Combien coûte la construction d’une maison individuelle en 2025 ?

Les facteurs déterminants du coût d'une maison individuelle

Vous vous en doutez sûrement, le prix de la construction d’une maison individuelle dépend de nombreux facteurs. Afin de vous aider à définir vos priorités, voici les principaux éléments qui vont impacter ce coût :

• Le terrain et la localisation : le prix du terrain varie fortement selon la région et son attractivité. Par exemple, il y a des écarts importants entre l’Île-de-France (plusieurs centaines d’euros par mètre carré) et des zones plus rurales (en dessous de 100 € par mètre carré).
• La surface construite : plus la maison est grande, plus le coût total augmente. Cependant, le prix au mètre carré peut diminuer légèrement.
• Le type de maison (traditionnelle, contemporaine, écologique, en kit, etc.) : les prix varient de 800 € à 3 500 € au mètre carré selon la catégorie choisie. Il est à souligner que la complexité architecturale et technique peuvent générer des coûts supplémentaires relativement conséquents sur ce critère.
• Les matériaux et finitions : le choix entre des options standards ou haut de gamme influence directement le coût de construction de votre maison.

Pour garantir la réussite de votre projet, il est donc indispensable de s’entourer d’un constructeur de maison individuelle expérimenté.

Les tendances tarifaires en 2025

Ensuite, il est essentiel que vous preniez en considération une information qui ne vous fera pas plaisir : la tendance est à la hausse pour les coûts de construction en 2025.

En effet, entre l’inflation impactant directement le coût des matières premières, la pénurie de main-d’œuvre qualifiée et les normes environnementales renforcées, construire une maison individuelle en 2025 coûte plus cher qu’en 2024.

On peut par exemple citer l’application de la Réglementation Environnementale RE2025 depuis le 1ᵉʳ janvier 2025. Cette nouvelle règlementation impose de nouvelles contraintes aux constructeurs (matériaux biosourcés, équipements énergétiques performants, etc.) et est susceptible d’augmenter le coût global de la construction d’une maison individuelle à court terme. Ces contraintes seront encore davantage renforcées en 2028 et en 2031 et se ressentiront dans vos demandes de devis.

Calculer son budget : méthodes et conseils

Pour éviter les mauvaises surprises, il est essentiel de réaliser une estimation complète et détaillée de son budget de construction :

• Les dépenses primaires : il s’agit de la part la plus importante du coût de construction d’une maison individuelle. Il faudra y inclure l’achat du terrain, la construction des fondations, le terrassement éventuel, le gros œuvre, les menuiseries et les installations techniques.
• Les finitions et équipements : cette part du budget de construction concerne les revêtements, les aménagements intérieurs et extérieurs ainsi que tous les travaux annexes hors gros œuvre.
• Les frais annexes : ne pas oublier les frais de notaire (7 à 8 % du prix du terrain) et les taxes locales.
• Une marge de sécurité : nous vous conseillons de toujours ajouter 10 à 15 % pour pallier les imprévus et les hausses imprévues. Quand on fait construire sa maison, il y a toujours des dépenses imprévues qui viendront se rajouter.

Comme pour chaque fois que vous allez consulter un professionnel, nous vous conseillons de solliciter plusieurs devis pour avoir une vision claire du marché. S’entourer d’experts vous aidera à affiner votre estimation : planifier précisément le budget d’un projet aussi important, ça ne s’invente pas.

Les prix ont augmenté, mais des solutions existent pour maîtriser votre budget. Ainsi, construire une maison individuelle en 2025 vous demandera peut-être quelques compromis pour que votre rêve reste accessible. Néanmoins, n’oubliez pas que certaines aides financières (prêt à taux zéro, exonération de taxe foncière et aides locales) existent pour venir accompagner votre projet immobilier cette année.

Prix selon la superficie

La superficie est le premier élément qui fait varie le prix d'une maison. Il faudra prévoir entre 1 450 et 1 800 € du m², sans compter le prix du terrain.

Prix d’une maison neuve avec terrain VS sans terrain

Le prix d'un terrain constructible varie entre 30 € le m² en milieu rural à plus de 300 € le m² Paris. En moyenne, comptez 160 € du m² pour une parcelle de terrain. La maison doit représenter environ 1/5ème du terrain. 

Il faut prévoir : 

• 400 m² pour 80 m² de maison ;
• 500 m² pour 100 m² de logement ; 
• 600 m² pour 120 m² de maison ;
• 750 m² pour 150 m² de maison.

Prix selon le style

Comptez : 

• 1 450 € à 1 700 €  du m² pour une maison traditionnelle ; 
• 1 500 € à 1 800 € du m² pour une maison moderne.

Le prix moyen des maisons dites "traditionnelles" est moins élevé, car elles sont moins populaires. Il s'agit de maisons classiques avec un toit pentu le plus souvent. 

L'intérêt pour les constructions modernes et contemporaines est aujourd'hui plus grand. On parle de maison moderne lorsque celle-ci sont plutôt cubiques avec un toit plat pouvant faire office de rooftop. 

Pour vous permettre d'avoir une idée, nous avons pris pour exemple le prix d'une construction de maison neuve de 100 m², en choisissant ensuite plusieurs configurations. Le prix du terrain et du bornage du terrain (si nécessaire) n'est pas inclus dans l'estimation.

Prix moyen d'une construction de maison neuve

Prix par type de matériau

Le choix des matériaux va venir influer sur le coût de construction de la maison. Pour une maison économique, le béton est de mise. Si vous souhaitez des matériaux avec plus de cachet, la brique ou la pierre de taille sont davantage recommandées. Enfin, une maison moderne pourra être réalisée à base de containers ou de bois.

La maison containers, une maison à petits prix

La maison containers est une maison moderne faite à base de containers recyclés. Elle permet des constructions de plain-pieds et donne un style de loft industriel à l'habitat. C'est idéal pour une tiny house mais aussi pour des maison à étages ! Comptez 850 à 2 300 € / m². 

La maison en bois, écologique

Écologique, le bois est devenu un matériau de construction très privilégié. Élégant, il peut s'adapter à de nombreux climats. Attention à choisir cependant la bonne essence. Pour construire une maison à ossature bois, on utilise souvent des essences  comme l'épicéa, le sapin, le douglas ou le mélèze. Il faudra prévoir 1 100 à 2 700 € / m² pour votre projet.

La maison en brique ou en pierre, un style classique

La maison en brique ou en pierre permet de donner du cachet à votre habitation. Ces matériaux sont aussi très solide et vous garantissent le bon vieillissement de la maison sur le long terme. Côté prix, vous devrez débourser 1 300 à 2 800 € / m².

Le béton, intemporel et robuste  

Le béton est un matériau très solide. Il vous garantit un habitat pérenne et résistant aux intempéries. Plus économique que la brique ou la pierre, il peut tout de même offrir un rendu de grande qualité.

Prix selon la région où vous faites construire

En fonction de votre région d'habitation et aussi de l'emplacement géographique (en ville, à la campagne, en bord de mer...), le prix d'une construction neuve peut varier. En effet, le prix du terrain fait toute la différence. Voici des tableaux de prix d'entrée.

Auvergne-Rhône-Alpes

En région Auvergne-Rhône-Alpes, le montant de votre maison peut varier selon où vous vous trouvez. Proche des grandes villes et des centres urbains, les prix auront tendance à grimper. Dans les stations de ski, les prix seront également très élevés pour construire un chalet. A l'inverse, en milieu rural, les prix sont plus abordables.

Bourgogne-Franche-Comté

Dans les grands centres urbains, les prix seront plus élevés. En milieu rural, vous pourrez faire construire une résidence à moindre frais. 

Bretagne

La Bretagne dispose d'un marché constitué de résidences principales et secondaires. En fonction de l'emplacement, le prix d'une construction neuve peut varier. 

Centre-Val de Loire

De la même manière, on observe des différences de prix entre les pôles urbanisés et la campagne dans le Centre Val de Loire. 

Corse

Sur l'Île de beauté, le marché immobilier est partagé entre les habitants et les estivants. Une maison neuve peut rapidement coûter cher. Certaines villas dépassent le million d'euros. 

Grand Est

La région Grand-Est propose des prix de maisons neuves allant du simple au double. Plus l'on se rapprochera de Strasbourg, plus les prix auront tendance à grimper. 

Hauts-de-France

La région Hauts-de-France dispose de prix disparates selon les villes choisies. Du côté du bassin lillois, les prix auront tendance à grimper. En Picardie, du fait de la proximité avec la région parisienne, il faudra compter environ 2000 € du m2. Dans les coins de campagne, les coûts de construction auront tendance à retomber. 

Île-de-France

En Île-de-France, les prix s'envolent. Plus l'on se rapproche de Paris, la capitale, plus les tarifs de construction seront élevés. En cause ? Le prix des terrains. 

Normandie

La Normandie reste une destination prisée. Proche de Paris, elle est aussi bordée par de belles côtes. L'émergence du télétravail a conduit de plus en plus de Parisiens à s'installer dans des villes moins chères comme Rouen ou Vernon, proche de la Capitale par le train. Le marché est également dopé par les résidences secondaires. 

Nouvelle-Aquitaine

A moins de 2 heures de Paris par la ligne à grande vitesse, Bordeaux est devenue une ville très attractive. Y construire un logement neuf est donc très cher. Loin des centres urbains, les prix ont tendance à baisser et on peut opter pour une construction plus abordable. 

Occitanie

En Occitanie, proche de Toulouse ou des plages de la Méditerranée, le coût d'une maison neuve sera assez élevé. Dans les Pyrénées, du fait des stations de ski, il faudra aussi prévoir un certain budget. 

Pays de la Loire

Non loin de Paris, Nantes s'est dynamisée en accueillant de nombreuses entreprises et start-up. Pour y construire une maison neuve prévoyez environ 3 000 € du m2. Sur le littoral, les stations balnéaires comme la Baule ou les Sables d'Olonnes font grimper le marché en s'adressant aux estivants. Il faudra compter environ 3 500  € du m2 pour faire construire.  Plus dans les terres, les tarifs auront tendance à reculer. 

Provence-Alpes-Côte d’Azur

La région PACA attire de plus en plus de monde. Actifs, retraités ou encore estivants, nombreuses sont les personnes qui y déménagent. Le marché de la construction neuve reste donc assez élevé. Comptez entre 3 000 € dans les terres à plus de 6 000 € proche de la côte d'Azur. 

Prix d'une maison écologique

Aujourd'hui, les normes de construction d'une maison doivent répondre à la RE 2020 (Réglementation environnementale 2020). Cela permet d'obtenir une maison écologique. C'est un indispensable pour obtenir le permis de construire. On distingue 4 types de maisons éco-responsables.

1. La maison BBC

La maison basse consommation ou BBC présente une consommation inférieure à 50 kWh d'énergie par m². Économe en énergie, elle n'est cependant plus assez performante vis à vis des normes actuelles. En effet, le label BBC permet de satisfaire à la réglementation thermique 2012 et non à la RE 2020. Ce standard BBC est toutefois maintenu pour les rénovations.

2. La maison passive

La maison passive est neutre en consommation d'énergie sur l'année. Elle consomme autant quelle produit d'énergie grâce à une isolation de grande qualité et un chauffage peu énergivore. 

Comptez entre 1 300 et 1 800 € du m².

3. La maison à énergie positive dite "BEPOS"

La maison positive (BEPOS) produit plus d'énergie qu'elle n'en consomme sur l'année. Cela est rendu possible par l'installation de panneaux photovoltaïques. Elle dispose également d'un système de chauffage renouvelable comme une pompe à chaleur ou une chaudière biomasse. Vous pouvez également y ajouter un récupérateur d'eau de pluie.

Le budget à prévoir se situera davantage entre 1 500 et 3 000 € du m². 

4. La maison bioclimatique

Une maison bioclimatique s'adapte au climat et la région d'origine. Elle est construite dans des matériaux écologiques et le plus souvent locaux. Pour limiter les apports en chauffage ou en climatisation, l'architecte fait en sorte de respecter certaines contraintes d'orientation.

Il faudra débourser entre 1 000 et 2 500 € du m². 

Les frais annexes

1. Les raccordements nécessaire à la vie courante

Pendant la construction de votre maison et même après, d'autres travaux sont à prévoir. Par exemple, il faut que l'habitation soit raccordée au système de traitement des eaux usées, à défaut il faudra prévoir une fosse septique toutes eaux.

Il faut aussi prévoir le raccordement à l'électricité, mais aussi au téléphone et à la fibre optique.

💡
Bon à savoir :
L'ensemble de ces 4 prestations demande un budget d'environ 2 500 €.

2. Les taxes et assurances

Plusieurs taxes et assurances viendront gonfler le prix de votre projet : 

• Les frais de notaire sur l’achat de votre terrain compris entre 8 et 10 % du projet.
• La taxe d’aménagement qui varie selon les collectivités locales.
• L’assurance Dommages-Ouvrage obligatoire pour toute construction de maison individuelle. Elle est souvent incluse dans le contrat de construction et représente jusqu'à 4 % du budget. 

3. Les imprévus : quel budget supplémentaire prévoir ?

Lors de la construction d'une maison, des imprévus peuvent survenir. Retard du chantier, inflation des prix des matériaux, intempéries... Pour faire face à ces imprévus, il est conseillé de prévoir un matelas de sécurité d'environ 2 % du budget total. Ainsi, pour une maison de 200 000 €, prévoyez au moins 4 000 € de marge de manoeuvre. 

Les critères qui jouent sur le coût d'une maison

Selon les promoteurs et entreprises du BTP, le prix de construction d'une maison neuve peut varier très facilement du simple au double. Le simple ajout d'un garage peut par exemple changer la donne. Chaque projet de construction est unique et il dépendra d'une multitude de paramètres.

Les postes de dépenses à prévoir

Voici, en pourcentage, en fonction du budget total, les postes de dépenses que vous devez considérer pour réaliser votre projet de A à Z : 

• le prix du terrain pour votre future maison = 30 % 
• le prix de la construction et des matériaux employés pour votre maison = 60 % 
• la marge de l'entreprise du BTP à qui vous avez confié votre projet et les frais de notaire = 10 %

Quel bonheur d'avoir son chez-soi ! 

Le prix du terrain

Premier poste de dépense à prévoir, le prix du terrain. Son coût variera selon l'emplacement choisi mais aussi l'état du terrain. Un terrain plat sans débroussaillage coûtera moins cher qu'un terrain bosselé à débroussailler. On l'a dit, le prix d'un terrain constructible oscille entre 30 € le m² en zone rurale à plus de 300 € en région parisienne.

Les fondations

Essentielles pour faire tenir la maison, les fondations représentent un coût. En fonction de la profondeur de celles-ci, le prix variera. 

Plain-pied ou étage

Une maison de plain-pied est moins compliquée à construire. En effet, il n'y a pas besoin d'ajouter un étage au-dessus. Sans élévation des murs, le coût est moindre. Il faudra compter à partir de : 

• 1 100 € du m² pour une maison de plain-pied 
• 1 300 € du m² pour une maison avec un étage.

Une maison sans étage peut être une bonne option si vous avez suffisamment de terrain. Elle sera aussi plus adaptée aux personnes à mobilité réduite. Cela peut vous permettre de préparer le logement au vieillissement des occupants. 

Les menuiseries extérieures

L'ajout de fenêtre et la mise en place d'une baie vitrée peut jouer sur les prix. Comptez entre 150 et 320 € par m² pour l'ajout de double vitrage. Si cela vous paraît cher, pensez que la luminosité est importante. Elle vous permettra de faire des économies d'éclairage sur la durée.

Le toit

La charpente et le toit représentent aussi un budget.  Le prix d'une toiture neuve oscille entre 180 et 250 € le m². Ces variations s'explique par la forme de la charpente (fermette, toit plat...) mais aussi le revêtement utilisé (tuiles, ardoises, zinc...). 

Vous pouvez profiter de la construction pour ajouter des panneaux solaires à la toiture afin de produire de l'électricité pour votre maison. Il faudra prévoir un budget de 7 000 € environ pour une petite installation de 3 kWc. 

L'isolation des murs 

En général, un projet de construction neuve implique la mise en place d'un système d'isolation. Pour plus d'efficacité, il vaut mieux isoler les murs par l'extérieur. Il faudra compter entre 100 et 190 € du m² pour cette prestation. 

Les finitions

Les finitions, à savoir, la qualité des matériaux et le choix des peintures pour les revêtements pourra aussi faire varier le prix de la maison. 

L'ajout d'un garage  

Un garage constitue une pièce supplémentaire. Il faudra prévoir un budget de 4 000 € à parfois plus de 30 000 € en fonction de la taille et des matériaux utilisés. 

L'ajout d'une piscine 

Au moment de construire la maison, vous pouvez décider d'y ajouter une piscine. Si vous souhaitez construire une piscine creusée, vous devrez ajouter environ 15 000 € à votre projet. 

Comment économiser sur le prix de construction de maison ? 

Plusieurs astuces peuvent vous permettre de réduire le budget à allouer à votre future maison. 

Faire une construction sans étage 

Une maison de plain-pied est souvent bien moins chère qu'une maison avec étage. En plus, elle sera plus adaptée au vieillissement. En outre, la surface à chauffer sera un peu plus réduite. Dans une optique économique et de long terme, il est donc souvent plus optimal de construire une maison sans étage. 

Installer la cuisine soi même

Vous n'êtes pas obligé de passer par l'architecte ou le constructeur pour installer la cuisine. Vous pouvez simplement l'installer vous même ou choisir une cuisine en kit à petit prix.  

Installer la salle de bain par ses propres moyens 

Comme pour la cuisine, vous pouvez vous même installer votre salle de bain ou opter pour une salle de bain clé en main dans une boutique de bricolage. Cette option peut s'avérer plus économique. Attention toutefois à vous faire accompagner par un plombier pour les travaux sur les raccordements de l'eau. 

Faire soi-même la peinture 

Les travaux de peinture peuvent facilement être réalisés par vos soins. En effet, les murs neufs seront lisses et propres. Vous n'aurez pas besoin d'assainir les parois avant de vous lancer. 

Faire les travaux de jardinage soi-même 

De la même manière, vous pouvez décider de vous occuper vous-même du jardin. Ainsi, vous vous épargnerez les coûts liés à un paysagiste. Pensez tout de même à vous renseigner sur les plantes qui poussent bien dans la région avant de vous lancer. 

Comparer les artisans 

Enfin si vous n'avez pas l'âme d'un bricoleur, pensez à comparer les artisans. En effet, d'un prestataire à l'autre les tarifs peuvent varier. Prenez le temps de bien choisir les professionnels qui vous accompagneront. Payer un peu plus cher peut s'avérer très rentable si l'accompagnement est meilleur et que le calendrier est respecté.

Les aides pour la construction d'une maison

Alors que les aides à la rénovation sont nombreuses, il existe peu d'aides pour construire une maison. 

Le prêt Accession Action Logement

Le prêt « Accession » d’Action Logement (PAL) peut être demandé par les salariés d’une entreprise privée non-agricole avec au moins dix salariés. Ce prêt présente un taux faible de 1 %. Il peut s'élever jusqu'à 30 000 € et est remboursable sur 25 ans maximum.

La prime accession

La prime accession est réservée aux salariés du privé non agricoles : 

• qui sont primo-accédants, qui n'ont pas été propriétaire d'une résidence principale depuis plus de 24 mois ;
• disposer de ressources inférieures ou égales au plafonds du PSLA en vigueur.

Cette prime présente un montant de 10 000 €.

PTZ 2025 : un coup de pouce pour construire votre maison neuve

Le prêt à taux zéro (PTZ) est un dispositif qui permet de financer une partie de la construction d’une maison neuve sans payer d’intérêts. En 2025, ses conditions d’éligibilité évoluent. Qui peut en bénéficier ? Quels sont les plafonds de revenus à respecter ? Voici ce qu’il faut savoir.

➡️ Offre de prêt émise jusqu’en mars 2025

Si votre demande de PTZ est déposée avant avril 2025, votre maison doit être construite dans une commune située en zone A, A bis ou B1 (zones tendues où la demande de logements est forte). De plus, le logement doit obligatoirement se situer dans un bâtiment collectif, c’est-à-dire comportant plusieurs logements superposés.

➡️ Offre de prêt émise à partir d’avril 2025

Les conditions évoluent : le critère de zone géographique est supprimé, et il est désormais possible d’utiliser le PTZ pour financer une maison individuelle, à condition que celle-ci devienne votre résidence principale au plus tard un an après la fin des travaux.

Il existe des exceptions si vous êtes concerné par :

• Une mise en location temporaire en attendant la retraite (max 6 ans).
• Une obligation professionnelle nécessitant des déplacements fréquents.
• Une raison de santé ou un cas de force majeure.

💰 PTZ : quels revenus ne pas dépasser en 2025 ?

Pour obtenir un PTZ, vos revenus ne doivent pas dépasser un certain plafond, qui dépend du nombre de personnes dans le foyer et de la zone géographique du projet.

Plafonds de revenus pour un PTZ à partir d’avril 2025

💡 Comment sont calculés vos revenus ? L’organisme de prêt retient le plus élevé entre :

• Votre revenu fiscal de référence de l’année N-2, inscrit sur votre avis d’imposition (exemple : pour une demande en 2025, on prend le revenu de 2023).
• Le coût total du projet (achat + travaux) divisé par 9.

Les points de vigilance

Avant de construire la maison, plusieurs points sont à regarder. Quels sont-ils ?

Veillez au respect de la RE 2025

Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, la réglementation environnementale RE2025 impose des critères encore plus stricts pour la construction neuve. Son objectif ? Réduire l’empreinte carbone des bâtiments et favoriser l’utilisation de matériaux et de sources d’énergie plus vertueux.

Les seuils d’émissions de gaz à effet de serre ont été abaissés, impactant directement le choix des matériaux de construction et des systèmes énergétiques. Pour une maison individuelle, cela signifie :

• Un recours accru aux énergies renouvelables 📉 La consommation énergétique du bâtiment doit être optimisée pour minimiser son impact carbone tout au long de sa durée de vie. Exit les systèmes exclusivement au gaz, place aux pompes à chaleur, chauffe-eau solaires et réseaux de chaleur bas carbone.
• Des matériaux moins polluants 🌱 L'empreinte carbone des matériaux de construction est désormais plus encadrée. Bois, matériaux biosourcés, recyclés ou issus du réemploi sont privilégiés pour répondre aux nouvelles exigences.
• La suppression des modulations sur les données environnementales 🏗️ Jusqu’ici, l’utilisation de valeurs par défaut permettait aux constructeurs de contourner certaines contraintes. En 2025, seules les déclarations environnementales validées seront prises en compte.

🚨 À retenir : Un projet qui ne respecte pas la RE2025 peut se voir refusé lors du dépôt du permis de construire. Il est donc essentiel d’anticiper ces nouvelles exigences dès la conception de la maison et de choisir des professionnels qualifiés, capables d’adapter les choix techniques aux nouvelles normes.

Choisissez un contrat CCMI

Au moment de choisir un constructeur, demandez lui un contrat de construction de maison individuelle (CCMI). Le CCMI vous assure : 

• La livraison du bien bien ; 
• Des possibilités de recours en cas de vice apparents. 
• Les garanties et assurances décennales 
• Une possibilité d'étaler les paiements. 

En cas de non-livraison, vous pourrez aussi vous faire rembourser les avances versées. 

Pensez fonctionnel

Inutile de vouloir construire trop grand. Pensez d'abord à l'usage que vous voulez faire de la maison. En effet, plus la maison sera grande plus le budget sera important et plus le chantier sera lent. Privilégier une surface plus restreinte et confortable pour commencer. Cela vous permettra d'optimiser les factures de chauffage. Il sera encore temps d'agrandir la maison dans les années à venir. 

A qui faire appel pour construire la maison ?

Plusieurs interlocuteurs peuvent vous aider au moment de construire la maison. Ainsi, vous pouvez avoir recours à : 

• Un architecte. Spécialisé dans le dessin et le bâtiment, il vous aidera à construire une maison unique. Elle sera en général bien pensée tant au niveau extérieur qu'intérieur ; 
• Un constructeur. Celui-ci propose des maisons clés en main. Comme pour une voiture, vous pouvez sélectionner un modèle selon vos besoins et y ajouter les options qui vous plaisent ;
• L'autoconstruction. Vous faites vous même les plans de votre maison. Cela implique d'avoir un certain nombre de connaissances en architecture et en physique pour que la structure soit solide.

Prix moyen par type de constructeur

Le prix de construction d'un logement va varier selon le constructeur choisi. Si vous décidez de construire vous même votre maison, le coût de revient sera moins cher. Toutefois, il se peut qu'elle soit moins solide dans le temps. 

A l'inverse, il sera plus cher de passer par un architecte mais vous serez certain d'avoir une maison unique en son genre. Pour les budget intermédiaire, il est possible de passer par un constructeur pour avoir une maison clé en main à un prix abordable.

⚠️
Attention aux obligations légales !
Pour un projet de plus de 150 m², vous êtes obligé de faire appel à un architecte.

Références :

• Image principale de l'article : Romolo Tavani - Adobe Stock
• Le prix des terrains et du bâti pour les maisons individuelles, Développement Durable gouv 
• La construction neuve | Données et études statistiques, Développement Durable gouv
• RE2020 : de nouveaux seuils applicables depuis le 1er janvier 2025, FFB
• Prêt à taux zéro (PTZ ou PTZ+) - Achat d'un logement neuf, Service Public
   

Le conseil Habitatpresto:

Optimisez l'efficacité énergétique dès la construction

Lors de la construction d’une maison individuelle, le choix des matériaux influence directement la durabilité et la performance énergétique du bâti. Opter pour des briques monomur en terre cuite permet d’assurer une excellente isolation thermique sans nécessiter d’isolant supplémentaire, réduisant ainsi les ponts thermiques et les coûts à long terme. Cette solution, encore peu répandue, demande une mise en œuvre précise pour garantir ses performances optimales. Une pose mal exécutée peut compromettre l’efficacité énergétique de l’ensemble, d’où l’importance de faire appel à un professionnel maîtrisant cette technique.

Faire construire sa maison : retour d'expérience [Podcast]