Voici les différences entre DPE et audit énergétique

Mis à jour le 15/01/2024
Dans cet article :

    Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) et l'audit énergétique sont deux études différentes, bien que liées par un objectif commun : évaluer la performance énergétique d'un bâtiment. Quelles sont les différences entre un DPE et un audit énergétique ? Quel dispositif prioriser en fonction de vos besoins ? Habitatpresto fait le point.

    Le Diagnostic de Performance Energétique

    Le diagnostic de performance énergétique, est une évaluation qui permet une vue d'ensemble de l’efficacité énergétique d’un logement. Le résultat se présente sous la forme d’étiquettes énergétiques notées de A à G, la classe A étant la plus économe et la classe G la plus énergivore. Les critères pris en compte par le DPE sont :

    • l'isolation, 
    • le chauffage, 
    • la ventilation,
    • la production d'eau chaude sanitaire.

    Par ailleurs, obligatoire pour toute vente ou location d'un bien immobilier équipé d'un chauffage, il doit être fourni lors des premiers échanges entre vendeur et acheteur.

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    Exemple gratuit de DPE

    Exemple de DPE

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    L’audit énergétique

    Contrairement au DPE, l'audit énergétique va bien au-delà d'une simple évaluation. Il s'agit d'une analyse approfondie de la consommation énergétique d'un bâtiment. Ce document rassemble : 

    • Une vision d'ensemble du logement en termes de performances de chauffage, de production d'eau chaude, de ventilation, de refroidissement et d'éclairage.
    • Une estimation de la performance du logement avec l'aide du DPE.
    • Au moins deux scénarios de travaux de rénovation énergétique pour gagner des classes. Par exemple, passer d'une classe F ou G à une classe C.
    • Des recommandations de travaux pour améliorer la performance énergétique du logement, tout comme le DPE.

    💡Bon à savoir  
    Pour toutes les passoires thermiques (logements classés F ou G), un audit énergétique est obligatoire depuis le 1er avril 2023, en cas de vente ou de location. Puis en 2025 pour les logements classés E et en 2034 pour les logements classés D.

    Rénovez le logement pour le vendre ou le louer plus cher !

    DPE et audit énergétique : les différences

    Voici un tableau récapitulatif des principales différences entre le DPE et l’audit énergétique, afin de tout comprendre en un clin d’œil : 


    DPE

    Audit

    Format

    Une étiquette énergétique, allant de A à G, qui informe sur la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre du logement

    Document détaillé exposant jusqu’à 3 scénarios de travaux à réaliser pour améliorer la performance énergétique du logement

    Validité

    5 ans

    10 ans

    Prix

    Entre 80 et 200 €

    Entre 700 et 1 200€

    Pourquoi et 

    quand le faire ?

    À réaliser pour vendre ou louer un bien ou après des travaux pour réévaluer la performance

    À réaliser avant de se lancer dans un projet de travaux

    Qui doit intervenir ?

    Un diagnostiqueur

    Un auditeur


    Habitatpresto worker
    Le Conseil Habitatpresto :
    renseignez-vous sur les aides à la rénovation !
    Si les performances énergétiques de votre logement sont mauvaises, il faudra alors réaliser des travaux de rénovation thermique. Pas de stress, de nombreuses aides financières de l’État existent pour amortir le coût de ces travaux : prime énergie, MaPrimeRénov', éco-prêt à taux zéro, ... Renseignez sur les conditions d’éligibilité.
    Audit Energétique Diagnostics immobiliers Part
    La Rédaction Habitatpresto

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    La rédaction d’Habitatpresto regroupe des passionnés de travaux, de DIY et de décoration.

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