Etanchéité de fenêtres PVC : causes de l'infiltration, joints & solutions

Vous observez de l'eau passer au niveau de votre fenêtre par temps de pluie ? Il s'agit d'une infiltration due à un défaut d'étanchéité. Il est primordial d'agir vite avant que l'infiltration ne cause des dégâts sur l'ouvrant de la fenêtre, mais aussi sur les murs qui l'entourent. Nous vous aidons à identifier la cause et la solution adaptée.

Les 3 causes d'une infiltration d'eau au niveau de la fenêtre 

1. L'usure des joints

Il s'agit de la cause la plus fréquente. En effet, les joints sont soumis à tous les aléas climatiques : la pluie, la neige, le gel, la chaleur... et aussi au temps qui passe. Ainsi, les joints s'usent, vieillissent et ne remplissent plus leur rôle d'étanchéité. Ils craquent, se rompent, se déforment, s'effritent, laissant ainsi passer l'eau et le froid.

2. Une menuiserie endommagée

L'infiltration d'eau peut aussi provenir de dommages sur la menuiserie comme un ouvrant de fenêtre fissuré ou un dormant troué. Ce type de dommage peut survenir avec le temps et l'usure ou est le fait d'une action accidentelle. Quoi qu'il en soit, une menuiserie endommagée constitue un passage ouvert pour l'eau et le froid.

3. Une fenêtre mal posée

C'est un cas très rare, mais possible. Une fenêtre qui a été mal posée sera source de fuites récurrentes. En effet, n'étant pas positionnée correctement ou scellée convenablement au mur ou au seuil, la fenêtre n'assure pas l'étanchéité et causera des ruissellements à l'intérieur du logement ainsi que des taches d'humidité et de la moisissure sur l'encadrement de fenêtre. Une fenêtre mal installée est un véritable pont thermique.

Les solutions pour stopper la fuite

Remplacer les joints

Si les joints sont en cause dans la fuite d'eau, il suffira de les remplacer. Pour cela, il convient de retirer la totalité des joints usés à la spatule, de nettoyer et retirer les résidus puis de poser le nouveau joint. Pour les fenêtres en PVC plusieurs types de joint sont possibles : 

• Le joint en mousse : apprécié pour sa facilité d'installation
• Le joint en silicone : dispose d'une excellente résistance à l'eau et aux variations de température
• Le joint en caoutchouc : reconnu pour sa flexibilité et sa résistance aux intempéries

Il est préférable d'utiliser le même type de joint que celui qui était posé auparavant. Par ailleurs, la pose joue son importance sur l'étanchéité. En effet, un joint neuf mal posé générera certainement une nouvelle infiltration. Il faudra donc veiller à soigner la pose et choisir des joints de qualité pour espérer une durée de vie d'environ 10 ans.

Réparer les fissures

Une fissure ou un trou peut être rapidement rebouché avec un produit adapté au PVC. Divers produits existent sur le marché : du mastic, de la résine, de la colle, de la pâte de remplissage... à appliquer avec un pistolet à calfeutrer ou une spatule. Ces solutions sont idéales pour colmater une fissure ponctuelle. En revanche, si les dommages sont trop importants, il sera préférable d'envisager le changement de la fenêtre.

Faire reposer la fenêtre

Si un défaut de pose est la cause de la fuite, vous devez contacter l'entreprise qui a installé la fenêtre. Comme pour toutes les malfaçons, vous êtes protégé par diverses garanties dont la garantie décennale qui vous couvre, comme son nom l'indique, pendant 10 ans. Ainsi, les réparations, la repose de la fenêtre et les dommages causés par l'infiltration seront pris en charge par l'assurance de l'entreprise.

L'expertise de Thomas, menuisier dans le 59 :
"Quand on parle d'étanchéité de fenêtre, un détail de pro peut tout changer : l’installation d’un compriband de haute qualité. Ce joint expansif, qui se place entre le cadre de la fenêtre et la maçonnerie, assure une étanchéité parfaite contre l'air et l'humidité. On trouve souvent des fenêtres mal posées, même avec un double ou triple vitrage de qualité, qui laissent passer des courants d'air à cause d'un joint bas de gamme ou d'une pose mal adaptée au type de mur. J’ai eu un client qui se plaignait de l’air froid autour de ses fenêtres, malgré une rénovation récente. Après avoir refait l’étanchéité avec un compriband adapté, plus un film étanche à l’intérieur, le problème a disparu et la différence de confort était flagrante. En fait, l’efficacité énergétique d'une fenêtre dépend autant de son étanchéité que de la qualité du vitrage. Bien poser ces joints est essentiel pour éviter la condensation et maximiser l’isolation !"

Comment prévenir les infiltrations et les fuites ?

Des mesures préventives peuvent être mises en place pour lutter contre les infiltrations d'eau. Ainsi, un bon entretien des fenêtres, un nettoyage régulier des joints et surtout le choix de matériaux de qualité peuvent vous éloigner définitivement des problèmes de fuite.

Le Conseil Habitatpresto :

La pose de fenêtre est l'affaire de professionnel !

Inutile de s'improviser menuisier pour faire des économies. La pose de fenêtre est un travail pointu et millimétré qui nécessite les connaissances et l'expérience d'un professionnel. Une installation dans les règles de l'art assure une parfaite étanchéité à l'air et à l'eau, limitant ainsi les pertes de chaleur et les infiltrations.

FAQ utile

Références : 

• 642 ALFA «FULTRA-e» POWER (Joint d´étanchéité pour fenêtres) - extérieur https://www.alfa-direct.fr/642-alfa-fultra-e-power-joint-d-etancheite-pour-fenetres-exterieur.html
• Comment rendre les fenêtres étanches https://ekoplast-group.com/fr/comment-rendre-les-fenetres-etanches/
• Quel mastic d’étanchéité pour vos fenêtres ? https://www.cmesmat.fr/actualites-conseils/quel-mastic-d-etancheite-pour-vos-fenetres

Lexique utile

• Classement AEV (Air-Eau-Vent) : Système d'évaluation de la capacité d'une fenêtre à résister aux infiltrations d’air, d'eau et à la pression du vent ; essentiel pour choisir des fenêtres adaptées aux conditions climatiques locales et aux besoins d’étanchéité renforcée.
• Calfeutrage : Application de matériaux isolants comme des bandes ou des mousses autour du cadre de la fenêtre pour combler les espaces ; une étape clé pour améliorer l’étanchéité à l'air et réduire les pertes énergétiques.
• Double joint d'étanchéité : Système utilisant deux joints pour assurer une barrière plus étanche entre le cadre et l'ouvrant ; crucial pour les fenêtres exposées aux intempéries afin de prévenir les infiltrations d'air et d'eau.
• Joint de frappe : Joint en élastomère placé sur le pourtour de la fenêtre et compressé à la fermeture ; garantit une bonne étanchéité et améliore l’isolation acoustique en formant une barrière efficace contre les éléments extérieurs.
• Joint EPDM : Type de joint en caoutchouc synthétique résistant aux variations de température et aux UV ; largement utilisé pour l’étanchéité de fenêtres grâce à sa durabilité, réduisant les besoins d’entretien et de remplacement.
• Isolation thermique renforcée (ITR) : Utilisation de techniques ou de matériaux isolants spécifiques dans le vitrage pour minimiser les transferts thermiques ; essentiel pour maintenir l’efficacité énergétique et optimiser le confort thermique.
• Bavette d'étanchéité : Élément placé en bas de la fenêtre pour diriger l'eau vers l’extérieur ; important pour éviter les infiltrations d’eau dans les murs et prolonger la durée de vie de la fenêtre.
• Pont thermique : Zone de la fenêtre ou de son installation où la chaleur s’échappe plus facilement ; maîtriser les ponts thermiques est essentiel pour une étanchéité efficace, limitant les pertes de chaleur et les risques de condensation.
• Rupture de pont thermique : Système intégré dans les cadres, surtout en aluminium, pour limiter les transferts de chaleur ; indispensable pour les fenêtres en métal qui autrement favoriseraient les pertes énergétiques.
• Système de drainage : Canalisation intégrée dans le cadre pour évacuer l'eau qui pourrait s’infiltrer ; important pour maintenir l’étanchéité et éviter les problèmes d’humidité et de moisissures autour de la fenêtre.
• Échantéité périphérique : Étanchéité assurée tout autour du dormant de la fenêtre, souvent avec des joints et des bandes isolantes ; une solution clé pour bloquer les courants d’air et optimiser les performances thermiques.
• Mousse expansive : Produit appliqué entre le mur et le cadre de la fenêtre lors de l’installation pour assurer l’étanchéité ; elle comble les interstices, empêchant l’air et l’humidité de pénétrer, et contribue à l'isolation.
• Pare-pluie : Membrane installée autour du cadre de la fenêtre pour empêcher l'eau de pénétrer dans les murs ; essentielle dans les régions pluvieuses pour protéger la maçonnerie et les matériaux isolants de l’humidité.
• Entretoise chaude : Élément placé entre les vitres de la fenêtre pour réduire les ponts thermiques au niveau des bords ; améliore l'étanchéité et limite les pertes thermiques, optimisant ainsi la performance énergétique.
• Thermolaquage : Finition de surface appliquée aux profilés en aluminium pour les protéger contre la corrosion et l’usure ; assure une meilleure étanchéité dans le temps, particulièrement pour les fenêtres exposées aux intempéries.
• Traitement anti-condensation : Revêtement appliqué sur le verre pour éviter la formation de buée ; améliore la visibilité et limite les effets de condensation sur les vitrages, contribuant au confort thermique.
• Vitrage feuilleté : Vitrage de sécurité offrant une meilleure résistance aux chocs ; en plus de ses avantages sécuritaires, il contribue également à une meilleure étanchéité acoustique, utile dans les zones bruyantes.
• Profilé PVC : Matériau résistant et isolant utilisé pour les cadres de fenêtres ; en plus de son coût abordable, le PVC offre une bonne étanchéité à l'air et à l'eau, réduisant les déperditions thermiques.
• Joint de vitrage : Bande élastique entre le cadre et le vitrage pour sceller le tout ; empêche les infiltrations d'air et d'eau entre le verre et le cadre, essentiel pour la durabilité et l’efficacité de la fenêtre.
• Système de verrouillage multipoints : Mécanisme de fermeture réparti sur plusieurs points du cadre, augmentant la pression sur les joints d'étanchéité ; important pour garantir une fermeture hermétique et améliorer la sécurité.

Pour approfondir le sujet

Aides financières et réglementation pour vos projets de fenêtres

• Aides pour le changement de fenêtre : comment en bénéficier ?
• Sanction pour changement de fenêtre sans autorisation : ce que dit la loi

Choisir le bon modèle de fenêtre pour vos besoins et votre budget

• Le prix d’une fenêtre : comment choisir un modèle adapté à votre budget ?
• Prix d'une porte-fenêtre en PVC : tarifs détaillés
• Avantages et prix du triple vitrage pour une isolation optimale
• Quel coût prévoir pour l'installation de nouvelles fenêtres ?
• Prix pour remplacer une porte de garage par une baie vitrée
• Prix d'un Velux : tarifs & conseils pour bien choisir
• Ventilation intégrée aux fenêtres : comment ça fonctionne et à quel prix ?

Isolation et sécurité : renforcer vos fenêtres

• Isolation phonique fenêtre : solutions, prix, aides, devis de pro
• Survitrage : isoler les fenêtres pour faire des économies d’énergie
• Réglage de vos fenêtres pour améliorer l’isolation : le guide complet
• Comment sécuriser vos baies vitrées contre les effractions ?
• Sécurité des volets : comment les protéger contre l'effraction ?

Baies vitrées et vérandas : inspirations et installation

• Pose de baie vitrée en rénovation : quelles étapes suivre ?
• Véranda de 15m² : prix & conseils
• Prix d'une véranda de 20m² : guide complet
• Véranda moderne : idées & inspirations
• Véranda en PVC ? Avantages et coûts

Problèmes courants : solutions pratiques

• Pourquoi vos fenêtres laissent-elles passer l'eau ? Causes et solutions d'infiltration
• Réagir face à une infiltration d'eau sur vos baies vitrées
• Moisissures sur les cadres de fenêtre : les solutions pour les éliminer durablement
• Comment enlever les taches de moisissure sur vos fenêtres ?
• Vitre cassée : quelles démarches pour une réparation rapide ?
• Velux qui fuit : comment assurer son étanchéité ?
• Pourquoi mon volet roulant se bloque & comment le réparer ?
• Manivelle cassée de volet roulant : comment la réparer ?

Volets et stores : pour un confort optimal

• Prix des volets motorisés : coût détaillé
• Volet roulant solaire : prix, avantages & inconvénients
• Prix d'un store banne : guide des tarifs avec pose

Solutions esthétiques et modernes pour vos fenêtres

• Une porte accordéon pour gagner de la place : ce qu’il faut savoir
• Verrière de toit : la fenêtre parfaite pour un puits de lumière
• Verrière extérieure : la fenêtre qui donne du cachet à l'habitat
• Verrière en bois : charme & authenticité
• Installez un Velux motorisé pour plus de confort et de praticité

Besoin de devis ?

• Devis pour vos fenêtres
• Devis fenêtre PVC
• Devis fenêtre alu
• Devis fenêtre coulissante
• Devis fenêtre bois
• Devis porte-fenêtre PVC
• Devis fenêtre triple vitrage
• Devis verrière
• Devis Velux
• Devis baie vitrée
• Devis véranda
• Devis store banne
• Devis volet roulant