Entreprise BTP ou entreprise de rénovation : quelles différences ?

Il existe une quantité innombrable de corps de métier différents dans le secteur du BTP, et il peut être difficile de distinguer les spécificités de chacun. Pour les particuliers aussi, faire la différence entre une entreprise du BTP et une entreprise de rénovation peut parfois être compliqué. Dans cet article, retrouvez les principales différences entre chaque type d’entreprise, qui se distinguent surtout par leur domaine d’expertise.

Qu’est-ce qu’une entreprise générale de bâtiment ?

D’après la norme P03-001 relative aux marchés privés de travaux de bâtiment, une entreprise générale de bâtiment intervient dans plusieurs domaines du secteur de la construction. Une telle entreprise peut se charger de réaliser complètement un projet de construction ou de rénovation. Aussi appelées entreprises “Tout corps d’état” (TCE), les entreprises générales de bâtiment s’occupent des activités suivantes : 

• préparation d’un chantier ;
• livraison complète et conforme d’un chantier (en respectant les prix et le délai de livraison) ; 
• coordination de différents corps de métiers. 

Une entreprise générale de bâtiment peut engager des prestataires externes pour la réalisation de certaines prestations (sous-traitants, architectes...). 

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Bon à savoir :
Aujourd’hui, seule la certification Qualibat qualifie une entreprise de BTP d’une “entreprise générale”. Cela reconnaît la capacité de l’entreprise à réaliser des travaux de construction ou de rénovation d’un bâtiment dans sa globalité. 

Quelles différences entre entreprise BTP et entreprise de rénovation ?

Parmi les différentes entreprises du secteur du bâtiment, on distingue les entreprises BTP des entreprises de rénovation. Si la dénomination diffère, le cœur de métier des deux entités est semblable. Chaque entreprise de BTP fait de la rénovation, et les entreprises de rénovation sont avant toute chose des entreprises BTP. La différence entre chaque entreprise se détermine alors plutôt sur les domaines d’expertise dans lesquels elles exercent. 

Domaines d’expertise d'une entreprise du BTP

Les entreprises BTP peuvent réaliser des travaux dans leur ensemble : de leur préparation à leur livraison en passant par la coordination des artisans et l’exécution des travaux. Ce sont des entreprises certifiées “générales” par Qualibat. 

En règle générale, les entreprises BTP se chargent à la fois du gros œuvre comme du second œuvre. Les travaux de gros œuvre comprennent par exemple l’ossature, la solidité et les fondations d’un bâtiment. D’un autre côté, le second œuvre représente les travaux qui rendent le bâtiment habitable (plomberie, électricité, peinture...). 

Ainsi, une entreprise BTP regroupe plusieurs professionnels dans les domaines d’expertise suivants :

• maçonnerie ;
• charpenterie et couverture ; 
• menuiserie ; 
• plâtrerie ;
• plomberie ; 
• électricité ; 
• peinture... 

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Domaines d’expertise d'une entreprise de rénovation

Les entreprises de rénovation se centrent, comme leur nom l’indique, sur les travaux de rénovation d’un bâtiment, qu’il s’agisse d’un logement ou bien d’un local commercial, par exemple. Ces entreprises peuvent se charger de la rénovation partielle ou totale d’un édifice. Les savoir-faire mis en œuvre varient donc en fonction des travaux. 

Voici une liste non exhaustive des travaux de rénovation les plus courants : 

• rénovation intérieure des sols et des murs : remplacement d’un parquet, pose d’un nouveau papier peint, réfection des peintures murales... ; 
• rénovation de la cuisine : changement des revêtements des sols et des murs, installation d’un nouveau mobilier, raccordements aux réseaux d’eau et d’électricité... ; 
• rénovation de la salle de bain : changement du carrelage, des sols et des murs, installation de nouveaux équipements sanitaires (WC, baignoire, douche...) ; 
• rénovation énergétique : installation de nouvelles menuiseries, nouveau système de chauffage, mises aux normes du réseau électrique, isolation thermique... ; 
• aménagement des combles : transformation des combles en nouvelle pièce de vie (chambre, salle de bain, bibliothèque...) ; 
• ravalement de façade : nettoyage et réparation de la façade, pose d’un enduit, changement de couleur... 

Sur quels critères un particulier choisit une entreprise BTP ou rénovation ?

Au moment de décider entre entreprise BTP ou entreprise de rénovation, un particulier évaluera les besoins de son projet et vérifiera quelques informations sur l’entreprise. Voici donc quelques éléments auxquels une entreprise doit être attentive, afin de rassurer et de convaincre un potentiel client :

• souscrire à une garantie décennale et à une assurance responsabilité civile ;
• être en activité depuis au moins 2 ans ;
• disposer de références clients positives sur des projets similaires ;
• assurer les fournitures et le matériel nécessaires au chantier ;
• mettre à disposition un responsable technique en tant qu’interlocuteur privilégié pour les travaux.

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De nombreux domaines d’expertise peuvent rendre votre entreprise éligible à la certification RGE. Le label “Reconnu garant de l’environnement” certifie qu’une entreprise est engagée dans une démarche de qualité. Du côté des particuliers, le recours à une entreprise certifiée RGE est obligatoire pour obtenir les aides de l’État dans le cadre d’une rénovation énergétique d’un logement. 

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Les questions fréquentes

Lexique

• Entreprise BTP : ces entreprises couvrent des travaux dans leur ensemble, en se chargeant du gros œuvre et du second œuvre ;
• Entreprise de rénovation : ces entreprises se chargent de la rénovation, partielle ou totale, d’un bâtiment (un logement, un local commercial...) ;
• Garantie décennale : cette assurance couvre les particuliers des malfaçons qui n’étaient pas décelables à la réception des travaux, en impliquant la responsabilité des professionnels intervenant sur le chantier ;
• Label RGE : le label “Reconnu garant de l’environnement” certifie qu’une entreprise est engagée dans une démarche d’efficacité énergétique. 

Références :

• Construction / Bâtiment et travaux publics / BTP - Définition - Insee
• Restauration, rénovation et réhabilitation des bâtiments ..., Techniques de l'Ingénieur