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Construction d'une maison neuve : quel budget prévoir ?

Vous êtes fin prêt pour vous lancer dans la construction de votre maison? Découvrez sans plus attendre le budget nécessaire pour concrétiser le projet de vos rêves.
Le , par Jean-Charles
construction maison

Vous avez pour projet de faire construire votre maison et vous vous demandez combien coûte de faire construire une maison neuve ? Nous vous révélons le prix qu'il vous faudra débourser pour faire construire une maison de 100m2. Découvrez vite le budget à prévoir pour faire construire la maison de vos rêves.

De quelle somme avez-vous besoin pour faire construire une maison de 100 m² ? Quels sont les principaux postes de dépense ? Quels frais annexes devez-vous prévoir ?

Nous vous donnons toutes les clés pour bien comprendre et ne rien oublier

 

Prix construction d'une maison de 100 m²

Selon les promoteurs et entreprises du BTP, Le prix de construction d'une maison neuve peut varier très facilement du simple au double. Le simple ajout d'un garage peut par exemple changer la donne. Chaque projet de construction est unique et il dépendra d'une multitude de paramètres.

Toutefois, pour vous permettre d'avoir une idée, nous avons pris pour exemple la construction d'une maison de 100 m², en choisissant ensuite plusieurs configurations. Le prix du terrain et du bornage du terrain (si nécessaire) n'est pas inclus dans l'estimation.

TYPE DE PRESTATION

BUDGET GLOBAL MAISON NEUVE 100m²

Maison contemporaine

Plain pied

Garage simple

Matériaux milieu de gamme

150 000 €

Maison contemporaine

Etage

Garage double

Matériaux milieu de gamme

180 000 €

Maison traditionnelle

Plain pied

Garage simple

Matériaux milieu de gamme

145 000 €

Maison traditionnelle

Etage

Garage double

Matériaux milieu de gamme

170 000 €
 

L'intérêt pour les constructions modernes et contemporaines est aujourd'hui plus grand. C'est en partie pour celà que le prix moyen des maisons dites "traditionnelles" est moins élevé, car elles sont moins populaires.

Les prix mentionnés ci-dessus n'intègrent cependant pas tous les paramètres. Faire construire sa maison, c'est aussi faire l'achat du terrain.

Voici, en pourcentage, en fonction du budget total, les postes de dépenses que vous devez considérer pour réaliser votre projet de A à Z : 

  • le prix du terrain pour votre future maison = 30% 
  • le prix de la construction et des matériaux employés pour votre maison = 60% 
  • la marge de l'entreprise BTP a qui vous avez confié votre projet + frais de notaire = 10% 

 

Construction maison neuve : pensez aux les frais annexes

Pendant la construction de votre maison et même après, d'autres travaux sont à prévoir. Par exemple, il faut que l'habitation soit raccordée au système de traitement des eaux usées, à défaut prévoir une fosse septique toutes eaux.

Il faut aussi prévoir le raccordement à l'électricité mais aussi au téléphone. L'ensemble de ces 3 prestations demande un budget d'environ 2500 €

Dans une autre registre, il y a aussi fort à parier que vous allez devoir emprunter en banque pour que votre projet construction de maison démarre. Le montant des intérêts de votre crédit immobilier pèse assez lourd, entre 6 et 8% sur vos finances.

Faire un devis construction de maison

Le conseil Habitatpresto : la qualité des prestations doit être votre leitmotiv

Il est primordial de réfléchir et comparer plusieurs devis pour démarrer les travaux de construction. Les prestations fournies par les professionnels qui prendront en charge votre projet doivent être détaillées. Aucun doute, aucune interrogation ne doivent subsister.

Les tarifications basses doivent vous alerter. Aucune modification ne peut par exemple être admise en cours de construction par une compagnie low-cost, même si des changements de plans sont à prévoir.

N'hésitez pas à vous entourer d'un architecte de confiance, pour bâtir le projet de votre vie.  

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