Pour gagner de précieux mètres carrés sans déménager, rien de mieux que d'aménager les combles de votre maison ! A partir du moment où vous allez modifier la structure de la charpente et/ou le plancher des combles et l'aspect extérieur de votre maison, l'aménagement des combles doit être réalisé par un professionnel. Seul ce dernier pourra évaluer la faisabilité et l'impact des travaux sur la solidité du bâti. A quel professionnel faut-il s'adresser pour réussir ses travaux ? Plaquiste, entreprise d'isolation, aménager des combles est un chantier complexe qui fait intervenir souvent plusieurs corps de métier. Découvrez également 5 conseils pour choisir à coup sûr un artisan de confiance ! Vos rêves d'aménagement sont à portée de main !
Suite parentale pour les uns, salle de bains plus souvent disponible pour les autres, les combles regorge de possibilités d'aménagement pratiques pour toute la famille !
Il n'y a pas de réponse type. Tout va dépendre de la nature de votre projet d'aménagement de combles et de sa complexité : une suite parentale avec salle de bains,un bureau, une salle de jeux pour les enfants, un studio indépendant, etc.
Suite parentale contemporaine et épurée dans les combles
Les chantiers d'aménagement de combles se sont multipliés ces dernières années, ce qui explique l'apparation sur ce marché d'entreprises spécialisées, aussi appelées "aménageur de combles". Pour vous aider à faire le bon choix, découvrez notre tableau comparatif des professionnels susceptibles d'intervenir dans votre projet de travaux :
Professionnel
Pour quel type de projet ?
Avantages
Inconvénients
Entreprise spécialisée dans l'aménagement de combles // Aménageur de combles
Transformation de combles perdus en combles habitables Gros projets d'aménagement de combles (création de plusieurs pièces de nature différente)
Spécialiste de ce type de chantier. Interlocuteur unique = simplicité de gestion du chantier Solution clé en main = intègre toutes les demandes et contraintes pour proposer une solution complète de la conception à la réalisation.
Ces entreprises font souvent appel à un architecte, ce qui peut entraîner des surcoûts.
Entreprise générale en bâtiment
Tous projets d'aménagement de combles
Plusieurs corps de métiers interviennent sans que cela mutluplie le nombre d'interlocteurs.
En fonction de la complexité de votre projet, elle peut recourir à la sous-traitance, donc moins de contrôle sur le chantier.
Groupement d'artisans
Tous projets d'aménagement de combles
Mêmes avantages qu'une entreprise générale en bâtiment sauf que Interlocuteur unique = simplicité de gestion du chantier Tarifs plus intéressants que si vous faisiez appel à plusieurs entreprises séparées
Parfois difficile de trouver un groupement d'artisans près de chez soi. Le groupement n'est pas forcément spécialisé dans l'aménagement de combles.
Vous êtes un vrai manuel, un bricoleur qui sait tout (ou presque) faire ? Vous vous dîtes que recourir à un professionnel va vous coûter très cher, sans forcément que les travaux ne soient mieux réalisés ? Atttention, la rénovation et l'aménagement de combles représente un chantier à part, car il est beaucoup plus risqué pour la structure porteuse de la maison que faire des travaux au rez de chaussée ou au 1er étage de la maison.
Selon la nature de vos combles (perdus ou aménagés), il va sans doute falloir intervenir sur la charpente de votre habitation, peut être renforcer le plancher des combles, isoler, créer un escalier. C'est un chantier qui demande une expertise très poussée.
Aménagement des combles - Pose de l'isolation
Par ailleurs, faire appel à un professionnel comporte de précieux avantages :
De plus, si la surface habitable totale, à l'issue de l'aménagement de combles, dépasse 150 m2, le recours à un architecte est obligatoire ! Par contre, rien ne vous empêche si vous vous sentez capable de confier le gros des travaux à une entreprise et de réaliser les finitions par vous-même (pose d'un revêtement de sol, peinture, etc).
L'aménagement des combles est un chantier délicat qu'il ne faut pas confier à n'importe qui ! Privilégiez tout d'abord le bouche-à-oreille, les entreprises qui ont pignon sur rue et qui ont à leur actif plusieurs années d'expérience. Mais cela ne suffit pas toujours pour être sûr de la fiablilité du professionnel.
On reconnaît une entreprise fiable et compétente grâce à certains élements. L'entreprise doit notamment :
visiter les lieux avant d'établir son devis,
être en mesure de vous montrer des exemples de réalisations de chantiers similaires,
présenter une assurance, une garantie décennale et un KBis,
(bonus) posséder des signes de qualité : qualifications Qualibat, RGE, NF Habitat RGE,
être joignable et à l'écoute de vos envies en terme d'aménagement,
expliquer son chiffrage et ses prix.
Vous ne connaissez pas d'entreprises près de chez vous pour réaliser vos travaux ?
Faites appel à Habitatpresto pour trouver le bon pro, tout près de chez vous !
Le Conseil Habitatpresto : lisez attentivement le devis travaux avant de le signer
Le devis, une fois signé par vous, vous engage auprès de l'entreprise. Difficile, voire impossible de revenir négocier les prestations et leur prix. Vu la taille et l'impact du chantier sur votre maison et votre vie, prenez bien le temps d'obtenir plusieurs devis et de comparer les prestations en lisant les devis ligne par ligne. Pour vous aider sur les points sur lesquels être vigilants, consultez notre article : Devis travaux : bien lire avant de signer.
Découvrez également nos guides travaux pour réussir votre aménagement des combles :
Pour vous donner des idées : 
Découvrez aussi : 
Pour connaître toutes les règles : 
Le Conseil Habitatpresto : lisez attentivement le devis travaux avant de le signer
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