Comment mettre un sol à niveau : 4 solutions efficaces pour un résultat parfait ✅

Ah, les joies des maisons anciennes, où des murs au plafond, rien n'est droit ! Si vous souhaitez changer de revêtement de sol en installant par exemple un beau parquet flottant, vous allez devoir passer par la case remise à niveau du sol existant. Impossible de poser un nouveau revêtement sur un sol en mauvais état ou pas droit. Pas de panique, voici 4 astuces qui vous permettront de remettre à niveau votre sol !

4 techniques pour rattraper la différence de niveau d'un sol

Changer de sol sans tout casser c’est possible ! Dîtes au revoir aux fissures, creux et vilaines bosses de votre vieux carrelage ou de votre ancien plancher, et remettez votre sol à niveau en un rien de temps. L’occasion de repartir sur une bonne base avant la pose du nouveau revêtement. Vous évitez ainsi de passer par la case démolition de l’ancien carrelage et arrachage du vieux plancher. Ragréage, plaques de Fermacell ou d'OSB, la technique à utiliser pour rattraper le niveau d'un sol dépendra de l'état de l'état de votre ancien revêtement.

Vous souhaitez mettre votre sol à niveau ? Confiez les travaux à un professionnel et bénéficiez de la garantie décennale !

1. Le ragréage : le procédé le plus courant 

Le ragréage est facile à mettre en œuvre, mais nécessitera tout de même un minimum de compétences et de connaissances en travaux d’intérieur.

Seul un professionnel peut vous garantir une chape béton qui tient dans le temps !

Comment savoir si un ragréage est nécessaire ?

Si le dénivellement est supérieur à 7 mm ou si la chape est parsemée de très nombreux trous, le ragréage sera indispensable ! Il existe deux techniques de ragréage pour votre sol d’intérieur :

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Comment faire un ragréage ? 9 étapes à suivre

Pour poser le nouveau revêtement de votre sol, il est important que le ragréage soit parfaitement réalisé.

1. Appliquez de l’adhésif de masquage aux pieds des murs périphériques ;
2. Utiliser une règle de maçon surmontée du niveau à bulle pour repérer les irrégularités ;
3. Commencez par nettoyer le sol et humidifier les fissures, ce qui facilitera l’accrochage du mortier de réparation ;
4. Appliquez le primaire si nécessaire avec une brosse à encoller ou un rouleau méché ;
5. Préparez le mortier de ragréage dans un seau ;
6. Verser lentement le mélange sur le sol en commençant par le bout de la pièce le plus éloigné de la porte ;
7. Étalez rapidement avec une lisseuse en effectuant des mouvements de balayage à l'aide du plat de l’outil ;
   Déposez le mortier le long des fissures les plus importantes et pressez avec la truelle pour bien le faire pénétrer. Pour les plus légères, l’enduit de rebouchage suffira ;
8. Laissez sécher le sol le temps nécessaire ;
9. Le sol est prêt à recevoir n’importe quel type de revêtement.

Pour éviter toute malfaçon, confiez la mise à niveau de votre sol à un professionnel !

2. Les plaques de Fermacell

La chape sèche est une solution rapide et peu coûteuse. Cette technique est idéale pour mettre à niveau un sol sur un ancien plancher puisque comme son nom l’indique, la chape sèche évitera la prise d’humidité de votre ancien revêtement. Cette technique est bien adaptée si votre revêtement de sol est irrégulier.

Pour mettre le sol de votre pièce à niveau, utilisez des plaques de sol en Fermacell sur une couche de billes expansées ou de granulés végétaux (fabriqués à partir de fines particules de chanvre et de lin). Posez par-dessus le lit de billes et visez, entre-elles, les plaques de Fermacell de 20 mm. L’installation est rapide et vous vous retrouvez ainsi avec une chape sèche prête à accueillir n’importe quel revêtement !

L'expertise de Sylvain, maçon dans le 34 : 

« Pour niveler un sol sans passer par un ragréage classique, la vraie astuce de pro, c’est d’utiliser des plaques de Fermacell sol en pose flottante, surtout dans les vieilles bâtisses ou les appartements anciens avec plancher bois irrégulier. On les cale sur des granulats d’égalisation qu’on répartit à la règle, sans besoin d’eau ni de séchage. Ce système-là, très méconnu des particuliers, permet de récupérer jusqu’à 5 cm de défaut sans un seul sac de ragréage. Une fois, sur un chantier à Sète, on devait poser un parquet massif dans un ancien immeuble haussmannien. Le sol avait 3,5 cm de creux entre les murs, et le client ne voulait pas attendre des semaines de séchage. En deux jours, avec ce système, on a mis tout d’équerre, sans poussière ni délai. Ce genre de solution, rapide et sèche, c’est le genre de compétence que seul un pro peut manipuler efficacement. Et pour une rénovation rapide et propre, c’est imbattable. »

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Astuce :
Vous pouvez niveler les granules/billes avec un rail de Placo. Si vous utilisez cette technique sur un ancien revêtement parquet, posez un géotextile entre le parquet et les billes afin d’éviter qu’elles ne passent à travers les lames du plancher.

3. Les plaques en OSB ou agglomérées

Le procédé est similaire aux plaques de Fermacell. Utilisez des plaques en OSB spéciales pour le sol avec des rainures en languettes ou des plaques agglomérées. Pour ces deux techniques, utilisez un laser pour la pièce et un tasseau de bois en guise de repère marqué d’un trait pour évaluer le bon niveau de sol avec les granules/billes.

4. La sous-couche isofeutre : pour de petits écarts de niveau 

La sous-couche isofeutre peut être utilisée pour tous les types de revêtements de sol. Elle procure une grande isolation phonique et thermique et évite les ragréages en égalisant jusqu'à 2 mm. Elle contribue ainsi parfaitement à la préparation des sols et permet la pose immédiate d’un revêtement.

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Pose d'une sous-couche isofeutre avant la pose d'un nouveau parquet
 

Vos doutes, nos réponses sur la mise à niveau d’un sol

Avant d’imaginer votre futur parquet ou carrelage, une étape cruciale peut freiner votre projet : un sol irrégulier, gondolé ou en pente. Voici comment lever les principales craintes, avec des conseils éprouvés du terrain.

Est-ce que je suis obligé de tout casser pour remettre mon sol à niveau ?

✅ Pas du tout ! Il existe des solutions “sans démolition” comme le ragréage, les plaques de Fermacell ou d’OSB. Elles permettent de rattraper jusqu’à plusieurs centimètres de différence, sans enlever l’ancien carrelage ou plancher.
👉 Conseil pro : choisissez la technique en fonction du revêtement existant et du nouveau sol prévu. Un artisan saura ajuster précisément.

Je peux faire un ragréage moi-même, c’est simple non ?

✅ En apparence, oui. Mais un ragréage mal préparé (sol mal nettoyé, mauvais dosage, séchage insuffisant) peut se fissurer ou se décoller. L’erreur fréquente : ne pas utiliser de primaire d’accrochage.
👉 Pour un résultat durable, confiez la pose à un professionnel, surtout si vous avez plus de 5 mm de dénivelé.

Je n’ai que quelques bosses et creux : faut-il vraiment faire un ragréage ?

✅ Pas forcément. Pour des écarts très faibles (moins de 2 mm), une sous-couche isofeutre peut suffire. Elle compense les irrégularités minimes et améliore l’isolation acoustique.
👉 Idéal pour un nouveau parquet flottant posé rapidement, sans ragréage lourd.

Le sol est très irrégulier, est-ce que ça tient avec des plaques de bois ?

✅ Oui, si vous optez pour les bonnes plaques (Fermacell ou OSB avec rainures et languettes), sur lit de billes expansées. C’est une solution sèche, idéale pour les anciennes maisons, car elle évite d’ajouter de l’humidité dans la structure.
👉 Attention à bien niveler les granulés avec une règle et à ajouter un géotextile si l’ancien sol est en bois.

Est-ce que je risque des problèmes d’humidité après les travaux ?

✅ Oui, si vous ne traitez pas les causes en amont. Un sol qui gondole ou s’effrite peut révéler un problème d’infiltration ou de ventilation.
👉 Profitez de la remise à niveau pour contrôler l’étanchéité, surtout en rez-de-chaussée ou après un dégât des eaux.

Remettre un sol à niveau, c’est la base d’un projet réussi. En choisissant la bonne technique et en soignant la pose, vous gagnez en confort, durabilité… et tranquillité. Un professionnel peut vous éviter bien des malfaçons invisibles au premier coup d’œil.

FAQ utile

Références : 

• COMMENT RÉNOVER UN SOL ANCIEN OU IRRÉGULIER ? - Capeb
• Comment rattraper des différences de niveau au sol ? - MesDépanneurs
• Comment remettre à niveau un sol à moindre coût ? - Maison LPL - vlog réno #6 - Youtube
• Image principale réalisée avec l'aide de l'IA pour mieux vous inspirer

Lexique utile

• Barbotine d'accrochage : Mélange liquide à base de ciment ou de résine appliqué en primaire pour assurer l’adhérence entre l’ancien support et le ragréage. Son absence compromet la cohésion du système de mise à niveau.
• Chape fluide autolissante (NF P 15-417) : Une chape fluide est un mortier autonivelant projeté sur un sol pour obtenir une planéité parfaite avant la pose d’un revêtement. Elle est réglementée pour l’usage en planchers chauffants ou sols soumis à charges.
• Défaut de planéité (NF P 18-201) : Ce terme désigne les écarts de niveau mesurés entre points de référence d’un support. Un défaut de planéité excédant 5 mm sous une règle de 2 m nécessite une opération de ragréage selon les DTU.
• Enduit de ragréage autolissant P3/P4 : Mortier de nivellement prêt à l’emploi, classé selon sa résistance mécanique. P3 est adapté aux locaux d’habitation, P4 à fort trafic (ERP, cuisines professionnelles). Il s’applique en 3 à 30 mm d’épaisseur.
• Fibré / Non fibré : Un ragréage fibré contient des fibres synthétiques ou minérales pour éviter la fissuration sur supports instables ou à forte sollicitation. Il est prescrit en rénovation sur supports hétérogènes ou anciens carrelages.
• Ponçage de préparation : Le ponçage du support est obligatoire avant tout ragréage pour éliminer laitance, poussières ou traces de colle. Il assure la porosité du support et permet une accroche optimale du mortier.
• Primaire d’accrochage : Produit liquide appliqué avant ragréage pour bloquer la porosité et assurer l’adhérence du mortier. Sa nature varie selon le support : béton, carrelage, bois, anhydrite.
• Ragréage de sol compatible chauffage : Formulation spéciale de ragréage conçue pour enrober ou recouvrir un plancher chauffant (hydraulique ou électrique). Elle doit résister aux cycles thermiques sans fissuration.
• Ragréage technique à haute performance (THP) : Mortier de nivellement très résistant, compatible avec les sollicitations extrêmes (grandes surfaces, charges roulantes, humidité). Souvent prescrit en zone de trafic intense ou industriel.
• Temps de recouvrement : Délai réglementaire à respecter entre la pose du ragréage et celle du revêtement (carrelage, parquet, résine). Il varie de 12 h à 7 jours selon l'épaisseur et le type de mortier utilisé.
• Adhésif périphérique de dilatation : L’adhésif posé en pied de mur lors d’un ragréage empêche le mortier de coller aux parois verticales, permettant les mouvements différentiels. Il garantit la stabilité du revêtement et évite les fissures périphériques.
• Billes d’égalisation végétales : Les granulés à base de chanvre ou de lin sont utilisés comme couche de compensation dans une chape sèche. Ils offrent une bonne isolation thermique et phonique tout en rattrapant les différences de niveau sans humidité.
• Chape sèche Fermacell : Système de plaques de gypse et cellulose posées sur lit de billes d’égalisation, utilisé pour niveler un sol irrégulier sans apport d’eau. Conforme aux normes acoustiques en rénovation de planchers bois.
• Écart de planéité admissible (NF DTU 52.1) : La norme impose un écart maximum de 7 mm sous une règle de 2 mètres pour la pose collée de revêtements. Au-delà, un ragréage ou une chape est obligatoire pour garantir la conformité.
• Laser rotatif de nivellement : Appareil de contrôle de niveau utilisé pour vérifier les hauteurs constantes sur toute la surface d’un sol. Indispensable en pose de granulat ou panneaux bois pour garantir une planéité correcte.
• Mortier de ragréage fibré : Produit enrichi en fibres pour renforcer la cohésion et la résistance mécanique sur supports déformables (ancien parquet, dalle bois). Il permet une mise à niveau jusqu’à 30 mm sans fissuration.
• Plaque OSB rainurée-languette : Panneau de bois structuré, utilisé pour la remise à niveau sur sol irrégulier. Son emboîtement mécanique assure une stabilité du support avant pose de revêtement flottant.
• Règle de maçon avec niveau à bulle : Outil de contrôle traditionnel permettant d’identifier les creux, bosses ou pentes d’un sol. Utilisé pour évaluer la nécessité d’un ragréage ou d’une chape sèche.
• Sous-couche Isofeutre : Sous-couche mince et compressible, adaptée aux écarts de niveau ≤ 2 mm. Elle apporte un confort thermique et acoustique tout en assurant une planéité suffisante pour la pose directe de parquet flottant ou stratifié.

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