Agrandir la maison, voilà qui est parfois nécessaire. Créer une nouvelle chambre d'enfant, ajouter une salle de bain, plusieurs projets peuvent impliquer un agrandissement de la maison sur le côté. Comment réaliser cette extension ? Habitatpresto vous dit tout.
Permis de construire ou déclaration de travaux ?
Moins de 20m2 : déclaration préalable de travaux
A moins d'une mention contraire dans le PLU (Plan local d'urbanisme), agrandir sa maison sur le côté implique une déclaration préalable de travaux si le projet fait moins de 20 m2. Cela ne vaut que si la surface de la maison reste inférieure à 150 m2.
Au-delà de 20 m2 : permis de construire
Au dessus de 20 m2, il faut déposer un permis de construire. Vous pouvez vous faire aider par un architecte pour être certain que votre projet d'agrandissement latéral respecte le PLU.
Vous souhaitez agrandir la maison ? Demandez conseil à un architecte !
Une extension en bois: peut être utilisé pour créer un espace de vie plus chaleureux et plus confortable.
Un extension maçonnée: peut être utilisé pour créer un espace de vie plus durable et plus résistant.
La réutilisation d'un container: peut être utilisé pour créer un espace de vie plus moderne et plus contemporain.
La création d'une véranda : peut être utilisé pour créer un espace de vie plus lumineux et plus ouvert.
Ces solutions se prêtent à l'agrandissement d'une maison plain pied comme d'une maison à étage.
Combien coûte une extension de maison ?
Le prix d'un agrandissement de maison dépend de la surface construite et de la solution choisie. Comptez entre 500 € et 1 500 € du m2.
Solutions d'extension
Prix moyen au m²
Prix d'extension de maison 20 m²
Prix d'extension de maison 40 m²
Extension bois
850 à 1 000 €
18 500 €
37 000 €
Extension parpaing
1 500 €
30 000 €
60 000 €
Extension en container
500 à 1 400 €
20 000 €
40 000 €
Pour vous faire une idée plus précise du budget, vous pouvez faire établir plusieurs devis d'agrandissement de maison par différents artisans. Vous saurez alors quel montant y allouer selon les caractéristiques spécifiques de votre bien.
Le Conseil Habitatpresto :
Attention à adapter le système de chauffage
Agrandir la maison sur le côté implique plus de surface à chauffer. Pensez à adapter le système de chauffage en amont de la construction de l'extension.
Lexique sur l'agrandissement de maison latéral
Agrandissement de maison : Un agrandissement de maison est une extension de la surface habitable d'une maison. Il peut être réalisé sur le côté, à l'arrière ou à l'avant de la maison.
Agrandissement de maison latéral : Un agrandissement de maison latéral est un agrandissement qui est réalisé sur le côté de la maison. Il peut être ajouté à un mur existant ou construit en tant qu'extension indépendante.
Agrandissement de maison en L : Un agrandissement de maison en L est un agrandissement qui est ajouté à un mur existant et qui crée un angle de 90 degrés. Il peut être utilisé pour ajouter une pièce supplémentaire à la maison ou pour créer un espace de vie plus ouvert.
Agrandissement de maison en U : Un agrandissement de maison en U est un agrandissement qui est ajouté à deux murs existants et qui crée un angle de 180 degrés. Il peut être utilisé pour ajouter une pièce supplémentaire à la maison ou pour créer un espace de vie plus privé.
Agrandissement de maison en A : Un agrandissement de maison en A est un agrandissement qui est ajouté à un toit existant et qui crée une forme en A. Il peut être utilisé pour ajouter un grenier ou une chambre supplémentaire à la maison.
Agrandissement de maison en shed : Un agrandissement de maison en shed est un agrandissement qui est ajouté à un toit existant et qui crée une forme en shed. Il peut être utilisé pour ajouter un garage, un atelier ou une pièce de stockage à la maison.
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