Étanchéité d'une terrasse carrelée : méthodes, solutions & prix

Mis à jour le 07/02/2025
Dans cet article :

    Assurer l'étanchéité de votre terrasse carrelée est essentiel pour prévenir les infiltrations d'eau et garantir sa longévité. Les solutions varient selon l'état de votre terrasse et votre budget, avec des coûts oscillant en moyenne entre 40 et 110 € par mètre carré. Que vous envisagiez une étanchéité sous le carrelage lors de la construction de votre terrasse ou une application sur carrelage existant dans le cas d'une rénovation, il est crucial de choisir la méthode adaptée pour protéger efficacement votre espace extérieur. Voici tout ce qu'il faut savoir sur l'étanchéité d'une terrasse carrelée !

    Avant toute chose, sachez que le carrelage en céramique et la pierre naturelle sont des matériaux particulièrement adaptés pour le revêtement de votre terrasse. Seulement voilà, si vous optez pour une toiture-terrasse ou un balcon carrelé, l'étanchéité devient alors essentielle.

    Étanchéité terrasse sur carrelage VS sous carrelage : quelles différences ?

    L'étanchéité d'une terrasse carrelée peut être réalisée de 2 manières : sous le carrelage ou sur le carrelage existant. Le choix entre ces deux méthodes dépend de l'état de la terrasse, du budget et des contraintes techniques.

    1. L'étanchéité d'une terrasse sous carrelage

    L'étanchéité sous carrelage consiste à appliquer une membrane ou une résine d'étanchéité sur le support avant la pose des carreaux, créant ainsi une barrière imperméable qui protège la structure contre les infiltrations d'eau. Cette méthode est privilégiée lors de la construction ou de la rénovation complète d'une terrasse, car elle assure une protection durable et invisible.

    🔍 Dans quels cas réaliser une étanchéité sous carrelage ?

    Réaliser une étanchéité sous carrelage est essentiel dans plusieurs cas précis, principalement en construction neuve ou en rénovation lourde, notamment dans les zones exposées à l'humidité, afin de prévenir durablement les infiltrations d'eau qui pourraient endommager les structures sous-jacentes et compromettre la durabilité du revêtement carrelé. Voici les situations où cette méthode peut être indispensable :

    • Terrasse ou balcon non couvert : une étanchéité sous carrelage est fortement recommandée sur une terrasse exposée aux intempéries. L’eau de pluie peut s’infiltrer à travers les joints et détériorer la dalle, provoquant des fissures et des décollements. La mise en place d’un système d’étanchéité liquide (SEL) ou d’une natte d’étanchéité avant la pose du carrelage garantit une protection optimale.

    • Toit-terrasse accessible : pour éviter les infiltrations d’eau qui pourraient dégrader l’isolant thermique et les pièces situées en dessous, l’étanchéité sous carrelage est obligatoire sur une toiture-terrasse. Une membrane bitumineuse ou un complexe d’étanchéité bicouche est généralement utilisé avant la pose du revêtement.

    • Piscine et plage de piscine carrelée : les zones en contact constant avec l’eau nécessitent une barrière étanche sous carrelage pour éviter que l’eau ne s’infiltre dans la structure et ne provoque des dégâts. L’usage de mortiers d’étanchéité ou de système de protection à l’eau sous carrelage (SPEC) est indispensable.

    • Salle de bain et douche à l’italienne : dans une pièce humide, surtout au niveau de la douche, l’application d’une étanchéité sous carrelage est essentielle pour éviter les infiltrations d’eau dans les murs et le sol. Un SPEC ou une membrane d’étanchéité est souvent posé sur les surfaces exposées à l’humidité.

    • Sol en béton poreux ou fissuré : si la dalle présente des fissures ou une porosité importante, une étanchéité sous carrelage empêche l’humidité de s’infiltrer et d’endommager la structure avec le temps. Une résine d’étanchéité ou un mortier imperméabilisant est alors appliqué avant la pose des carreaux.

    • Sous-sol et pièces enterrées : les caves ou garages aménagés peuvent souffrir de remontées capillaires et d’humidité. Une étanchéité sous carrelage, combinée à un drainage efficace, permet de préserver la solidité des supports et d’éviter les moisissures.

    Il est donc crucial de faire appel à un professionnel qualifié afin d'évaluer les conditions spécifiques de chaque projet pour déterminer le type d'étanchéité approprié.

    Vous avez identifié une fuite au niveau de votre toit-terrasse ? Pourquoi prendre le risque de travaux mal réalisés ? Un professionnel qualifié appliquera une résine d'étanchéité adaptée, prévenant ainsi les infiltrations et prolongeant la durée de vie de votre structure !

    2. L'étanchéité d'une terrasse sur carrelage

    En revanche, l'étanchéité sur carrelage implique l'application d'un produit d'étanchéité directement sur le carrelage existant. Cette solution est souvent utilisée en rénovation lorsque le retrait du carrelage n'est pas envisagé. Cependant, elle peut être moins durable et nécessiter un entretien plus fréquent.

    🔍 Dans quels cas réaliser une étanchéité sur carrelage ?

    Réaliser une étanchéité sur carrelage est une solution adaptée dans plusieurs cas précis, notamment en rénovation. Voici les situations où cette méthode est recommandée :

    • Carrelage ancien présentant des infiltrations : si des fuites apparaissent au niveau des joints ou sous les carreaux, notamment après des épisodes de pluie, l’application d’un système d’étanchéité liquide ou d’un hydrofuge permet de limiter les infiltrations sans retirer le revêtement existant.

    • Balcon ou terrasse carrelée avec microfissures : les mouvements du support ou les variations climatiques peuvent provoquer des microfissures dans les carreaux ou les joints, facilitant l’infiltration de l’eau. Une étanchéité sur carrelage avec résine imperméabilisante ou joint époxy permet de colmater ces défauts et d’empêcher la stagnation de l’humidité sous le revêtement.

    • Toiture-terrasse carrelée : sur une toiture-terrasse accessible, une étanchéité complémentaire peut être nécessaire pour protéger la structure des infiltrations d’eau qui risquent de détériorer l’isolant thermique et d’engendrer des problèmes d’humidité dans les pièces inférieures.

    • Terrasse carrelée sans pente d’évacuation suffisante : un sol trop plat favorise la stagnation des eaux de pluie, augmentant le risque d’infiltrations. L’application d’un traitement hydrofuge ou d’une résine polyuréthane peut limiter ce problème en rendant la surface plus résistante à l’eau.

    • Prévention avant la dégradation du carrelage : même si le carrelage ne présente pas encore de signes évidents de détérioration, appliquer une protection imperméabilisante permet de prolonger sa durée de vie en réduisant la porosité des matériaux et en empêchant l’infiltration d’humidité dans la dalle support.

    Dans tous ces cas, il est recommandé de confier les travaux à un professionnel qualifié pour évaluer l’état du support et choisir la solution d’étanchéité la plus adaptée.

    📌
    Ces articles peuvent aussi vous intéresser :
    Prix rénovation terrasse : tarifs au m² pour bien préparer son budget
    Prix terrasse béton : tarifs au m² & exemples de devis

    Comment étanchéifier une terrasse déjà carrelée ? Utiliser un produit d'étanchéité

    Tout d'abord, sachez que l'étanchéité d'une terrasse carrelée est obligatoire dans le cas d'un toit-terrasse afin de protéger les pièces du dessous d'une infiltration d'eau. Si vous faites construire ou rénover une terrasse traditionnelle, ce type de travaux n'est pas impératif mais est vivement recommandé, offrant une garantie de durabilité.

    Étanchéité terrasse sur carrelage existant : comment rendre étanche un sol carrelé ?

    Pour rendre étanche une terrasse déjà carrelée, plusieurs solutions existent, dont l’application d’un système d’étanchéité liquide (SEL). Ce procédé consiste à appliquer une résine imperméabilisante en plusieurs couches directement sur le carrelage après un nettoyage et un dégraissage minutieux. 

    Une autre option est l’usage d’un hydrofuge spécifique pour carrelage extérieur, qui pénètre les joints et la surface du carrelage pour limiter l’absorption d’eau. 

    Enfin, si les infiltrations sont importantes, il peut être nécessaire de poser une natte d’étanchéité sous un nouveau revêtement. Ces méthodes permettent de protéger la terrasse des infiltrations et de créer une barrière imperméable efficace sans nécessiter de retirer le carrelage existant.

    💡
    Bon à savoir :
    L'étanchéité n'a pas la même vocation que l'imperméabilisation. L'étanchéité concerne le dessous de votre terrasse, alors que l'imperméabilisation correspond à une protection en surface.

    Étanchéité terrasse : résine ou goudron, quelle est la meilleure solution ?

    Le choix entre résine et goudron dépend de plusieurs facteurs. Au même titre que pour l'étanchéité d'une terrasse en bois, vous pouvez utiliser des plaques de bitumes pour l'étanchéité d'une terrasse carrelée, mais un produit d'étanchéité, comme la résine d'étanchéité, aussi connue sous le nom de système d'étanchéité liquide (SEL), est la solution à privilégier pour rendre étanche une terrasse en carrelage existante.

    La résine d'étanchéité ou système d'étanchéité liquide (SEL)

    La résine d'étanchéité est souvent recommandée pour les terrasses accessibles et visibles. Elle s'applique facilement comme une peinture, formant une membrane continue sans joints ni raccords, ce qui élimine les risques d'infiltration, et est appréciée pour sa souplesse. De plus, le système d'étanchéité liquide (SEL) offre une finition esthétique et peut être utilisée sur divers supports, comme le béton, le métal ou le bois.

    Les systèmes d'étanchéité liquides sont généralement vendus en kit, auquel il faut rajouter le primaire d'adhérence pour réguler la porosité du support et permettre la bonne accroche.

    👉
    À noter :
    Il faut compter en moyenne entre 25 et 60 € le m² pour un SEL complet.

    Le goudron ou membrane bitumineuse

    Le goudron, appelé aussi membrane bitumineuse, est généralement moins coûteux et offre une bonne durabilité, mais son aspect est moins attrayant et sa pose est plus complexe, nécessitant de faire appel à une main-d'œuvre spécialisée. Le goudron est davantage adapté aux toitures-terrasses non accessibles ou aux zones moins visibles.

    👉
    À retenir :
    Pour une terrasse accessible et esthétique, la résine est généralement préférée, tandis que la membrane bitumineuse convient mieux aux surfaces non accessibles ou lorsque le budget est une contrainte majeure.

    Vous n'êtes pas du tout bricoleur ? Pas d'inquiétude, confiez la pose de votre système d'étanchéité liquide à un professionnel qualifié ! Avant cela, prenez le temps de comparer plusieurs devis détaillés pour réaliser les travaux au juste prix !

    Comment utiliser un système d'étanchéité liquide ? 5 étapes

    Les systèmes d'étanchéité liquide (SEL) se composent tous de la même façon : un primaire d'adhérence pour réguler la porosité du support et permettre la bonne accroche, un sac de poudre et un seau d'enduit à mélanger, une trame d'armature en rouleau et des bandes pour traiter les angles et remontées en plinthes.

    Voici les 5 étapes à suivre pour étanchéifier une terrasse carrelée avec un système d'étanchéité liquide :

    1. Appliquez le primaire d'adhérence au rouleau sur l'ensemble de la terrasse après l'avoir bien nettoyée ;
    2. Mélangez la poudre et l'enduit ;
    3. Appliquez le mélange en commençant par les angles et les bords ;
    4. Déroulez le rouleau d'armature dans le mélange et appliquez une seconde couche ;
    5. Posez votre carrelage après un séchage de 24 heures.

    terrasse étanche

    Application d'un système d'étanchéité liquide sur terrasse

    📌
    Pour aller plus loin :

    Terrasse sur pilotis : avantages, prix & étapes de construction
    Terrasse suspendue : le guide ultime pour bien la construire

    Comment refaire l'étanchéité d'une terrasse carrelée ? 5 étapes pour la rénover 

    Il est tout à fait possible de refaire l'étanchéité d'une terrasse carrelée dans le cas d'une rénovation, par exemple :

    1. Poncez et nettoyez parfaitement votre terrasse ;
    2. Appliquez un primaire d'accrochage ;
    3. Passez une résine d'étanchéité époxy : cette résine permet à votre revêtement de résister aux chocs, aux rayures et à l'usure liée à des passages répétitifs ;
    4. Assurez l'étanchéité de votre terrasse, en appliquant 2 couches de membrane polyuréthane ;
    5. Posez un autre revêtement de sol sur la terrasse ou une peinture décorative de protection.

    membrane étanchéité terrasse

    Pose d'une membrane d'étanchéité enduite polyuréthane sur une terrasse en carrelage © Archi expo

    peinture protectrice terrasse

    Passage d'une peinture décorative et protectrice sur une terrasse carrelée © Maison étanche

    Votre terrasse carrelée n'est pas étanche ? Pour résoudre le problème au plus vite, faites appel à un professionnel fiable du réseau Habitatpresto !

    Quel prix prévoir pour l'étanchéité d'une terrasse carrelée ?

    Le coût pour étanchéifier une terrasse carrelée se situe en moyenne entre 40 et 110 € par mètre carré. Le budget à prévoir varie en fonction de la méthode choisie et de la complexité des travaux.

    Par exemple, l'application d'une résine d'étanchéité coûte généralement entre 50 et 110 € par mètre carré, main-d'œuvre incluse. La pose d'une membrane bitumineuse est estimée entre 45 et 90 € par mètre carré.

    Ces tarifs peuvent varier en fonction de la région, de la surface à traiter et des spécificités du projet. Il est donc recommandé de demander et comparer plusieurs devis auprès de professionnels qualifiés pour obtenir une estimation précise adaptée à votre situation.

    🎯 Le Conseil du Pro : ne négligez pas les remontées au niveau des angles !

    Joseph, à la tête d'une entreprise d'étanchéité, près de Nice (Alpes-Maritimes) :

    "Beaucoup pensent qu'étanchéifier une terrasse carrelée se résume à traiter uniquement le sol. Erreur courante ! L’eau s’infiltre souvent par les angles et les remontées murales, provoquant des infiltrations insidieuses derrière le carrelage. Un professionnel qualifié appliquera une bande d’étanchéité périphérique et une résine souple sur les plinthes et les bas de murs pour créer une barrière totalement hermétique. Sans cette précaution, même la meilleure étanchéité au sol risque d’être inefficace à long terme. Confier vos travaux à un spécialiste, c’est s’assurer d’une terrasse durable et protégée contre les infiltrations !"

    Habitatpresto worker
    Le Conseil Habitatpresto :
    Confiez vos travaux à un étancheur ou à un carreleur qualifié !
    Les travaux d’étanchéité sont assez complexes et fastidieux. Ils demandent de l'expertise, du sérieux et de la précision. S’ils sont mal réalisés, ils mettront en péril votre réalisation et votre sécurité. Mieux vaut faire appel à un étancheur, appelé aussi étanchéiste, ou un carreleur qualifié qui saura vous établir un devis détaillé et précis pour vos travaux d’étanchéité. Pour gagner du temps et en sérénité, n'attendez pas pour déposer gratuitement une demande de devis en ligne afin d'être recontacté rapidement par des professionnels de confiance du réseau Habitatpresto !


    📌
    Vous aussi, faites appel au bon pro pour vos travaux :
    Habitatpresto : le meilleur site pour trouver un artisan fiable

    Les questions fréquentes

    Comment poser du carrelage sur un balcon ?

    Pour poser du carrelage sur un balcon, il est crucial de respecter certaines étapes afin d’assurer sa durabilité et son étanchéité. D’abord, le support doit être propre, sec et stable. L’application d’un primaire d’accrochage permet d’améliorer l’adhérence de la colle. Ensuite, l'utilisation d’une colle adaptée aux extérieurs, résistante aux intempéries et aux variations thermiques, est indispensable. Une pente de 1 à 2 % doit être respectée pour l’écoulement des eaux de pluie. Enfin, les joints doivent être hydrofuges pour limiter les infiltrations d’eau et prolonger la durée de vie du revêtement.

    Faut-il mettre une natte pour carreler une terrasse ?

    L'utilisation d'une natte d'étanchéité sous un carrelage extérieur est fortement recommandée pour éviter les infiltrations d'eau et prévenir les fissures dues aux variations de température. Ce dispositif, souvent en polypropylène ou en caoutchouc, permet de créer une barrière imperméable entre la dalle béton et le carrelage, tout en absorbant les tensions liées aux mouvements du support. Il est particulièrement utile sur une terrasse exposée aux intempéries ou sujette aux dilatations thermiques.

    Comment étanchéifier une terrasse qui fuit ?

    Pour traiter une terrasse carrelée qui présente des infiltrations, plusieurs solutions existent. La plus efficace consiste à appliquer une résine d’étanchéité incolore directement sur le carrelage et les joints, créant ainsi un film protecteur imperméable. Si les fuites sont importantes, un système d’étanchéité sous carrelage (SPEC) peut être nécessaire, impliquant la pose d’une natte d’étanchéité suivie d’un nouveau carrelage. En cas de dommages structurels, il peut être nécessaire de refaire totalement l’étanchéité avec un complexe bitumineux ou une membrane EPDM, qui est notamment utilisée pour les toitures terrasses et les toitures plates, avant de reposer un nouveau revêtement.

    Comment faire l'étanchéité d'une dalle en béton ?

    Pour assurer l'étanchéité d'une dalle en béton, commencez par nettoyer minutieusement la surface pour éliminer saletés, poussières et débris. Rebouchez ensuite les fissures éventuelles avec un mastic approprié. Appliquez un primaire d'accrochage adapté pour améliorer l'adhérence de la résine d'étanchéité. Une fois le primaire sec, étalez une résine d'étanchéité en plusieurs couches. Après séchage complet, envisagez une finition appropriée, comme un revêtement de protection ou une peinture spéciale, pour renforcer la durabilité de l'étanchéité. Pour ce type de travaux, il est fortement recommandé de faire appel à un maçon ou à un étanchéiste qualifié pour garantir une mise en œuvre optimale et assurer la pérennité de la structure.

    Comment recouvrir une terrasse déjà carrelée ?

    Pour recouvrir une terrasse déjà carrelée, plusieurs options s'offrent à vous selon l'esthétique et la protection recherchées. Vous pouvez appliquer une résine spécifique pour créer une surface uniforme et imperméable, poser un revêtement en dalles sur plots qui offre une bonne évacuation de l'eau ou encore opter pour un béton décoratif comme le béton ciré ou imprimé. Avant toute pose, il est essentiel de vérifier l'état du carrelage existant : si vous constatez des fissures ou un décollement de certains carreaux, un ragréage ou une étanchéité préalable sera nécessaire pour garantir la stabilité et la durabilité du nouveau revêtement.

    Comment imperméabiliser un carrelage extérieur ?

    L’imperméabilisation d’un carrelage extérieur passe par l’application d’un traitement hydrofuge et oléofuge spécifique, qui pénètre dans les pores du matériau et empêche l’absorption de l’eau. Ce traitement, souvent à base de résine ou de silicone, protège contre l’humidité, le gel et les taches. Il s’applique au rouleau ou au pulvérisateur sur une surface propre et sèche, en plusieurs couches si nécessaire. Pour une protection optimale, il est recommandé de renouveler ce traitement tous les 3 à 5 ans, en fonction de l’exposition de la terrasse aux intempéries.

    Références :

    • Image principale de l'article RacheleB - Adobe Stock
    • "Étanchéité liquide", Soprema

    Lexique utile

    • Système d'étanchéité liquide (SEL) : procédé consistant à appliquer une résine liquide sur la surface de la terrasse, formant après séchage une membrane continue et imperméable.
    • Membrane bitumeuse : feuille préfabriquée constituée de bitume modifié, utilisée pour réaliser des revêtements d'étanchéité, souvent appliquée en plusieurs couches sur les toitures-terrasses.
    • Hydrofuge : produit appliqué sur le carrelage ou les joints pour réduire leur porosité et empêcher la pénétration de l'eau, améliorant ainsi l'imperméabilité de la surface.
    • Natte d'étanchéité : membrane synthétique posée entre le support et le carrelage, créant une barrière imperméable et permettant de gérer les mouvements différentiels entre les couches.
    • Primaire d'accrochage : sous-couche appliquée sur le support pour améliorer l'adhérence des systèmes d'étanchéité ou des revêtements ultérieurs.
    • Pente d'écoulement : inclinaison minimale de la surface de la terrasse, généralement de 1 à 2 %, facilitant l'évacuation des eaux pluviales et évitant leur stagnation.
    • Acrotère : muret périphérique surélevant le bord de la toiture-terrasse, servant de support aux relevés d'étanchéité et parfois aux garde-corps.
    • Relevé d'étanchéité : partie verticale du système d'étanchéité assurant la continuité entre la surface horizontale de la terrasse et les éléments verticaux adjacents, comme les acrotères ou les murs.
    • Joint époxy : mortier de jointoiement à base de résine époxy, particulièrement résistant aux produits chimiques, aux taches et à l’humidité, idéal pour les terrasses et les piscines.
    • Drainage périphérique : système permettant d’évacuer les eaux de ruissellement en périphérie d’une terrasse, limitant les infiltrations et les stagnations pouvant fragiliser la structure.

    PROLONGEZ VOTRE LECTURE :

    Sur l'étanchéité :

    Part Terrasse
    Adrien Maridet

    Adrien Maridet

    Rédacteur web Habitatpresto

    Adrien, rédacteur web pour Habitatpresto. Fort de mon expérience de journaliste, un métier que j’ai eu la chance d’exercer pendant six ans, j’aime rechercher, recueillir, recouper et vulgariser l’information sur des sujets divers et variés. J’espère vous aider, à travers mes conseils ou bons plans, à trouver des réponses à vos interrogations autour de vos projets travaux à venir.

    Commentaires

    Votre coach travaux est là
    pour vous guider 🛠️
    Ouvrir le tchat
    Jean-Pierre d'Habitatpresto
    Jean-Pierre
    Disponible
    Jean-Pierre d'Habitatpresto
    Jean-Pierre d'Habitatpresto
    Bonjour, avez-vous une question concernant un projet de travaux pour votre maison ? Comment puis-je vous assister ?