Vous avez une toiture vieillissante qui montre certaines faiblesses ? Un projet de réfection serait alors le bienvenu ! Comptez en moyenne 25 000 € pour une réfection de toit de 140 m2 en tuile de terre cuite ou en ardoise et entre 15 000 et 20 000 € pour du bac acier ou du shingle. Découvrez, dans cet article, 4 exemples de devis pour la réfection d'un toit de 140 m2 selon différents types de couverture : ardoise naturelle, tuiles en terre cuite, bac acier et bardeaux bitumés.
Exemple devis 1 : refaire une toiture en ardoise naturelle de 140 m2
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Exemple devis 2 : réfection d'un toit de 140 m2 en tuiles de terre cuite
Réfection de toiture pour une maison d'habitation et un garage, totalisant une surface de 140 m².
1. Maison d'habitation (100 m²)
Prestation
Prix HT
Échafaudage et divers
Mise en place moyen de levage et sécurité
1 000
Dépose couverture, liteaux, voliges et pannes
1 750
Sous-total Divers
2 750 €
Couverture
Écran de sous toiture
1 250
Couverture en tuiles romane rouge
9 000
Faîtage en tuiles faitières
600
About de faîtage OMEGA 10
175
Rives à rabat OMEGA 10
375
Tuile à douille diam 120 Omega 10
125
Lanterne bi-section diam 120-150 Omega 10
325
Sous-total Couverture
11 850 €
Zinguerie
Gouttières demi-ronde en zinc
1 250
Fond en zinc
125
Naissance zinc diam 80
75
Abergement de cheminée
400
Sous-total Zinguerie
1 850 €
TOTAL MAISON D'HABITATION
17 450 €
2. Garage (40 m²)
Prestation
Prix HT
Dépose couverture existante
900
Couverture
3 650
Zinguerie
950
TOTAL GARAGE
5 500 €
3. Total des prestations
Total HT : 22 950 €
TVA (10 %) : 2 295 €
Total TTC : 25 245 €
NET À PAYER : 25 245 €
Chaque projet a ses spécificités qui vont impacter le montant total d'un devis. Obtenez un tarif précis et adapté à vos besoins en quelques clics seulement !
Fourniture et installation de gouttières et descentes pluviales en PVC
Prix : 1 980 € (23 mètres linéaires)
Finitions et accessoires de toiture
Installation de faîtage et solin
Profilés d'étanchéité aluminium
Prix : 2 840 €
Nettoyage du site
Évacuation des déchets et nettoyage de fin de chantier
Prix : 520 €
Total des prestations
Total HT : 13 060 €
TVA (10 %) : 1 306 €
Total TTC : 14 366 €
Les critères qui font varier le prix d'un devis
La complexité du projet
Les projets de toiture avec des exigences techniques spécifiques, des contraintes architecturales ou des difficultés d'accès peuvent entraîner des coûts supplémentaires.
La superficie et la configuration du site
La taille et la forme de la zone à travailler, ainsi que la pente du toit ou la hauteur du bâtiment, peuvent affecter le coût.
Les matériaux utilisés
La qualité, le type et l'origine des matériaux de couverture ont un impact significatif sur le devis. Les matériaux haut de gamme ou spécifiques sont généralement plus coûteux.
La main-d'œuvre
Le coût de la main-d'œuvre varie selon la région, la qualification des ouvriers et le besoin de spécialistes pour certains aspects du projet.
Les prestations supplémentaires
Des services additionnels comme la conception, l'assistance à maîtrise d'ouvrage, ou le nettoyage post-chantier peuvent être facturés en plus.
L'évolution des prix du marché
Les fluctuations des prix des matériaux ou de la main-d'œuvre en fonction de l'offre et de la demande peuvent influencer le devis.
Quel taux de TVA est applicable sur un devis de réfection de toiture ?
Lors de la réfection d'une toiture, le taux de TVA applicable varie en fonction de la nature des travaux engagés. Si la réfection inclut destravaux d'isolation, le taux de TVA réduit à 5,5 % s'applique, encouragent ainsi les propriétaires à améliorer l'efficacité énergétique de leur habitation. En revanche, pour une réfection de toiture simple, sans amélioration de l'isolation, le taux de TVA applicable est de 10 %.
Le Conseil du Pro : Méfiez-vous des offres trop alléchantes
Arnaud, couvreur professionnel à son compte en Auvergne-Rhône-Alpes depuis 6 ans :
"Un devis travaux avec un tarif très bas peut souvent indiquer que les matériaux ou la main-d'œuvre ne sont pas de qualité, ce qui pourrait vous coûter plus cher à long terme. Une bonne affaire aujourd'hui peut se transformer en frais supplémentaires demain pour réparations ou remplacements. Il est crucial de privilégier la qualité et la fiabilité, en choisissant des professionnels reconnus qui offrent des garanties solides sur leurs travaux. Rappelez-vous : investir dans une toiture durable vous épargnera des ennuis et des dépenses inutiles à l'avenir."
Trouver des professionnels de la toiture fiables avec Habitatpresto
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« J’ai déposé le jeudi après-midi une demande pour la réfection d’un toit et j’ai été rappelé par 4 ou 5 entreprises entre le vendredi et le mardi. J’ai fait affaire avec l’une d’entre elles dans la foulée. »
Lorsque vous entreprenez la réfection de votre toiture, c'est l'occasion parfaite pour revoir et potentiellement améliorer l'isolation de votre grenier ou de vos combles. Une bonne isolation est cruciale pour réduire les pertes de chaleur en hiver et maintenir votre maison fraîche en été, ce qui peut entraîner des économies significatives sur vos factures d'énergie. Profitez de ces travaux pour évaluer l'état de votre isolation actuelle et voir les meilleures options avec votre couvreur.
Avec simplicité et pédagogie, j’ai à cœur de vous délivrer des informations claires et des conseils détaillés pour vous accompagner et vous aider dans tous vos projets de travaux et d’aménagement de votre habitat.
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