Top 4 des malfaçons qui vous coûteront le plus cher

L’Agence Qualité Construction (AQC) a dévoilé la liste des malfaçons les plus courantes en construction. Des problèmes de fondation aux défauts d'étanchéité du sol, découvrez sans plus attendre quelles sont les malfaçons qui vous coûteront le plus cher à faire réparer.

Le rapport intitulé “Observatoire de la qualité de la construction” dénonce les travaux qui ont fait l’objet d’une déclaration de sinistre à caractère décennal avec un montant des réparations allant de 762 euros à 250.000 euros.


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Top 4 malfaçons : les plus fréquentes & les plus coûteuses


Voici les sinistres recensés qui se retrouvent sur le podium des plus coûteux en logements collectifs et individuels :


1. Des revêtements de sol mal posés

Ils représentent 13 % des sinistres déclarés en logements individuels entre 2017 et 2019 et 18 % du coût total des déclarations. Les cas les plus courants sont observés dans les douches italiennes dont la mauvaise pose du carrelage cause des problèmes d’étanchéité.

La réglementation concernant la pose de revêtements a fait l’objet de changements qui devraient être observés dans les futurs rapports entre 2023 et 2025.

Les problèmes liés aux revêtements de sol sont également en première place pour les logements collectifs. Ces sinistres représentent 16 % du coût total entre 2017 et 2020 selon le rapport.


2. Des fondations pas assez profondes

La plupart des sinistres sont causés par des fondations établies sur des terrains argileux. Mais il est important de notifier que d’après l’AQC, le nombre de cas est en baisse depuis 2017 même s’il représente encore 14 % du coût total.


3. Des fissures et malfaçons structurelles sur les poutres et poteaux porteurs 

Concernant les problématiques rencontrées avec les constructions individuelles à ossature poutres-poteaux, elles représentent encore 7 % du coût total. Une hausse par rapport aux années précédentes qui reste pour le moment inexpliquée par l’AQC.

Quant aux constructions collectives avec ossatures poutres-poteaux, le coût des sinistres représente % du coût total entre 2017 et 2020. 

Selon le rapport de l’AQC, le problème serait lié à des problèmes de conception ou de mise en oeuvre, ainsi qu’à des erreurs de calculs causées par des délais de réalisation trop courts.


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4. Des défauts de conception au niveau des réseaux d'eau

Même si le coût des sinistres liés aux réseaux d’eau intérieurs au bâtiment baisse depuis 2018 dans le collectif, il représente 6 % du coût total.

📌

Vous aimerez aussi lire notre article sur le rapport 2019

Malfaçons en construction : quelles sont les plus courantes ?


😉 Le Conseil Habitatpresto : réagissez vite si vous découvrez une malfaçon


Si vous vous retrouvez confronté à un cas de malfaçon dans votre logement, n’attendez pas pour réagir. Pour que le nécessaire soit fait, il est indispensable de prendre contact avec l’artisan ou l’entreprise ayant réalisé les travaux au plus vite. Vous devez lui spécifier la nature du ou des problèmes observés par lettre recommandée avec accusé de réception afin qu’il active sa garantie décennale avant le délai de prescription.


La procédure peut être longue, contactez une autre entreprise pour trouver une solution provisoire pour votre chantier.


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Références :

  1. Florent Lacas, "Découvrez les 10 malfaçons les plus coûteuses dans le Bâtiment", Bati Actu, le 24 juillet 2020
  2. "Observatoire de la Qualité de la Construction - Edition 2020", Agence Qualité Construction
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La Rédaction Habitatpresto

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