Terrassement : tout savoir pour niveler votre terrain

Terrassement : tout savoir pour niveler votre terrain

Aurélia Ribeiro -

Le terrassement permet de préparer, aplanir et modeler le sol avant de faire construire une maison, une terrasse, une piscine ou d’aménager votre jardin. Quelles sont les étapes d'un terrassement ? Du bornage au remblaiement, le chantier ne compte pas moins de 7 étapes, que nous allons vous décrire dans cet article. À combien se chiffre un terrassement ? Il faut prévoir entre 30 et 60 euros le mètre cube HT pour terrasser. Découvrez toutes les infos pratiques pour bien niveler votre terrain !


Le terrassement d'un terrain est une opération physique qui prend beaucoup de temps !


Sommaire :

Qu’est-ce que le terrassement ?

Le terrassement est l'étape préalable à l'édification ou au renforcement d'un ouvrage (habitation, terrasse, piscine, allée, mais aussi route, autoroute, barrage, immeuble et autres chantiers de grande taille). 

Il marque le début d’un chantier. La mise en œuvre d'un terrassement nécessite au préalable la réalisation d'un diagnostic pour évaluer le prix de chaque étape du terrassement.

Il s’agit de l'ensemble des opérations permettant de préparer un terrain : travaux de fouilles, tranchées, enlèvement de la terre, transport des déchets et autres actions antérieures à une construction, un aménagement ou une transformation de votre espace extérieur. Ces travaux consistent à préparer le sol en creusant en profondeur et en déplaçant les quantités importantes de terre ou de roche pour mettre le sol à niveau.

Un terrassement permet de créer : 

  • votre future piscine ; 
  • décaisser le sol de votre future terrasse ; 
  • aplanir et modeler le sol pour votre future construction ou l'aménagement de votre jardin (faire creuser un bassin pour les poissons).

Pourquoi terrasser ?

Terrasser un terrain assure la pérennité de tout ouvrage construit dessus. Le terrassement permet d'adapter le terrain aux contraintes naturelles du sol, et aux besoins de la construction. 

Avec un terrassement bien réalisé, il est plus simple de monter les fondations, mettre en place les canalisations et amener l’eau, l’électricité, le gaz, le téléphone, internet et le tout-à-l’égout.

L'objectif principal des travaux de terrassement est de prévenir les risques de tassement ou de glissement de terrain. Le terrassement facilite les travaux d’édification ou de renforcement qui suivent. Il demeure difficile de reprendre des travaux de terrassement une fois les fondations réalisées, c’est la raison pour laquelle il faut bien penser son projet et suivre scrupuleusement les différentes étapes.

Terrassement maison

Le terrassement, étape indispensable avant la sortie de terre de votre maison

Les 7 étapes d'un terrassement 

La construction de votre future maison est dans les starting-blocks et vous vous demandez quelles sont les étapes d'un terrassement ? Comment cela se passe ? Vous souhaitez préparer vous-même le sol de votre jardin pour accueillir la future terrasse et ne savez pas par où commencer ? 

Le terrassement est composé de plusieurs étapes, qu'il est nécessaire de respecter. Certaines vous donneront du fil à retordre si vous souhaitez le faire vous-même, d'autres ne pourront être réalisées que par un pro, comme le bornage. Nous avons tous le souvenir d'un chantier qui n'en finit plus ou dont on ne voit pas le bout. Le terrassement d'un terrain peut vite devenir un travail de forçat lorsque l'on n'est pas équipé. Préparez-vous à transpirer et à avoir un jardin peu praticable quelque temps !
 

Étapes du terrassement
Durée estimée
(en fonction du terrain)
Réalisation

1. Bornage du terrain

Environ 2 heures
Par un géomètre

2. Extraction

Quelques heures
à quelques jours
Par un pro
ou vous même

3. Évacuations des eaux 

Quelques heures
à plusieurs jours  
Par un pro
ou vous même

4. Décaissement

Quelques heures
à plusieurs jours
Par un pro
ou vous même

5. Viabilisation

Quelques heures
à quelques jours
Par un pro
ou vous même

6. Pose d'un film géotextile

Quelques heures
Par un pro
ou vous même

7. Remblaiement

Quelques heures
à plusieurs jours
Par un pro
ou vous même

Bénéficiez d'un gain de temps considérable grâce à l'expertise d'un terrassier !


1. Le piquetage ou bornage du terrain

Le piquetage est une étude de votre terrain afin de :

  • délimiter votre propriété,
  • faire correspondre votre sol à votre projet,
  • prévoir ou relever les endroits de passage des canalisations,
  • limiter les éventuels problèmes liés aux délimitations voisines.
  • vous permettre de clôturer votre terrain en étant sûr de votre propriété.

Seul un expert géomètre est habilité à délimiter officiellement un terrain, en posant des bornes. Si votre projet de terrassement concerne un nouveau terrain, il est indispensable de faire appel à un géomètre si le bornage n'a pas été fait. Le bornage ne prend pas plus qu'une matinée habituellement et vous recevez dans la semaine les papiers officiels. Le prix d'un bornage est compris entre 500 et 1.500 euros en moyenne avec les frais de notaire inclus.

2. L’extraction

Cette étape consiste à déplacer la terre et autres matériaux en trop avec des engins tels que la pelle mécanique et la décapeuse, ou le bulldozer et le chargeur. 

Il vous est possible de faire cette opération, ou la confier à une entreprise de terrassement ou de travaux publics, vous permettant de bénéficier de leur expertise et  gagner un temps considérable.

3. L'évacuation des eaux

Votre terrain doit être préparé pour permettre le ruissellement des eaux de pluies. Une pente de 5% minimum est nécessaire afin d'évacuer les eaux de pluie. Il est possible également, que des drains et des regards doivent être posés selon la nature de votre terrain, sa localisation et l'état du sous-sol. A savoir que la profondeur d’enfouissement des canalisations est réglementée.

4. Le décaissement et la préparation des voies et chemins

Isolée ou non, votre future maison aura besoin d'accès, y-avez-vous pensé ? Pour accéder à la maison, mais aussi pour rentrer les voitures ou motos au garage ainsi que le chemin menant à la porte d'entrée

Le décaissement, également appelé décapage, peut ensuite avoir lieu. Il s'agit de déblayer la terre sur la hauteur voulue et de déplacer la terre et les gravats, à l'aide de petits outils (pelle, pioche, brouette pour les petites surfaces) ou d'engins plus imposants comme les tractopelles, pelleteuses, bulldozer, camions et bennes (pour les surfaces plus importantes).

Décaissement engins terrassement

Le décaissement nécessite parfois l'intervention d'engins

5. La viabilisation

Cette étape concerne principalement la construction d’une maison individuelle. C’est une opération qui consiste à amener l’eau, l’électricité, le gaz, les câbles téléphoniques et Internet sur le terrain, mais aussi les tuyaux du tout-à-l’égout.

6. La pose d'un film géotextile 

Dans certains cas, un film géotextile est posé au sol afin de séparer la terre de la couche de remblai concassé. C'est le même type de film que l'on utilise sous les terrasses sur lit de sable. Il permet d'éviter la repousse de mauvaises herbes, racines et autres végétaux, tout en permettant l'évacuation des pluies.

7. La dernière étape : le remblaiement

Attention, il n'est pas toujours possible de remblayer, c'est par exemple le cas lorsque votre construction est concernée par un plan de prévention des inondations qui interdit le remblai. Le plan d'occupation des sols de votre commune ne l'autorise peut-être pas, renseignez-vous auprès de votre mairie. 

Sachant que 1 m3 de terre remuée occupe plus de volume qu’une terre tassée, l'épaisseur du remblai sera majorée de 20 à 30 %.

Cette épaisseur est différente en fonction de la destination du remblai

  • 10 cm de remblai pour une allée piétonne
  • 20 cm pour une allée carrossable (passage de voitures)
  • 30 cm pour une voie accessible aux camions. 

En règle générale, les couches d'un remblai sont composées d'une couche de grosses pierres, puis d'une couche de concassé, puis d'une finition en sable ou en gravillon.

Pour finir, une dameuse permet de tasser la terre avant la pose du revêtement (graviers, bitume, pavés, béton coloré...) et de délimiter les accès à votre maison, que ce soit le chemin menant à la porte d'entrée ou celui permettant d'accéder à votre garage.

Avant d’entamer les travaux, il faut savoir que beaucoup de terre sera déplacée. Il faut donc prévoir un emplacement assez important, et toujours libre, autour du terrain, afin de ne pas perturber le déroulement des travaux.

Quel est le prix d’un terrassement ?

Le prix d’un terrassement se calcule au m2 ou au m3 et varie selon : 

  • les opérations à effectuer ;
  • la surface, le relief et l’emplacement du terrain ;
  • le type de sol ;
  • la profondeur à creuser ;
  • le recours ou non à de gros engins ;
  • l'évacuation des terres excédentaires et gravats, notamment les moyens utilisés et la quantité ;
  • les difficultés d'accès au chantier.

Si vous faites appel à un terrassier et à une entreprise de terrassement, le matériel utilisé et le tarif de la main-d'œuvre peuvent aussi faire varier le coût des travaux, de même que la marge sur les matériaux. En général, le prix d’un terrassement se situe entre 30 et 60 le m3 HT.

terrassement décaissement terrasse

Un terrassement permet aussi de décaisser le sol d'une terrasse amenée à voir le jour

Pour de petites surfaces et avec beaucoup d'huile de coude, il est possible de faire soi-même le décaissement, la pose du film géotextile et le remblaiement. Les autres étapes importantes nécessitent, dans la majorité des cas, l'intervention de professionnels du terrassement. Ce qui peut être fait en 3 jours manuellement (avec en prime des courbatures, au minimum) prendra 1 heure avec les engins et le savoir-faire appropriés !

Le montant des travaux et les délais de réalisation peuvent varier d'un devis à l'autre. N’hésitez pas à comparer plusieurs devis !


Entre le prix du matériel, de la location d'engins, le temps passé..., le chantier peut vous coûter cher !


😉 Le Conseil Habitatpresto : renseignez-vous sur la location d'engins !


Sachez qu'il est possible de louer des engins de chantier avec chauffeur ! Nous vous conseillons de bien vous renseigner sur le prix de location des engins, comme par exemple une pelle ou une tractopelle. Comparer plusieurs devis devrait vous faciliter la tâche, si vraiment vous souhaitez le faire vous-même.


Référence :

Aurélia Ribeiro Aurélia Ribeiro
Rédactrice spécialisée habitat

Aurélia, fille d’artisan et rédactrice pour Habitatpresto.com. Je rédige des articles pour Habitatpresto depuis 2018. Mes sujets de prédilection : la déco et les travaux de rénovation. Mais ce que j'aime aussi, c'est vous apporter une solution concrète face à un problème rencontré dans votre quotidien : une douche qui fuit, une chaudière qui se met en sécurité, etc.

Aménagement du jardin Part

21/06/2021

Quel est le meilleur climatiseur portatif : notre comparatif 2021

Vous voulez investir dans un climatiseur portatif ? Découvrez notre comparatif 2021 pour faire le meilleur choix !

Lire la suite

18/06/2021

Toilettes sèches de jardin : installation et réglementation

Quelles sont les grandes démarches d’installation de toilettes sèches pour le jardin ? Que dit la loi sur ces WC particuliers ?

Lire la suite

18/06/2021

Alarme maison sans abonnement : est-ce un choix sécurisé ?

Sécuriser votre maison avec une alarme sans abonnement est un bon moyen de la protéger à moindre coût. Mais est-ce un choix suffisamment sécurisé ?

Lire la suite

18/06/2021

Limaces : 14 solutions naturelles pour les éloigner du potager

Comment éloigner les limaces de votre jardin ? Quelles sont les solutions naturelles et écologiques pour protéger votre potager ?

Lire la suite

17/06/2021

Terrain de foot : comment en aménager un dans son jardin ?

Pour les petits et grands amoureux du sport, aménagez un terrain de foot dans votre jardin en un rien de temps !

Lire la suite

17/06/2021

Le gazon sport et jeux, une pelouse ultra résistante

Si vous aimez vous défouler en extérieur avec vos amis ou votre famille, vous faire une partie de foot ou de molki, alors il vous faut une pelouse qui...

Lire la suite