Vous adorez votre maison à étages mais vous n'avez pas d’accès direct vers l’extérieur. Combien coûte une terrasse suspendue ? Comptez entre 100 et 500 euros le m² selon le matériau. Prix, avantages, réglementation, on vous dit tout !

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Quel est le prix d’une terrasse suspendue ? Entre 100 et 500 euros le m²

Une terrasse surélevée coûte, nécessairement, plus cher qu’une terrasse de plain-pied. Mais son aménagement est généralement inévitable dans certains cas car elle permet de pallier aux contraintes de votre terrain ou de la configuration de votre maison.

Tarifs indicatifs d’une terrasse suspendue de 30m² selon le matériau 

En plus du prix des matériaux, vous devrez ajouter le tarif de pose par un professionnel situé entre 35 et 70 euros de l’heure.

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Voici plusieurs éléments qui font varier le prix :

• Le matériau : béton, bois, métal, 
• Les dimensions, 
• Les contraintes du terrain : pente, place, etc.,
• Les éléments supplémentaires : escalier, garde-corps.

 Bon à savoir : Il existe, sur le marché, des terrasses suspendues en kit prêtes à être assemblées. Elles sont bien moins chères qu'une conception sur-mesure mais leurs dimensions peuvent ne pas correspondre à vos besoins.

Beaucoup d’avantages et peu d’inconvénients

Cet aménagement offre de nombreux avantages non négligeables :

 Conseil : La réalisation d'une terrasse suspendue est un projet complexe qui nécessite d'être accompagné par un architecte.

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Réglementation : quelles sont les démarches pour sa réalisation ?

La terrasse suspendue doit reposer, au minimum, sur deux poutres porteuses ancrées au sol. Elle doit être renforcée par des IPN pour assurer son maintien. Généralement, elle se trouve à hauteur du premier étage de la maison, c’est à dire à 3 mètres du sol.

Mais dès lors qu’une terrasse dépasse les 60 centimètres de hauteur, sa construction est soumise à des démarches administratives :

• Entre 50 et 20 m² : vous devrez faire une déclaration préalable auprès de votre mairie.
   
• Au-delà de 20 m² : Vous devrez faire une demande de permis de construire.

Vous devrez vous rendre en mairie pour consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU) et et savoir si votre projet respecte les contraintes fixées par votre commune.

Bon à savoir : La construction d’une terrasse peut engendrer une augmentation de votre taxe d’habitation et de votre taxe foncière. Renseignez-vous auprès des Impôts.

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Le Conseil Habitatpresto : N’oubliez pas le garde-corps !

Pour votre sécurité et celle de votre famille, il est obligatoire d’installer un garde-corps autour de votre terrasse si celle-ci offre un vide de 1 mètre minimum.

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Vous serez en conformité avec votre assurance habitation !

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