MaPrimeRénov' rénovation globale : montant & conditions d'accès

En tant que propriétaire, vous n'en pouvez plus de voir vos consommations d'énergie grimper en flèche et souhaitez gagner en confort ? Si vous envisagez de réaliser chez vous plusieurs chantiers de rénovation énergétique, dans l'optique de faire des économies sur vos factures de chauffage et d'électricité et de rendre votre logement moins énergivore, le forfait MaPrimeRénov' rénovation globale peut être la solution !  À qui s'adresse-t-il ? Quelles sont les conditions d'éligibilité et les travaux pris en charge ? Quel est le montant du forfait rénovation globale ? On vous dit tout !


Pour mener à bien vos travaux de rénovation énergétique, et ce, au juste prix, comparez les devis de plusieurs professionnels avant de signer !


Sommaire :


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Dernières actus :
En réponse à la flambée des prix de l'énergie, exacerbée par la guerre en Ukraine, le Gouvernement a présenté, mi-mars, son 
plan de résilience économique et social. Dans ce cadre, dès le 15 avril et jusqu'au 31 décembre 2022, l'aide MaPrimeRénov' sera relevée de 1.000 € pour encourager les particuliers à remplacer leur chaudière au fioul ou à gaz par une pompe à chaleur (y compris hybride) ou une chaudière biomasse. Et ce, quelle que soit la tranche de revenus du foyer. Par ailleurs, les subventions pour l'installation de nouvelles chaudières gaz seront arrêtées à compter du 1er janvier 2023.

Qu'est-ce que le forfait rénovation globale MaPrimeRénov' ?

Depuis début 2021, MaPrimeRénov' (MPR) est ouverte à l'ensemble des propriétaires et copropriétaires (pour les travaux réalisés dans les parties communes, NDLR), qu'ils occupent le logement à rénover ou le louent. Pour autant, les primes varient selon le niveau de revenus des foyers

MaPrimeRénov' rénovation globale est une déclinaison du dispositif qui s'applique seulement aux foyers disposant de revenus intermédiaires et supérieurs, correspondant aux plafonds de revenus "violet" et "rose" de MaPrimeRénov'.

Plutôt que des rénovations individuelles (ou "par geste"), souvent isolées et peu économes en énergie, le Gouvernement entend inciter les foyers français à engager des travaux de grande envergure afin de rendre leur habitat moins énergivore, tout en leur permettant d'améliorer leur confort thermique et de réaliser des économies d'énergie.

Quelles sont les conditions d'éligibilité ?

Pour espérer bénéficier de ce forfait rénovation globale, les ménages intéressés doivent remplir plusieurs conditions d'éligibilité, à savoir :

  • Le dispositif est ouvert aux ménages disposant de revenus intermédiaires et supérieurs, correspondant aux plafonds de revenus violet et rose de MaPrimeRénov' ;
  • Il est impératif d'être propriétaire (occupant ou bailleur) ou membre d'un syndicat de copropriétaires ;
  • Le logement concerné doit être occupé en tant que résidence principale par son propriétaire ou être loué en tant que telle ;
  • Le bien doit avoir été construit depuis plus de 15 ans à la date du dépôt de dossier (lire ci-dessous) ;
  • Les travaux de rénovation globale doivent obligatoirement être réalisés par un professionnel RGE (Reconnu garant de l'environnement) ;
  • Les aménagements mis en œuvre doivent permettre une diminution minimum de 55 % de la consommation d'énergie du logement, sans entraîner une augmentation des émissions de gaz à effet de serre (GES) ;
  • un audit énergétique complet doit être réalisé avant le début du chantier (un simple diagnostic de performance énergétique (DPE) ne s'avère pas suffisant, NDLR) ;
  • Les aménagements prévus doivent faire partie de la liste de travaux prise en charge par MaPrimeRénov'.

⚠️
Important :
Excepté les foyers fermés et des inserts bois qui ont vu leurs forfaits être revalorisés en 2022, les autres barèmes de MaPrimeRénov' "restent inchangés". En revanche, l'aide "se concentre sur les logements les plus anciens, davantage énergivores". Ainsi, depuis le 1er janvier 2022, le dispositif ne finance que les travaux de rénovation énergétique des logements de plus de 15 ans (contre 2 ans actuellement)", souligne l'exécutif. Et ce, "à l'exception des demandes de prime réalisées dans le cadre d'un remplacement d'une chaudière fonctionnant au fioul par un nouvel équipement de chauffage ou de production d'eau chaude sanitaire", précise un décret publié au Journal officiel du 31 décembre 2021. Dans ce cas, les logements construits depuis au moins 2 ans peuvent aussi y prétendre.

Quels sont les travaux concernés ?

Ce forfait rénovation globale aide donc à financer des bouquets de travaux ambitieux, qui doivent apporter à un logement un gain énergétique de 55 %, au minimum. Que ce soit pour une maison individuelle ou un appartement en habitat collectif, la liste des aménagements éligibles au dispositif est longue :

  • travaux d'isolation (au niveau des combles, des murs, des planchers bas, des fenêtres...) ;
  • installation d'un nouveau système de chauffage (poêle à bûches ou à granulés, chaudière bois à granulés ou biomasse, pompe à chaleur air/eau ou air/air, panneaux solaires et photovoltaïques...) ;
  • installation d'une VMC simple ou double-flux...

Quel est le montant du forfait MaPrimeRénov' rénovation globale ? 

Peu importe les travaux envisagés, le montant de la prime dépend des revenus perçus par les foyers. Ainsi, le forfait est fixé à 7.000 € pour les ménages aux revenus intermédiaires (catégorie de revenus "violet" de MPR) et s'élève à 3.500 € pour les ménages considérés comme aisés (catégorie de revenus "rose" de MPR). En parallèle, MaPrimeRénov' rénovation globale est cumulable avec d'autres aides, notamment les Certificats d'économies d'énergie (CEE).

Par ailleurs, d'autres forfaits existent et peuvent venir en complément du dispositif pour aider à financer les projets les plus ambitieux :

  • le bonus "sortie de passoire" : une prime supplémentaire comprise entre 500 et 1.500 € peut être accordée dès lors que les travaux effectués permettent à un logement de sortir de l'état de passoire thermique (classé F ou G au DPE) ;
  • le bonus "bâtiment basse consommation" (BBC) : une nouvelle prime, là encore d'un montant compris entre 500 et 1.500 €, peut être octroyée si les aménagements réalisés au sein d'un logement lui permettent d'atteindre l'étiquette énergie A ou B.

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Vous avez un projet de rénovation globale pour votre logement, mais votre niveau de revenus ne vous permet pas de bénéficier du dispositif ? Pas d'inquiétude, les ménages modestes et très modestes (ne dépassant pas, respectivement, les plafonds de ressources "jaune" et "bleu" de MaPrimeRénov' NDLR) peuvent bénéficier d'un autre programme de financement : MaPrimeRénov' Sérénité. Entré en vigueur dans le cadre du nouveau service public dédié à la rénovation énergétique, France Rénov', le nouveau dispositif a vu le jour au 1er janvier 2022. Cette déclinaison de MPR a remplacé numériquement le programme "Habiter mieux sérénité", porté jusqu'alors par l'Anah.


Pour profiter de MaPrimeRénov' rénovation globale, confiez vos travaux à un professionnel RGE !


Références :

Chauffage Isolation Part Rénovation complète
Adrien Maridet

Adrien Maridet

Rédacteur web Habitatpresto

Adrien, rédacteur web pour Habitatpresto. Fort de mon expérience de journaliste (un métier “passion” que j’ai eu la chance d’exercer pendant six ans), j’aime rechercher, recueillir, recouper et vulgariser l’information sur des sujets divers et variés. J’espère vous aider à travers mes conseils ou bons plans à trouver des réponses à vos questionnements autour de votre ou vos projets à venir.

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