Quel est le prix d'un audit énergétique en 2024 ?

Le prix d'un audit énergétique est compris entre 640 € et 1 600 € pour un logement individuel. En copropriété, le prix de l'audit énergétique est compris entre 3 900  € et 11 000 €. Bien qu'il s'agisse d'un investissement intéressant, c'est un coût que tous les ménages ne peuvent pas se permettre. Dans ce cas, il est possible de solliciter MaPrimeRénov'. Voyons plus en détail les prix, l'intérêt d'un tel audit et l'aide financière mobilisable.

Prix d'un audit énergétique pour un logement individuel : entre 640 € et 1 600 €

Pour un particulier, le coût d'un audit énergétique de sa maison coûte, en règle générale, entre 790 € et 1 600 €. Pour un appartement, le coût oscille plutôt entre 640 et 800 €. Contrairement aux DPE, le prix des audits énergétiques n'est pas réglementé. Gare donc aux prix trop alléchants ou au contraire trop élevés. Il est préférable de comparer les prestataires et demander plusieurs devis pour obtenir des informations spécifiques sur les prix.

Prix d'un audit énergétique en copropriété : entre 3 900 € et 11 000 €

Le prix d'un audit énergétique pour un immeuble en copropriété coûte entre 3 900 € et 11 000 €. Cette fourchette est aussi applicable pour les bâtiments d'entreprise.  

Ce qui fait varier le prix

Le prix d'un audit énergétique repose sur plusieurs éléments qui peuvent le faire varier du simple au double. En effet, les cabinets d'étude sont libres de fixer leurs propres prix. Généralement, ils se basent sur :

• La superficie de votre logement
• La région dans laquelle se trouve votre logement
• La complexité de la structure de votre logement
• La profondeur de l'audit
• Les objectifs de performances énergétiques que vous visez
• L'expertise et la renommée du cabinet

Quelle aide pour financer cet audit ?

Dans sa logique de transition énergétique, le Gouvernement a ouvert des aides qui permettent de financer une partie de vos travaux de rénovation énergétique, mais aussi votre audit énergétique. Dans ce cadre, il est possible de mobiliser MaPrimeRénov' qui peut financer votre audit individuel jusqu'à 500 €. Le montant du financement dépend de vos ressources, voici un tableau récapitulatif :

Pour bénéficier de cette aide, votre logement doit répondre à certains critères comme :

• Avoir au moins 15 ans
• Être occupé en tant que résidence principale
• Se situer en France  

Pourquoi investir dans un audit énergétique ?

Pour répondre à une obligation réglementaire

Un audit énergétique réglementaire est obligatoire pour les logements classés D, E, F et G au DPE et destinés à la vente. Ainsi, depuis le 1ᵉʳ avril 2023, sont concernés les logements notés G et F puis progressivement les logements classés E et D. Ce document fournira à l'acheteur les informations nécessaires sur les travaux à entreprendre afin d'optimiser la classe énergétique du bien avant de finaliser la vente.

Pour savoir comment faire des économies d'énergie

Il joue un rôle crucial dans la détection des interventions prioritaires pour booster l'efficacité énergétique de l'habitat. Il permet de repérer les fuites thermiques et d'élaborer des stratégies permettant de diminuer d'au moins 30 % la consommation d'énergie primaire. De plus, il offre une estimation budgétaire pour les travaux nécessaires. Ce rapport est un outil inestimable pour préparer les rénovations et solliciter les aides financières dédiées à la rénovation énergétique.

Pour valoriser le bien sur le marché immobilier

En suivant les recommandations issues de l'audit énergétique, vous pouvez donc rehausser la valeur de votre bien immobilier, le rendant plus désirable sur le marché et accroître considérablement la plus-value de votre propriété.

Pour être éligible à certaines aides de rénovation globale

L'audit énergétique est obligatoire pour accéder à certaines primes, notamment le "Bonus sortie de passoire énergétique" ou encore le "Bonus forfait rénovation globale".

Le Conseil Habitatpresto :

Passez par un bureau d'étude RGE !

Pour pouvoir être éligible aux aides, vous devez impérativement passer par un auditeur labellisé RGE Études (Reconnu Garant de l'Environnement). Ce label de confiance est accordé par les pouvoirs publics aux auditeurs et thermiciens formés et reconnus pour leur expertise dans la rénovation énergétique.

Référence :

• Audit énergétique, economies.gouv.fr