Aménagement des combles : quel pro contacter pour réussir ses travaux ?

Mis à jour le 30/08/2021
Dans cet article :

    Pour gagner de précieux mètres carrés sans déménager, rien de mieux que d'aménager les combles de votre maison ! À partir du moment où vous allez modifier la structure de la charpente et/ou le plancher des combles, l'aménagement des combles doit être réalisé par un professionnel. Seul ce dernier pourra évaluer la faisabilité et l'impact des travaux sur la solidité du bâti. À quel professionnel faut-il s'adresser pour réussir ses travaux ? Plaquiste, entreprise d'isolation, aménager des combles est un chantier complexe qui fait intervenir souvent plusieurs corps de métier. Découvrez aussi 5 conseils pour choisir à coup sûr un artisan de confiance !

    Suite parentale pour les uns, salle de bain plus souvent disponible pour les autres, les combles regorgent de possibilités d'aménagement pratiques pour toute la famille !

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    Quel professionnel contacter pour aménager vos combles ?

    Il n'y a pas de réponse type. Tout va dépendre de la nature de votre projet d'aménagement de combles et de sa complexité : une suite parentale avec salle de bain, un bureau, une salle de jeux pour les enfants, un studio indépendant...

    Suite parentale combles

    Suite parentale contemporaine et épurée dans les combles

    Les chantiers d'aménagement de combles se sont multipliés ces dernières années, ce qui explique l'apparition sur ce marché d'entreprises spécialisées, aussi appelées "aménageur de combles". Pour vous aider à faire le bon choix, découvrez notre tableau comparatif des professionnels susceptibles d'intervenir dans votre projet de travaux :

    Professionnel
    Pour quel type de projet ?
    Avantages
    Inconvénients
    Entreprise spécialisée dans l'aménagement de combles
    //
    Aménageur de combles
    Transformation de combles perdus en combles habitables
    Gros projets d'aménagement de combles (création de plusieurs pièces de nature différente)
    Spécialiste de ce type de chantier.
    Interlocuteur unique = simplicité de gestion du chantier
    Solution clé en main = intègre toutes les demandes et contraintes pour proposer une solution complète de la conception à la réalisation
    Ces entreprises font souvent appel à un architecte, ce qui peut entraîner des surcoûts
    Entreprise générale en bâtiment
    Tous projets d'aménagement de combles
    Plusieurs corps de métiers interviennent sans que cela multiplie le nombre d'interlocuteurs
    En fonction de la complexité de votre projet, elle peut recourir à la sous-traitance, donc moins de contrôle sur le chantier
    Groupement d'artisans
    Tous projets d'aménagement de combles
    Mêmes avantages qu'une entreprise générale en bâtiment sauf que
    Interlocuteur unique = simplicité de gestion du chantier
    Tarifs plus intéressants que si vous faisiez appel à plusieurs entreprises séparées
    Parfois difficile de trouver un groupement d'artisans près de chez soi
    Le groupement n'est pas forcément spécialisé dans l'aménagement de combles
    Architecte
    Transformation de combles perdus en combles habitables
    Obligatoire si le projet aboutit à une surface habitable de plus de 150 m²
    Solutions créatives pour un projet unique en son genre.
    Réseau d'artisans avec qui il a l'habitude de travailler
    Le montant de ses honoraires
    Faire appel à un ou plusieurs professionnels (électricien, couvreur, plaquiste)
    Aménagement de combles habitables
    Si vous êtes un bon bricoleur, vous allez pouvoir vous charger d'une partie des travaux et confier à un pro ce que vous maîtrisez le moins
    Multiplicité des intervenants = dialogue et gestion du chantier plus difficile


    Pour des travaux au juste prix, demandez plusieurs devis et comparez-les !

    Pourquoi confier l'aménagement des combles à un professionnel ?

    Vous êtes un vrai manuel, un bricoleur qui sait tout (ou presque) faire ? Vous vous dîtes que recourir à un professionnel va vous coûter très cher, sans forcément que les travaux ne soient mieux réalisés ? Attention, la rénovation et l'aménagement de combles représente un chantier à part, car il est beaucoup plus risqué pour la structure porteuse de la maison que faire des travaux au rez-de-chaussée ou au 1ᵉʳ étage de la maison.

    Selon la nature de vos combles (perdus ou aménagés), il va sans doute falloir intervenir sur la charpente de votre habitation, peut-être renforcer le plancher des combles, isoler, créer un escalier. C'est un chantier qui demande une expertise très poussée.

    Isolation et aménagement des combles

    Aménagement des combles - Pose de l'isolation

    Par ailleurs, faire appel à un professionnel comporte de précieux avantages :

    De plus, si la surface habitable totale, à l'issue de l'aménagement de combles, dépasse 150 m², le recours à un architecte est obligatoire ! Par contre, rien ne vous empêche si vous vous sentez capable de confier le gros des travaux à une entreprise et de réaliser les finitions par vous-même (pose d'un revêtement de sol, peinture...).

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    Comment trouver un professionnel sérieux et de confiance ?

    L'aménagement des combles est un chantier délicat qu'il ne faut pas confier à n'importe qui ! Privilégiez tout d'abord le bouche-à-oreille, les entreprises qui ont pignon sur rue et qui ont à leur actif plusieurs années d'expérience. Mais cela ne suffit pas toujours pour être sûr de la fiabilité du professionnel.

    On reconnaît une entreprise fiable et compétente grâce à certains éléments. L'entreprise doit notamment :

    • visiter les lieux avant d'établir son devis,
    • être en mesure de vous montrer des exemples de réalisations de chantiers similaires,
    • présenter une assurance, une garantie décennale et un KBis,
    • (bonus) posséder des signes de qualité  : qualifications Qualibat, RGE, NF Habitat RGE,
    • être joignable et à l'écoute de vos envies en termes d’aménagement,
    • expliquer son chiffrage et ses prix.

    Vous ne connaissez pas d'entreprises près de chez vous pour réaliser vos travaux ?

    Faites appel à Habitatpresto pour trouver le bon professionnel, tout près de chez vous !


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    Prix d'un aménagement des combles : tout savoir pour être préparé
    Aménager une salle de bain sous les combles : tout savoir

    Habitatpresto worker
    Le Conseil Habitatpresto :
    Lisez attentivement le devis travaux avant de le signer !
    Le devis, une fois signé par vous, vous engage auprès de l'entreprise. Difficile, voire impossible, de revenir négocier les prestations et leur prix. Vu la taille et l'impact du chantier sur votre maison et votre vie, prenez bien le temps d'obtenir plusieurs devis et de comparer les prestations en lisant les devis ligne par ligne. Pour vous aider sur les points sur lesquels être vigilants, consultez notre article : Devis travaux : bien lire avant de signer.


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    La Rédaction Habitatpresto

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    La rédaction d’Habitatpresto regroupe des passionnés de travaux, de DIY et de décoration.

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