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Tout savoir pour une isolation performante

Dossier isolation maison : prix, aides de l'état et conseils

Comment isoler une maison ? A quel prix et comment rénover l'isolation : toit, murs, fenêtres, portes, planchers, ponts thermique et ventilation ? On vous dit tout pour avoir une maison performante et commencer à faire des économies d’énergie !
Le , par Aude
Isolation maison, le guide

Trop froid l'hiver ou trop chaud l'été, c'est décidé, vous allez refaire l'isolation complète. L'isolation de votre maison passe par les murs, le toit, le sol, les fenêtres, les combles. Mais attention, les murs et les combles mal isolés sont responsables des plus grandes déperditions de chaleur. Vous devrez donc optez pour des matériaux aux performances efficaces ! Vous saurez tout grâce à notre dossier isolation maison !


SOMMAIRE :


N'attendez pas pour faire des économies !

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Le prix pour isoler sa maison : changer ses fenêtres est le plus cher 

 

Difficile de dire ce qui est le plus désagréable dans une maison mal ou peu isolée : entre les ponts thermiques, les factures dont les montants s'envolent et cet inconfort constant dès que les températures baissent ou montent beaucoup. Si votre maison n'est pas bien isolée, elle est aussi désagréable l'hiver que l'été...

Non seulement investir dans l'isolation de votre logement peut vous faire économiser de l'argent avec des factures de chauffage bien plus petites, mais en plus, vous pouvez bénéficier d'aides de l'Etat comme le crédit d’impôt, l'éco-prêt à taux zéro, ou encore de la TVA à taux réduit.

Beaucoup de choix, beaucoup de possibilités, que vous pouvez mettre en pratique rapidement en procédant par étapes, l'idée n'étant pas de refaire toute l'isolation thermique de votre logement (si vous pouvez le faire, tant mieux !) mais de commencer par une zone sensible avec des isolants naturels et écologiques ou non.

Tarifs indicatifs des différentes solutions d'isolation

Solution d'isolation

Prix moyens pose et fournitures comprises

Isolation toit 

20 à 50 euros le m²

Isolation murs

25 à 90 euros le m² 

Prix fenêtres

200 à 600 euros pièce

Isolation combles

20 à 90 euros le m²

Isolation planchers bas

25 à 70 euros le m²


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3 solutions pour éviter les déperditions

 

C'est l'un des premiers postes de dépenses en matière d'isolation. En effet, il est possible que 25 à 30% de la chaleur créée par votre chauffage s'échappe par une toiture et des combles mal isolés. Imaginez qu'un quart de la chaleur produite par votre chaudière contribue en fait à chauffer l'air extérieur !

La bonne nouvelle c'est qu'il est tout à fait possible de changer cela et d'inverser la situation, c'est-à-dire, dépenser 25 à 30% de chauffage en moins en isolant correctement votre toiture. L'une des premières choses à faire est de contrôler l'état de votre toiture régulièrement et de veiller à son bon entretien : pas de tuiles cassées, pas d'infiltrations, pas de nuisibles (souris, mulots rats et autres insectes xylophages comme des termites). 

Ensuite, si votre isolant s'est tassé avec le temps ou n'est plus performant, plusieurs solutions sont possibles en fonction de l'utilisation de vos combles. En cas de combles perdus ou non aménagés, vous pouvez faire poser un isolant en rouleaux ou bandes, ou bien procéder par soufflage

Isolation déperdition


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1. L'isolation des murs : par l'intérieur ou par l'extérieur


En cas de murs peu isolés, le constat est quasi le même que pour la toiture : vous perdez de l'argent à tenter de chauffer correctement des pièces qui ne peuvent l'être ! Sans une bonne isolation des murs, il n'est pas possible de faire des économies de chauffage car toute tentative de réchauffer les pièces lorsqu'il fait froid se soldera par une perte de chaleur via les murs.

L'isolation des murs peut se faire de deux manières :

 

2. L'isolation par les fenêtres : ne laissez plus rentrer le froid !


Les fenêtres mal isolées laissent aussi bien passer le froid extérieur qu'échapper la douce chaleur du chauffage. Vous pouvez donc, rien qu'en changeant des fenêtres peu performantes, vous faire un petit bas de laine avec les économies faites. Il existe ainsi plusieurs combinaisons que vous pouvez moduler à loisirs, cadre en bois, en aluminium, en pvc ou mixte mêlant alu et bois, avec des vitrages plus ou moins isolants selon vos besoins : double vitrage renforcé, triple vitrage acoustique etc.
 

3. L'isolation des sols : par-dessous ou par-dessus


Il existe deux manières d'isoler les sols :

  • Par-dessous : si votre logement possède une cave ou un vide-sanitaire accessible, il est facile d'isoler le plancher en posant un isolant au plafond de votre cave. Les finitions doivent être minutieuses et le contrôle de l'humidité possible, 
  • Par-dessus : si votre logement ne possède pas de cave ou de vide-sanitaire accessible, il faut déposer l'ancien revêtement (parquet, carrelage...) pour poser l'isolant sur la dalle. Attention aux problèmes de passage de porte, aux radiateurs, plinthes et prises électriques, car les isolants peuvent allègrement dépasser les 10 centimètres d'épaisseur !

Ne sous-estimez pas la pose des fenêtres !

Cette opération délicate nécessite l'intervention d'un pro !

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Choisir son matériau isolant selon l'usage

 

Il existe des produits d'isolation adaptés à chaque situation : murs, planchers, plafonds, ou fenêtres, combles, intérieur ou extérieur.

Les matériaux pour isoler son logement sont nombreux et leurs prix peuvent varier de 1 à 90 euros le m². En fonction de vos besoins, mais aussi de vos envies, il est possible de trouver :

  • Des isolants naturels d’origine végétale : la laine de chanvre, laine de coton ou de lin, fibre de coco, ouate de cellulose,
  • Des isolants naturels d'origine animale : laine de mouton, plumes de canard,
  • Des isolants synthétiques : polyuréthane, polystyrène extrudé ou expansé, 
  • Des laines minérales : laine de verre, laine de roche, perlite exfoliée,
  • Des isolants technologiques de nouvelle génération : panneaux isolants sous vide, produits isolants minces, matériaux à changement de phase, peinture isolante, isolants composites...

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Tableaux comparatifs des différents matériaux pour isoler sa maison

Produits d´isolation Conditionnement Usages les plus fréquents
Béton cellulaire Blocs à coller, panneaux Murs porteurs et cloisons
Planchers Bardages
Monomur / terre cuite Briques à maçonner ou à joints minces Murs porteurs
Laines minérales, de roche et de verre Rouleaux et panneaux Vrac Toiture / toiture-terrasse 
Combles perdus ou aménagés
Cloisons / contre-cloisons
Complexes de doublage et bardages
Panneaux-sandwiches, planchers et dalles flottantes
Combles perdus, murs creux
Perlite expansée Panneaux Toiture-terrasse
Polystyrène expansé Panneaux
 
Planchers (terre-pleins, dallages, chapes flottantes)
Murs (complexes de doublage, isolation par l'extérieur, bardage)
Planchers à contreventement et poutrelles béton ou treillis
Polystyrène extrudé Panneaux

Planchers et sols (terre-pleins)
Murs
Combles habitables (panneaux de toiture, Sarking)
Toiture-terrasse

Polyuréthane(PUR) Panneaux

Toitures
Toiture-terrasse
Doublage des murs
Planchers et sols

Verre cellulaire Panneaux, blocs Toiture-terrasse
Laine de bois ou fibragglos
Liège expansé Fibres de bois
  Compléments aux produits isolants manufacturés
 


Le Conseil Habitatpresto : faites appel à un pro pour bénéficier des aides financières !


Isoler sa maison peut être aisé pour certaines parties, n'oubliez pas toutefois que des finitions parfaites vous garantissent une bonne isolation. À moins d'être excellent bricoleur et bien équipé, il est préférable de faire appel à des professionnels. C'est d'ailleurs une condition obligatoire pour bénéficier des aides de l'Etat, comme le crédit d'impôt sur le revenu (qui à la différence des déductions fiscales, si vous n'êtes pas imposé ou si le montant du crédit d’impôt dépasse votre imposition, vous permet de recevoir un chèque du Trésor Public). N’hésitez donc pas à comparer vos économies dans les deux cas, car il est tout à fait possible que vous soyez gagnant en faisant faire les travaux plutôt qu'en les effectuant vous-même ! 

enlightenedOn vous dévoile Le meilleur isolant pour votre maison


Les travaux d'isolation nécessitent des compétences particulières que seul un professionnel possède !

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