
Pour 4 fenêtres isolation acoustique renforcée : 6.000 à 12.000 euros (selon le matériau) |
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Changer la cuisine |
1.000 à 5.000 euros |
1.000 à 5.000 euros |
2.000 à 10.000 euros |
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Refaire la salle de bain |
800 à 5.000 euros |
800 à 5.000 euros |
1.600 à 10.000 euros |
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Changer le chauffage |
1.500 à 5.000 euros |
1.500 à 5.000 euros |
3.000 à 10.000 euros |
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Refaire l'isolation |
Isolation des murs : 25 à 90 euros le m² |
1.500 à 4.000 euros |
3.000 à 8.000 euros |
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Changer la production d'eau chaude |
500 à 2.500 euros |
500 à 2.500 euros |
1.000 à 5.000 euros |
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Changer les sols |
20 à 100 euros le m² |
800 à 4.000 euros le m² selon le revêtement de sol choisi |
1.600 à 8.000 euros le m² selon le revêtement de sol choisi |
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Repeindre ou tapisser les murs |
15 à 100 euros le m² |
2.000 à 6.000 euros selon les matériaux choisis et le nombre de cloison |
4.000 à 12.000 euros selon les matériaux choisis et le nombre de cloisons |
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Remettre à neuf les plafonds |
15 à 250 euros le m² |
600 à 1.500 euros selon le revêtement de plafond choisi |
1.200 à 3.000 euros selon le revêtement de plafond choisi |
Il faut bien entendu prendre en compte l'agencement de la surface, les matériaux sélectionnés et vos choix pour la cuisine ou la salle de bain.
Exemple du coût de rénovation d'un appartement de 80 m²
Budget moyen de 50.000 à 80.000 euros.
Ces estimations sont données pour du milieu de gamme. Vous pouvez également bénéficier d'aides au financement de travaux de l'Etat, comme le CITE, crédit d’Impôts de 30% sur les travaux de rénovation énergétique.
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Le Conseil Habitatpresto : pour ce chantier d'envergure, mieux vaut se faire accompagner
Vous pouvez faire appel à un maître-d'oeuvre afin de déléguer la gestion des travaux, le planning des intervenants et la gestion des délais.
Un cabinet d'architecte peut également vous accompagner et gérer les travaux de A à Z. Il est presque indispensable dans le cas où vous envisagez de réunir deux appartements pour n'en créer qu'un seul.
A vous de voir de quelle manière vous souhaitez vous occuper des travaux à venir. Quoi qu'il en soit, veillez, si vous souhaitez faire des travaux vous-même, à vous assurer que certaines parties délicates comme l’électricité ou la plomberie soient mises en place par des professionnels pour votre sécurité et la pose dans les règles de l'art. Pour en savoir plus, renseignez-vous sur les prix horaires des artisans.
