Votre terrasse fait grise mine ? Le revêtement est abîmé ou l’étanchéité n’est plus ce qu’elle était ? Il est alors conseillé d’intervenir avant l’arrivée des beaux jours. Le prix moyen d'une rénovation complète de terrasse varie entre 55 et 408 € le m². Découvrez l’éventail des tarifs pour rénover votre terrasse selon les travaux engagés !
Prix d'une rénovation de terrasse : selon le type de travaux
👉 À noter : Le prix moyen d'une rénovation de terrasse se situe entre 100 et 408 € le m². Un simple changement de sol vous coûtera entre 55 et 210 € le m².
Tarifs indicatifs au m² et liste des professionnels à contacter pour vos travaux de rénovation de terrasse.
Type de chantier
Prix moyen fourniture et pose comprise
Changement de revêtement sol d'une terrasse
De 55 à 210 € le m²
Étanchéité de la terrasse à refaire
De 30 à 100 € le m²
Démolition complète pour reconstruction
De 100 à 408 € le m²
Pour rénover sa terrasse, plusieurs solutions sont possibles mais elles dépendent beaucoup du type de sol recouvrant votre terrasse. Avant toute chose, déterminez quel est le degré de la rénovation : purement esthétique ou suite à une dégradation de l’état de la terrasse ? Souhaitez-vous reconstruire totalement votre terrasse, uniquement changer le revêtement ou refaire l'étanchéité ?
Quel que soit l'ampleur de la rénovation que vous envisagez, faire appel à un professionnel est essentiel pour garantir la réussite de votre projet !
Le changement du revêtement est le type de travaux le plus souvent réalisé lors d’une rénovation de terrasse. Généralement en bois, composite, carrelage ou béton, voici les différents tarifs associés pour refaire le revêtement selon le matériau sans oublier le coût de la dépose :
Dépose et pose de revêtement de terrasse
Prix moyen
Dépose carrelage
15 à 30 € / m2
Dépose bois
10 à 25 € / m2
Pose nouveau carrelage
40 à 120 € / m2
Pose nouvelles lames de bois
60 à 180 € / m2
Pose de béton
40 à 100 € / m2
👉 À noter : Pour s'assurer que le carrelage est adapté à une utilisation extérieure, il est recommandé de vérifier s'il porte un marquage spécifique indiquant sa résistance aux intempéries et aux glissements, comme le classement PEI pour la résistance à l'abrasion et la norme DIN pour l'antidérapance. De plus, il est conseillé de choisir des carreaux en grès cérame ou en porcelaine, connus pour leur durabilité et leur résistance aux conditions extérieures.
Prix au m2 pour refaire l’étanchéité de la terrasse
La perte d’étanchéité d’une terrasse se caractérise par différents signes allant de la présence d’eau stagnante à l’infiltration d’eau sur les murs environnants en passant par la décoloration, la formation de moisissures ou de fissure. Dans ce cas, plusieurs solutions peuvent être envisagées en fonction du revêtement :
Solution d’étanchéité
Prix moyen au m2 main d'œuvre incluse
Résine d’étanchéité
50 à 100 € / m2
Système d’étanchéité liquide (SEL)
50 à 90 € / m2
Membrane d’étanchéité bitumineuse
45 à 100 € / m2
Membrane EPDM
30 à 70 € / m2
Les prix moyens indiqués s'appliquent uniquement pour la mise en place d'une solution d'étanchéité sans compter la dépose et la pose du revêtement si nécessaire.
👉 À noter : Si la dalle béton sur laquelle repose votre terrasse présente des fissures, il est impératif, avant toute chose, de les reboucher avec du mastic. Si les fissures sont trop importantes il est préférable de procéder à une démolition. Pour éviter tout dégat supplémentaire il est crucial de vérifier si la dalle ne contient pas de câbles électriques ou de canalisations.
L'eau qui pénètre dans la structure peut endommager le béton, les armatures métalliques et d'autres matériaux de construction, ce qui peut compromettre l'intégrité structurelle de la terrasse et des bâtiments adjacents.
Problèmes de santé
La présence de moisissures et de champignons due à l'humidité excessive peut causer des problèmes respiratoires et d'autres problèmes de santé pour les habitants.
Coûts de réparation élevés
Ignorer les problèmes d'étanchéité peut mener à des réparations majeures et coûteuses si la structure de la terrasse ou d'autres éléments du bâtiment sont affectés.
Réduction de la valeur de la propriété
Les problèmes d'étanchéité non résolus peuvent diminuer la valeur de la propriété en raison des coûts de réparation nécessaires et des préoccupations esthétiques.
Vous avez repéré des signes de perte d'étanchéité ? N'attendez pas pour faire intervenir un professionnel au risque d'être confronté à de gros problèmes !
Si la terrasse est ancienne et très détérioré ou qu’elle a été mal réalisée, on est parfois obligé de passer par l’étape démolition pour en construire une nouvelle. L’étape de démolition consiste non seulement à retirer le revêtement de cette dernière mais également à détruire la chape et la dalle béton.
Travaux
Prix moyen
Dépose du revêtement de surface
10 à 30 € / m2
Travaux de démolition
20 à 100 € / m2
Gestion des gravats
20 à 30 € / m3
Ensuite, la construction d’une nouvelle terrasse coûtera en moyenne entre 50 et 280 € / m2 selon qu’elle soit sur dalle béton, pilotis ou encore sur plot. Par ailleurs, le type de terrasse influera également sur le prix de construction :
Une rénovation d'une terrasse carrelage vous fera redécouvrir votre extérieur - Image vue sur Pixabay
Quel est le prix pour refaire une terrasse sur une ancienne sans tout casser ?
La reprise de revêtement
La reprise de revêtement est une solution économique et écologique pour refaire une terrasse vieillissante sans engager de grands travaux de démolition. Cette technique consiste à réparer les parties endommagées du revêtement existant, telles que le remplacement de carreaux cassés ou de planches de bois pourries. Elle inclut également le nettoyage, le ponçage et la réapplication de traitements de surface comme des lasures ou des vernis sur un revêtement en bois, ou l'ajout d'une nouvelle couche de peinture ou d'étanchéité sur du béton. Non seulement cette approche est moins disruptive, mais elle aide également à prolonger la durée de vie de votre terrasse en améliorant sa résistance aux intempéries et à l'usure.
Prestation
Prix moyen main d'œuvre comprise
Nettoyage complet
5 à 15 € / m2
Ponçage terrasse bois + vernis
15 à 25 € / m2
Remplacement de quelques carreaux
30 à 100 € / unité
Remplacement de quelques lames de bois
50 à 100 € / unité
Pose de revêtement sur l’ancien
Poser un nouveau revêtement sur l'ancien est une méthode de rénovation rapide et moins invasive qui peut transformer radicalement l'aspect de votre terrasse sans enlever l'existant. Cette option est envisageable seulement lorsque la base de la terrasse est encore bien stable et solide. Ainsi, pour refaire une terrasse, il est alors possible de poser un nouveau carrelage sur celui existant ou même de faire un béton ciré ou décoratif. De même il est possible de poser tout type de revêtement sur un béton qui est resté brut. Ainsi, les coûts de dépose disparaissent du devis.
👉 À noter : Recouvrir un revêtement en bois n’est en revanche pas conseillé. En effet, le risque d’accumulation d’humidité entre le bois et sous le nouveau revêtement pourrait causer des dommages structurelles.
Refaire sa terrasse sans tout casser, oui, mais pas sans l'aide d'un professionnel ! Même si les travaux sont moins important ils nécessitent tout de même savoir-faire, précision et soin.
Exemple de devis pour refaire une terrasse en bois de 20 m2
Construction d'une terrasse en bois de 20 m², incluant la démolition de l'ancienne terrasse, la préparation du terrain, et l'installation de la nouvelle structure.
Désignation
Quantité
Prix unitaire HT
Total HT
Démolition complète de l'ancienne terrasse
20 m2
40 €
800 €
Évacuation des déchets
3 m3
20 €
60 €
Préparation du terrain (nivellement et compactage)
20 m2
10 €
200 €
Coulage dalle béton
20 m2
75 €
1 500 €
Fourniture et pose de bois en pin traité (Classe 4)
20 m2
60 €
1 200 €
Fourniture et installation de plots béton pour assise terrasse
15 unités
18 €
270 €
Fourniture visserie inoxydable pour montage
1 lot
12 €
12 €
Traitement protecteur UV et hydrofuge
20 m2
6 €
120 €
Total HT
4 162 €
TVA 20 %
832,40 €
Total TTC
4 994,40€
Refaire sa terrasse : comment réduire le prix ?
Réutilisez le maximum l'existant
Examinez les matériaux existants de votre terrasse pour voir ce qui peut être réparé, rénové ou réutilisé. Par exemple, des planches de bois peuvent être poncées et traitées pour leur donner une nouvelle vie, évitant ainsi le coût de matériaux neufs.
Achetez d'occasion
Recherchez des matériaux recyclés ou d'occasion qui peuvent être utilisés pour votre projet. Cela peut inclure des pierres, des dalles ou même du bois récupéré qui peut ajouter un caractère unique à votre terrasse tout en coûtant moins cher que les matériaux neufs.
Choisissez des matériaux avec un bon rapport qualite-prix
Par exemple, le bois composite peut être moins cher que certaines essences de bois naturel tout en offrant durabilité et peu d'entretien.
Comparez les devis
Obtenez plusieurs devis de professionnels pour comparer les prix et les services. Cela vous aidera à obtenir le meilleur rapport qualité-prix et à éviter de payer trop cher pour les services de quelqu'un d'autre.
Recevez jusqu'à 5 devis de professionnels compétents et fiables en ne faisant qu'une seule demande ! C'est rapide, gratuit et sans engagement !
Les cas particuliers du toit-terrasse et de la terrasse de piscine
Ces deux structures présentent des défis spécifiques, notamment en termes d'étanchéité et de drainage. Rénover un toit-terrasse ou une terrasse de piscine nécessite l'intervention d'un professionnel qui saura choisir les bons matériaux et les bonnes techniques d'application des produits d'étanchéité. Pour un toit-terrasse, les matériaux doivent être sélectionnés avec soin pour résister aux conditions météorologiques extrêmes et aux rayons UV. La pente de la terrasse doit être correctement conçue pour assurer un drainage efficace des eaux de pluie et éviter les accumulations d'eau qui pourraient endommager la surface. Dans le cas de la terrasse de piscine, les matériaux, en plus d'être résistant à l'humidité constante, doivent également être anti-dérapant et résister à l'exposition au soleil et aux produits chimiques.
Une rénovation de terrasse en dalles : de quoi bien profiter de l'été !
Pourquoi et quand rénover sa terrasse ?
Rénover votre terrasse peut apporter des améliorations significatives à votre espace extérieur, non seulement en termes d'esthétique mais aussi pour des raisons pratiques de sécurité et de fonctionnalité. Voici les facteurs qui influencent le besoin et le moment de la rénovation :
Une utilisation fréquente
Une terrasse utilisée régulièrement tout au long de l'année, y compris avec des équipements comme un chauffage extérieur, peut s'abîmer plus vite. Ce type d'utilisation intensive peut nécessiter des rénovations périodiques pour maintenir la terrasse en bon état.
Les conditions climatiques
Les terrasses situées dans des régions aux conditions météorologiques sévères, où la pluie et le froid sont fréquents, sont particulièrement vulnérables. Une année avec une météo particulièrement mauvaise peut accélérer l'usure, rendant les rénovations non seulement opportunes mais nécessaires pour éviter des dégâts plus graves.
Le vieillissement
Avec le temps, même les terrasses les mieux construites montrent des signes d'usure. Les terrasses plus anciennes peuvent avoir des problèmes de sécurité comme des fissures ou des revêtements glissants qui doivent être adressés pour éviter les accidents.
L'entretien
La fréquence à laquelle vous entretenez votre terrasse a un impact direct sur sa longévité. Une terrasse bien entretenue dans une résidence principale peut nécessiter moins de rénovations majeures comparativement à une terrasse dans une résidence secondaire, qui peut ne pas bénéficier d'un entretien régulier.
Le Conseil du Pro : l’importance d’un bon entretien
François, maçon dans les Yvelines :
“Un entretien régulier de votre terrasse, ça n'est pas juste pour la beauté du geste ! Cela aide à prolonger sa durée de vie et à économiser sur les gros travaux de rénovation. Veillez à la garder propre, sans accumulation de débris qui attirent l'humidité et favorisent la moisissure. Utilisez des produits adaptés pour protéger le bois contre l'humidité et appliquez un scellant sur les terrasses en pierre ou en béton pour éviter les fissures. Un petit check-up de temps en temps pour corriger les petits soucis comme une planche descellée ou une fissure peut vous éviter de gros tracas plus tard. En bref, un peu de maintenance peut vous faire économiser beaucoup !”
À quel professionnel s'adresser pour rénover sa terrasse ?
Selon la nature des travaux à réaliser pour refaire votre terrasse, différents professionnels peuvent intervenir :
Type de chantier
Professionnel à contacter
Changement de revêtement sol d'une terrasse
Pour un revêtement carrelage, béton, un spécialiste de la terrasse traditionnelle : le maçon Pour un revêtement bois, un spécialiste de la terrasse bois : faire appel à un menuisier spécialisé en terrasse
Étanchéité de la terrasse à refaire
L'analyse par un professionnel du revêtement de terrasse est indispensable : maçon ou entreprise spécialisée dans la terrasse
Démolition complète pour reconstruction
Une entreprise spécialisée dans la démolition ou une entreprise spécialiste de la terrasse ou maçon
Trouvez toutes les entreprises nécessaires à la rénovation de votre terrasse grâce au service de mise en relation gratuit Habitatpresto.
Pour une rénovation de votre terrasse, prévoyez en moyenne entre une à six semaines de travaux, selon l'ampleur du projet et la surface. Choisissez le bon moment, comme le tout début de printemps ou l'automne, pour des conditions météorologiques favorables. Cela garantit des résultats optimaux et minimise les perturbations dans votre quotidien.
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