Travaux de démolition, combien ça coûte ? Prix par chantier
Quand on rénove une maison ou un appartement il n'est pas rare d'être obligé de casser un mur pour ouvrir l'espace. Vous souhaitez démolir un mur, une cloison ou un plafond ? Excellente idée, reste à savoir combien coûtent ces travaux de démolition ! Peut-on le faire soi-même ? Quand faire appel à un pro ? Quel est le prix de ces travaux de démolition ? Combien coûte de tomber un mur ? Nous répondons à toutes vos questions.
Quels sont les tarifs pratiqués pour démolir, selon le type de chantier ? Quels sont les facteurs qui peuvent faire varier le coût d'une démolition ? Devez-vous vraiment faire appel à un pro ?
Obtenez toutes les réponses dans notre article !
Tarifs des principaux travaux de démolition
Retrouvez ci-dessous, le prix moyen constaté pour chaque type de démolition. Les tarifs mentionnés sont une moyenne. Evidemment, rien ne remplace le devis d'un pro. N'hésitez d'ailleurs pas, à en faire réaliser au moins trois. L'artisan définira en fonction de l'ampleur des travaux, le prix le plus juste.
|
TYPE DE DEMOLITION |
PRIX MOYEN CONSTATE AU M3 OU A LA TACHE |
|
mur maçonné (démolition manuelle) mur maçonné (démolition mécanique) |
70 € / m3 25 € / m3 |
|
mur en brique pleine (démolition manuelle) mur en brique pleine (démolition mécanique) |
75 € / m3 130 € / m3 |
|
mur porteur (démolition manuelle) mur porteur (démolition mécanique) |
200 € / m3 150 € / m3 |
|
cloison plâtre |
10-12 € / m3 |
|
plafond plâtre |
5-7 € / m3 8-10 € / m3 |
|
toiture en tuile terre cuite |
10 € / m3 12 € / m3 |
|
fenêtre |
30 € |
|
bloc de porte |
45 € |
| 6-8 € / m3 | |
|
carrelage + gestion gravats |
10-12 € / m3 |
|
maison de 100 m² |
10 000 à 40 000 € |
| 8 000 à 20 000 € | |
|
évacuation des gravats |
30-50 € / m3 |
Après la démolition, vient le temps de la reconstruction. Découvrez notre article sur le prix des principaux travaux de maçonnerie.
Prix de démolition : les facteurs qui entrent en jeu
La démolition n'est pas une formalité. Pour que le prix corresponde au mieux à la réalité, il faut prendre en considération plusieurs critères :
- la surface à démolir
- l'accessibilité du chantier
- si l'évacuation des gravats est prise en compte dans les prestations
- s'il y a nécessité de faire un diagnostic avant la démolition (comme le diagnostic amiante)
Le conseil Habitatpresto : le pro, votre atout sécurité
Démolir nécessite de prendre des précautions. Un accident est si vite arrivé. Par exemple, ouvrir un mur porteur peut être fait à vos risques et périls. Il soutient en effet toute l'ossature de votre maison. Veiller donc, même si le coût est un peu plus élevé, à vous assurer que les travaux soient fait par un professionnel qui dispose de l'équipement, mais aussi du savoir-faire nécessaire pour ces opérations, souvent sensibles.