Terrasse suspendue : le guide ultime pour bien la construire

Vous adorez votre maison à étages, mais vous n'avez pas d’accès direct vers l’extérieur. Combien coûte une terrasse suspendue ? Comptez entre 100 et 500 € le m² selon le matériau. Prix, avantages, réglementation..., on vous dit tout !

Quel est le prix d’une terrasse suspendue ? Entre 100 et 500 € le m²

Une terrasse surélevée coûte, nécessairement, plus cher qu’une terrasse de plain-pied. Mais son aménagement est généralement inévitable dans certains cas, car elle permet de pallier les contraintes de votre terrain ou la configuration de votre maison.

Tarifs indicatifs d’une terrasse suspendue de 30 m² selon le matériau 

En plus du prix des matériaux, vous devrez ajouter le tarif de pose par un professionnel situé en moyenne entre 35 et 70 € de l’heure.

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Voici plusieurs éléments qui font varier le prix :

• Le matériau : béton, bois, métal ;
• Les dimensions ;
• Les contraintes du terrain : pente, place... ;
• Les éléments supplémentaires : escalier, garde-corps.

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Bon à savoir :
Il existe, sur le marché, des terrasses suspendues en kit prêtes à être assemblées. Elles sont bien moins coûteuses qu'une conception sur-mesure, mais leurs dimensions peuvent ne pas correspondre à vos besoins.

Beaucoup d’avantages et peu d’inconvénients

Une terrasse suspendue offre de nombreux avantages non négligeables :

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Astuce :
La réalisation d'une terrasse suspendue est un projet complexe qui nécessite d'être accompagné par un architecte.

Bénéficiez de la garantie décennale en passant par un professionnel !

Réglementation : quelles sont les démarches pour sa réalisation ?

La terrasse suspendue doit reposer, au minimum, sur deux poutres porteuses ancrées au sol. Elle doit être renforcée par des IPN pour assurer son maintien. Généralement, elle se trouve à hauteur du premier étage de la maison, c'est-à-dire à 3 mètres du sol.

Mais dès lors qu’une terrasse dépasse les 60 centimètres de hauteur, sa construction est soumise à des démarches administratives :

• Entre 50 et 20 m² : vous devrez faire une déclaration préalable auprès de votre mairie.
   
• Au-delà de 20 m² : Vous devrez faire une demande de permis de construire.

Vous devrez vous rendre en mairie pour consulter le Plan local d’urbanisme (PLU) et savoir si votre projet respecte les contraintes fixées par votre commune.

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Bon à savoir :
La construction d’une terrasse peut engendrer une augmentation de votre taxe d’habitation et de votre taxe foncière. Renseignez-vous auprès des Impôts.

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