Maison hors d'eau hors d'air : voici une définition simple & claire

Maison hors d'eau hors d'air : voici une définition simple & claire

Aurélia Ribeiro -

En plein projet de construction de votre maison, vous vous demandez ce que signifie "hors d'eau / hors d'air" ? Une maison hors d'eau / hors d'air veut dire qu'elle est imperméable à l'eau et étanche à l'air. C'est une étape clé, qui mal réalisée, peut avoir des conséquences désatreuses sur votre maison (inflitrations d'eau, développement de moisissures, problèmes de condensation et d'isolation, ...). Il est donc impératif de recourir à un pro, qui engagera sa responsabilité. Définition, avantages et prix, voici ce qu'il faut savoir sur cette étape située entre le gros-oeuvre et le second oeuvre !

Consultez également notre article sur les 7 erreurs à éviter pour la construction de votre maison.


Seul un professionnel peut réaliser la mise hors-d'eau/hors d'air de votre maison en respectant les normes en vigueur (RT2012, BBC).

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Maison hors d'eau et hors d'air : définition


Une maison hors d'eau et hors d'air (aussi appelé "clos et couvert") est la réalisation du gros oeuvre qui garantit à votre maison une étanchéité à l'air et une imperméabilité à l'eau.

Il s'agit de l'étape intermédiaire entre la construction de gros oeuvre et la construction de second oeuvre. Donc une étape clé et indispensable dans un projet de construction sérieux. 

>>>> En savoir plus : Construction maison : 7 étapes à connaître pour vous préparer

Hors d'eau : une maison imperméable


Cela veut dire que l'ossature de la maison est solide et surtout assez étanche pour résister aux intempéries.

Que ce soit en cas de remontées d'eau ou de reflux de gouttières par exemple, la pose définitive de la toiture (avec tous ses éléments) permet à une maison hors d'eau et hors d'air, d'être totalement hermétique.

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Une ossature conçue pour résister à la pluie.


Seul un professionnel peut vous garantir une étanchéité parfaite pour une maison qui dure dans le temps

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Hors d'air : une maison étanche 


Il s'agit de la pose définitive de menuiserie. C'est à dire que les portes et les fenêtres sont installées et entièrement étanches à l'air.

Cette étape  est essentielle car après la construction d'une maison hors d'air, vous pouvez vous attaquez au second oeuvre (isolation, cloisons, électricité, chauffage, ventilation, climatisation...).
 

Avantages d'une maison hors d'eau et hors d'air : une grande performance énergétique 


Quels sont les principaux avantages d'une maison hors d'eau et hors d'air ?

Le constructeur ne réalisera que les travaux de gros oeuvre comme la toiture et les menuiseries, à la différence d'une maison clé en main où le constructeur assure la totalité du chantier. C'est donc tout un budget de second oeuvre et d'habitabilité qui est sauvé, si vous optez pour une construction de maison hors d'eau et hors d'air.

De plus, en optant pour des matériaux de construction judicieux pour l'isolation, l'énergie contenue dans l'habitat sera maintenue plus longtemps pour avoir chaud chez soi en hiver.

Il est possible de réaliser une maison à ossature bois hors d'eau et hors d'air. Le principe est le même que pour une construction de maison traditionnelle !

Et pour un logement encore plus performant, découvrez nos 5 astuces pour une maison écologique.


Une maison agréable à vivre est une maison bien pensée dès le départ (orientation, choix des matériaux, distribution des pièces, ...). Rien ne vaut l'expertise d'un professionnel de la construction !

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Une maison hors d'eau hors d'air est un investissement rentable sur le long terme.
 

Prix d'une maison hors d'eau et hors d'air : jusqu'à 2.000 euros le m²


Ce prix est très variable et dépend de plusieurs facteurs comme la qualité du matériel, la configuration du terrain, des fenêtres, des portes, les étages, etc.

 Prix
Maison livrée hors d'eau et hors d'air
800 € à 2.000 € le m²
Construction réalisée par vous-même500 € à 700 € le m²

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