Pas de combles ? Voici la VMC extra-plate & la VMC sans conduit

Vous entendez ce petit bourdonnement discret, caché quelque part sous les toits ? C’est souvent là, dans les combles, que la VMC veille silencieusement à la qualité de l’air. Mais que faire quand il n’y a justement pas de combles ? Pas de panique : il existe des solutions adaptées. Quelle VMC choisir pour une maison sans combles ? La VMC extra-plate ou la VMC décentralisée sans conduit sont très pertinentes dans ce cas. On vous en dit plus dans cet article.

1. Les modèles de VMC extra-plats

Une des solutions à la ventilation d’une habitation qui ne possède pas de combles est l’installation d’une VMC extra-plate. Il est possible de trouver un système extra-plat pour les différents types de VMC :

• simple flux,
• double flux,
• hygroréglable.

Les VMC extra-plates sont simples d’utilisation : il suffit de les fixer au plafond et de s’assurer de la bonne liaison entre les bouches d’entrées d’air disposées dans les pièces principales. Il est conseillé d’installer le bloc d’extraction d’air dans une pièce telle que la salle de bain, afin d’optimiser la ventilation, de ne pas être gêné par le bruit du ventilateur et surtout de ne pas avoir à installer des gaines trop longues.

Le choix du type de VMC dépendra ensuite de plusieurs paramètres liés à votre logement. Par exemple, si votre maison est ancienne il est recommandé d’installer une VMC double flux hygroréglable. Si ce modèle est un des plus coûteux parmi les VMC centralisées, il est beaucoup plus abordable lorsqu’il s’agit d’un modèle extra-plat.

C’est fait pour vous si…

Vous vivez dans une maison sans combles accessibles ou dans un logement à toit plat, mais vous disposez quand même d’un peu de hauteur sous plafond (au moins 2,40 m) pour intégrer un caisson discret. La VMC extra-plate est aussi bien adaptée en rénovation, notamment dans les maisons anciennes où l’on ne peut plus passer de gaines en combles. Elle permet de garder un système centralisé performant sans gros travaux de maçonnerie.

Quel prix prévoir ?

Pour un modèle extra-plat simple flux ou hygroréglable, le prix du matériel oscille entre 400 € et 900 € selon les options (détecteur d’humidité, régulation, silencieux). Avec la pose par un professionnel, comptez un budget total compris entre 900 € et 1 800 €. L’écart dépend du nombre de bouches, de la configuration du logement et de la complexité du raccordement électrique.

Combien de temps pour l’installer ?

Pour une maison de plain-pied avec un réseau simple, l’installation d’une VMC extra-plate prend en moyenne 1 à 2 jours. Le professionnel fixe le caisson au plafond, perce les bouches d’aspiration, relie les gaines et met le système en service. Si la maison comporte plusieurs salles d’eau ou nécessite un caisson plus puissant, les travaux peuvent s’étaler sur 2 jours complets.

2. La VMC décentralisée ou sans conduit

Si votre logement vous empêche d’installer un réseau de gaines, alors il faudra vous tourner vers un modèle de VMC décentralisée, ou VMC sans conduit. Ce système est une bonne alternative pour ventiler un logement qui ne dispose pas de combles.

La VMC sans conduit est équipée d’un seul bloc, enveloppé d’un isolant thermique et acoustique, que l’on encastre directement dans le mur. Son isolation permet de réduire les déperditions énergétiques et les éventuelles nuisances sonores du ventilateur. Elle s’installe seulement sur un mur qui donne sur l’extérieur, pour permettre le renouvellement de l’air, et se place en hauteur du mur, à l’horizontale. Il faut ensuite la raccorder à une alimentation électrique, et le tour est joué !

La VMC décentralisée, ou sans conduit, ne nécessite pas de réseau de gaines et implique donc peu de travaux. Elle est recommandée pour les petits espaces et s’installe en général dans les pièces les plus humides. Pour garantir un bon renouvellement de l’air, il est préférable de l’installer dans deux pièces au minimum, comme la salle de bain puis la cuisine, par exemple.

C’est fait pour vous si…

Vous habitez un appartement ou une maison où il est impossible de faire passer des gaines (pas de combles, pas de faux plafond, murs porteurs difficiles à percer). La VMC sans conduit est idéale si vous cherchez une solution pièce par pièce, rapide à mettre en place, sans gros travaux. Elle convient bien aux petites surfaces, aux logements en rénovation ou aux biens occupés, car elle ne nécessite pas de casser les plafonds ni de refaire les peintures.

Quel prix prévoir ?

Le coût d’un appareil décentralisé se situe en moyenne entre 350 € et 700 € par unité, selon la marque, le débit et les options (filtre, capteur d’humidité, régulation automatique). Avec la pose par un professionnel, comptez un budget compris entre 700 € et 1 100 € par pièce équipée. Installer deux blocs dans une salle de bain et une cuisine représente donc un investissement moyen de 1 400 € à 2 200 €.

Combien de temps pour l’installer ?

L’installation est rapide : pour une pièce, le professionnel met généralement une demi-journée à une journée, selon l’épaisseur du mur, l’accès au tableau électrique et la finition souhaitée. En une journée, il est possible de poser deux blocs dans deux pièces distinctes, sans avoir à percer les plafonds ni poser de gaines.

L'expertise de Loïc, technicien en ventilation dans le 22

Pourquoi certaines habitations n’ont pas de combles ?

Toutes les habitations ne sont pas conçues avec des combles. C’est le cas des maisons contemporaines à toit plat ou toiture terrasse, mais aussi des logements à faible pente de toit, où l’espace sous la charpente est inexistant. Dans les immeubles, les appartements situés au dernier étage ne disposent pas toujours de grenier accessible. Enfin, dans les maisons anciennes, les combles ont souvent été aménagés en pièces de vie, ce qui ne laisse plus de volume pour y faire passer un réseau de gaines. Dans toutes ces situations, il est difficile, voire impossible, d’installer une VMC traditionnelle centralisée. C’est pourquoi des solutions spécifiques comme la VMC extra-plate ou la VMC décentralisée ont été développées.

Pourquoi une VMC est indispensable ?

La ventilation n’est pas un simple confort, c’est une nécessité. L’air intérieur d’un logement est 5 à 8 fois plus pollué que l’air extérieur selon l’ADEME, en raison de l’humidité, des produits ménagers, de la cuisine ou encore du mobilier. Sans VMC, la vapeur d’eau produite chaque jour s’accumule, se condense sur les parois et finit par provoquer des moisissures.

Les conséquences sont visibles sur les murs et plafonds, mais elles sont aussi sanitaires : risques accrus d’asthme, d’allergies ou d’irritations respiratoires. Une VMC permet de renouveler l’air en continu, de protéger les matériaux de construction et de maintenir un taux d’humidité stable. Elle est d’ailleurs obligatoire depuis l’arrêté du 24 mars 1982 relatif à l’aération des logements.

Pourquoi confier l’installation à un professionnel ?

Un savoir-faire technique indispensable

Installer une VMC extra-plate ou décentralisée implique des travaux précis : percer des murs extérieurs, tracer un réseau de gaines, raccorder à l’électricité et dimensionner correctement le débit d’air. Ces opérations exigent une vraie expertise, car une erreur de calcul ou un mauvais positionnement des bouches réduit fortement l’efficacité du système.

Les risques d’une installation amateur

Un particulier bricoleur peut être tenté de s’en charger seul. Pourtant, les conséquences d’une pose mal réalisée sont loin d’être anodines : bruit permanent du ventilateur, consommation électrique excessive, circulation d’air insuffisante ou encore pertes de chaleur dues à des percements non étanchés. À terme, cela se traduit par un inconfort quotidien et un système qui ne remplit pas sa mission.

Une installation aux normes, protégée par la garantie biennale

Un installateur qualifié garantit une pose conforme aux normes et adaptée aux caractéristiques de votre logement. Il veille au bon dimensionnement du système, à son réglage et à sa mise en service. C’est la garantie d’une VMC qui fonctionne correctement, sans surconsommation ni nuisances, et qui reste fiable dans le temps.

👉 À noter :
Comme tout équipement lié au bâtiment, une VMC installée par un professionnel est couverte par la garantie biennale. Pendant deux ans après la pose, l’artisan reste responsable du bon fonctionnement de l’appareil et doit intervenir en cas de défaut.

🔍 Le vrai du faux

Le conseil Habitatpresto:

Pensez à entretenir votre VMC

Que ce soit un système de VMC centralisé ou sans conduit, il est essentiel d’assurer son bon fonctionnement. Pour cela, procédez à un entretien régulier en faisant appel à un professionnel, environ tous les 3 ans, pour un nettoyage complet du système de ventilation. En complément, vous pouvez également nettoyer vous même les bouches d’extraction et le filtre de votre installation environ tous les six mois.

FAQ utile

Lexique utile

• VMC sans conduit (VMC décentralisée) : Système de ventilation mécanique contrôlée qui fonctionne sans réseau de gaines reliant les différentes pièces du bâtiment. Chaque pièce est équipée d’une unité de ventilation autonome installée directement dans un mur extérieur, permettant l'extraction de l'air vicié et l'insufflation de l'air neuf sans avoir besoin de conduits reliant les pièces à un ventilateur central.
• Unités de ventilation décentralisées : Dispositifs individuels placés dans les murs des pièces à ventiler. Ces unités assurent à la fois l'extraction de l'air vicié et l'insufflation de l'air neuf, en les filtrant et, dans certains cas, en récupérant la chaleur. Elles sont particulièrement adaptées aux bâtiments où l'installation d'un réseau de gaines est complexe ou coûteux.
• Ventilation simple flux décentralisée : Système dans lequel chaque unité assure uniquement l’extraction de l’air vicié vers l’extérieur, l’air neuf étant introduit naturellement par des grilles ou des ouvertures dans les pièces de vie. Il s’agit de la version la plus simple de la VMC sans conduit.
• Ventilation double flux décentralisée : Variante où chaque unité de ventilation assure à la fois l'extraction de l'air vicié et l'insufflation d'air neuf, tout en récupérant la chaleur de l'air sortant pour préchauffer l'air entrant. Ce système permet de limiter les pertes thermiques et d'améliorer le confort énergétique, même sans réseau de conduits.
• Échangeur thermique intégré : Composant clé des systèmes de VMC double flux décentralisée qui récupère la chaleur de l'air extrait et la transmet à l'air neuf insufflé. Cette récupération de chaleur permet de réduire les pertes d'énergie, offrant ainsi un meilleur confort thermique et des économies sur les factures de chauffage.
• Entrée d’air murale : Ouverture située dans le mur de l’unité de ventilation décentralisée par laquelle l'air neuf est insufflé dans la pièce. Cette entrée est souvent équipée de filtres pour garantir que l'air introduit est propre et exempt de poussières ou de polluants extérieurs.
• Extraction d’air murale : Ouverture par laquelle l’air vicié est expulsé à l'extérieur. Cette extraction se fait directement à travers le mur, éliminant ainsi le besoin de conduire l’air vicié vers un ventilateur central à travers des conduits.
• Installation simplifiée : L'un des principaux avantages de la VMC sans conduit est la simplicité de son installation. Chaque unité est installée directement dans le mur extérieur de la pièce à ventiler, sans avoir besoin d’un réseau complexe de conduits reliant plusieurs pièces. Cela réduit le coût et la complexité des travaux, en particulier dans les rénovations.
• Rénovation et bâtiments anciens : Les systèmes de VMC sans conduit sont souvent utilisés dans les rénovations de bâtiments anciens ou difficiles à adapter aux systèmes de ventilation traditionnels. Ils permettent d’améliorer la qualité de l’air intérieur sans avoir à entreprendre des travaux importants de maçonnerie pour installer des gaines.
• Unité réversible : Certains modèles de VMC décentralisée double flux fonctionnent en mode réversible, alternant les cycles d’extraction et d’insufflation d’air. Ce fonctionnement par cycle permet de maximiser la récupération de chaleur avec une seule unité murale.
• Régulation individuelle par pièce : Chaque unité de ventilation décentralisée peut être réglée indépendamment, permettant une gestion plus précise de la ventilation dans chaque pièce selon les besoins spécifiques. Cela est particulièrement utile dans les bâtiments où certaines pièces nécessitent plus de ventilation que d'autres, comme les salles de bains ou les cuisines.
• Capteur d’humidité et de CO2 : Les unités de VMC sans conduit peuvent être équipées de capteurs d’humidité et de CO2 pour ajuster automatiquement le débit d’air en fonction des conditions environnementales. Cela garantit une ventilation optimale tout en économisant de l’énergie en ne ventilant que lorsque c'est nécessaire.
• Filtres à particules : Les unités de VMC décentralisées sont équipées de filtres pour purifier l'air entrant, éliminant ainsi les poussières, pollens et autres polluants extérieurs. Ces filtres doivent être nettoyés ou remplacés régulièrement pour maintenir une bonne qualité d'air.
• Bruit de ventilation : Le niveau sonore des unités de VMC décentralisées est souvent inférieur à celui d’une VMC centralisée avec conduits, car il n’y a pas de bruit de circulation d'air à travers des gaines. Cependant, le bruit du ventilateur dans chaque unité peut varier selon les modèles et la qualité de l'installation.
• Consommation énergétique réduite : La VMC sans conduit, surtout en version double flux, est souvent plus économe en énergie qu’une VMC centralisée classique, car chaque unité fonctionne de manière indépendante et n'a pas besoin d'alimenter un réseau complet de conduits.
• Entretien simplifié : Le système de VMC sans conduit nécessite généralement moins d'entretien qu'une VMC centralisée. Le nettoyage ou le remplacement des filtres est l'une des principales tâches d’entretien, et il n'est pas nécessaire de vérifier ou de nettoyer un réseau de gaines.
• Ventilation contrôlée à distance : Certains modèles de VMC décentralisée sont équipés de commandes à distance ou d’applications connectées pour réguler la ventilation de chaque pièce depuis un smartphone ou une tablette. Cela permet une gestion plus intuitive et personnalisée de la qualité de l'air intérieur.
• Efficacité thermique en hiver : Grâce à l’échangeur thermique intégré, la VMC sans conduit double flux limite les pertes de chaleur pendant les mois d'hiver, en récupérant jusqu'à 90 % de la chaleur de l'air extrait pour réchauffer l'air entrant. Cela améliore le confort thermique tout en réduisant les coûts de chauffage.

Références :

• Arrêté du 24 mars 1982 relatif à l'aération des logements
• VMC : performance énergétique et qualité de l’air https://www.promotelec.com/professionnels/fiche/vmc-performance-energetique-et-qualite-de-lair/
• La ventilation en immeuble https://france-renov.gouv.fr/renovation/vmc/copropriete
• Guide de la qualité de l'air intérieur
• Les moisissures et les acariens dans les bâtiments, Préfecture du Limousin
• L'image principale de cet article a été créé par intelligence artificielle, elle sert uniquement à illustrer et peut comporter des imperfections.
  
  

🔎 Pour approfondir le sujet :

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